分析北碚近10年的相对衰落原因
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选取了四个渝西区县来与北碚做对比,这四个区县的人口总量和北碚最接近。
从表中可以看出,这些年里北碚的GDP总量从远超其他几个区县逐渐沦为被其他区县反超,增长倍数也远低于其他几个区县。虽然GDP被超过并不能完全说明综合实力被超过,不过至少说明北碚的前进步伐完全不和其他几个区县在一个频道上,实力的相对距离被大幅度拉近,甚至即将被超过。
更让人惊讶的是北碚相对衰落的这9年恰好是北碚坐拥两江新区的9年,两江新区曾经是多么被神话的词语,但它不仅没有帮北碚经济发展开挂,反而没能挽留住北碚的相对衰落。
对于北碚的相对衰落,本人总结除了以下几点原因:
2020年04月28日 16点04分 1
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1. 与主城的通勤时间
十多二十年前交通普遍闭塞,其他区县与主城的通勤过程需要翻越几座大山,耗费很高的时间与经济成本才能完成,而北碚距离最近,且得益于历史原因交通更早开始建设,与主城的通勤成本小得多,所以能近水楼台先得月,区位交通的相对优势极强,经济发展能够早早开始起步。
然而在当下,高速公路四通八达,有的区县甚至好几条高速路,所以渝西区县与主城通勤的时间成本已经很低,尽管北碚还要更低,但快二十分钟和慢二十分钟已经不是关键,而不是像以前那样快几个小时和慢几个小时的差别。这样一来,北碚的相对交通优势就大幅度降低了。
2020年04月28日 16点04分 2
北碚经济一直都那样,算不上好,但是北碚的配套完胜区县,西南大学,西师附中,6号线,第5公交公司。
2021年02月14日 06点02分
光一个5公司就是其他区县交通无法逾越的坎了!
2021年02月14日 06点02分
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2. 用地资源与人力资源
渝西区县有大把用不完的平原,而且地价更便宜,人力资源充沛,而反观北碚,地形不太平顺,而且都处在狭窄的山谷中,同时受到嘉陵江的分割,那种大片大片的平地十分有限,所以用地条件差得多,且人口体量不大。渝西区县交通一打通,它们的土地利用价值就瞬间起来了,这对前往北碚的企业造成了极大地分流。
2020年04月28日 16点04分 3
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3. 政策
重庆大力打造渝西城市群的政策进一步削弱了北碚的相对受重视程度,北碚虽然是主城区,但和传统的中心五区不同,而是具备了很多非主城区县的性质,因为它的区位和人口决定了它不可能像中心五区那样大力发展三产作为支撑,所以必须大量依赖二产(北碚二产占GDP总量的比例在全市排第二高),但内有渝北大量吸收高端二产,外有渝西区县大量抢占中端二产,甚至西永片区、高新区等片区的促进政策也是一波接一波,导致北碚的蛋糕被无情瓜分,GDP总量被渝西区县相继超越。
2020年04月28日 16点04分 4
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综上所述,北碚相对衰落的根本原因在于没有明显优势,卡在一个尴尬的位置上,各方面可被替代性太强了。
作为主城成员,无论区位还是产业结构上却是里面最像区县的区;
首先不具备玩三产的先天条件,其次二产上内被渝北西永高新区抢肉,外被渝西区县抢蛋糕;
没有江津永川那样玩大工业的身板,又没有巴南那样大搞房地产的条件;
坐拥两江新区却不在优先板块上,坐拥绕城高速却处于对外交通的死角方向上。
光环多而效用少,谈资多但经不起推敲,老本多但亮点少,地位高但地位也不高,我想这就是北碚在看似光鲜亮丽的表象下迅速相对衰落的原因吧。
2020年04月28日 16点04分 6
北碚就是被主城区环保测评搞垮了。好多厂都只有搬如玻璃厂,仪表厂等 还有瘦到嘉陵江100年防御洪水的指标,东阳这些镇都没有发展的可能。
2020年04月30日 10点04分
@czg680463 北碚没多少产业,GDP总量不如璧山,工业总产值也不如璧山,水土更没啥产业。
2020年04月30日 10点04分
@czg680463 北碚每年商品房销售量不如璧山,而房地产投资量却大于璧山,试问到底是哪个更容易产生泡沫??说话要凭根据,不要凭空想象张口就来。
2020年04月30日 10点04分
@_重庆好心人 壁山整尼码几个电子厂刷gdp就以为幺不倒台了[滑稽][滑稽]
2021年07月10日 03点07分
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最后总结:逼 逼 叨 叨了这么多,还是报废壁山最牛掰🐮……
2020年04月28日 16点04分 9
@_重庆好心人 怎么会无关呢?这是你一贯发贴所表达的中心思想……
2020年04月28日 16点04分
本帖和璧山无关,而是分析北碚自身。
2020年04月28日 16点04分
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有句话报废没说错,GDP高不一定强,但GDP低的一定不强
2020年04月28日 20点04分 10
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你问问现在的年轻人选择买房在北碚还是璧山多
2020年04月28日 23点04分 12
璧山外地人购房占比60%
2020年04月29日 00点04分
数据说话,2017年北碚的商品房销售量好像没有璧山高。2019年的数据我没有,不过不可能有太大差别。
2020年04月29日 05点04分
@_重庆好心人 知道为什么🐴,璧山便宜到时候涨价了能卖
2020年10月16日 14点10分
@ofdeath死神 能卖,必然有人来买。
2020年10月16日 16点10分
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不得不说你的眼光比较短浅,即使北碚老城地理上遥远,但是几十年前通往市区的高速就是免费的,北碚的外环高速路收费站和其他地方都不一样,其次,今年北碚第二条地铁6号线支线也就是21号线就要通车,尽管水土远在外环高速之外,第三,北碚的地可是非常宝贵的,一般的工业早就不让进,水土复兴都是高端工业,蔡家都是高端住宅,这和其他区县还在粗放型发展可是两码事,不以GDP一概而论
2020年04月28日 23点04分 13
蔡家高端住宅? 你搞笑啦啦?
2020年04月30日 07点04分
所谓的高端工业,同时还有科学城(西永主体部分)、高新区、渝北、璧山这些都在抢肉,分配到北碚头上还剩多少?所谓的“只发展高端工业,其余的全部拒绝”纯粹是一种不接地气的想法。
2020年04月29日 05点04分
作为主城五区的土著凭我自身感觉说句实话,蔡家房地产是多,但觉得蔡家没人气,可能是新区入住率不高(中介勿喷,喷你全对[吃瓜])
2020年08月01日 14点08分
高端工业全市就那么一点儿,而且这么多片区都在抢,北碚其他啥都不要,就等着一滴一滴的接那点点高端工业,不知道要猴年马月才能把瓶子接满。等你接满了,其他地方早就跑了不知多远了。
2020年04月29日 05点04分
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所以我说这些年北碚发展得不行,有些人还说是我酸,说个事实,有些人接受不了
2020年04月29日 00点04分 14
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说现象的结果还是要回归如何解决问题。其实北碚只是其它主城8区的一个集中体现:尽了主城区的义务,却享受不到主城区相应的权利。而区县则是享受了市辖区的权利,却可以少尽或者不尽市辖区的义务。这就造成了重庆主城9区的相对衰落。
2020年04月29日 00点04分 15
回复 思维格式 :重庆并没有不要GDP,而是因为重庆腹地大,低质量的GDP不一定要在重庆主城区
2020年04月29日 01点04分
@千千阙歌千千晚星 经济学上比较普遍的观点都是三产为重,其实通过去年的贸易战,特别是这次的疫情就可以看到发展工业比三产更重要,没有工农业,说三产是没有基础的,只有喝西北风,这其实也是渝西几个地区能够可持续发展的原因之一
2020年04月29日 01点04分
@千千阙歌千千晚星 只有量变才能产生质变,主城如果过多排斥中端工业,就没有充足的财政和人口聚集来大力发展三产,核心区竞争力就会减弱,而卫星城市群竞争力又达不到,重庆在全国就没有了竞争力。
2020年04月29日 05点04分
@_重庆好心人 有西南大学,还是可以搞一下的
2020年04月30日 01点04分
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主城9区更多的是退二进三,打造更好的生活环境,只要GDP在大重庆以内,不追求低质量的工业GDP,这不是衰落,而是定位不一样,其他城市是没有这个资本的
2020年04月29日 00点04分 16
2. 高端工业还有科学城(西永主体部分)、高新区、渝北、璧山这些都在抢肉,分配到北碚头上还剩多少?所谓的“只发展高端工业,其余的全部拒绝”纯粹是一种不接地气的想法。
2020年04月29日 05点04分
香港就是明证,只有贸易。而台湾和韩国都是自己完整的电子产业链,不重视工业早晚会出问题的
2020年04月29日 01点04分
回复 andfor😄 :台湾和韩国也不会把大家电子企业放在台北和首尔,反而和重庆是一样的
2020年04月29日 02点04分
1. 你所谓的退二进三,但北碚根本玩不了三产,北碚的二产比例全市第二高。
2020年04月29日 05点04分
level 10
楼主不敢承认现实,搞笑[呵呵]
2020年04月29日 00点04分 17
事实是什么?
2020年04月29日 04点04分
@_重庆好心人 拿整个重庆比成都市区GDP,你在搞笑呢[滑稽]
2020年04月29日 06点04分
@银座优衣库 拿老重庆比老成都很公平
2020年04月30日 01点04分
呵呵
2020年04月30日 02点04分
level 12
北碚值钱的水复市级招商的产业都被统计进两江 水土很多企业都是市长副市长主持开工仪式 而且很多企业是市里面参股的 怎么可能算给北碚嘛 有个名词叫两江直管 包括以后高新直管一样 是市级园区项目
2020年04月29日 01点04分 19
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