戒者恒心cV的个人资料

安徽在合肥身上花了多少钱一个排名第十一位的经济得多有钱多好横合肥常规操作先挖湖然后挖隧道自己郊区空地多的很把机场迁到农村然后往农村修地铁机场建成修世界第一大公园合肥就是牛安徽的钱不当钱

芜湖应该提前布局高端私立大学-江东大学已经有很多城市在进行了西湖大学福耀大学等发达国家都是私立公立两只脚走路公立可以把大学整合一下让安徽师范大学冲双一流该合并的都合并提前合并提升名次后面学生少了如台湾一样大批学校倒闭就啥也没有了

我大合肥从不缺工业用地地都用不完有需要来领说缺地的指标借给你们光肥东一个县就70%以上工业用地用不完所以阜阳网友说借用地指标给芜湖的芜湖真不需要芜湖也就鸠江区江南片区快饱和了其他区域工业用地基本没有使用超过60%的如果真的缺地可以和肥东借肥东现在一个合村并镇就无数工业用地肥东住宅用地都流拍了估计以后住宅用地也会改成工业

合肥肥东县城中心塘杨路自建房已经1千一平了比我们农村危房便宜离肥东吾悦广场和地铁站均在2-3公里范围之内离老县中心几百米这个价格比我们村还便宜了

皖北强则安徽强这两年皖北交通大爆发了特别是亳州机场和蚌埠机场全部在好几条高速路网核心位置上高速公路也是一条接着一条修还有3条高铁即将投入运营运河投入使用基础已经打好皖北强则安徽强合肥弱则皖北强如果没有合肥拖后腿和截流皖北应该会更高一级不过还好合肥现在人走茶凉泡沫化爆发趁着合肥定位下滑城市泡沫皖北应该抓住机遇大力发展工业主力推进沿淮高铁和亳蚌高铁完善加油皖北起飞皖北

肥东2-3千一平房子无人接手商品房安置房2-3千房子一大把按照合肥泡沫之都标准其实合肥滨湖房价3千左右蜀山包河5千政务6千左右肥西瑶海3千左右北城肥东1千-2千左右泡沫相对好点目前合肥6号线附近3千多的小区相对泡沫最低只能说是这几年行情大部分合肥房子未来都是负资产

安徽人口负增长提前到来预计今年安徽常住人口负增长10万起步大概率人口减少10万-20万大家一起预测一下已知道今年合肥出生人数大概减少12% 安徽其他区域也是减少20-10% 好的计算总体减少12% 24年出生人口37.8万死亡人口51.5万自然增加负13.7万 25年估计33万左右出生人口死亡人口52.5万自然增加负19.5万。在今年自然增加上面要少6万人按照去年吸引力这上面已经负4万人了已知芜湖预计14五增加人口超15万这话上预计常住人口增加2.5-2.8万相比去年增加4.1万减少1.6万-1.9万合肥才能从人才引进新闻可以看出人口吸引了不如去年而且今年安徽固投大幅减少今年安徽大型工厂投产比前两年少周边大城市房价泡沫化减少很多安徽人原本打算回乡置业的直接选择工作地从而让小孩在老家读书的都流入工作地

安徽房产泡沫快筑底的一些地区肥西县房价3-5千一平泡沫不多有地铁大学医疗教育都不错肥西县城泡沫大概会比合肥市区早1年半去泡沫化合肥大概28年初全部腰斩去泡沫肥西26年国庆前基本没有泡沫还有就是合肥东部随着合肥6号线开通一些2-6千的小区也快去泡沫成功大概春节以后小幅下跌后就筑底了滁州一些地区也筑底了几百一平一千二千一平靠近南京北站基本到底了等地铁开通可能还会上涨3-5百一平其他城市大概都和合肥市区同时间段28年筑底筑底之时标志这安徽百分之九十县城流通性减少80% 未来有流通房源房价可以会轻微上涨预计房价稳定5-8年之后房产税落地预计2035年前落地落地之时会有大批房屋成为负资产（租金不能覆盖保养物业银行利息房产税的房屋）

泡都-房产泡沫之都合肥降价都是几十万上百万这房产泡沫也太严重了难怪都是合肥是泡沫之城

合肥高新区房子随着6号线郊区地铁开通将迎来超级下跌模式合肥6号线会将合肥东部东北部大批2-5千元的老破小安置房老小区新安置房老商品房拉入政务区区板块高新区板块会拉低这些板块10-20%的租金房价直接受到地狱般影响当然合肥东部的2-5千的房子随着房租市场上升15-30% 进而进入去泡沫落地化基本房价再跌个10-15%基本到头了个别离地铁口非常近的2-4千出头小区泡沫基本没有合肥高新区政务区会进入3档加速到5档模式补跌

合肥学区房泡沫太大我7月份就说合肥市区学区老破小要大跌长沙学区房紧邻长沙市中心五一广场合肥学区房靠近逍遥津一个不算市中心或者不明确的市中心合肥一会是逍遥津步行街市中心一会是合肥南那边市中心还有说天鹅湖市中心所以合肥学区房地段都不知道是不是市中心所以这个优势不如长沙而且长沙高考比合肥强对比一下长沙7月份学区房价格只要4-7千现在可能还便宜2-3百一平再看看合肥学区房一直都是2-5万一平现在开始加速腰斩很多一个月下跌20-40万想想都可怕

皖南这次又爆火了以后皖南就是中国的瑞士会有更有有文化有内涵的人来到皖南这片净土生活皖南有文化有气质人民勤劳善良有江有山有湖有美食欢迎大家来皖南旅游

大连地铁未来泡沫城市不卖地了地铁怎么办肥泡沫地铁今年又要开两条郊区线会不会重蹈大连覆辙

抖音上说合肥有的小区房价房价7、8万跌到1万多这是造谣还是真的

卡旺卡在合肥没有人排队在广德就火起来了地理位置很重要如果合肥不是省会估计工业不如广德发达

香港告诉人们高楼商场不是城建未来安徽的高层住宅是个大问题香港火灾这次给大家带来了深刻思考我说过城建不是高楼大厦城建是公园公共场所凉亭图书馆不在于豪华在于便民在于方便民众芜湖目前已经意思到了这方面希望芜湖可以学习欧洲继续务实下去

法国黑人认法国拿破仑做祖宗一群江西后代合肥人宣传我古淮西文明的庐州府就如韩国人认高句丽为祖先美洲白人宣传印第安文化一样可笑安徽淮西人现在在芜湖市区无为南陵马鞍山宣州区泾县城区等地我们语言相通不是合肥这种江西话仿制江淮官话这种土话

合肥未来恐怕要在24名本来就是南昌水平因为定远大佬拔高现在人走茶凉目前还在第19 但是东莞佛山在珠三角核心区域复苏也是迟早的事西安辐射全国前十超过合肥济南福州都是迟早的事至于泉州超过合肥有一半概率（如果台湾回归泉州稳超合肥）南通的上海第三机场再建不过超过合肥困难如果上海能够超过东京南通超过合肥也是迟早的事

从南京高淳城际客流量分析芜湖可以修低运量单轨芜湖如果直接3号线修到繁昌势必影响以后单轨客流强度 3号线不如修到松鼠小镇然后从松鼠小镇修一个类似云巴的线直达三山或者繁昌

6月合肥政务区保利国际单价4万跌到1万现在11月份估计要跌倒8-9千了p泡沫经济太害人了楼面价现在就1-2千还卖得盖房子这个楼面价盖好了继续被刺附近二手房业主当合肥房产业主也是伤心

庐江本来房价一点不炒划到合肥后强行搞房产泡沫我爸的一个同事庐江人 18年80万的房子20年一套90万房子现在每套只值30万多点亏心阿泡沫经济坑安徽一辈子辛苦哎我看庐江被坑惨了被贷率应该全省县级前四

合肥房产泡沫故事我的好友皖北固镇人亲身经历一个固镇朋友的他发小和他同时期买房他在蚌埠固镇当时20年初全款40万买的比较新装修二手房小三房现在还能卖30万他和老表工作在苏州同时期他老表跟风就在肥西买的期房 150万的房子首付30万现在就值50万还了5年多的贷款利息都快30万了房子卖掉贷款都还不上关键一天没住上他老表因为还贷款这几年娶媳妇都耽误了现在娶媳妇都困难我朋友他买房第二年就结婚生女了人家老家固镇的房子现在父母回固镇养老带女儿读幼儿园过年一家人团团圆圆他老表过年回去县城都没房还要住宾馆和这位抖音博主差不多买在泡沫底的城市基本都成家了买在合肥的很多都成为泡沫牺牲品

肥西县房价腰斩抖音上说自己170万房子跌到50万我一直都说合肥房子泡沫安徽第一不到2027年都不止跌合肥百分之八十五的房子未来基本都是传家宝 20年以后娶媳妇都没人要

我看长江三桥预留闸道估计8年内用不上不如改造一下成为暂时非机动车道带动一下江北江南交流多个非机动车对增加人口非常有效

安徽政策失误合肥吸血半生回头看全是泡沫固投负财政社消增速倒数房价继续腰斩地铁通农村高架全国前十公园世界级回头一看人民工资不如县城房贷全省第一

合肥泡沫经济房产腰斩注定拖累安徽前三季度泡沫经济只知道造商场住宅高楼最后房产腰斩拉低安徽经济让安徽补贴合肥安徽应该主动放弃合肥大力发展安庆蚌埠芜湖黄山宣城滁州马鞍山这些城市地铁修到农村高架全国前几回头一看全是笑话背贷排名安徽第一

皖南高速车流量太大铜南宣高速估计过几年也要4改8

合肥房产泡沫十月加速破裂合肥现在只能辐射阜阳淮南六安加部分县城（桐城无为定远固始）这些地区年轻人该买房的都买了而且这些地区人喜欢去苏州上海无锡宁波嘉兴这些地方之前那边房价高没办法退一步买合肥甚至房子都没住过看看现在这些地方房价便宜很多皖北老乡都在抛合肥房子以及老家房子去浙江苏南买比如南京现在5-9千的房子一大把苏州1万左右一大把太仓嘉善嘉兴湖州3-5千一大把所以现在合肥房子性价比低而且城市能级位置一般医疗都不如南京长沙成都武汉旅游也不如

怎么合肥老乡总想让我点评合肥房价我说了一万遍直接看二手房就好了，二手房这几年上了很多新交付小区情况下出售，二手房价格还暴跌不已经表明一切，看新房数据有意思吗、以前合肥买房要车位费要装修费，现在合肥房子返佣房票打折送装修送车位还有楼盘送黄金汽车的家电. 之前卖的很多有县城郊区普通高层占比不少，现在基本好地段四代住宅还有别墅洋房，这价格能一样吗、这些因素加一起最终数据微乎其微.聪明人就知道看二手房，合肥房子就是消耗品，早买早享受，晚买享折扣，如果不住的就不要在合肥买了、想一下20年后谁要合肥房子，合肥远离都市圈，以后年轻人越来越选择长三角珠三角北京都市附近，你现在买的房子，20年后就是老破小，结婚女孩子都没人要，大家要思考，比如上海附近太仓3-5千房子一大把，太仓位置类似蜡笔小新家住在东京旁边的埼玉县，但是太仓有长江口港口，德企，以后最起码还地铁直达上海，未来最起码还有人接盘，合肥未来真的没有人接盘，这种城市泡沫相对比安徽要好很多，当然目前还有一点，我的意思就是合肥未来大部分房子无人接盘，而且未来中国大概会有房产税，合肥自然风光一般，医疗在几个省会中垫底，没有旅游资源，也不适合养老，如果有房，以后可能是传家宝，因为没有交易

合肥出生人口减少预计安徽整体出生都减少今年可能保持人口不变或者开始减少可以预见的27年开始安徽会进入长时间人口减少 24-26年会是安徽未来人口峰值

安徽民国第一豪杰六安段祺瑞段祺瑞是真正的英雄配合萧县徐树铮收复外蒙古而且本人不投靠日本没有签卖国条约现在的六安人也是如此

南京高淳溧水地铁一年到头没几个人这种泡沫经济是好事吗就是给南陵修地铁我都不要人要务实不要学习合肥和高淳这种泡沫经济文化老百姓要务实新加坡那么发达车型也用这么小的特别是皖南皖北老乡不要羡慕高楼大厦你普通老百姓去高楼大厦干嘛高楼多一层都多许多维护成本你在越高的建筑上需要的安保等级越高正常市中心楼房不要超过26层城区不要超过20层郊区县城楼房最好不要超过15层乡镇不要超过11层农村不要超过6层安徽这种中西部省份最好在这基础上再减少2-3层建筑高度

安徽其他15座城市要抛弃泡沫经济不能学习合肥合肥财政只有芜湖2.2倍城区面积人口不到芜湖3.5倍芜湖单轨还出口世界合肥地铁建330公里远超日本大阪看看新加坡吉隆坡都是普通单轨合肥这种财政是支撑不了合肥地铁未来也是苦了安徽安徽又要补贴合肥了合肥商场一个又一个新建大批烂尾建筑空置商场不利用新建新的商场形成恶性竞争太泡沫了安徽其他城市一定要吸取教训安徽人口未来是越来越少大家不要泡沫经济多建一个遮阴棚一个公共厕所小广场都比这些泡沫强

小卡会不会看不起新加坡小车型就不能坐车通勤了吗地铁就高级吗h合肥泡沫文化深入人心高楼大厦就发达地铁就发达我也没看见欧洲有多少高楼大厦现在美国怎么都不流行建高层了很多高层都爆破了商场多也是发达吗太可笑了

合肥机场客流在华东省会倒数这种机场地铁线未来怎么样合肥机场地铁线百分之八十地段都是农村乡镇合肥机场前三十名都不在未来地铁客流会怎么样未来是走佛山模式地铁15分钟一班还是空调不开模式还是编组减少还是涨价模式这一条线路有哪些好处 1.方便居民座房价2.拉低合肥房价让乡镇低价房冲击市区 3.拉低合肥房租让老百姓租地铁沿线农村房4.拿安徽财政提供一批地铁就业

合肥为什么认为高楼大厦是经济发达的表现贵阳很发达吗南宁很发达吗写字楼办公很安全吗一年需要多少维护费用为什么苹果总部不是高楼大厦普通城市高楼大厦不管是住宅公寓写字楼都会被淘汰就是上海郊区未来高层都会被淘汰

合肥机场线会不会拿到全国地铁线第一名高楼大厦就是发展好吗贵阳比合肥强吗南宁比宁波强吗可笑人口越来越少高楼未来维护成本呢佛山地铁开始关空调了无知的人把地铁高楼当发达德国瑞士比利时法国有几个高楼

安徽在房产税没落地前不会地级市合并区划 2035年后安徽最有可能区划地区淮北城市没有经历过区划在安徽地位和历史不强具体不清楚肯定会变动淮南宣城池州黄山历史旅游文化上有地位不会动然后铜陵有可能性马鞍山地位比较高可能性也不大未来最大区划应该只有淮北然后凤阳划蚌埠改名凤阳市还有铜陵如果人口大幅减少可能有变化其他的基本动不了其实芜湖加马鞍山绝对是个好方案不过按照安徽能量应该是办不了这么大的区划最起码2050年前都不可能

中国目前属于人口黑利安徽只有多发展工业人自然有一个东北偏远小县城全国各地都去考公一个胖东来服务员本科几百人抢一个岗位东北山东苏北年轻人去日韩湖南广西去东南亚福建广东欧洲非洲加南美就是安徽现在出国都多了在国内现在还有广东山东江苏来芜湖合肥打工的特别是河南还有不少来南陵县城工作的未来没有工业和旅游资源或者自然资源的只会被淘汰

人口危机来了更多的是感到普通人的不容易

院士候选南陵老乡两名入围未来可能南陵有机会出现一位安徽最年轻最有含金量理工院士南陵有一位00年的科教天才已经在国际上大放异彩只是国家保护没有公布

我说合肥市区有泡沫房价要继续腰斩2-3年怎么就是黑之前有提醒过阜阳滁州网友泡沫期不要买合肥也在1-2年前提醒过滁州的记录也删掉了目前有一个阜阳的阜阳合肥产业园区目前2-3.5千居多我叫不能买的时候6-7千我叫滁州汊河撤的时候大概1万左右现在2-4.5千合肥市区很多学区现在3-4万未来也就1万极限很多现在市区的房子泡沫期最起码28年5月份

为什么合肥这么黑安徽城市缺不封我发个合肥房产有泡沫这个真实情况的事情直接封20天不懂作为大部分都是江西人移民后代的合肥人天天黑安徽其他城市还可可声声扯自己是庐州人人家包拯杨行密都是淮西人可不是江西人

合肥新生人口断崖下跌吸引人口速度断崖下跌合肥新盖安置房直线上升商场写字楼空置率直线上升住宅用地还在源源不断增加

连封20天合肥人有实力阿

30年后的皖北会是一个什么样的皖北的人均GDP以后肯定会起来的不过牺牲的肯定是人口未来皖北人口会大量流入长三角加合肥北京等地目前皖北工业太低类似目前的东北人口流失太严重而且长三角现在房价白菜价常州4千多张家港2千起江阴太仓3千杭州湾嘉善南浔3千省内滁州1000起芜湖3千起马鞍山2千起合肥泡沫结束大概2年后目前肥东长丰2-3000起瑶海肥西3-5千起以后合肥房子腰斩后更便宜这些地区都是皖北老乡喜欢去的地区上海天津北京皖北也喜欢去北京上海房价还是普通人触碰不了天津3千近郊已经有了

看地图皖北县级市就一个界首和临近皖北的明光看了一下临泉颍上蒙城太和利辛都蛮适合的不过现在严格了历史文化县加城市化低的不好变更。目测皖北只有等农村老年人口减少一批农村人流出一批县城一批城市让城市化高起来 2040年前应该还是有二到三个有机会

预计一下2030年安徽各市人口合肥1060万芜湖390万滁州407万阜阳772万安庆395万马鞍山222万亳州462万蚌埠323万六安419万宿州495万宣城249万淮南298万淮北187万铜陵129万池州130万黄山129万

长沙市中心学区房只要4-7千合肥市中心学区房需要2-4万合肥泡沫还有多久去掉长沙市中心3公里内还有5千以内房子租金也比合肥强而且长沙是一个中心不像合肥搞二三个中心什么天鹅湖步行街什么腰街

包头是芜湖的榜样

今年25年省会合肥一年级学生会继续大幅下跌吗是听说合肥教育不行但是最起码是省会为什么没有吸引其他城市学生过来入学呢

合肥无敌派系领军人物宣称中国城镇人口2045年要减少4.6亿人这是什么逆天发言不包括农村居民要减少4.6亿按照农村城镇人口比例各一半农村老年人口更多他的言论岂不是人口要减少10亿 20年时间全国人口减少71% 这是什么逆天发言就这种人还天天鼓吹合肥天下无敌

合肥房子腰斩卖不掉用房票还能打6折

小卡说皖南和芜湖羡慕长丰看了一下数据长丰强的可怕

南陵风景欢迎群里小伙伴来南陵玩来南陵我请大家吃奎湖漂鱼弋江牛肉界山老鸭汤南陵渣肉饭山珍小炒南陵藕糖南陵酥糖

合肥人抖音唱衰合肥把安徽脸丢完了说商铺出租都租不掉

网上搜索一个地铁过剩第一个就是合肥商铺商品房安置房商场写字楼过剩合肥排前列现在地铁都显示合肥合肥这是怎么了现在房价腰斩未来土地财政没有了是不是又要坑芜湖马鞍山铜陵蚌埠几个大哥倒贴小弟合肥之前马刚有色海螺烟草银行都被合肥坑了无数次

合肥泡沫经济严重拖累安徽合肥许多大型商场濒临关闭还在新建其他商场这种作为只会伤害当地做生意的老百姓还有无数写字楼空置未来写字楼卖不掉只会改住宅然后拉低当地房价合肥坑了不少爱合肥的新合肥人例如小卡掏空三个钱包买合肥房子转身发现不如老家蚌埠乡镇房子保值

这次合肥帮一次性撸了不少退休12年的都不放过合肥太拖累安徽发展了合肥得了便宜还坑省内其他城市房价泡沫还是全国前列

郑州房子8万一套比郑州弱的合肥房价应该会不会低于8万一套郑州相对强一些还有河南大批人口合肥优势靠近皖江苏南但是经常有小地震大家评论一下看看合肥宜居吗如果合肥低于8万一套你们会住在合肥吗