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08-17【江苏咨讯】南京市的人行道有点脏乱差，提升潜力巨大南京市去转了半天，发展南京市城市核心区很多街道都是图中的画面，人行道太过脏乱差。一问，店家说十几年都是这个样子。坑坑洼洼，一下雨门口都是水塘。这样的人行道在苏州市很少见了，哪怕是农村乡镇上，也不至于这样。

无锡聚丰集团铁塔制造有限公司新建仓库、辅房规划方案批前公示根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对无锡聚丰集团铁塔制造有限公司新建仓库、辅房规划方案进行批前公示。一、项目概况建设单位为无锡聚丰集团铁塔制造有限公司，位于官林镇工业区，地块具体范围：东为道路，南为河道，西为河道，北为空地。总用地面积约33726.7平方米，用地性质为工业用地。新建仓库、辅房建筑面积约417平方米（核定建筑面积以建设工程规划许可证为准）。

无锡市奥利莱新材料科技有限公司规划方案批前公示！无锡市奥利莱新材料科技有限公司规划方案批前公示！根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对无锡市奥利莱新材料科技有限公司规划方案进行批前公示。一、项目概况建设单位为无锡市奥利莱新材料科技有限公司，位于官林镇工业区，地块具体范围：东为恩导电器公司，南为道路，西为中晟电缆公司，北为太湖电缆公司。总用地面积约12516.7平方米，用地性质为工业用地。新建车间、辅房建筑面积约5268.12平方米（核定建筑面积以建设工程规划许可证为准）。

08-16【江苏咨讯】宜兴市赴无锡城区学习考察城市建设管理工作 1.在惠山，胡小坚一行沿着登山步道拾级而上，认真察看沿途森林驿站、直饮水、公厕等便民基础设施设置情况。惠山不仅将标识标牌、果壳箱、休憩长椅等设施与周围自然环境一体设计打造，而且从群众需求出发，布局了餐饮小吃、彩票自助销售终端等更为丰富多元的休闲场景。胡小坚要求，相关部门板块要认真学习借鉴，从细节处入手，精心研究设计，推动宜兴各景区、公园的整体形象、功能服务、游客体验大幅提升。 2.优越的生态禀赋是宜兴宝贵的资源和福祉，同时也是不可辜负的民意。要学习借鉴、转变理念。切实摈弃坐井观天的思想观念，多去上海、苏州、无锡兄弟板块等先进地区学习借鉴好的经验做法，持续拓宽眼界、打开思路，努力将先进理念与设计美学更好融入城市建设管理的方方面面。要取长补短、加快提升。要对标示范样板，注重从小处着眼、从细节入手，持续提升龙背山森林公园、宜园等城市公园的品质品味，加快推进善卷洞、张公洞等传统景区改造，不断完善黄塔顶、廿三湾等绿色休闲旅游线路功能设施，全面提升市民游客的直观感受和现实体验。要以人为本、惠民利民。坚持以满足群众多元需求为导向，让好山好水入城，将良好的生态资源禀赋融于城市肌理，精心打造更多更好满足群众需求、提升城市功能品位的好去处，切实增强广大市民群众的获得感和幸福感。

08-16【江苏咨讯】无锡职业技术学院宜兴校区落户环科园，占地400多亩无锡职业技术学院宜兴校区落户环科园，占地400多亩，毗邻宜兴新人民医院，学院学生规模5000人左右！无锡市职业技术学院升级为无锡市职业技术大学后，办学规模有望继续扩大。宜兴市环科园真的赚大了，而且这还是省属高校！2019-2023年度学校连续在江苏省省属高校（高职Ⅰ类）高质量发展综合考核中获第一等次，2024年在中国高职高专院校综合竞争力排行榜位列全国第一。

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宜兴经济论坛吧开业宜兴市经济论坛吧，让大家对宜兴市规划，科技，发展畅所欲言

很多县级市权利固化严重，宜兴市怎么样？万年县，苏州工业园区。两大网络热点事件很火爆。你们觉得宜兴市权利固化情况怎么样？是二代疯狂继承权利，固若金汤呢？还是新人辈出，很多人实现跨越阶层。欢迎大家畅所欲言。

"打破常梗阻”--无锡金好彩家居用品有限公司加码投资宜兴市！建设单位为无锡金好彩家居用品有限公司。该项目位于宜兴市屺亭街道荆邑北路103号，具体范围：东至江苏五彩化工有限公司，南至跃进河，西至荆邑北路，北至永安路。用地性质为工业，设计范围总用地面积约30420.2平方米。规划总建筑面积约26958平方米，本次规划拟车间一、二扩建，拟新建车间三、车间四，建筑面积约17706平方米（实际面积以建设工程规划许可证为准）。二、公示地点 1.宜兴市自然资源和规划局网站（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.yixing.gov.cn%2Fzrzyghj%2Findex.shtml&urlrefer=39c7b8a7cab4c8d9a294c736d69c6ac8）

周铁镇已经有华润怡宝，宜兴市该加强和华润集团的深度合作！宜兴市应该利用无锡市和华润的亲密关系，和华润洽谈更加深入的合作。引入华润万象城或者万象汇综合体。或者万象天地也行。环科园商业综合体项目被常州市流 mang企业吾悦广场放鸽子拖了十几年。早就该断舍离。华润集团，近几年综合体也下沉到义乌，桐乡，嘉善等县级市。宜兴市2个地方，一个环科园，一个高铁新城都可以和华润洽谈合作。相比于其它综合体，华润投资，更具品质。

“打破常梗阻”----无锡市中美科技有限公司环保设备制造项目规划一、项目概况建设单位为无锡市中美科技有限公司，位于宜兴市高塍镇胥井村，地块具体范围：东为宜高公路，南为宜兴市伟成环保有限公司，西为赛特新型建筑材料有限公司，北为宜兴市海润环保有限公司。总用地面积12825.4平方米，用地性质为工业用地，新建建筑面积约916.32平方米（核定建筑面积以建设工程规划许可证为准）。二、公示地点 1、宜兴市自然资源和规划局网站（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.yixing.gov.cn%2Fzrzyghj&urlrefer=a82edbf934a43c57868770a6406b1fb3）

“打破常梗阻”---无锡腾翔机械有限公司规划方案批前公示一、项目概况建设单位为无锡腾翔机械有限公司，位于万石镇工业区，地块具体范围：东为翔力机械公司，南为马庄路，西为锡宜高速，北为漕桥河。总用地面积约19528平方米，用地性质为工业用地。总建筑面积约15236.47平方米（核定建筑面积以建设工程规划许可证为准）。二、公示地点 1、宜兴市自然资源和规划局网站（http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.yixing.gov.cn%2Fzrzyghj&urlrefer=a82edbf934a43c57868770a6406b1fb3）

招标书明确S2投用日期：2029年12月31日江苏中车城市发展有限公司等联合体，在2024.5.29收到中标通知书。不知道中标后，需要几个工作日开始正式开工建设s2！

2014-2018出生的人也是内卷一代。 2019年开始出口人口骤减，幸福宜兴市最近9年出生人口和死亡人口数据图。 2017年以前，宜兴市出生人口保持在1万左右，每年高考录取人数在5000左右。 2010~2017出生人口多，是因为赶上二胎放开，35岁后高龄产妇大量增加。但这个二胎政策刺激左右到2018年就没用了。 2020开始遇上口罩，出生人口骤降，到今年2024年其实也没恢复，全国很多乡镇医院的产科都要关门了。 2019年开始是人口转折，死亡人口开始超过出生人口。 2022年，宜兴市死亡人口比出生人口多了5329人。这个绝对差未来还会加大。宜兴市要保持人口数量，每年需要引进5000多外来常住人口。人口下滑不是宜兴的问题，除了深圳，北京这样的，全国其它99%的城市都面临人口下滑问题，连上海都摆脱不了老龄化趋势。就国家来看，能保持人口青壮的发达经济体，只有像美国等几个移民国家。

s2号线大概率本月正式开工，200亿招标结束了，中车联合体中标预计全面开工时间就是在5月底。大家拭目以待。

04-28【江苏咨讯】无锡市机场引入新加坡樟宜机场，国际投资新加坡樟宜机场加入无锡市硕放机场非航业务。将在无锡市成立合资公司，运营非航业务，将无锡硕放机场打造成国际一流机场。并且，有了新加坡的入股，有助于无锡市t3航站楼和二跑道的加速发展和建设。

04-26【江苏咨讯】无锡市拥有江苏最多的民航飞机，江苏希望无锡市买下瑞丽航空后，向波音追加100架大飞机订单，预计10年内陆续交付完毕。在手大飞机订单量高居全国航空公司前5名！无锡市拥有江苏唯一，江苏最大的航空公司。这让无锡未来可以自由增加航线，增加运力，不再那么被动。 2024年无锡硕放机场客流正式突破千万，2028年前突破2千万问题也不是太大。无锡市硕放机场务实进步，一步一个脚印，二跑道，第三航站楼，空铁联运等，都在计划之中，有序推进。未来大有可为！

04-25【江苏咨讯】只要二产顶住，南京市一季度gdp应该不错的从无锡市，杭州市，青岛市发布的数据看。三产强的老城区经济增速反而强于二产为主的郊区gdp增速。特别是，杭州市，青岛市，名义增速超过了实际增速，拜托了cpi降低，也就是通缩的影响。因为本轮通缩，主要还是集中表现在工业产品降价上，无锡市就是名义增速不如实际增速，因为无锡市是典型的工业为主的城市。那南京市是三产比较强的城市，除了江北新区，江宁区，溧水，高淳二产为主，其他老城核心区都是三产为主，只要二产稳住，三产发力，南京市一季度GDP的名义增速也是有希望领先实际增速的。

2024上海大学，华东理工大学创新中心在宜兴市建立！ 2024宜兴市产学研工作进一步突破！上海大学和华东理工大学分别在宜兴市设立创新转移中心和科技成果转化中心，宜兴市科技发展动力进一步提升！不得不说，宜兴市最近几年高校产学联合工作做的太到位了！

2023年宜兴市科技人才工作大放异彩！ 2023年宜兴市分别和东南大学，吉林大学，南京航空航天大学，上海大学，南京林业大学，江南大学，清华大学等建立了深厚的合作关系！助力宜兴市产业升级，科技生产力进一步提升！宜兴市产学研合作大放异彩！

中环集团投资宜兴市数年，纳税贡献为何才1亿？中环集团是宜兴市经开区数一数二的企业，员工数，企业规模都是肉眼可见。 2023上市公司tcl中环，营收接近700亿左右，利润45亿左右，其中，旗下宜兴环晟光伏在宜兴市纳税有1亿多。而中环在宜兴市还有多家公司。宜兴中环在中环整个集团里面营收50~100亿总该有的吧，纳税少可能的情况是 1.产品出口为主，享受出口退税 2.产品生产在宜兴，销售开票在总部天津公司或者其他城市完成。以上纯属个人猜测。不管中环纳税多少，其存在大大增加了宜兴市的就业市场，引入大量流动人口，大大促进宜兴城北，城东繁荣。

2024年s2进入实质施工阶段应该板上钉钉！有些上海人无所谓，但是居住在宜兴市的宜兴市老百姓等不起。 s2号线期待2024年进入实质施工阶段，2029年之前能顺利开通。百万宜兴人翘首以盼。这是百万宜兴市老百姓心目中的头号工程。宜兴市城市快速内环建设也很重要，日渐拥堵的交通问题，正在制约宜兴市经济运行流畅度。早高峰的拥堵情况堪比一线城市。南北通勤的东氿大道不堪重负，东西通勤时间有时超过半小时。

溧阳宁德时代贡献有10亿左右吧宜兴红牛，灵谷数据都下滑了，过去都是6亿+ 期待宜兴市中车项目，华润怡宝在2024年能有所表现。

无锡市人民医院是无锡市最优质的的三甲医院之一周铁医院由无锡市人民医院来带领发展，发展养老，颐养，养护，康复体系，打造成宜兴东北最大的康养中心，是有未来，能成功的。我一直说，老年人口是未来的宝贵资源，很多城市吸纳人口只把眼光放在吸纳年轻人身上，其实未来大量60后，70后，甚至80后退休老年人，是最具消费力的，拥有财富最多一批退休老年人，这批老年人思想更加开发，更加注重个人退休后的生活，也更加愿意把资金花在自己身上，而非过去一代把财富简单传承给子女。周铁镇打造好养老，旅游产业，如果做好配套，未来如果能吸引10000~50000人的高端退休人口来周铁养老，生活，度假，那会大大提升周铁镇的活力！周铁医院挂上无锡市人民医院三甲的牌子，继续投资，加快，加速，提升周铁医院的规模，硬实力，软实力，引进更多医生专家，让旅居周铁的老年人住的放心，安心，有信心！整个宜兴市，拥有全江苏最优质的的山水生态资源，全面打造长三角深度康养圣地，完全可行的。

昨天半夜宜兴打雷像超级炸弹爆炸我以为核弹轰来了，家里隔音玻璃，而且我一般睡眠质量很高，这个爆炸声音直接让我半夜惊醒。不得不说，宜兴市昨日半夜的打雷声轰动全城了。

01-26【江苏咨讯】2024年了，南京市纳税第一的还是“南京钢铁“ 南京钢铁集团，也就是南钢，2023年依旧是南京市纳税第一强企业，也是南京营收第一大企业。我不喜欢听那些吹高科技产业的报道，看一个城市产业结构，就看纳税100强企业，营收100强企业。看看这些企业里面有多少高科技企业就行了。一个企业科技吹的再牛逼，但是营收几千万，纳税几百万，不如不如南钢一个零头。那是一个城市的支柱产业吗？南钢虽然在南京各大报告中很少提及，但南钢对南京的产业贡献是最大的。

01-26【江苏咨讯】江苏银行股息率7%，我买了很多江苏银行股票我甚至准备把定期存款全部换成江苏银行的股票。江苏银行是江苏省自己的最大的银行，也是江苏最有发展潜力的银行了。我把钱存在江苏银行，一年利息也就2%~3%。买江苏银行的股票，就算是分红除权，股价走低，假设买100万江苏银行股票，每年分红7万，14年本金就回来了，还有持有的股份价值。我个人觉得是比较划算的。虽然赚不了什么大钱，但总比存银行强。当然，江苏银行的业绩和分红能力和江苏经济发展息息相关，因为江苏银行在省外没有什么业务，你们觉得江苏能保持不错的经济增速吗？我知道，江苏作为全国经济龙头之一，如果江苏经济发展不够快，能直接影响到全国经济增速。江苏慢了，全国肯定会慢。

01-24【江苏咨讯】无锡市今日境内上市公司总数追平南京2024.1.24 今天，无锡新增一家上市公司。a股上市公司数量追平南京市。达到123家。无锡市境内外上市公司总数，质量，科技含量更是遥遥领先南京市。 2024年，无锡市上市公司总数能否全面超越南京市？我们拭目以待。

宜兴市东郊地区规划变更，为国际学校准备用地这次变更土地是悲鸿中学西侧地块，原来为住宅用地，现在更改为教育用地，建设15年一贯制学校。个人猜测，2024年，该地块要开工建设一所幼儿园—高中一贯制的国际学校。占地面积超过了悲鸿中学。其招收学生覆盖于长三角二代，三代优质子弟。特别是持有欧美绿卡的三代子弟，国际生。他们可以参加国外高考，也可以通过外籍报考国内优质大学。这样的学校，升学优势很大，升学目标覆盖全世界优质大学。大家怎么看？

无锡市鑫鹏达数码科技有限公司加码投资宜兴市根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对无锡市鑫鹏达数码科技有限公司接建车间规划方案进行批前公示。一、项目概况建设单位为无锡市鑫鹏达数码科技有限公司，位于万石镇工业区，地块具体范围：东为道路，南为先道公司，西为金鹏公司，北为嘉润机械公司。总用地面积约33284平方米，用地性质为工业用地。接建车间建筑面积约5403平方米！万石镇南部工业园区里面的公司抬头几乎全部以“”无锡***开头”

深耕制造业，制造强市是宜兴市未来发展的主体思路一个大企业，带给宜兴市的变化是巨大的。一个宁德时代，让溧阳脱胎换骨，gdp走出9%的加速度。一个中环，让宜兴光伏产业上一个台阶，加上配套建设的产业园，在学府路上为员工建设的楼盘，公寓，一次为宜兴带来了上千人的常住人口。虽然，目前全国光伏产业受到一定的挫折，和发展困境，但中环给宜兴带来的改变是巨大的。马上一个中车时代，又能吸引几百，上千人来宜兴就业。为宜兴注入活力。可见，引进大企业，大项目，对宜兴来说至关重要。当然，大家更希望看到本土企业做大做强，毕竟他们根植于宜兴市，像江阴一样培育出远景能源，海澜之家这样的千亿级航母。更能提升当地的经济发展水平和可持续发展能力。

01-18【江苏咨讯】2023年是转折之年，无锡市会越来越强！ 1.经济增速会回归到制造业强市，无锡市的基本盘很好，制造业发达，未来10年的发展优势很大。 2.江苏制造业规模，科技含量排名，苏州＞无锡市＞常州＞南京＞南通。苏锡常会重新回到江苏最强增长极的地位。 3.有人说省会城市南京，过去10年高速增长，可惜太过依赖地产经济，没有及时做大做强制造业。目前，南京市纳税第一，规工第一的还是南京钢铁集团。纳税20强企业里面没有明显的高科技制造业。南京的高科技，停留在口海，看看纳税100强企业，就知道基本还是传统产业在给南京纳税。 4.从2022年开始，南京市经济增速不断萎靡，看出房地产垮掉之后对南京的经济伤害有多大。 5.放眼全世界，能高度依赖服务业，三产保持高速发展的城市屈指可数，伦敦，纽约，巴黎，香港？其它洛杉矶，新加坡，上海，深圳，首尔。。。90%的大城市会把制造业当成最重要的一条大腿，用强大的制造业支撑起服务业。南京不过是通过省会功能，加强了服务业。 6.对无锡来说，完成产业转型，10年前定下目标深耕制造业，提高科技制造能力，不痴迷沉醉于地产经济，目前看成果丰硕，芯片产业高速发展，本土ipo数量领先南京，2024一季度a股上市公司数量有望超越南京，境内外上市公司总数则遥遥领先南京市。 7.未来10年，依旧是科技引领发展，传统产业面临过剩挑战。不管是苏州，无锡，常州，在各自领域，都发展出一批国内优质企业，制造水平走在世界前沿。而南京能否挽回颓势，全看房地产能否复苏。我看好江苏未来10年经济增速，增量回归苏锡常。

住在宜兴市这样的小城市，就应该住处自己的优势来作为80后，我觉得我住在宜兴市很幸福。居住相比于苏州，上海，南京，宜兴市房价相对便宜，那就要体现出便宜的价值来。就是不要和南京，上海人一样住小房子，要买大点的房子，也不要和上海一样，五六口人，甚至七八口人挤在一个100平不到的房子里，上个厕所，刷个牙都排队。在宜兴，除了自己住要买一套，还要给父母买一套，给丈人丈母娘买一套，让大家各有居所，如果住在同一小区，或相邻楼栋，就更好。大家能保持舒适距离，也能互相照顾。人生一辈子，短短几十年，在大城市的人，大多数一辈子也就在蜗居中渡过，而在小城市，就住宽敞点，吃好点，穿好点，可能房产价值没有大城市的高，自己体验到的东西可能还更好，更舒服点。很多人羡慕大城市的生活，其实没有几千万，在上海活不出品质来。当然，全国的县级市，只有为数不多的，城建，基础设施，商业配套比较完善的，值得居住一辈子。宜兴市就是正好这样一个宜居的城市，一个处在长三角，全国经济发达地区的县级市。宜兴市拥有完善的工商业环境，又距离大城市很近，大城市能买到的东西，宜兴市几乎都有。如果在中西部远离大城市的县级市，配套落后，也没啥意思。我们应该庆幸，我们出生在宜兴，生活在宜兴市。

水泥行业过去10年富得流油，溧阳金峰20亿买上海宝格丽宜兴市水泥行业过去发展也很不错，可惜了，减能减排，保护环境名义，缩减产能，淘汰产能。当然，现在还留下了一些中小产能。而溧阳市金峰水泥，越做越大，成为水泥巨头，溧阳市纳税前3，销售额前3的巨无霸企业。在过去15年房地产高速发展时期赚的盆满钵满，这就是溧阳工业用电量和宜兴差不多，高能耗，还愿意留着水泥产业，发展水泥产业。宜兴市山区的水泥，黄沙，石子产业造富了一大批人，如果宜兴能主动帮助水泥产业整合，技改，提升制造业水平，是否也能培养出一家巨无霸水泥厂，并且兼顾环境。事实上，溧阳水泥厂的发展，并没有影响溧阳旅游业的发展。

1996年，宜兴市是绝对的苏西南商业中心宜兴市在80,90年代的经济，在苏南应该就比江阴，武进，差些，记得苏州常熟等地还有到宜兴来种田的。宜兴市和苏州市那些县级市拉开差距主要是外资，台资工厂进来后，宜兴得不到辐射，那些苏州县级市各个都吸纳了一大波外资工厂，有外资产业园区。外资工厂附近又培养出了一批上下游配套企业。90年代论零售业，商业实力，苏州的县级市没有一个是宜兴市的对手。而无锡，南京则是绝对的苏南经济中心，商贸中心。

锡宜高速扩建，难度还是在常州市目前，无锡市宜兴市之间的锡宜高速扩建工程，宜兴段已经实质性启动一段时间了。但是锡宜高速中间有一段经过常州，我今年几次走锡宜高速，发现常州段既没有拆迁，也毫无动向。常州市是否会和阻挡宜马大桥一样，阻挡锡宜高速扩建？锡宜高速扩建工程，常州段目前进度如何？有没有实质启动时间表？希望大家了解情况的可以说下。从常州段没有同步和宜兴段一起建设看，已经影响整体进度了。锡宜高速，从宜兴到无锡全路段，目前车流量非常大，如果仅仅扩建宜兴至常州雪堰桥段肯定是不够的。

锡宜一体化大发展！相信s2号线，2024年应该能全面破土动工！难度是有的，难点在资金。但应该问题不是太大。工程采用市域C型车4辆编组（2动2拖），速度目标值160公里/小时。项目投资估算约为143.34亿元，建设工期约为60个月。 5年时间，每年投入资金在28亿左右，对宜兴来说，你们觉得宜兴可能每年至少投多少个亿？当然资金可以通过发债，贷款等多种方式筹集。目前，宜兴陶都科技新城，范蠡大道，宜马隧道等工程建设的投入都挺大的。土拍市场这几年也一般。 2024年，范蠡大道北延一期，宜马隧道基本要完工。范蠡大道北延二期，s2上马，全面建设应该是顺理成章的事情。

无锡凯帝机械科技有限公司加码投资宜兴市万石镇建设单位为无锡凯帝机械科技有限公司，位于万石镇工业区，地块具体范围：东为342省道，南为道路，西为水田，北为水田。总用地面积约16814平方米，用地性质为工业用地。总建筑面积约21258平方米（核定建筑面积以建设工程规划许可证为准）。

无锡江南大学在宜兴成立环境与生态学院是接地气的宜兴市环保产业发达，过去需要和南京或者省外高校对接，现在宜兴本土有211大学科研支撑，有利于宜兴环保产业做大做强，宜兴环保产业也能扶持江南大学环境与生态学院做大做强，做成全国该行业一流学院，一流学科。这是一次成功的配合。 1.宜兴和无锡江南大学后面依旧可以研究江南大学土木工程学院和周铁地基工程的深度合作。 2.宜兴耐火材料行业和江南大学相关研究专业的合作，促进江南大学宜兴材料学院的成立。 3.宜兴市电缆行业，涉及电气专业；具体专业为：电缆工程专业、电线电缆制造技术专业。这些都是江南大学没有的，但可以依托宜兴产业逐步发展的专业。。。。。江南大学宜兴校区未来做大做强，离不开新创学院，新创专业。目前，校区规模有限，师生数量有限，但未来有无限可能。发展壮大，需要校地联动，校企联动。

11-21【江苏咨讯】南京市2023百强企业，石化，钢铁等国企为主南京市刚刚公布全市100强企业，质量一般。 20强企业里面除了国有钢铁，央企石化，央企仓储，金融。就是靠省会优势的银行总部，创办的省属贸易公司，投资公司，建筑公司。涉及互联网的运满满，汇通达全国影响力一般。里面弘阳地产是民营地产商吧。国电南瑞，中电熊猫算是有点科技含量的制造业。排名第一的是民营企业，南京钢铁。你们觉得呢？

如果建设欧美那种开放式别墅小区，你是否会购买我们过去建设围栏式小区，是因为国民素质整体偏低，受教育程度不够，盗贼猖獗，开放式街区环境恶劣。围栏式小区通过高墙，门卫，把寻求优质居住环境，优质安全环境的人集合居住起来，创造优质人居环境，是我们过去20年地方地产发展的主要模式。随着国民素质全面提高，围栏式小区，香港地产模式最终不适合我国这样的大国地产开发模式。我国完全不缺土地，以后更不会缺住宅用地。高层建筑的缺点，未来会慢慢凸显。高层小区，建设成本高，维护成本高，外墙容易脱落，管道易堵塞，拆旧难度大。大多数中小城市，随着人口开始下降，导致高层小区逐渐面临过剩问题。

宜兴市钱墅荡规划，宜兴城区主要拓展方向宜兴钱墅荡，地处宜兴城区东北部方向，属于东氿新城延伸地带。目前，东郊版块基本成熟，居住氛围浓厚。可开发用地已经枯竭。城区拓展继续向东，挺进钱墅荡是宜兴未来十几年城东重要的发展版块。也是开发区着重打造的版块之一。

10-25【江苏咨讯】宜兴市的辛德勒，纳粹手中解救110名比利时人在江苏省宜兴市，二战时候出了一位这样的人--钱秀玲女士！传奇人生！钱秀玲（1912年～2008年8月1日），江苏宜兴人，早年就读于比利时鲁汶大学，获化学博士学位。二战期间，比利时被德国侵占，钱秀玲曾营救过近百名反纳粹的比利时人。二战后，为表彰其义举，比利时国王授予她“国家勋章”。曾有多名为她所救的埃克兴市市民，将市中心一条大道命名为“钱夫人”路。钱秀玲女士在第二次世界大战期间从纳粹枪口下拯救110名比利时民众生命的惊心动魄的真实故事。该书中文版自2021年4月出版以来，获得了读者良好反响。在中国驻比利时使馆的协调推动下，译林出版社与比利时梅欧出版社于2021年10月达成《忘记我》法语版版权合作。经过双方的不懈努力，《忘记我》法语版正式发行，该书同步在法国上市，并在比利时主流电台以及YouTube、Facebook等社交网络平台进行宣传推广，将中比人民交往相知的友好往事传递给更多海外读者。钱秀玲女士，不仅仅属于宜兴的，也是属于江苏的，属于全国的。。。

10-25【江苏咨讯】宜兴市是个藏富于民的县级市。图上的楼，都是宜兴市本地老板建设的。可以看出宜兴老板的实力。宜兴市120多万人，gdp虽然不如苏州昆山，张家港，无锡江阴等地，但宜兴的千万富豪，亿万富豪真的是不少。也正是因为宜兴富豪多，宜兴的房价在江苏县级市里面也属于比较高的梯队。最高峰宜兴土拍价格19500元，房价3万左右，250平小别墅基本都在1200万以上。宜兴别墅小区和开发量还是挺大的。宜兴的富裕，不是体现在gdp，财政收入这些经济数字上。要比gdp，张家港一个沙钢搬到宜兴，宜兴gdp就能达到3000亿以上了。再把张家港的外资企业搬到宜兴，宜兴gdp也能接近4000亿了。宜兴的确没有沿江优势，发展钢铁，大化工产业。也没有上海的辐射，外资建厂几乎为0. 但宜兴的富裕是肉眼可见，来了宜兴可以感受到的。 1.一个紫砂文化，宜兴拥有几千中级以上职称的紫砂工艺师，家庭资产在千万到几个亿不等。 2.宜兴有大量环保业务员，环保小老板，电缆业务员，创造几千个，乃至上万个，千万，亿万富豪。 3.宜兴和南通一样，过去也受益于房地产建设，宜兴负责地基和打桩，桩基工程老板，在宜兴也是庞大群体。拥有3台，乃至10台以上的打桩机老板还是有很多的。。。。和江阴比起来，宜兴少了些资产过50亿以上的巨富，江阴的巨型企业，500强企业确实又多又厉害！宜兴1000万~5亿的富豪会比较多些。当然，整个苏南地区乡镇企业发达，中小企业都比较多。江阴和苏州下辖县级市的中小企业老板也是非常多的。但宜兴gdp总量比张家港，常熟低，不影响宜兴人发家致富。

容积率放开，宜兴市未来小区建设应该以别墅为主容积率放开，宜兴市未来小区建设应该以别墅为主！就今年的经济形势和人口发展，宜兴经济底蕴看。宜兴合理房价应该是： 1.高层住宅：单价8000~20000，总价300万以内 2.洋房住宅：单价11000~22000，总价350万以内 3.叠墅住宅：单价15000~25000，总价500万以内 4.别墅住宅：单价17000~30000，总价1000万以内宜兴当前最缺的房源是别墅住宅，因为禁墅，导致宜兴别墅价格奇高，堪比一线城市，改善无法企及。消费升级断档。对宜兴大多数中产来说，从三四百万的房子直接跳到1000万，压力太大。宜兴别墅价格必须降下来。下面我说下建别墅小区的好处: 1.开发投资成本低，建设速度快，不容易烂尾。 2.宜兴不缺土地，特别是山地，像紫云台，九龙依云的山地开发模式，是可持续的，也不占用耕地。 3.别墅对物业来说运营维护成本低。 4.香港鸽子笼地产模式不适合中小城市，我国地大物博，更应该学习美国地产模式。 5.宜兴高层建筑，高层住宅是否已经过剩？人口老龄化，带院落别墅需求持续攀升。 6.宜兴多建总价300~1000万的别墅，同比大城市这个价格只能住高层，要体现小城市居住性价比和舒适度。宜兴的高层住宅是否未来应该限制在一定的市中心范围内开发？在范围之外禁止建设高层住宅。大家觉得宜兴未来地方以何种发展模式更适合？

今年秋洽会最值得看点，就是天华新能，布局宜兴固态电池材料项目 1.日本丰田等公司宣布都在布局下一代固态电池汽车项目，有望在2025年左右实现大规模量产，推广应用，取代现有的锂电池技术。 2.宜兴很明显，在目前的三元锂电池还有磷酸铁锂产业链上，没有分到什么红利。隔壁溧阳，金坛，包括常州市区，无锡市区，江阴都发展的不错。宜兴争先布局下一代固态电池产业链，争取下一代科技制造，大有可为！ 3.天华新能是宜兴隐形超级富豪乡贤裴总在苏州创办的公司，其也是宁德时代大股东之一，专注于动力电池产业链，目前天华新能公司市值200多亿，本次重金几十亿投资宜兴，是实力彰显更是回馈家乡之举，这是宜兴的真乡贤。。。。是贴吧宜兴在外创业务工人员的表率。

无锡顺铉新材料，徐舍买地，加码投资宜兴。有一家扩产中的高科技企业。

个人吧龄15年，天涯论坛起步，目前也发发头条深居宜兴30多年，除了上大学离开7年。基本一直住在宜兴，工作在宜兴。因为每天有些闲余时间，说说对宜兴发展的个人简单看法。 1.农村人口转移大潮基本结束，省会城市过去10年的发展优势越来越少。大多数省会依赖人口转移，地产繁荣，越来越臃肿的机关单位，事业单位，国有企业带来的三产服务业繁荣，有了过去10年的高速发展。但房地产繁荣是春药，有的时候很猛，很爽，一旦遇到危机，对当地经济的伤害又非常致命。南京2022,2023年的经济增速全面降低是事实。 2.随着经济回归制造业，无锡带领宜兴，江阴经济总量重新回到江苏第2指日可待。实业兴邦，制造业决定城市未来格局，放眼全球，除了各国首都，世界金融中心，大多数城市最终需要依赖强大的制造业，特别是一代又一代新技术制造业来支撑城市发展，无锡，宜兴，江阴，过去10年一直在强调制造业升级，发展出了生物医药，新能源，芯片，锂电池设备等领先产业。为无锡经济未来发展提供强有力的支撑。 3.房地产繁荣不可持续，特别是在失去制造业支撑之后，但制造业繁荣是可以通过技术创新继续繁荣。无锡，江阴，宜兴的过去，现在，将来，制造业发展水平都领先于南京，这点不会改变。唯一的变数就是南京继续强拉房地产。

环科园未来应该有综合体落地，但千万别再寄希望于常州L氓吾悦常州市的吾悦广场，新城地产在无锡地区简直是流氓企业，简直专门来坑无锡，宜兴的企业。 1.在无锡锡山的吾悦广场，地铁站都因为吾悦烂尾拖了好几年，开发的楼盘一塌糊涂。无锡锡山只能找人接盘。为何吾悦在其它小城市的广场都不烂尾？偏偏在无锡项目，每一个有好评？！ 2.宜兴城东金科的地，本来是常州新城地产（吾悦母公司）拿下的，拿下不开发，看到土地涨价，直接卖地皮赚钱，错过最佳开发时间，导致目前金科一堆问题。 3.常州吾悦广场频繁示好环科园，预签约要落地，十几年来一直放鸽子。说实话，环科园是需要商业综合体的，城西有巨大的消费市场，看看氿街就知道了。但不能再被常州流氓企业新城地产欺骗了。环科园引进综合体，要么靠本地华地集团，要么和中粮，华润等央企好好谈，千万不能再寄希望于常州企业了。。。

无锡职业技术学校如果搬到宜兴，那是无锡对宜兴的真支持现在宜兴要去南京，上海请点大学来建分校，难度实在太大了。无锡目前，在宜兴布局江南大学分校，这次如果能让无锡职业技术学校在宜兴落地，那就更能看出目前无锡对宜兴的支持。无锡职校是全国顶级职校，虽然比不上本科院校，但事在人为，只要无锡和宜兴共同努力，是有希望让无锡职校在宜兴做大做强，升本可期的！无锡和宜兴携手共进，依旧是无锡，宜兴未来共同的发展目标。在当前经济环境下，无锡需要带动宜兴做大做强全无锡经济总量，无锡自身需要腾笼换鸟，加码未来高端产业。对宜兴来说，就是被常州阻断的宜马大桥实在可惜。无锡发展太湖新城时候，大量搬迁机械企业，部分去了胡埭，部分去了常州，部分去了郎溪，周铁由于交通不便，没有第一时间成为无锡产业转移的承接手。有些可惜。无锡职校的搬迁地址，如果能在宜兴开发区或者江大宜兴校区附近自然是最好的，容易形成聚集效应，当然去环科园也是非常不错。

宜兴目前早高峰城市外围道路拥堵严重个人强烈建议：早上6.30~8.00 下午4.30~6.00 宜兴庆源大道，东氿大道，230省道宜兴段等车流量过大造成拥堵的路段禁行大货车。减少交通事故发生！上下午加起来，禁卡时间不过3小时，却能大大提高城市通行效率，和减少交通事故。

无锡樾虎智能科技加码投资宜兴！无锡樾虎智能科技有限公司年产智能基础装备1000台/套、机器人自动焊接工作站1000台/套项目的规划方案批前公示。一、项目概况建设单位为无锡樾虎智能科技有限公司。该项目位于江苏宜兴经济技术开发区腾飞路南侧，具体范围：东至江运物流，南至河道，西至杏庄路，北至宜兴江山生物科技有限公司。设计范围总用地面积约10432.7平方米。规划总建筑面积15423平方米，计容积率面积27747平方米，容积率2.65，建筑密度为63%，绿地率为12%，用地性质为工业。

09-27【江苏咨讯】现在江苏有没有城市能不靠土拍维持运行？我记得无锡在2012~2014年左右，房地产不景气，就停了几年土拍，去库存，后来才把房价拉起来。 1.但现在没有个江苏城市能扛得住停止土拍带来的财政困难吧。刚刚，9.27日，南京一轮土拍，城投又付出了70亿以上，无非就是南京总城投债务再加个七八十亿，反正都几千亿了。不土拍，很多工程，基建没法进行下去，发工资都是问题。 2.但土拍不停止，房价永远不可能雄起了，不停的土拍，即是现在不开发，意味着已经有大量堆积的未开发土地，南京城投累计拿的土地没有100块也有50块了，无锡城投，苏州城投拿的地也早就超过50块了。。 3.这些土地早晚会开发上市，推向市场，像南京江北新区，待开发，在开发，在售的新房据说超过了1万套，再说土拍不会结束，未来还有更多新房等待上市，你永远不用愁买不到好房子，只要耐心筹钱等待。未来市场，新房总是一茬又一茶的上市。 4.我国的情况和其它国家还不同，日本地产泡沫破裂，企业破产，就被动停滞开发，少开发地产。而我们很多城市不能停下发展脚步，新上的地产项目不会减少太多，土拍收入不能大幅度减少。 5.要结束土拍，提升房价，只有提升制造业水平，提高税收收入，来弥补卖地收入减少的压力。而很多城市选择一味地继续给城投加杠杆，以后会何去何从？谁又能知道？ ---------------头条江南本自出山原

在苏宁刚刚买了thinkpad x13，13代i5，7400多元贵吗？我对比了官网，天猫，京东，最后发现还是苏宁上便宜了差不多600多元。为何便宜，我实在不能理解。当然，我买的这个是512g，无4g网卡版本。

09-15【江苏咨讯】苏南模式，早期发展靠的不是政策，是突破限制苏南模式，早期发展靠的不是政策，是突破限制的勇气 1.农村集资办厂的风险很大，而苏南很多县级市，做到了村村办企业，甚至有的村里，每个大队都在办企业，搞工厂，这是没有资金，没有经验，摸索探索的过程，也没有所谓的第一桶金，甚至客户都没有。 2.当然，乡镇企业的发展，离不开苏南的地理位置优势，有大量老师，专家的技术指导。但和耕地红线根本没关系，那时候也没任何红线，规定那里属于工业用地。很多乡镇企业会在上海等大城市设立办事处，跑业务。后来，90年代末期，有些业务员赚到钱了，就回来自己单独办厂，那时候也不需要任何开厂审批手续。 3.你到苏南江阴，武进，宜兴，无锡乡镇上看下，几乎马路两边都是各类中小企业，工厂，村道里，乡道理，有的发展壮大了，有的还是小企业。 4.除了村办企业，苏南还有大量校办企业，就是老师出来开厂的。。。后来外资来了，苏南各县级市也互相拉开了差距，比如张家港，昆山，本来和宜兴差不多，甚至半斤八两，但宜兴，溧阳位置差，至今没有什么外资工厂。苏州下面的县级市，特别是昆山，常熟，张家港靠外资腾飞了。 5.也不是整个苏北都不行，苏北大多数县级市发展比较差，但有些县级市里的乡镇还是学起了苏南模式，及时开办乡镇集体企业。如果你是苏北的，来自苏北农村的，你只要想想小时候村里有没有企业？父母是不是在村办企业里上班？还是一直种田的？就知道自己乡镇到底行不行。。。一个村集体企业，发展好了，能带出一个产业，能培养一批人出来创业做老板。在苏南，70年代，80年代的年轻人，都在村企里面上班。你的父母在上班，还是在种田？你看看苏南的地图，很多很多企业，现在还是在村里。

全无锡的高奢酒店都在宜兴山区了，兰博基尼最牛

宜兴到青岛旅游结束回来宜兴高铁到青岛要6个多小时，只有一班车，有些不太方便。回来只有早上2班车。关键是暑假不提前买好火车票，根本买不到回程票，你可能会滞留青岛。暑假山东半岛沿海城市旅游太火爆了。江苏到山东半岛的火车班次，特别是去青岛，烟台，威海等山东东部城市还是非常不方便的。这就非常需要“青岛-连云港-盐城-泰州-无锡-宜兴”这条线路尽快建设，尽快开通。山东最优质的的城市还是青岛市。虽然人山人海。但不虚此行。2006年去过一次，相隔17年，发现青岛变化翻天覆地。

宜马隧道完工倒计时！打破“常梗阻”正当时！一百年太久，周铁镇只争朝夕！锡宜一体化发展即将开创历史新局面！宜兴--无锡马山隧道，湖域段合拢仓的最后一块顶板浇筑完成！该合拢仓成功封顶！这标志着宜马快速通道宜兴段！湖域段隧道主体工程完工进入倒计时！宜马隧道顶板厚度1.2米，固若金汤！

宜兴市最强6镇，周铁排第4 已经产业转型的周铁，未来必然继续腾飞。

08-11【江苏咨讯】扬州连奢侈品商场都没有，谈不上发达 1.江苏目前有重奢商场的也就南京，无锡，苏州，南京德基，无锡恒隆，苏州美罗。 2.江苏其它地级市的主城区，其实都差不多，工业经济区别比较大，乡镇发达程度差别比较大。 3.在看地铁建设，南京，无锡，苏州，徐州，南通，常州自主能力建设，算是江苏工业支柱城市。没有扬州。 4.在看旅游，无锡，苏州拥有江苏最多的5a级景区，都以自主发展旅游业为主。扬州旅游和南京深度捆绑，吸引了不少团客。有很多南京，扬州两地游的团客线路。外省游客到了南京，基本顺便到扬州逛逛，扬州名气还是有的。 5.在看房产价格，扬州房价均价很一般，和苏南宜兴县城差不多。宜兴别墅300平的都要1500万左右，这种单价高，对比没有意义。 6.不过凡事都可相对论，扬州虽然在江苏也就6~7名的中游水平，相对欠发达，但扬州放在其它省份相比较，又是不错的种子选手。