在我国，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

商业住宅，四十年产权的呢？

长知识了

回贴是一种美德，
十五字
是一种精神。 围观是一种态度，十五字是一种责任。签到是一种义务，顶贴是一种快乐，获得是一种友情。

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紧急通知！震惊！ 烧开的自来水千万不要直接喝！！！转起来让更多的人知道！！！经我国多名砖家，及几百万例临床联合实验表明，无论是城里还是农村的，无论是大铁锅还是电水壶的自来水烧开后千万不要直接喝！！！！因为………………………………………………………………烫嘴！！！

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这是一个讲道理的世界…你是讲道理的…
而我们是看你讲的有没有道理…但我们是不讲道理的…不管你走到哪里都是这个道理…
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