最爱装傻的个人资料

细数几个看似压房价，实际是撑房价的举措（1）限售（2年或5年）。不少人以为通过限售能让炒房客无法再短期内抛售房产套现，从而打击他们的炒房热情，于是让房地产市场降温，但事实上却起到了反效果作用。首先大部分投资房产的人并不是想着赚差价，而是作为一个永久的收入来源（租金收入），所以限不限售对他们来说没什么意义，同时还有更重要一点：限售其实是让市场卖盘减少，等于是这部分房子被冻结无法流通了，而买盘却无限，这样自然导致更加好涨，这是很基础的经济学原理，卖盘减少肯定是利涨的，可能炒过A股的更好理解，A股是t+1，意思是当天买的股票第二天才能卖，所以当天如果放量涨，一般是更好涨，因为大部分盘被冻结了，只剩下少量能卖的，自然更好涨。现成的例子就是今年的苏州在5年限售公布前很涨了一波，还有前年雄安新区在公布限售前短期翻了十倍，有不少人还笑称这是对炒房客“关门打狗”，其实可以很肯定的告诉大家，那些炒房客就是收到风声，就是冲着这个限售政策才去买的。（2）取消预售制。这个是去年2018年一些城市采取的措施，不少人以为因为取消预售制让房企无法回笼资金，为了保证资金链不断裂只好抛售已经建好能卖的那些，于是导致房价下跌，但同样的，也是起到反效果。首先房企的每个项目都是独立的资金链，当然这个涉及到比较专业的企业财务就不打算展开讲了，我就直接说这个预售制被取消，直接就导致了一手房卖盘减少，本来一大堆能卖的现在却不能卖了，只剩下少量能卖的，这肯定是妥妥的利涨。（3）限购。这里的限购包括提高按揭首付比例，提高按揭利率，或是必须缴社保费几年才能购买等行政限购手段。我承认限购政策确实会打压房价，因为这直接导致买盘减少，但是，这样导致的结果是一部分人只能选择租房，选择租房的人多了就会导致租金上涨，租金上涨就意味着租售比提高，买房投资的年回报率提高，于是吸引更多的投资客，从而又推高了房价，最终租金跟房价会实现一个内部均衡。现成的例子是前年去年不少一二线城市发布各种严厉的限购令，于是这些城市的房租都翻倍了，其中北京房租翻了将近四倍。就算退一步来说，就算租金上涨并没有推高房价，买房的人还是赢家，正如前面提到不少投资房地产的本身就是为了有一个永久的收入来源，而租金上涨反而更加实现了他们的追求。从上面几点可以看到，似乎现在进入了一个无解的逻辑怪圈，就是不管是什么举措都对有房阶级有利，其实这就是中等收入陷阱难题，当社会发展到一定程度，阶级差距会越来越明显。谁能破解这个难题，就是在不影响经济发展的同时，能够让有产跟无产享有同样的待遇，那么他就能拿诺贝尔经济学奖了。。。。。。。

恕我直言，王国之心3就是编剧功力不够用装深沉搞悬念来凑的典型我可以肯定，不少人都是冲着迪士尼的IP去买王国之心3的，但迪士尼动画最大的特点是什么？就是那轻松愉快的风格跟顺手拈来的幽默，然而偏偏就配上个喜欢绕脑设定跟中二装深沉的编剧，那种感觉就是把死亡笔记的风格强行安在迪士尼动画上，而且还是中二杀马特人设，在我看来就是本身对自己剧本没信心的表现，只好用一个庞大到能把人绕晕的世界观来掩盖其干瘪的创意

我所期待的第八季，应该是这样：一直以来，权力的游戏给我的感觉，就是一边是宫斗剧跟战争剧，而世界的另一边正酝酿着末日，这种多线并程的方式是其最大的特色，最终所有线汇聚到一起，这一点在上一季做到了，但我一直以来以为权游想要营造一种氛围，或者说想要传达一个主旨是：人类权力的游戏在真正的天灾面前是如此的渺小。第一季老奶妈对布兰说的话，还有蒙总对囧恩说的话，都是铺垫。所以我期待的第八季应该是异鬼天灾吞噬了整个大陆，让所有沉迷在权力的游戏的人意识到自己是多么的愚蠢，最后来个指环王式的人类大联合殊死抵抗绝地反击，虽然俗套，但至少悲壮。

4月份房价数据出炉了哦，看看跌多少了新浪财经注：　　67城新建商品住宅价格环比上涨，3月为65城。其中秦皇岛涨幅1.8%领跑，北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。同比来看，70城全部上涨，西安涨幅23.8%领跑，北上广深分别涨3.5%、涨1.5%、涨13.3%、涨0.7%总结一句，没买房的赢了

当初我被嘲房奴，今天我抬一倍租金，那小伙哭求不成还报复我当初按揭买房的时候，被人笑话说明明是土著，家里有自住房了，为啥还要当房奴。网上更是各种酸，还说我以后准备跳楼，说我生活质量下降就为了几个砖。现在我一个月每月租金减房贷后还有6000块利润。最近那租约到期了，我想在那住一段时间，然后试下改成民宿的方式按日出租，所以把下一轮租金提高一倍，纯粹就是想赶他走，结果一个大男人在我面前哭了起来，说什么不要对他赶尽杀绝什么的，然后我骗他说我要给家里人住，最后交房后发现他把我马桶堵了，才知道一个底层的人是有多龌龊话说那些没买房嘲笑我是房奴的，是不是都过的挺潇洒啊，环游世界什么的

其实这样的剧情，也算是种呼应吧当初起义推翻疯王，疯王想烧死所有人，在君临四处埋下野火，现在被他女儿帮他实现了。龙母从头到尾也一直在不断地烧死她的背叛者，最后连平民也烧，她的统治开始了，也结束了。

为什么泡女神意淫贴横行，我正儿八经发个刚买了蜗居的贴就被删？我违反了哪个吧规了，炫富吗？问题是有人炫车啊

几段话告诉你为什么房价永远涨 1，房价是否会跌这问题，等价于货币购买力是否会涨。房地产有泡沫吗？也许有，但你看看货币是什么？货币是一张纸，想印多少有多少（不太严谨但也差不多），加个0就能翻10倍，你觉得这泡沫不大吗？ 2，实际上货币早已丧失了中间等价物的功能，而变成了纯粹的衡量物品价值的符号或单位，什么意思呢？例如两个物品A与B，现在A标价10元，B标价5元，这时候才知道A的价值是B的两倍，也就是说真正衡量一个物品价值的是市场里面不同物品相互参照形成的体系，而货币只是通过一个量化单位使其更好的体现罢了，想想看，如果穿越到一百年后，有人说某样东西值1000万美元，只凭这句话我们根本无法衡量这样东西的实际价值，但如果再给一句话这时候一斤苹果卖500万美元，我们才能知道这样东西值两斤苹果。 3，如果你理解了上面这段话，就能明白货币不是真正意义上的财富，资产才是。国际之间的经济战，说白了就是每个国家都在琢磨着如何用自己印出来的纸，去购买别国的资产（或资本，包括公司股权，固定资产，农用土地，矿产，房地产等一切有稳定产出的必要生产要素），俗称合法侵略。而你，居然想着卖资产换纸币？ 4，一些超级富豪们早已经看透了这道理，所以他们宁愿负债买资产（主要是股权与房地产），其实巴菲特并不是操盘厉害，而是他几十年前买了股票一直拿到现在不放。也就是说，从他们的角度讲，赚钱只是手段，购置资产才是最终目的，资产才是真正意义上的财富。而穷人却恰好反过来，把赚钱看成了最终目的。所以敢去负债买房（也就是敢于按揭）的人，几年后看总是会赚的。 5，我认识一个亲戚，在90年代时候把厂房跟几个房产卖了，赚了30多万，存入银行定期，一年利息1万，那时候的1万相当于什么概念？那时还有“万元户”这个词，相当于现在每年给你一百万。那时候他想把这定期存款传给自己后代，觉得以后这辈子生活不用愁了，结果现在呢？ 6，如果你觉得存钱是有赚的，那么就意味着那些提供理财产品的大机构，包括银行与储蓄型保险，他们的这些业务都是亏本了，你觉得是他们这些大机构亏了还是你亏了？ 7，可以这么说，房地产是非常重要的生产要素，是的，我这里所提到的不单只是工厂用地与商业用地，还包括住宅。为什么住宅也算是生产要素？很简单，生产活动必须要有人，有人的地方必须要有的住。那么工人们（这里的工人泛指所有的工薪阶层）要住只有两种途径——租房或买房。如果全都选择买房，那就很容易理解这必然会导致房价涨，我们看看如果大部分人都选择租房，会造成怎样的局面？根据市场价格规律，如果大部分人选择租房，那么租金必然上涨，当租金上涨到一定程度，如果房价不涨，人们会发现按揭贷款买房每月的还贷额跟租金差不多，倒不如直接买房，这样还能有属于自己的资产，另一方面房产的持有者发现每月租金收入如此的高，那么更加不愿卖房而把房产紧紧拽在手里，于是造成的结果是房地产买盘增加而卖盘减少，于是房价上涨。可以看出，租金与房价其实存在着微妙的动态平衡。所以，房地产作为重要的生产要素，就决定了它天生就会跟实体经济紧紧绑定。我们可以想象下，作为国家层面，最理想的情况是在居民收入提高、社会生产量提高的前提下，房价保持不变。然而现实是，当国家想要扩大生产促进就业的时候，住房需求必然会增加，于是房价很难不涨。如果想要扩大生产，而不带动房价，那么只能以技术密集型产业替代劳动密集型，然而这会影响就业，居民收入可能降低，这就可能违背了政策的初衷，这就涉及到产业经济学这更大范畴的命题，这里就不展开讲了。

话说总是吐槽钢铁侠打响指而不是其他人，是不是忽略了一个事实：那就是只有钢铁侠有能够镶嵌宝石的装置啊，就是他的纳米机甲，其他人都没有啊。如果说为什么不人手一个手套，因为那是遭遇战，从来没预料到灭霸会过来

在广州花40万买了20平的单身公寓，坐标万科云城米酷，算亏不？一时头脑发热买的，现在租出去1900，但年底通地铁，打算到时候提到2500，广州火炉山附近，空气特别好，而且万科拉了不少商家进驻，各种餐馆便利店健身房电影院。另外主要这里太像大学宿舍了，满足我对大学时的怀念

赌一波瑟曦最后又想用王炸，被詹姆捅，重演疯王那一幕 rt

被女票拉着看了最新一集，原来这就是大家吹爆的神剧啊，差点笑出声客观点评价，我没看过前面，单纯是被女票硬拉着陪看了最新一集，就这集来说，打斗场面中规中矩，在连续剧里面算上乘，但放到电影里面只是一般爆米花水平，就是看完也不会印象太深刻那种（因为都是听人吹爆说场面好过电影，跟指环王媲美的），氛围营造的还可以，但没什么亮点，其他剧子也差不多啊。就大部分来讲，我本来觉得还ok，但肯定不到神作水平，只能说挺稳的，但到后面整个崩塌了，那个萝莉突然间就出现在大魔王后面秒了，我去，后面几个护卫跟一村人都是摆设吗？听女票说逻辑有换脸超能力，但也不带这样的吧？好歹补多几个镜头啊！想问下其他集是不是都是这样？如果是我只能呵呵了，还好没追

被女票硬拉看了最新一集，这就是大家吹爆的神剧？客观点评价，我没看过前面，单纯是被女票硬拉着陪看了最新一集，就这集来说，打斗场面中规中矩，在连续剧里面算上乘，但放到电影里面只是一般爆米花水平，就是看完也不会印象太深刻那种（因为都是听人吹爆说场面好过电影，跟指环王媲美的），氛围营造的还可以，但没什么亮点，其他剧子也差不多啊。就大部分来讲，我本来觉得还ok，但肯定不到神作水平，只能说挺稳的，但到后面整个崩塌了，那个萝莉突然间就出现在大魔王后面秒了，我去，后面几个护卫跟一村人都是摆设吗？听女票说逻辑有换脸超能力，但也不带这样的吧？好歹补多几个镜头啊！想问下其他集是不是都是这样？如果是我只能呵呵了，还好没追

其实大表哥有的往日不再也有，就是神海4游玩系统的成长类rpg 说实话这分数太不客观了，我个人相比大表哥2更喜欢往日不再，它的战斗系统爽快太多，就是神海4的战斗系统套入一个开放世界rpg，这正是我想要的游戏。而且跟大表哥2一样，里面会有随机遭遇战，例如树上的狙击手，飞车党，埋伏土匪，解救被困人员，而且这些遭遇战是实实在在让角色成长的，例如救人后把他介绍去某个营地会增加那里声望。而遭遇战只是配料，主菜是清土匪据点，清尸潮，完成这些所带来角色成长的满足感超过大表哥太多了。不明白这打分的什么意思，说后期剧情崩坏，合金装备5后期剧情直接砍掉也照样有10分，怎么到这就不合格了？光这核心游玩系统，我给9分都不为过

玩了两个小时往日必雷，我觉得除了剧情外其他各方面都好过美末1 虽然美末1是几年前的游戏了，但如果你现在玩美末1觉得还OK，那么往日不再不会让你失望，剧情我不敢说，但我看测评都说剧情后期不行。但其他方面都很好啊，相当于开放世界的美末1，画面跟战斗系统都挺不错的。发现IGN最近都很谜，都跟我的口味反着来，它评分低的如圣歌，我却刷的不亦乐乎，评分高的鬼泣5，玩到现在都还没通过，因为玩几分钟就腻了。

A，讲道理嚯，要是P5S能有P5的画面跟打击感，其实也不错的嘛 RT，大家尝试放开心态嘛

请教大家要玩塞尔达的mod，只能破解ns才可以吗？刚刚看到一贴说塞尔达有无限耐久跟无限技能的mod?不破解可以装吗？

想不明白这剧子有啥好的，跟风看了一下实在欣赏不来能告诉我亮点是什么吗？个人觉得演技尬，剧情拖沓，，给我个人打分的话只给1分，我自己平时也看美剧，最喜欢神盾特工局，自认为接受能力蛮强了，但这个实在啃不动了

准备做一个有趣的实验，验证下大部分人是否跟蔡徐坤粉没本质区别很简单，就是我去某个美剧吧，吐槽下那个美剧，尽量控制语气，看看我被喷的程度如何，呆会上链接

玩了圣歌，我更期待龙腾世纪4了我更钟爱魔幻风格的游戏，圣歌这样的战斗系统还有那叼炸的例子特效，如果换成魔幻风格就爽了，相当于把魔兽世界给次世代化，那叼炸的魔法效果，想想都激动

地铁离去里最后岳父大人可以不死吗？ rt，最差结局是不是安娜也死啊？

我真的觉得菜菜子是大陆派去的间谍其实很简单，既然台湾原先左右不定，我是高层的话就在那边安插一个专门与大陆唱反调的，并出资扶持她上台，然后我们这边可以名正言顺的制裁台湾，让台湾人吃到苦果后，开始对绿营产生不满，开始期望统一这策略比之前一味的让惠好多了

入手前想请教下，76里面会有4的机器人DLC的特斯拉T60甲吗？ RT，那个装甲是我最喜欢的，背着个特斯拉线圈，贼酷

那些说猪猪侠画面不如次子的，进来睁大眼睛看看

看了只狼的演示，难道就我一个觉得抄袭魂吗？ RT

次世袋真的来临了，英伟达发布新显卡一楼防吞

冰汽时代第二关方舟困难模式圣母通关这里说的圣母通关，是指在成功保存种子的同时，救下曼彻斯特。其中我点了加班跟应急班次，喝汤跟木屑汤没点。首先说说这一关的几个重要设定： 1、种子只需要维持在微冷状态即可，高于微冷如宜居是没有意义的，不会带来什么收益，如果过程当中出现宜居，那么说明你浪费了这部分效用。 2、种子库低于微冷会进入倒计时，倒计时完毕这种子库就灭亡，但如果最后一刻提升了热阶，一样可以挽回。合理利用这点很重要，可以省下不少煤炭留给新曼彻斯特。 3、四个种子库里面，只要有一个存活，一样能够触发完美结局，但是结尾总结会有一句不一样，会有一句“我们失去了一些种子”，如果能四个种子库都存活下来，就没有这句话，但是如果只要有一个灭了，就会有这句话，不管是灭了两个还是三个，这句话不会变，也就是说，如果你想结尾没有任何瑕疵，那么就要保证四个都存活下来，但如果你无法保证，那么就干脆只保一个就好了，在最高难度下，在保四个的同时就下曼彻斯特很难。 4、不知道是游戏BUG还是制作组有意为之，最后如果你完成了自身的资源储备任务后，暴风雪倒计时会刷新，会进入第二个倒计时，所以，千万不要在自己还没存够8000煤炭的时候就运6000煤炭给曼彻斯特，当你存够8000煤炭和500粮食后，此时会进入第二轮倒计时，这时候你才把6000煤炭运过去

冰气时代最高难度机器人流与人海流圣母通关心得好不容易最高难度通了第一二关，说真的，这游戏要最高难度才能体现其魅力——就是不同发展路线所呈现的完全不同的建筑布局。可以这么说，最高难度下前期的三种供热方式——能量塔范围流，供热塔流，发热器流，这三种你只能选一种来发展，如果你选了两种的话一般都会翻车，等于是效益重复了。而不同的供热方式决定你不同的流派。而第一关其实就前期难，熬过了前期，供应链成型后，后期真的就随便玩了，就跟简单难度差不多。如果你想走机器人流，那么就只需要升能量塔的范围，当然能量塔能量级别是肯定要升的，然后住房围绕着能量塔建。为什么呢？因为机器人工作是不需要供热的，而几个重要的矿场都是在外围。值得注意的是，机器人流就没必要升级矿场的级别，因为矿场升级后会提升热阶的，虽然产量会提升，但如我前面所说机器人不需要热阶，这样就等于效用重复了（升级矿场是发热器流才需要，后面我会说），而机器人流的话，几个一级矿场都建了，再加上前哨站的供应，后期资源是不用愁的，另外前哨站也是不需要供热的，而两个前哨站，建议一个是连特拉斯城的蒸汽核心供应，另一个连特拉斯附近的那个什么号，专门供应铁矿的，我发现机器人流铁矿相当吃紧。不管是机器人流还是人海流，最高难度下前期的医疗跟粮食压力非常大，所以医疗站跟猎人小屋至少去到三个以上，可能你玩中等难度的时候没体会，但最高难度下猎人装备还有救护站的医疗速度都是必点的。我第一次玩最高难度的时候，就是没有意识到这点，直接跳二本急着出三大矿场，发现人不停的死，很快就翻车了。所以一开始的资源优先拿来出多几个救护站跟猎人小屋，而探险队肯定是第一个出，越早出越好，前期的主要供应是探险队，建议等探险队转完一圈，第一次回家的时候，这时候才开始出矿场。有人以为童工选择是easy模式hard模式的选择，其实不是的，两种选择各有优劣。尤其在玩最高难度的时候，童工的粮食消耗会多很多，而如果是让儿童呆在庇护所里，后面可以升医生学徒，这样会减轻医疗压力。另外建议出墓园，墓园后面有个葬礼仪式，点了后死人带来的希望减少量会少一些。机器人流中后期的食物供应，主要靠空中猎人小屋，温室是不用点的，留点核心继续出机器人。可能大家不知道，空中猎人小屋是不需要供热的，虽然它的热阶是2，但其实不管寒冷级别去到哪，里面工作的人都不会生病，而机器人流其他大部分工作都交给机器人了，剩下的人全部拉去打猎，猎人小屋建在不需要供热的外围就好。再说说人海流，人海流只需要出供热塔，能量塔范围是不用点的。而供热塔放在外围的几个矿产附近，然后住宅跟其他需要供热的建筑也起在那附近。所以人海流的布局风格跟机器人流完全不一样的，人海流的建筑都集中在外围。需要注意的是，人海流也不需要升级矿场，最低级就够用了，因为矿场升级后热阶会提升的，而本身已经有供热塔了，这样等于是效益重复了，保留几个技能点升别的。如果觉得煤矿不够用，那就出采煤机。那核心用在哪呢？核心可以用来出温室跟医务室，温室也可以不出，靠空中猎人来供应粮食也未尝不可，而前哨站建议选择粮食供应，特拉斯的核心供应可选可不选，因为人海流的核心真的用不完

请问这啥游戏啊？画面感觉挺好的