房价，永远是置业者的焦点，
“你买房了吗？”成为了亲朋好友之间热议的话题……
有人说：“房价太高不适宜入手。”
也有人说：“现在不入手，以后就买不起了！”
围绕地价、房价总是各种观点PK，
为此，万哥今天特选出最近五年来，
广州市内广受关注的10个案例，
想让大家一起来回顾一下我们当年的预言，
看看哪些是被我们猜中了开头，却没猜中结尾的，
谁又会是被打脸得最多的？

黄埔南玻厂地块
事件回顾：
2013年6月8日，佳兆业拿下黄埔南玻地块。成交楼面地价约12000元/平，高于周边二手房价格。
观点PK
专家：预计日后定价2-2.5万/平
键盘侠1：南岗卖2万，市区要卖10万
键盘侠2：南岗在哪？有人听说过吗？
网友预言帝：有地铁3万/平都有人买。
真相解密：
佳兆业城市广场2014年11月首次开盘，成交价格18000-20000元/平。今年年底13号线一期开通，该项目最新报价32000元/平。
PK结果：
专家预测定价有误差，有网友又成预言帝，“3万/平”被你说中了。
13号线一期年底开通，可与5号线换乘

云埔工业区地块
事件回顾：
2013年10月31日，越秀地产拿下萝岗云埔工业区地块，成交楼面地价约9181元/平。当时，周边一手房价格约15000元/平。
观点PK
专家：萝岗房价进入“2万/平”时代
键盘侠1：那破地方不可能卖2万的
键盘侠2：工业区的房子没人买吧？
网友预言帝：萝岗地多，以后是“摇钱树”
真相解密：
萝岗最高房价在2014年上半年涨至“2字头”。此外，萝岗吸引了众多世界500强和中外名企进驻，年年是广州的纳税大户，名副其实的“摇钱树”。
PK结果：
你们长得好看，你们说得都对！

白云涂料厂地块
事件回顾：
2014年11月24日，越秀地产拿下白云红云涂料厂化工地块，成交楼面地价约14000元/平。
观点PK
专家：预计以后定价3.5-4万/平
键盘侠1：开发商都是神经病！
键盘侠2：有钱，先去拍脑CT吧
网友预言帝：市区新盘少，以后卖4万+
真相解密：
越秀星汇云城2016年7月首次开盘，当时最低价格30000元/平。该项目最新报价45000元/平，是白云区为数不多的在售一手房项目。
PK结果：
胆大的网友你们又赢了，那些上来就骂的，可以反醒反醒了……

广钢第三次拍地
事件回顾：
2015年11月30日，广钢新城第三次拍地，最终楼面地价约19000元/平。当时，中海花湾壹号最低价格28000元/平。
观点PK
专家：4万/平未来是广钢的起步价
键盘侠1：崩盘了，地价没上次高
键盘侠2：这次没出地王，要崩盘
网友预言帝：明年广钢房价冲上4万/平
真相解密：
2016
年下
半年，广钢新城最高房价突破4万/平。2017年，4.5万/平是广钢新城房价门槛，多个在售楼盘报价“5万+”。
PK结果：
专家、预言帝预测正确。

番禺南草堂村地块
事件回顾：
2016年11月25日，历经47轮，五矿最终以32944万元和6750平安置房拿下该地块，折合楼面价30711元/平，含建安成本为32914元/平。一度冲破当时番禺地块楼面价记录。
观点PK
专家：预计日后定价4-6万/平
键盘侠1：番禺在哪？那你有空来广州玩吧~
网友预言帝：番禺华南板块二手房现在均价都5万了，以后6-8w一点不夸张，绝对的潜力股。
真相解密：
草堂村地块位于南村镇兴南大道、南沙港快速之间，离七号线员岗站不足1公里。周边居住氛围成熟，附近主要有广州雅居乐花园和雅居乐剑桥郡两大楼盘以及同创誉城等。更重要的是从所在位置来看，草堂村地块离万博商务区仅有500米左右的直线距离。
近日，广州公共资源交易网更是公布了该地块的施工监理招标，文件中透露，五矿将在此打造8栋联排别墅，3栋双拼别墅，1处地下室阳光会所，打造纯别墅居住区。
此外，今年1月，金地以同样破3w的楼面价，33660元/平拿下万博商务区内官堂村地块。据万哥了解，金地亦打算将在此“金地”打造20栋豪华别墅及多栋高层住宅，吹风价15万/平。
仅从这两宗宅地现在的发展情况，就足已证明番禺万博商务区改该区域投资价值不可估量。可以说万博商圈是实至名归的“聚宝盆”了。
PK结果：
项目暂未上市，但据广州市住建委9月30日发布的《关于2017年8月广州市房地产市场运行情况的通报》，8月份广州市各街道新建商品住宅网签均价表显示，南村华南板块周边新房报价已升至5万/平，所以以上两宗项目，我们暂且拭目以待吧。
11区每个区中，房价最高的街道
10轮PK总结
高手往往来自民间，每一次，专家发声预测、键盘侠疯狂吐槽的时候，懂得分析楼市的大神们，正低调地看房、买房。
在合适时机选择出手的预言帝们，举起你们的双手！让万哥看到你吧！