指上有清风 指上有清风
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我们的2020 新年在望,只是没有一场正经的雪,让这个冬天显得不太正经。我的同龄人们,大概都在少年时代看过关于2020年的科幻书籍,所以2020年总让我感觉是一个魔幻的年代,而这一天一步步的走近我才发现,天上星辰应做伴,人间平淡不知年。 人间平淡,平淡到你还没有意识到,你已经二十岁了。你在最好的年华里挥霍青春,你的高考冲刺恍如昨日,你坐在大学的课堂里还时常被这种梦靥惊醒。你听到最多的,是师兄学姐们对毕业后未来的担忧,你能从他们身上感受到柴米油盐逼近的那种恐惧,而在学校的角落里,你看到更多的是琴棋书画,是诗是酒是花。父母晚上经常会跟你视频聊一会,你看到爸妈的皱纹被美颜抚平,他们的眼睛里充满了对你的想念和期盼,他们不知道你会如何度过未来的日子,他们盼着你读研、就业、娶妻、生子,过完平凡的一生,然后用这种眼神继续注视着你自己的孩子。但是他们不知道你爱上了一个外地的女孩,不知道怎么向他们开口。 是的,你爱那个女孩,但她不爱你。你为她痴为她狂,觉得这个世界就是她,她的眼睛里藏着春夏秋冬,她的呼吸连着你的心跳。你在空间里,日记上,写满了这种惆怅的寂寥。而浮云一别后,流水十年间,你们终究没能在一起,在你今后的日子里每当回忆起年少这段情事,还是会羞红了脸,多年之后你们无意中相逢,也仅是报以微笑,互相问候然后擦肩而过,各自天涯。 人间平淡,平淡到你想像不到自己三十岁的样子,可你确实已经三十岁了。你春风满面,你英气逼人,你只有在跟发小和知己喝多了的时候才会哭着说你压力好大。你哭着说你有一壶酒,可以慰风尘。其实你不说,我们也知道,知道你生活的很累。你去年刚换了工作,这个工作也不能让你开心。你后悔当年没有读研,找不到好工作。你的房贷幸亏有爸妈帮你还着一部分,媳妇在家里带孩子已经三年多没有工作,你不但要还着贷款还要负担一家人的柴米油盐,你活的累,你连跟哥们出来喝酒的这点钱还是上个月工资剩的零头。你摇晃着酒杯说每天最高兴的事就是回家逗孩子开心,有时候你看到孩子的笑,却从镜子里看到自己的泪。你知道这才是你生命里最重要的人,你早在暗里决定了要为他付出所有的青春热血生命和激情,偷着擦完了眼泪你跟媳妇说,会好的会好的,今年企业的效益不错,明年肯定要涨工资,我养活你们没问题,我们的日子会越好越好。 你不禁回想起你曾经的二十岁,然后苦笑着感叹,自己怎么那么傻呢,年轻的时候。 最是人间留不住,你对着镜子的时候猛然发现,你有了不少的白头发,然后就劝自己,嗯,40岁,有白头发是正常的。是正常的,你经常看媳妇不顺眼,她也总爱跟你抬杠。孩子上个礼拜的成绩下来了,在班级里连中游都算不上,而且连续几个星期被班主任叫去谈话,那个礼拜是因为打碎了教导处的玻璃,那个礼拜是把同学的书包扔进了厕所,上个礼拜是跟同学打架踩碎了人家的眼镜,这个礼拜,是班主任怀疑你孩子已经早恋。你怒不可遏,你不相信这孩子就是当初你抱在怀里的小乖乖。你刚参加完一个朋友的葬礼,按理说,你的年龄不是该看着朋友一个个离去的年龄。你告诫自己不要熬夜,但好像只有在深夜,这个世界沉沉睡去的时候,这个世界才属于你,你才属于这个世界。 你经常跟人说你对这个世界充满了善意,其实你自己知道,你是被这个世界骂惯了打怕了。想起你三十岁的时候动不动就跟朋友谈人生,你自己都觉得可笑和尴尬。你酒醉的次数越来越多,但你不承认是因为年龄增长酒量衰退,你总是喜欢说酒逢知己和酒入愁肠。喝醉了你不敢回家,有时候你去泡了个澡还有时候你蹲在楼道里,你会哭着说这**的人生,但次日天明你还得精神饱满的去上班。你的工作刚刚稳定,下面一群三十岁的人正蠢蠢欲动要取你代之。 小时候你写作文的时候经常说“年过半百的老爷爷”,那时候的你肯定没有想到,你也有这一天。是的,你差不多50岁了。你时常回忆起这大半辈子干过的那些工作,去过的那些好地方和让你心动过的那些人。你的老单位上个礼拜拆迁了,你傍晚路过那片废墟的时候观望了老半天。你曾热血的以为这就是会是你毕生的事业,但最后你还是走了,留下的是车间主任的嘲讽和没发放的三个月的工资。你最固定的生活大概就是干活挣钱,你看着一群群待业的青年然后告诉自己一定要好好干,现在找个工作不容易。每半年你都体检一次,你现在不敢病,你的父母年迈苍老,不知什么时候就会倒下。你想起时常在电视上网上看到的因穷放弃治疗的案例就会感到万分恐惧,你需要安全感,但你知道能给你安全感的,只有钱。 钱是***--这是你喝酒时候最经常说的一句话。你也会发现陪你喝酒的人越来越少了,朋友好像很多早就不再来往,有些人你早就见过了他们的最后一面。还有些朋友你再次听到关于他的消息就是他已经作古,这让你惊讶让你惶恐让你惴惴不安,你放下了酒杯说少喝一点吧,上个月的体检报告说我肝有点毛病,手还经常发麻就怕血栓。 你早就不熬夜了,甚至连早睡都成了习惯。你特别享受躺下到睡着这个过程,你的思绪可以飘扬万里,可以从小时候开始的往事如画片一般在脑海里逐渐闪过,耳边是你媳妇的絮叨,你就在这絮叨里酣然入睡。媳妇应该絮叨,孩子大学刚毕业还没找到工作,处了个对象怎么看都难看还说一嘴难听的外地话。隔壁刘哥一家搬走了,说是换了个大房子。但你有钱了也不敢花,你要给孩子攒点房子钱,要给父母养老,你还想约三五好友经常喝点小酒。你也不再感叹生活,你回忆起自己的20、30、40岁,也丝毫没觉得有多苦,你觉得这就是生活。 天上星辰,人间烟火。2020年,我们每个人都将仰望着天上的如斯星辰,品尝着人间如此烟火。有人跟我说,文字应该优美,我说并不是,文字的本质要准确表达信息和情感。有人跟我说,生活应该精彩和有情趣,我说并不是,生活的本质就是活着。 活着,让我们2020年,继续这么活着。
我看龙口房价及其他 几乎在每个城市帖吧,房价都是永恒的话题,在咱龙口大概也不例外。 我来谈谈自己的看法,请注意,只供看完消遣,本人绝不负责。 通俗来说,房子的价格是由成本和需求来决定的。成本这一块我们就先不多说,毕竟我们的话题还离成本比较远,主要还是看需求量的问题。很多人在考量龙口房子需求量的时候,总是喜欢拿龙口70万人口打比方,这是不恰当的。还要考虑外来人口以及人民对美好生活向往的因素。 还有人喜欢拿房子的均价来说事,这也不恰当,这东西没法平均。还有人喜欢拿最贵的和最便宜的来说事,其实这也不够客观。那究竟怎样的标准才算客观呢?不好意思,这东西没法客观。 抱怨房子很贵的你可知道最便宜的房子多钱?2018年,四农回迁的小区,有的房子不够2000。 有说黄县房子不算贵的,天某首府以及龙某台的房子已经破万。 还有人说房子小就够住的,你可以选择一些小型的,东海很多房子都在50平。 有人喜欢大户型,工某联还有房子300多平米。 那如何判断房子价格的走势?标准就是单纯的看一个小区的价格变化。 譬如说南山城市某园,不到2000年的时候卖1000一平,2018年价格3000。你觉得是贵了3倍。但你考虑到物价因素工资因素等等就会发现其实并没有贵。譬如说嘉元的第一个项目水岸某香湾,2013年的时候3500,2018年的时候4000,表面是涨价了,但考虑到物价因素,其实只是一个持平。如果某小区五年价格还不变,只能说明这个小区是降价的。 那为什么说有的小区涨价?那是因为期房的问题。小区还没开始建设就已经预售,等到小区建成再出售,价格肯定会上涨。不要说下降,仅是持平,那开发商毕竟会跑路。由此可见,黄县的房子价格并没有很大的上涨。 我记得2000年前,南山城市某园的房子预售价格才850。可能你会觉得很便宜,但这一平方的价钱是很多人一个半月的工资。那么现在一个半月的工资是多少?6000。那预售价格6000一平的房子你还会觉得特别贵么? 并且,这其中有这么一个调查误区: 我上面说过,人民群众对美好生活的向往。目前刚需的房子大致是两类,一类是本身有房,但手里有点钱,想改善一下居住条件的,另一类是要结婚的青年。 很明显,这两类人的眼光只会注意到刚开的新小区,要求建筑好,户型合理,位置方便等等。而且你的同学你的朋友婚房定在龙某台,天某首府或者是中南某悦,你好意思花每平2800去东海买个偏僻的房子么?问题就在这里 。 这几天锦某5区要开盘,从内部宣传的6000到了6500一直到了现在的7600--8600。这是个什么概念?买套3室的大约需要120平(加上了公摊),大致需要90万,再加车位,毛坯就达到了一百万。这对于老百姓和工薪来说,简直太难。没办法,这就是市场,中国人还是好个面子的。 至于要说房价未来的趋势,我倒觉得,只要你准备买了房子准备炒,那你绝对不会赚钱,或者说与付出不成比例。但如果你是刚需,那么早动手比晚下手要强。 如果还有人认为中南某悦和翰林某府或者是天鸿某府以及龙某台就是好房子的话,那我告诉你,黄县还有这么个小区。 每户共5层,每层面积235(大约),地下2层,最下一层是车库,地面一层,带院子,地上共3层。估计1700多平方,每方目前估计价格8500,还是期房。 龙口未来的房子价格,会一次次超越天花板,只因我上面重复的那句话: 人民群众对美好生活的向往。
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