深耕十年,百万大城——中海城
丁香湖新城吧
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level 6
袁老师◎ 楼主
中海2009年拿地,从1.1期蓝堡、1.2期红郡,2.1期星座、2.2阿尔卑斯、2.3瑞士郡,3期塞尚,4期提香,5期学府,6期锦城,7期尚城,8期9期和悦府,目前卖到了收官大作10期中海城·和颂,可以说中海城拯救了荷兰村。个人观点,1期蓝堡垫底、园区老旧、临近西江街,1.2期红郡好于蓝堡,2.1星座是政府廉价出租房,不能买。2.2、2.3、5期是纯高层园区,5期学府稍新一些。3期4期园区基本一样,区别是4期开始人车分流。我觉得1.2、2.2、2.3、3、4、5这几个园区基本差不太多,说不上好也说不上太好,整个5期之前的产品都太一般,建筑质量也太一般,4期提香洋房漏雨年年维权,3楼4楼5楼6顶,无一不漏的。从6期开始中海换老大,品质开始提升,6期锦城稍稍比之前5期好了一些,7期尚城开始全走心注重品质,8、9和悦府更好了,直到现在的10期和颂,应该是中海转型的成熟之作了。
中海城实在太大了,因为中海城的位置离地铁和湖都不在走路的范围之内,所以我觉得对于位置来说就不那么重要了,以后全部进入2手之后,品质才是关键,所以选择二手的朋友可以好好想想自己的需求,买一个适合自己的中海城房子!
2020年04月17日 06点04分 1
level 7
袁老师住和颂吗?
2020年04月17日 06点04分 2
不住和颂[哈哈]
2020年04月17日 06点04分
应该来一套
2020年04月17日 07点04分
level 11
说的客观啊,但是1-5期的产品跟其他丁香湖片区的楼盘是同时期品质,要横向对比
2020年04月17日 06点04分 3
如果横向对比的话,那1-5期品质跟片区其他楼盘包括中铁、万科、恒大、美的确实差不多,6期锦城其实也没好太多,只有7期尚城开始才是新的设计理念
2020年04月17日 07点04分
@袁老师◎ 现在的人,一张嘴就中海城不好,都成了一种习惯了,不知道哪来的歪风,你的评论客观,实事求是
2020年04月17日 07点04分
level 7
阿尔卑斯业主路过
2020年04月17日 07点04分 4
哈哈,当年中海城的繁华就指着阿尔卑斯楼下的饭店呢
2020年04月17日 12点04分
level 1
楼主,为啥和悦府有两期,而且这个品质是怎么提现的,我就会看外观样子和大门气派不[笑尿]
2020年04月17日 07点04分 5
我也不知道为啥反正都叫和悦府,提香正北面的两个园区[笑眼]。品质的话外观和大门都算其中的一项吧,还有园区密度,园区设计,面积段,圈层啥的吧,我也就懂这一些[笑尿]
2020年04月17日 12点04分
@袁老师◎ 据说是因为和悦府一期容积率太低,物业费不够管理开销,一二期都叫和悦府,物业统一管理。
2020年04月17日 12点04分
@yogadragon 那还真有可能,和悦府一期是纯纯的全洋房社区,和悦府二期有两排高层
2020年04月17日 12点04分
level 14
总结的很全面很详细,和悦府一期和提香可以和地铁和丁香湖靠靠边的,至少比恒大实际走行距离近
2020年04月17日 11点04分 6
那确实如此[乖]
2020年04月17日 12点04分
level 13
就差个地铁
2020年04月17日 23点04分 7
level 6
瑞士郡和塞尚业主飘过,比较喜欢中海的物业
2020年04月18日 11点04分 8
level 7
瑞士郡的路过
2020年04月20日 02点04分 9
瑞士郡在这么多期里排在中间
2020年04月20日 02点04分
我家17年9月交房的
2020年04月20日 06点04分
对,瑞士郡比较新
2020年04月20日 07点04分
@潇伯宁 记错了吧,17年是现房了
2020年04月20日 08点04分
level 7
说那么多,总结就是,按建筑年份,依次往下排就完事了呗~~~
2020年04月20日 02点04分 10
level 3
好好的一个荷兰村,糟蹋了
2020年04月27日 17点04分 11
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