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群众得到最大利益—汶上城中村改造工作侧记
来源： 作者： 发布日期：2011-04-18
本报记者 刘建业 本报通讯员 张祥寅 在城市改造中，居民户拆迁工作是困扰各地党委政府的一道难题，有的地方因拆迁工作方法不当、措施不力，与群众之间发生了一些不应有的矛盾。然而，记者近日在汶上县采访时看到，该县将土地拍卖收益全部用于补偿拆迁户和基础设施建设，各项工作在依法办事、阳光操作、和谐拆迁中得到顺利实施，让利于民、取信于民，使城中村改造工作在汶上县变成了凝聚民心、促进和谐的惠民工程、民心工程。 （一） 2007年，汶上县根据新一轮城市规划和城市发展思路，从改善群众居住条件、提升城市形象和营造长远发展环境大局出发，开始实施“城中村”改造工程。 “旧城改造要顺乎民心。”汶上县委主要领导说，汶上作为全省30个贫困县之一，城市建设的欠账很大，群众要求改善城市环境和居住条件的呼声强烈。“我们下了很大决心，就是要给群众办好事，办实事，不与群众争利。目标摆正了，就会得到绝大多数群众的支持和拥护。” 2007年10月，汶上县政府依法对381亩长乐湖小区回迁安置土地及商业、住宅建设土地进行了拍卖，共拍得2.48亿元，超过预期收入，也超过约2亿元的回迁安置费用。经济仍然较为困难的汶上县对这批巨款没有动心，不从中拿一分钱，全部用于回迁安置及城市基础设施建设，以改善居民生活环境，提高居民生活水平，深得群众好评。 （二） 为把好事办好，汶上县制定了合理的拆迁补偿安置办法，在原是城中村的长乐湖小区拆迁上，县里结合本地实际，多次征求社区居委会、居民和律师等方面的意见，出台了的《拆迁补偿安置实施办法》，并将该办法通过各种媒体及时、全面地公之于众。 《办法》规定，对已建成的社区居民住宅的补偿依房屋结构、质量每平方米从360元至450元不等，居民宅基地按每平方米400元进行补偿。无论回迁户宅基地上有无房屋，只要有一定面积的宅基地，就可以申请一套回迁房安置房。而如果突击乱搭乱建，这部分的补偿款甚至不足成本价，有效遏制了突击“叠梁架栋”。 另外，为了鼓励群众快速搬迁，县里还制定了“特殊”的办法，搬迁给300元租车费，在外租房期间，每月给补偿400元房租，在要求时间内搬完的，可获5000元奖励，回迁安置时按搬迁先后顺序选房。政策的出台深受居民群众的好评和欢迎，也激活了居民拆迁的积极性，他们争相签订拆迁协议。2007年10月，长乐湖花园小区，1573户居民、25天、23.6万平方米全部拆迁完毕，期间没有出现一起**事件，也没有出现一个“钉子户”。 “仅有好的出发点和好的政策还不够，关键还要有好的执行力”。为此，县里成立了城市建设改造指挥部，县里实行了项目包保制，每个项目都有一名县级领导负责，人人身上有担子，靠在一线现场指挥。县委办、宣传、组织、政府办、建设、国土等部门都有人员在里面。耐心细致的工作赢得了拆迁户的一致拥护。 （三） 汶上县委、县政府信守承诺，将土地拍卖收益全部拿出来用于补偿拆迁户和周边基础设施建设，并使回迁小区一年后如期竣工交房。 “这个年过得特别开心！俺的心就像这新房里的窗户一样，锃亮锃亮的。做梦也没想到会这么快搬进这么好的新房子！”汶上县酒厂退休职工崔宝银兴奋地告诉记者。今年春节前夕，他们全家喜气洋洋地搬进了宽敞明亮的长乐湖小区回迁楼房。 其实，让老崔满意的还不止这些，小区统一安装天然气管道，政府拿出80万元为每户居民补贴了500元的开户费，并免除了房屋的地契税和电话、有线电视的安装费用。 据了解，在长乐湖花园小区，与崔宝银家一样喜迁新居的还有1500多户居民。当谈起这次旧城改造工作，小区居民们都竖起拇指，夸赞党委、政府让利于民，取信于民，真心为民。 “只要党委政府和群众时时处处一条心，汶上建成中国佛都、儒释圣地、花园水城的目标一定能够实现。”汶上县委领导同志在接受记者采访时说。 群众得实惠，政府得民心，城市得发展，汶上县正走在稳步快速和谐的道路上
2012年02月10日 17点02分
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来源： 作者： 发布日期：2011-04-18
本报记者 刘建业 本报通讯员 张祥寅 在城市改造中，居民户拆迁工作是困扰各地党委政府的一道难题，有的地方因拆迁工作方法不当、措施不力，与群众之间发生了一些不应有的矛盾。然而，记者近日在汶上县采访时看到，该县将土地拍卖收益全部用于补偿拆迁户和基础设施建设，各项工作在依法办事、阳光操作、和谐拆迁中得到顺利实施，让利于民、取信于民，使城中村改造工作在汶上县变成了凝聚民心、促进和谐的惠民工程、民心工程。 （一） 2007年，汶上县根据新一轮城市规划和城市发展思路，从改善群众居住条件、提升城市形象和营造长远发展环境大局出发，开始实施“城中村”改造工程。 “旧城改造要顺乎民心。”汶上县委主要领导说，汶上作为全省30个贫困县之一，城市建设的欠账很大，群众要求改善城市环境和居住条件的呼声强烈。“我们下了很大决心，就是要给群众办好事，办实事，不与群众争利。目标摆正了，就会得到绝大多数群众的支持和拥护。” 2007年10月，汶上县政府依法对381亩长乐湖小区回迁安置土地及商业、住宅建设土地进行了拍卖，共拍得2.48亿元，超过预期收入，也超过约2亿元的回迁安置费用。经济仍然较为困难的汶上县对这批巨款没有动心，不从中拿一分钱，全部用于回迁安置及城市基础设施建设，以改善居民生活环境，提高居民生活水平，深得群众好评。 （二） 为把好事办好，汶上县制定了合理的拆迁补偿安置办法，在原是城中村的长乐湖小区拆迁上，县里结合本地实际，多次征求社区居委会、居民和律师等方面的意见，出台了的《拆迁补偿安置实施办法》，并将该办法通过各种媒体及时、全面地公之于众。 《办法》规定，对已建成的社区居民住宅的补偿依房屋结构、质量每平方米从360元至450元不等，居民宅基地按每平方米400元进行补偿。无论回迁户宅基地上有无房屋，只要有一定面积的宅基地，就可以申请一套回迁房安置房。而如果突击乱搭乱建，这部分的补偿款甚至不足成本价，有效遏制了突击“叠梁架栋”。 另外，为了鼓励群众快速搬迁，县里还制定了“特殊”的办法，搬迁给300元租车费，在外租房期间，每月给补偿400元房租，在要求时间内搬完的，可获5000元奖励，回迁安置时按搬迁先后顺序选房。政策的出台深受居民群众的好评和欢迎，也激活了居民拆迁的积极性，他们争相签订拆迁协议。2007年10月，长乐湖花园小区，1573户居民、25天、23.6万平方米全部拆迁完毕，期间没有出现一起**事件，也没有出现一个“钉子户”。 “仅有好的出发点和好的政策还不够，关键还要有好的执行力”。为此，县里成立了城市建设改造指挥部，县里实行了项目包保制，每个项目都有一名县级领导负责，人人身上有担子，靠在一线现场指挥。县委办、宣传、组织、政府办、建设、国土等部门都有人员在里面。耐心细致的工作赢得了拆迁户的一致拥护。 （三） 汶上县委、县政府信守承诺，将土地拍卖收益全部拿出来用于补偿拆迁户和周边基础设施建设，并使回迁小区一年后如期竣工交房。 “这个年过得特别开心！俺的心就像这新房里的窗户一样，锃亮锃亮的。做梦也没想到会这么快搬进这么好的新房子！”汶上县酒厂退休职工崔宝银兴奋地告诉记者。今年春节前夕，他们全家喜气洋洋地搬进了宽敞明亮的长乐湖小区回迁楼房。 其实，让老崔满意的还不止这些，小区统一安装天然气管道，政府拿出80万元为每户居民补贴了500元的开户费，并免除了房屋的地契税和电话、有线电视的安装费用。 据了解，在长乐湖花园小区，与崔宝银家一样喜迁新居的还有1500多户居民。当谈起这次旧城改造工作，小区居民们都竖起拇指，夸赞党委、政府让利于民，取信于民，真心为民。 “只要党委政府和群众时时处处一条心，汶上建成中国佛都、儒释圣地、花园水城的目标一定能够实现。”汶上县委领导同志在接受记者采访时说。 群众得实惠，政府得民心，城市得发展，汶上县正走在稳步快速和谐的道路上
