房贷乱象
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5402562 楼主
周一去办贷款,看了一些事,再结合朋友说的话,明白一个道理。现在的这个房市,老实人永远都是吃亏的。
先说去公积金办理的时候遇到的一件事。我和老婆资料都是板板正正的,一会就结束了。边上一对夫妻,公积金缴纳异常,突然变多了。然后被他们刁难了一会,也同意接受资料了。
然后去银行办贷款,带我们去的销售一会一个电话,有的人是还欠钱,有的人有不良记录,有的人还需要找担保人。但是最后听起来都有办法搞定。到了银行,我因为是自由职业者,所以单位开收入证明就给开了五千,但是银行流水半年二十多万。银行的人说我是和别人反着来,别人都是银行流水少,收入证明高。然后办贷款的人又和房产销售说谁谁谁资料不好,害得他们补来补去的。
我一开始还担心银行贷款政策变了不好贷,销售说我们的资质好,没问题的,我以为他在安慰我们。现在才知道,现在房贷乱象成什么样子。
刚才说的资质不好这些人看起来现在也许缺钱,但是如果房价涨了他们就翻身了。但是如果房价跌了,他们也就哭死了。
前几年我有个朋友,首付都是贷款的,买的二套房,然后放假蹭蹭涨。他一个月工资也就一万左右。但是买房得来的收益却太多了。
哎,房市不适合老实听话的人玩,我们攒二套房的首付的钱攒了快五年,但是如果五年前我借钱交首付,花的钱会比现在少很多。
2021年02月03日 10点02分 1
level 11
所以你是哪家房产中介?
2021年02月03日 10点02分 2
他不是中介
2021年02月03日 10点02分
不是中介,看看我发帖历史吧
2021年02月03日 15点02分
你这是怎么看出中介了?我倒是觉得楼主说的很真实,大多数普通老百姓都是这种想法
2021年02月04日 00点02分
level 10

2021年02月03日 11点02分 3
level 1
现在银行房贷还好办吗?
2021年02月03日 11点02分 4
我一开始天天被公众号吓得也以为不好贷款了,还专门做了核酸检测请假回连云港办的。结果发现什么阿猫阿狗都能买房贷款。所以才想写这个帖子的。
2021年02月03日 15点02分
@5402562 我有两个朋友在银行工作,不同的银行,都是第二档银行,我都问过,他们都说现在基本不太批房贷了,按理说应该是不好贷的
2021年02月03日 16点02分
@showstoppers 我只能说我看到的,可能每个银行不一样。
2021年02月04日 00点02分
@5402562 宏观控制,每个季度都有一定额度,控制红线,正常办理手续不会明显体现,但批贷款速度变慢,线下反馈滞后,房贷战线拉长了
2021年02月04日 03点02分
level 11
你这个流程怎么跟我们的不一样啊,组合贷是先办银行,银行办完后拿着银行的手续办公积金,你的怎么先去公积金后去银行的啊
2021年02月03日 11点02分 5
先去公积金把资料弄好,以后就基本不用去了,确定能贷公积金多少钱,再贷商贷
2021年02月03日 13点02分
因为我只有半天时间,所以销售说一早去公积金不用排队,就先去公积金了。
2021年02月03日 15点02分
level 1
别听广告,要看疗效。银行如果和利息过不去,就是和自己较劲。银行看在利息的份上,才不管三七二十一。
2021年02月03日 12点02分 6
人行下达的文件 限制资金流入房地产比例
2021年02月04日 01点02分
是的,银行都在想办法把钱放出去。至少我接触的这家是这样。
2021年02月04日 08点02分
level 13
所有行业都不适合老实听话的
2021年02月03日 13点02分 7
是的,老实人最吃亏
2021年02月04日 02点02分
level 12
啧啧啧
2021年02月03日 13点02分 8
level 14
唉,一针见血字字诛心
2021年02月03日 23点02分 9
level 8
首付贷的都是狠人,话说回来,现在给你高杠杆你敢玩吗?
2021年02月04日 00点02分 10
我是不敢,所以说我是老实人
2021年02月04日 08点02分
level 11
办贷款有啥不好办的,下款难一些罢了。
2021年02月04日 04点02分 12
level 11
老王这是去上海买房了,还是在连云港?在连云港以你的收入可以全款吧[你懂的]
2021年02月04日 08点02分 13
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确实这样
2021年02月04日 14点02分 14
level 9
乱象,可以顺藤摸瓜,
2021年02月06日 02点02分 15
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