幻影两千 幻象两千
签名是一种态度,我想我可以更酷...
关注数: 15 粉丝数: 2,761 发帖数: 47,648 关注贴吧数: 11
前些年,很多富人来温哥华买农地建豪宅…… 下面这几张航拍片上的农田是温哥华都会区的“农业保留地”(ALR)。这种土地只能用于农业,不可以进行商业开发,但业主可以在地块上建自用住宅(照片上可以看到农田里星星点点的建筑)。 温哥华长期霸榜世界最宜居城市,寸土寸金,房价极贵。这些ALR土地就在城市内,离市中心的距离最远也不超过10公里。而且ALR土地的地税(即所谓的“房产税”)比普通住宅还低。于是有些人看到了这个“空子”:纷纷买ALR农地建巨型豪宅,有的面积甚至达到了两千平米以上。这种房子被加拿大本地人称之为Monster House——鬼怪巨宅。这些Monster House大部分也不是纯住宅,而是用于私人会所、不挂牌的民宿酒店、甚至地下Casino。温哥华南侧的卫星城列治文市是Monster House重灾区(该市华人居民比例超过50%,有4990公顷ALR农地)。 鉴于这种行为违背了设立农业保留地的初衷,加拿大省市两级政府都出台了在ALR土地上建房的限制性政策:其中BC省(温哥华所在的省)规定建筑面积不得超过500平米,而列治文市更是进一步限制到了400平米以下 但最近政策又有所放宽,允许业主在ALR土地上申请建第二套住房了。说到底还是利益:政府需要刺激ALR土地交易、推高地价,从而达到多收地税的目的。至于ALR土地是用于农业、还是建豪宅,他们可能并不是很在意。
首页 1 2 3 4 下一页