楼市现实又残酷。
今年，番禺新盘单价出现了不少“4”字头和“6”字头，“刚需”的帽子也逐渐被摘下。
回顾番禺楼价近十年来的变化，你会发现，在楼价的两次快速上涨前，有太多的入市机会被错过了。
如果告诉你，目前“3”字头仍是番禺的抄底机会，你信不信，敢不敢？
十年间番禺房价经历两次飞跃
楼市君梳理了一下十年来番禺一手楼均价的变化，可以清晰看出：楼价在两个时间点上出现了飞涨。
节点一：2009—2010年。在广州亚运会利好带动下，番禺作为主会场所在的区域，一年内房价上涨超5000元/平。这是番禺房价的第一次快速上升。
节点二：2015—2017年，番禺均价涨幅远超全市均价，再次迎来超5000元/平的涨势，进入第二个房价快速上升期。
受一手房价快速上涨的带动，二手房在2016年后也出现了快速上涨。

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