城北头 城北头
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滨河新区范围 两城一年打基础、两年上台阶、三年大变样”总体要求,牢固树立新发展理念,统筹高铁商圈打造、新磷矿化塌陷区整治、月牙岛景区提升和浦南新镇区建设。到2020年,高铁商圈棚户区改造完成、商务及商业服务业态初步形成;新磷矿化 “退二进三”基本完成,启动生态区和居住区建设;解放路专业市场业态优化,形象提升;月牙岛建成AAA级湿地公园;浦南新镇区初步建成配套完善、环境优美、特色鲜明、宜居宜业的特色镇。滨河新城打造成“滨水休闲生态城、创新创业商务都、城乡融合示范区、高铁时代西客厅”。 2018年,围绕“盘活闲置资产、夯实前期基础、着力旧城改造”三项重点任务,确定年度工作目标,启动区域开发建设。年内计划完成房屋征收70余万平方米;盘活国有及集体资产9万余平方米,社会资产3万平方米;出让土地约300亩坚持产业导入,对解放东路专业市场进行升级改造提升,调整商业业态,打造特色专业市场;全面盘活闲置物业,形成新浦街道楼宇经济集聚区和浦西街道人民路-沿河路-南极路π字型楼宇经济带;建成浦南镇新镇区宜居颐养特色小镇;打造月牙岛生态休闲旅游风景区。全面开展招商,坚持整体招商,突出产业招商,重点招引产城融合整体运营。在现有道路的基础上,继续拓展新城发展框架,完善公共服务配套,构建滨河新城公共服务新框架。东片区启动社区服务中心、向阳小学、培智学校建设,打造幸福美满新城区。加快实施新建道路两侧的绿化、亮化工程,加快月牙岛湿地公园规划设计,完成花海工程、南岛林相改造等工作,提升滨河新城新形象。
海州两新城范围扩大 两城”,即在原有滨河新城和孔望山新城基础上,拓展区域范围,建设新的滨河新城和环锦屏山生态古城。 滨河新城将高铁商圈及周边片区纳入其中,辐射带动城市北片区连片开发。在功能布局上,以月牙岛为核心,西片区加快浦南新镇区开发建设步伐,引进培育生态居住、休闲观光、运动健身、文化娱乐、医疗养生等生活业态。 中片区与临洪河口生态开发、磷矿塌陷区生态治理同步实施,打造观光、水上运动、餐饮、户外运动、摄影等旅游休闲业态,做美做优“绿色休闲岛”和“城市后花园”。东片区在郁洲北路两侧建设品质住宅,围绕高铁站谋划建设高铁商圈,吸聚商脉人气,提升城市窗口形象。 生态古城依托海州历史文化悠久、生态良好的优势,以加快环锦屏山生态开发为抓手,以古城复兴和孔望山新城建设为重点,玉带河、西盐河、八一河、蔷薇河四水环绕,推进山水人文资源开发。锦屏山北片区重点打造孔望山新城,建设现代商业住宅,完善行政、教育、文体等公共服务配套,着力打造乐山乐水、高质高效、宜居宜业的活力新城;海州古城片区大力实施古城复兴计划,持续提升节点复建、业态繁荣、文化复兴、品质提升,建设具有历史文化传统意象、符合现代化生活发展的魅力古城;锦屏山南片区以锦屏镇为主体,实施“揽山纳湖入城”战略,依托锦屏山、蔷薇湖,建设乡情浓郁、田园山水、功能完备的诗画小镇。
星轶计划年前开业 备受关注的民主路二期工程又有新消息。日前,在原工人电影院地块上新建的高端IMAX影城已经规模初显。民主路二期项目建设也进入收尾阶段。明年起,港城市民不仅可以感受到民主路老街的历史文化底蕴,还能看电影,享受更加舒适的休闲生活。工人电影院地块位于民丰巷以西、少儿图书馆以东、民主路以南、市化路以北,规划建设一家高端IMAX影城。该影城建设单位为瀛洲发展集团,已与上海星轶院线签约。IMAX影院项目建筑面积12000余平方米,包括1个IMAX影厅及6个标准影厅,以及相关零售、餐饮及配套项目,可同时容纳近2000人在此休闲消费。 该项目于2016年9月正式启动,现主体及内部施工已完成,目前正在进行供电及附属设施施工,影院方同步进场装修,计划明年春节前开业。 “项目总投资9065.48万元,内外装修正在同步进行,目前南、北、东三面外墙石墙干挂已经做好。”项目现场负责人杨嗣龙介绍,影城地上5层,地下1层停车场。 瀛洲发展集团相关负责人介绍,今后或将考虑继续做大古玩城项目,以高端古玩、字画等的展示、收藏、鉴定、拍卖为主,并将定期举行鉴宝活动。 考虑到民主路街区的发展及周边的停车需要,今后老街附近还将考虑建设停车场。“助力将民主路老街打造成城区一个新的休闲娱乐中心。”瀛洲发展集团相关负责人表示。
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