机智的大水b
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厉害了,2017年广州“总部经济”企业将超500家! 2017年3月一开春,广州就有一件振奋人心的事——投资610亿元的富士康增城项目动工。而这为广州的牛企聚集、总部经济再往上推了一把。除了富士康来了,广州的“投资数据”也会说“牛”话——2016年度广州完成固定资产投资增长8%,增速超京沪;社会消费品零售总额增长9%;今年1月至2月,新设立外商直接投资企业同比增长约63%! 广州这一串亮眼的数据,在经济学界引起关注,被称为实业投资领域的“广州现象”。据【投资广州】统计,青睐广州的“牛企”总部可足足有370户,而其中120家都是“世界500强企业”,广州也成为总部经济实力全国第三的城市。实际上,广州毗邻港澳、腹地纵深、基础卓越、高校林立,这些都是央企落户的重要理由。 广州也瞄准了总部企业经济这一块,今年广州总部超500家,形成6-8处重点聚集区。各区会吸引到那些牛企总部?广州为何这么受到牛企们的欢迎?【投资广州】为你解答! 实业投资,“央企”齐齐搬家广州 广州的发展引起全球资本的注意,当然也包括央企。过去两年,多家大型央企接连南下,它们都选择“落子”广州,布局华南。去年有81家央企与广东省签署合作项目,目前已有近30家在广州设立功能性或者区域性总部。 据了解,央企在广州建总部并非“搬家”那么简单,而是“重兵投入”,共谋发展。如中国交建在广东投资规模超过2100亿元;中国国新将在穗设立规模达1500亿元的基金;中铁四大项目扎根广州,仅南沙就计划投入不少于1000亿元;中远海运散运公司南迁,带来了规模全球第一的干散货运输船队;东航广东分公司则以60架波音飞机、每天始发120个航班的节奏上阵…… ▲中铁建南方总部效果图 “央企”是资金、人才、管理、技术的聚集地,他们相中了广州的履约能力、服务意识、文化底蕴等,央企广州总部的“掌舵人”们如数家珍。在中国中铁看来,无论是在工商注册制度便利化、行政审批改革,还是人才引进力度上,广州都很有优势。 “政府不是简单地批一块地就算了,而是希望我们做‘孵化器’。”中国铁建广东指挥部相关负责人表示,铁建南方总部不仅是写字楼,更有示范带动功能。据介绍,铁建在170多个国家都有开展业务,广州将是重要的集散地。 为什么越来越多总部选择广州? 可以说近年来选择落户广州的企业总部迎来一波高潮,广州的什么魅力让他们选择于此?不得不说的是广州的营商环境。《2016年投资环境指数报告》测算中国各地投资环境显示,居全国前三位的地区依次为广州、江苏、山东。分指标来看,广州开办企业方便,软环境最好。此外,过去6年间广州五度名列“中国大陆最佳商业城市”之首。广州市商务委介绍,广州已成为最受国内外投资者青睐的中国城市之一。 而广州的招商效率更是诚意满满。郭台铭更是有感于此:“从项目谈到项目落地,不到50天,广州是投资的宝地。”短短不到50天内项目实现落地,广州招商的态度非常积极,但同时广州有气魄、很挑剔,在招商时明确“不是世界第一,就不要来”,所以这次将最好的项目放在了广州。 此外,则是广州频频为总部企业发“红包”。除了用地优惠、总部奖励补贴资金外,就人才政策来说,经认定的总部企业可申请开立广州集体户,此外还有专业人才奖励补贴。 总部经济给广州带来什么? 早前,2017广州《财富》全球论坛香港推介会上,广州市副市长蔡朝林透露,已有288家《财富》世界500强企业在广州投资兴业。如同富士康进驻一般,总部经济效应对广州的快速发展,发挥了不可或缺的作用。首先是税收,据《广州蓝皮书:2016年中国广州经济形势分析与预测》,截至2015年年底,328家总部企业纳税总额112亿元,同比增长13%。 有专家认为,税收、就业岗位等只是一小部分。更大的贡献在于促进相关产业和高端服务业的迅速壮大,进一步推动工业园区和高新科研工业园区的发展。 近年来,以总部经济为代表的高端资源在广州正加快集聚。仅去年以来,思科智慧城、中远海运散货总部、通用电气生物产业园等众多500强企业、大型跨国公司纷纷落户广州。 论剑总部经济能力排名,广州全国第三 广州是国家中心城市之一,是国内高端资源尤其是总部经济集聚之地,在总部经济能力方面,始终位居第一梯队。北京市社会科学院发布的2013年“中国35个主要城市总部经济发展能力评价”排行榜中,广州排名全国第三,仅次于北京、上海。2014年底,广州再夺第三的排名,当时,广州共有认证总部企业328户,其中53户入围500强企业。 发展总部经济,是发达城市发展的必然选择和评价指标之一,往往会形成总部经济聚集的CBD,而广州也早已瞄准对总部经济的建设了。2015年8月,广州发布《加快总部经济发展三年行动计划(2015-2017年)》提出:到2017年,力争认定总部企业超500家,力争形成6-8个具有核心竞争力的总部经济集聚区,并打造特色总部。 相关链接: 《广州经济版图》 揭底“广州总部经济” 回顾十多年来广州总部经济的发展轨迹,从2009年确定两大CBD,到2010年布局“10个总部经济重要功能区”,至2015年提出“10个行政区打造特色总部集聚区”,广州一直在克服总部经济布局分散、重要载体发展滞后、集聚效应未充分发挥等弱点,在中心城区功能强化的基础上,完善城市规划发展,周边陆续形成区域总部,进而走“特色总部”之路。 如今,广州总部经济呈现新特点,枢纽型平台型企业加速布局,央企陆续登录,但各行政区的发展定位尚未清晰,如何实现错位发展?一线城市不乏总部资源的竞争,以其他城市为鉴,广州如何走出自己的特色总部经济之路? 广州哪些地方将聚集企业总部? 壹 番禺 未来番禺将建设万博商务区,规划定位为现代信息服务业总部基地。目前进驻的企业包括YY语音、思科集团、携程华南总部、IBM、微软、盛景网联、蜂巢电商、云卖、广东省产业联网交易中心、津通华南现代服务业交易中心、海大集团总部等。 番禺区围绕南站商务区、国际创新城、番禺万博商务区建设总部经济集聚区,重点集聚新业态、商务服务等总部企业。 贰 荔湾 荔湾区打造珠江西岸总部经济带,以白鹅潭、东沙、大坦沙为重点,发展电子商务、研发设计、现代物流、科技服务、文化健康等主要业态。 叁 南沙 南沙区可谓央企总部新聚集地,截至目前,在南沙投资落户的世界500强、总部型企业超过70家。其中不乏中国中铁、中国交建、中远海运、中国铁建、中化集团、中船集团等“央”字头“国”字头巨头的落户。业内人士指出,南沙和央企合作是通过承接基建项目+运营地产的典型模式,而翻查资料,自2014年以来,南沙卖出多个苛刻条件地块,其中在买地时就承诺将总部迁入南沙的企业就超过15家。 肆 天河 作为三大国家级中央商务区之一,天河CBD是广州企业总部最为密集的区域,拥有跨国公司总部13家、境内500强企业20家。目前,平安集团、新华人寿、万联证券、省产权集团、省铁投集团等15个金融、总部企业已进驻。 天河区加快广州国际金融城、天河科技园建设。前者打造成广州市总部集聚核心区,支持重大总部经济项目优先落户。后者通过推动移动互联网、科技金融、融资租赁、大数据等产业集聚发展,抢占新技术、新产业制高点。 五 白云、花都 目前白云机场在航空、运输、航空维修制造等核心产业领域已具规模,且有集群效应。目前拥有世界第三大的航空公司南航,世界第一的快递物流公司联邦快递,世界级的维修基地新科宇航。另外,以南航为主要投资方的广州白云国际物流公司,投资9亿运营983亩的广州空港国际物流园区。2014年,该园区上升为综合保税区,2015年全年累计业务量50万票,2016年上半年累计业务量达180万票,跨境电商增长发展势头惊人。 目前,该区域初步形成了航空企业和总部企业聚集态势,广东省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、绿地中心、南航总部、无限极公司、韩后化妆品总部、康爱多总部、娇兰佳人总部已经入驻。而白云、花都组成的临空总部经济集聚区也将建设成为总部经济载体,重点集聚航空物流、飞机维修、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务等总部企业。 六 海珠 据规划,琶洲国际会展商务区将重点集聚商贸会展、电子商务等总部企业。琶洲目前至少已出让20宗地块,引入了14家行业龙头企业。腾讯、复星、国美、阿里巴巴及唯品会等电商企业已经进驻。海珠区加快琶洲国际会展商务区建设,重点集聚商贸会展、电子商务等总部企业。围绕工业大道的升级改造,再造一个高端总部经济集聚区。 七 增城 建设电子五所总部新区、增城低碳总部园。 八 黄埔 黄埔区以中新知识城、广州科学城、广州国际生物岛为重点,以科技研发、生命科学技术产业为主的总部集聚区。另外加快建设黄埔临港商务区鱼珠核心区、黄埔智能装备产业园,打造高端招商载体。 九 越秀 传统老区越秀旧CDB注入新活力,借助广州火车站升级改造为高铁站,实践“枢纽+社区+产业”的建设模式,提升总部经济能级。越秀是总部经济发源地,经济总量率先进入千亿元级别。当时还有天河北—体育中心商务区、珠江新城金融商务区,形成广州相对成熟的三大总部经济板块。 十 从化 2016年起,从化在办公用房补助、落户奖励、人才激励、上市融资、地方经济贡献奖等五大方面对入驻企业进行支持,并配备专业团队贴身服务进驻机构,赛富资管、六脉金融、方圆金控等29家企业已入驻,正在办理工商注册企业34家,预计资产管理规模超400亿元。
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好了,你别说了,我要离开广州了!
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