当听说广州 “高大上” 的时候
我们的第一反应一定是天河、珠江新城
这非常符合逻辑
因为它们一直都是广州地标级的存在！
（至于其他，你不会想到的…）
　　但广州，除了这些 “高大上”，还有一股高大上的潜力，印象中被人嫌弃 “又土又远”，它就是“番禺”。（以前有个笑话，两个广州人A同B，A问B住哪里，B说，“住番禺”，A顺口就回答，“得闲来广州玩”。）
　　一定有人会问，位置又偏又远的地方，凭什么系广州最可怕“潜力股”？其实“又偏又远”系每个广州人的错觉，实情系：番禺大。
　　
　　不管过去的印象如何，广州对番禺的规划，绝对系“高大上”级别，原因恰恰是因为又大又“偏”，有足够空间去承载未来的发展！
　　GDP第四，增速第三
　　2015年GDP为1608.78亿，稳居广州第四（仅次于天河、越秀、黄埔）增速更是达到8.5%，整体人均可能比不上越秀，但绝对不会“穷”。
　　
　　资料来源：中国排行网；局部资料
　　面对经济下行压力和外需市场萎缩，番禺2016GDP目标增速仍敢定为“8%以上”，就算不说GDP（如果觉得这个指标过时），说综合实力！
　　2015年番禺位列 中国最具投资潜力 百强区第3。
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　　资料来源：中国排行网；局部资料
　　番禺远？上个世纪的事
　　《广州市番禺区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》明确表示，未来5年建5条地铁31条路桥，并成珠三角东西岸连接纽带。
　　除了现已开通运营和即将开通的地铁2、3、4号线外，还将新增6条地铁线路！到了2020年，番禺地铁将达到8条。
　　

其实，未来的 广州新中心 在番禺
　　《广州市生态城市规划纲要(2001～2010年)》对番禺未来是描述的：番禺片区是广州市21世纪的重点发展地区，将建设成为21世纪广州新中心城区！广州市对番禺的片区规划，决定了番禺作为新广州中心的地位
　　
　　根据“十二五”规划，番禺未来将形成两轴两带六组团。两轴（黑色，南北向），分别是 知识创新轴 和 生活服务轴。两带（橙色，东西向），一条是从广州南站到广州大学城的商贸旅游文化发展带，一条是城市功能强化带。
　　广州新中心大概模样图
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　以后逛街：北京路，上下九，天河城…还有 番禺万博
　　如果说北京路商圈是广州的第一商圈，上下九是第二商圈，天河是第三商圈，那么番禺万博就是第四商圈。
　　
　　然而，它的“头衔”还不止这些：“大隐于市的地下之城”，广州"
巴黎
CBD”，“购物公园”。以后人们提起购物/逛街，或许番禺万博是会首先想到的名字之一。
　　
　　万博商务区地处广州“白领”居住第一区“华南板块”中心，汇聚办公、居住、休闲购物等功能，长隆旅游度假区近在咫尺，并有广州最大的地下商场。
　　2017开始，番禺将崛起 4大服务业中心
　　其实一路以来，广州的制造业并不强，但服务业占GDP比就能排到全国第二，仅次于上海。
　　而番禺将在未来5年打造出 4大服务业中心（长隆汉溪万博商贸旅游城、广州南站现代服务中心、中心城区综合商贸中心、广州国际商品展贸城。）
　　未来的番禺，很可能是下一个海珠，甚至珠江新城
　　
　　要说广州的未来，能肯定的是，一定是服务业的天下！可能广州的其他区，有么因为地理位置、人口面积等等条件，都无法被规划成 服务业中心 ，但番禺可以！
　　这4大服务中心辐射华南、影响整个东南亚。未来5年，很可能番禺GDP会因此翻一翻！
天生优势：大学城
　　众所周知，大学会为城市吸引全国青年才俊，除提高城市品位和形象，也吸引更多企业和投资，毫不夸张，广州大学城未来或许能成为亚洲的“硅谷”。
　　
　　虽然大学城还未完全成熟！但无疑的是，大学城会促进广州产业结构升级，并发酵新的经济增长点！
　　参考加州硅谷附近的众多高校，广州知识型经济的主导力量一定是从大学城开始，受益最大的，又是番禺！
　　
　　最可怕的，是番禺的人才政策
　　根据番禺的人才政策文件，番禺决定每年直接用于 生产领军人才投资补贴 和配套服务，以及相关组织管理服务的经费，将达到1.2亿。这个力度在广州都是空前的
　　

　　21世纪，最宝贵的，是人才
　　这方面，番禺又走在广州前面！
　　番禺新引进的创业领军团队人才经费资助单个最高达 500万，而且对现有的杰出创业人才的补贴，单个最高也可达 500万。甚至，创新领军团队 最高项目经费 资助能达到1000万。
　　目的非常明确：经济建设和产业发展
　　
　　资料来源：公众号 番禺人才
　　为了利用好 广州大学城 这一天然优势，还专门提出了 青蓝计划，鼓励青年人才在校门口创业，只要是大学城学生创业，就可能得到大量资助…
　　说实话，
　　番禺这种升级转型的决心和行动才是最可怕的！
　　
　　固有印象 在欺骗着我们…
　　其实，现在番禺的潜力已经开始显露，至少买地已经不输天河越秀（这对我们这些平民来说不是什么好事），16年香江集团以19461万元拿下番禺汉溪村地块二住宅地，实际付出地价成本29634元/平！
　　而且行内普遍预测，未来至少10年都是番禺的黄金时期，未来5年，房价至少涨一倍！
　　
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　　番禺成为广州的一个区以来，从过去的“又偏又远”变成新广州中心，未来的发展相当值得期待。
　　因为这些无法比拟的地理位置、规划定位、服务业中心、人才政策等，番禺可能是广州最可怕的潜力股！
　　让我一起期待它的起飞吧！

番禺发展的潜力很大，挨着市区，也挨着南沙新区，两边都受益，在建的有万博CBD，未来有南站商务区，恒大专业足球场也在南站，有广州南高铁站，也有九条地铁规划，大学城在番禺小谷围，世界五百强思科也进驻番禺了。

是挺恐怖的