住建部发话——从2021年起，城镇老旧住宅区棚改时代“翻篇”，未来取而代之的是“旧改”时代——20年房龄的老宅不再拆除重建，将在原地进行系统性改造。
旧改只针对20年以上房龄。
老旧小区设施改造——比如外墙粉刷，内部公区翻新，以及下水管道、电网、气网、网络线路等地更新改造；主要解决老旧小区的加装电梯、引进物业、加建停车库、增加便民服务等痛点。
炒拆迁、赌老破小的梦时代结束。
国家看到棚改的后遗症和危害，及时结束棚改。
棚改的不公平造富行为并不是国家希望看到的，拿国家的钱财给一部分人造富，有失公允。
另一方面，棚改在很多地方“变了味”：有些房子不该纳入棚改却纳入棚改了，不该拆却拆了，根本原因是有人借棚改之名大肆发低息长期债，这个时候的棚改本质上初衷并不是为了改善民生居住环境。
以后想做钉子户都没有机会了。

很多高层也十多年了？怎么处理？

苍梧三期08年的，御景龙湾09年的，苍梧小区01年的，明珠皇冠10年的，这些小区怎么样？

一，看房屋结构，砖混结构，即使是好几层的楼房，改造改造没意义，怎么改，当时的建筑标准低，就是砖头+混凝土搞搞，然后顶上吊一块预制的楼板，使用寿命和抗震性都很差，再先进的技术也改不了多少
二，九十年代以后实行“住房商品化”，房子产权和土地使用权都很明确，而且基本都采用了钢铸结构，在设计使用寿命和建造标准上也比过去高了不少，想拆迁难度非常大，有一家不同意就没办法

楼房住的再久~也没有家的感觉

随意——后街人民的声音