lzlzlzbaby 江南本自出山原
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07-31【江苏咨讯】论江苏县级市未来的发展方向,潜力。。 论江苏县级市未来的发展方向,潜力。。1.人口出生率下降,人口规模缩小,人口外流严重,是影响县级市发展的最大不利因素。全国常住人口低于5万的县级市越来越多,这些县级市保留了大量编制人员,但又养不起那么多编制人员,个人觉得对国家来说,要么撤并这些县级市,要么缩减编制人员,不然就是巨大的财政浪费了。你不用看一个县级市过去历史多辉煌,多悠久,现在不行了,没人了,就应该想办法。 2.目前江苏常驻人口低于50万的县级市只有3个,分别是响水,扬中,金湖县,总体看,江苏各县级市目前人口规模还算可以,暂时没有特别严重的人口危机,但随着出生率下降,少子化越来越严重,年轻人口外流,人口自然增长率变为负数,江苏很多县级市人口会面临快速下跌,除了苏北会降,苏南很多县级市人口也会开始下降,甚至常住人口下降。因为出生率降低后,即是有流入人口,流入人口也可能跟不上自然损失差。就江苏而言,整个人口转移方向,依旧是向苏州,无锡,南京,上海等大城市流动,在苏北,也是向地级市流动。 3.未来江苏县级市,要保住人口,保住发展趋势,最终靠的是产业,特别是新兴产业,没有产业的县级市,未来难以留住人,会底特律化,当老一辈逝去以后,一个县级市能留下多少80后,90后,00后? 像苏州,无锡下面的县级市,昆山,江阴,宜兴等产业转型比较成功,产业比较发达,依旧会有不错的发展前景,就业机会也比较多,城市也会不断更新。他们都有不错的发展潜力。越来越完善的地铁网,高铁网,也将他们和地级市,大城市深度捆绑在一起。当然,江北有些县级市发展的也相当不错。 4.江苏过去的县级市撤并,主流是大鱼吃小鱼的风格,比如南京撤并高淳,溧水,常州撤并金坛,苏州撤并吴江,都是所在地级市主城区经济体量远大于周边县级市,才有希望撤并,因为地级市主城区要扩张,向四周发展,也符合经济发展趋势,需求。从苏南的情况来看,当前苏州附近的常熟,相比于苏州主城,体量越来越小,其实撤并可能性比无锡的江阴,宜兴还大。宜兴的位置特殊,和无锡保持了较好的安全距离,就像太仓在苏州一样。无锡和江阴之间的经济体量差距,年年在拉大,但无锡主城区还不够强。县级市被撤并,是否有利于经济发展,目标自然是奔着好的方向去的,结论目前还不能轻易下。。。 5.信息化,互联网时代到来,对县级市的冲击。 就是有些县级市,原本可以靠地理优势,打造出区域消费中心。比如宜兴市,在江浙皖交界三角地带,过去没有互联网的时候,宜兴市区域消费中心城市,宜兴的几个商场,苏南,蛟桥曾经零售额全国前100.商业繁华度遥遥领先张家港等县级市,宜兴的八佰伴,因为生意好,向周别城市扩张。宜兴的化工市场,建材,五金市场,都立足于服务苏西南,辐射皖南。但互联网的兴起,网上购物兴起,打击了线下商业发展。 6.毫无疑问,县级市未来的发展方向就是立足于工业,制造业。没有了人口自然生长率,大规模种植会兴起,农业用工量大幅下降。未来县级市全靠制造业来支撑吸引人口,有多少就业机会,就会留下多少人口。有多少人口,就能支撑起多少服务业。年青人口向南京,苏州,无锡这样的大城市,流动的趋势不会改变。
说说我的老家,分水村,以前的宜兴市分水镇 2000年6月,宜兴的乡镇行政区划历经了史上最大的一次调整,具体是:红塔镇并入宜城镇,镇政府驻宜城;善卷镇并入张渚镇,镇政府驻张渚;南新镇并入和桥镇,镇政府驻和桥;都山乡和钮家乡并入官林镇,镇政府驻官林;分水镇并入周铁镇,镇政府驻周铁。 分水镇并入周铁,分水的抵制情绪很大,合并的时候也爆发了巨大的矛盾,那个时代,乡镇都在飞速发展,靠近常州无锡的分水镇地理位置优越,那时候汽车少,分水人开摩托车就去无锡市区玩,分水在发展速度上甚至比周铁还好,当时分水自己新盖的医院,小学,镇政府落成没多久,规模上,配置上,都不输给周铁,甚至很多方面超过了周铁镇。 分水也有自己的工业集中区,工业也非常发达。 合并给周铁后,分水的不少厂搬去了周铁,比如效益高的人防厂,兆盛环保等,有些去了宜兴经开区,分水的一环(宜兴市第一环保)去了环科园,分水的华仁集团总部去了无锡,华仁至今依旧是宜兴乃至全无锡最大的建筑公司之一,也是一家管理层以分水人为主体的建筑公司。周铁有条路叫华仁大道,是企业老板捐助修建。宜兴城内也有大量华仁集团承建的项目,比如八佰伴。 我再说下我们分水的一环,江苏一环集团有限公司(现位于环科园), 始建于1976年(宜兴县分水净水设备厂;宜兴县第一环境保护设备厂),是国内最早研制环境污染防治技术设备的专业化企业之一。是宜兴环保水处理的黄埔军校,培养了大量环保人才,培养了大量出来创业的环保老板。 当然周铁2010年后面清退化工企业的时候,也有大量分水的化工企业,都搬去了南京,苏北等地。。。现在的分水,工业可以说是非常薄弱了。我们最终支持服从宜兴发展大局,宜兴城镇化发展策略,全宜兴资源重新调配,分配策略。 现在无锡,宜兴,周铁,把华润怡宝这个大项目放在我们分水,我相信我们分水能从新焕发出新的光彩。
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周铁承担建设用地指标越来越多,承担耕地指标会越来越少 1.周铁镇承担建设用地指标越来越多,承担耕地指标会越来越少,正常人都看的出来这么浅显的基本,客观事实!希望大家还是理性看问题,不要带情绪,说话尊重客观事实。周铁的土地在那里,疯狂建设中是事实。不要睁眼说瞎话,欺骗别人,也蒙上自己眼睛欺骗自己。这和把头塞进沙里的鸵鸟有何分别? 2.周铁去年又关闭最后一批化工厂,今年周铁的工业经济会受到一点影响,也是没办法的,最后关闭的化工企业,是剩下的产值比较高,纳税贡献比较大的企业。1~2年的阵痛期可能存在。。 3.周铁分水的华润怡宝虽然2023年一季度已经开始生产,但是全面达产还需要至少10个月以上,立刻弥补几个化工厂的退出留下的空白,也有难度。 4.周铁大拈花湾景区会在2024年底或者2025年初左右全面开放,可以看到,预计周铁在2024年下半年开始,经济有望走出增长的加速度。 5.周铁的大有秋项目,目前是宜兴卖的最好的地产项目,个别月份甚至是全无锡单月出售套数最多的项目。人口老龄化到来,大有秋的全新,高规格,高质量养老住宅,配套医疗保障服务,吸引越来越多的大城市购买力。 6.周铁还预留有大量待开发的建设用地,其中包括住宅用地,商业用地,足够周铁未来5~10年开发。
6月13日下午,江苏省交通工程建设局在无锡组织召开锡太高速公路 1.锡太高速,也是宜兴-太仓--上海的重要组成部分,和宜兴息息相关!希望早日开工! 2.50公里的总投资高达250亿左右,每公里建设成本5亿,拆迁成本高,建设难度大,是锡太高速推进速度慢的主要原因。无锡惠山段,还需要建设2.5公里的下穿隧道。 6月13日下午,江苏省交通工程建设局在无锡组织召开锡太高速公路无锡至苏州段惠山新城隧道段临时保通工程施工图设计专项审查会。 会议听取了设计单位、咨询单位关于锡太高速公路无锡至苏州段惠山新城隧道段临时保通工程施工图设计方案的汇报及咨询意见,经与会代表及专家充分讨论,一致同意通过审查。 市交通工程建设指挥部办公室牵头惠山区交通运输局等单位,多次踏勘现场,与地方企业积极协商,并召开沿线管线迁改、交安设计、临时保通方案等各类协调会争取各方支持,最终稳定临时保通工程方案,为项目加快推进奠定了坚实基础。 锡太高速起自与锡宜、沪蓉高速交叉的无锡北枢纽,止于与苏台高速交叉的湘城西枢纽,路线全长约50km,其中无锡段长约31.7km。该项目是《江苏省高速公路网规划》(2017-2035年)的重要组成部分,也是《江苏省“十四五”综合交通运输体系发展规划》中明确实施的重点项目。 锡太高速公路惠山新城隧道临时保通道路工程包括金惠路临时保通道路、惠达路保通道路、惠通路保通道路、上汽大通南一门、南二门衔接道路、惠山大道保通道路、惠源路保通及恢复道路,设计内容包括道路、交通、排水和照明工程。
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