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徐州人口普查结果! 铜山区、经开区数据亮眼徐州第七次全国人口普查公报。全市人口10年增长50万人，其中市区人口增长53万多！可见徐州市区强大的人口吸引力！铜山区人口增长最多，沛县人口流失最严重首先，我们先来看看徐州10年间人口增减情况。主城三区、贾汪区、铜山区、睢宁、新沂、邳州人口都增长了，而丰县、沛县人口在减少。徐州市区（主城三区+经开区+铜山、贾汪）常住人口共3207808人，比10年前第六次人口增长了535437人！10年来徐州城市建设天翻地覆，高铁、高架、地铁……城市框架越拉越大，展现出强大的人口吸引力。主城三区（鼓楼、云龙、泉山）人口，增长3.562万人。由于这10年来城市向外拓展，老城区人口向三环外新片区流出（再加上金山桥列入经开区独立统计），所以主城三区人口增长率不大。铜山区人口增长最多，10年增加9.5万人！尽管这10年间铜山区拆出了徐庄镇，但铜山区人口依然大幅增长。主要原因有：城市南扩进程下，铜山城建与商业发展紧跟市中心步伐。自从铜山万达开业以来，铜山主城区北京路板块迅速繁华起来，从百度热力图来看，人气比肩云龙区。加上大学路、娇山湖等板块的开发，铜山城区人口吸引力不亚于云龙区。（老城区+铜山万达+云龙万达，徐州热力图三足鼎力）徐州经开区被单独列了出来，目前人口总数38.1407万人。虽然没有六普数据对比，但不用想就知道，随着城市东扩和经开区产业发展，经开区的人口肯定也是巨量增长的！看看金龙湖、高铁站附近密密麻麻的新小区，所以人口增长率应该是超过铜山区的。贾汪区意外惊喜，也增长了2.2万人。贾汪作为资源枯竭型城区，本以为人口要外流，但七普数据表明，贾汪常住人口确实在上涨。房哥看来，主要有三个原因：1、贾汪人口出生率在增加；2、近几年贾汪大力改善生态和发展房地产，逐渐融入主城区，居住环境变好，房价便宜，来贾汪买房并居住的人多了；3、吸引台儿庄人来贾汪置业居住。其它5县（市）里，新沂人口增长4.9万人，增长率也最大！这是因为新沂距离徐州市区最远，被市区虹吸最小，新沂城区自身发展好，能留住当地人口。睢宁人口增长4.6万，原因和新沂差不多。邳州作为徐州人口第一大县，仅微增了4527人。因为邳州和徐州市区的联系紧密，到市区工作、买房、生活的邳州人太多。而人口减少的两个县，丰县-2.8397万人、沛县-10.3598万人。特别是沛县，人口降幅超预期！主要是两地位于徐州西北角，对徐州市区认同感更强，更积极来徐州市区买房、工作、生活。 NO. 2｜贰丰县老龄化最严重，经开区人口最年轻徐州各地区人口年龄构成：11个县（市）区（含徐州经济技术开发区）中，15-59岁人口比重在60%-65%之间的有4个，在60%以下的有7个。65岁及以上老年人口比重在7%-14%之间的有3个，比重超过14%的有8个。老龄化市区排名：泉山区15.1％>铜山区14.17％>鼓楼区13.2>云龙区11％>经开区9.8％。可见，老龄化主要还是偏向老城区。像云龙区、经开区都排名靠后，主要是这里刚好是城市东扩的主阵地，近年来各项利好配套、工作机会、房地产开发都向这里集中，吸引了诸多人群至此安家置业，充满活力。而从周边县区数据来看，丰县17.09％，成为徐州老龄化最严重的区域；沛县15.31％，也排名靠前。结合上文中丰沛县人口大减情况来看，有两个较为明显的现象：1、年轻人流失较严重；2、农村留守老人较多。 NO. 3｜叁云龙区人口素质最高，邳州高学历人口最少人口受教育程度：全市常住人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口1178100人。与2010年我市第六次全国人口普查相比，每10万人中拥有大学文化程度的由7363人增加为12969人，云龙区大学学历人口最多，泉山、鼓楼、经开区排名第2-4！可见，人才依然流向云龙区>泉山区>鼓楼区>经开区>铜山区……，这些地方工作机会更多、工作技能要求更严、人口素质更高。 NO. 4｜肆经开区男性最多、泉山区女性最多地区人口性别构成：11个县（市）区（含徐州经济技术开发区）中，总人口性别比在100以下的有2个，在100至103之间的有6个，在103至107之间的有3个。泉山区女性比例最高！男女性别比仅96.11%，女性远超男性13万多！云龙区次之，男女比例仅98.78%。这2个区，是徐州仅有的2个女多男少的区。而经开区的男性比例最高，男女比例高达105.76%！这一点也不奇怪，因为经开区工厂集中，男人多自然很正常了！贾汪区次之，男女比例高达105.61%；铜山区第3，男女比例103.47%。其它各县的男女比例并不算高，主要是因为男青年外出工作比较多。主城区女的比男的多，但并不代表男人找老婆就容易，主城区高昂的房价，让很多男青年望而却步。这也是为什么市区的婚恋机构里，女性会员远超于男性会员的原因。在城里，有钱又有型的优质男，真的是“珍稀动物”。 NO. 5｜伍城镇化率65.63%，市辖区流动人口143万城镇化率：根据徐州市第七次全国人口普查结果，全市常住人口中，居住在城镇的人口为5961888人，占65.63%；居住在乡村的人口为3121902人，占34.37%。与2010年六普相比，城镇人口增加1400388人，乡村人口减少893823人，城镇人口比重上升12.45个百分点。 140万人进城镇，怪不得这10年徐州房价涨的这么猛！流动人口：在全市常住人口中，人户分离人口为1997139人，其中，市辖区内人户分离人口为560871人，市辖区流动人口为1436268人，其中省外流入人口为248367人，省内流动人口为1187901人。市区流动人口140万，这些人很多要买房吧，所以徐州房价还得涨。与2010年第六次人口普查相比，市辖区流动人口增加774704人，增长117.10%。这也说明徐州市区强大的辐射力和人口吸引力！ NO. 6｜陆从人口数据看徐州房价走势前些天江苏公布13市人口数据，徐州人口增长50.3万，超乎预期，而有些人认为徐州人口的增长是“生出来”的，现在，徐州各区县人口数据公布，可以说打了这些“徐州黑”的脸。因为市区人口就增长了53万多，而市区人口出生率不高是公认的事实，那么这说明徐州人口的增长更主要是因为人口的流入。从流动人口看，市区143万多流动人口中，省外流入人口就近25万！此前徐州官方有个数据：2020年徐州医院门诊人数40%来自省外；三分之一的高端商品是省外的人购买；徐州卖出的房子，近四成是省外的人买走。（淮海经济区12市公积金互通）再加上徐州自身的城镇化，过去10年城镇化率上升了12.45个百分点，增加到65.63%；根据十四五规划，到2025年，徐州常住人口城镇化率将达到73%，还有很大的城市发展空间，周边人口还将不断流入。房价趋势“长期看人口”。人口快速增长的徐州，购房需求一直在增长，将会有更多的各县区人口和周边外市人口，在徐州安家，所以徐州楼市应当长期看好。

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十四五“优先支持苏中苏北规划设置高校”徐州还能招来高校吗？江苏“优先支持苏中苏北规划设置高校”，背后有何考量澎湃新闻记者袁杰 2021-03-02 11:42 来源：澎湃新闻以人才促进和支持区域经济发展，经济大省江苏未来或将加码苏中苏北，力求实现省内高校资源分布的相对均衡化。澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，继高铁之后，江苏将加速补上苏中苏北高等教育资源的短板。澎湃新闻近日从江苏省正式发布的“十四五”相关规划文件中看到，江苏将优化教育布局结构，争取扩大高水平高校招生规模，让更多江苏学生享受到高等教育，“优先支持苏中苏北地区规划设置高等院校”。今年1月底结束的江苏两会上，不少来自苏中苏北地区的人大代表和政协委员均提到，江苏高校应优先到苏中苏北地区设置分校。有江苏省政协委员认为，当下，江苏省高等院校的布局非常不合理，集中体现在苏北地区高等教育的严重不足。而提升高校的办学水平，对于加快苏中苏北的振兴具有重要意义。

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徐州经济发展动力在哪？有什么优势可以让名次更进一步？提了多年的淮海经济区还是一盘散沙，对周边经济带动有限，周边人口吸引也快达到瓶颈，说实话徐州的高科技创新产业基础太薄弱没啥竞争力，可以利用人口优势多招些劳动密集型产业，徐州的劣势是江苏作为经济强省要做国家转型的示范区，苏北本来就发展一般还要为经济牺牲很多负重前行

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徐州国际陆港将做大做强枢纽经济，打造东西双向开放的内陆型国际中转枢纽港。8.5平方公里发展规划已完成，项目一期行政办公区计划建设淮海国际陆港口岸大厦及国际贸易合作中心、总部经济等相关功能配套，建筑方案由中国建筑设计研究院崔恺院士设计完成。【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】

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有规划说五号线北延吗？

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2021年度全市供地计划71226亩。其中：1.市区计划供地 2021年度全市供地计划71226亩。其中： 1.市区计划供地总量为37170亩，与去年实际供应总量相比增加8.6%。供应结构有所调整，其中：商品住宅用地8200亩，增加35%；工业用地面积7041亩，增加13%；公共管理与公共服务及交通水利用地面积16551亩，与上年基本持平。（1）经营性用地出让计划13578亩，占计划供地总面积的36.53%。其中：商服及功能性项目用地2524亩，占比为6.79%；居住用地11054亩，占总供应量的29.74%（商品住宅用地8200亩，其中：鼓楼区864亩，云龙区1561亩，泉山区1673亩，经开区918亩，港务区183亩，铜山区1753亩，高新区357亩，贾汪区891亩；定销商品房用地2854亩）。（2）工矿仓储用地计划7041亩（经开区2528亩，港务区1204亩，高新区1087亩，泉山区296亩，铜山区707亩，贾汪区1219亩），占总供应量的18.94%。（3）公共管理与公共服务及交通水利用地计划16551亩（鼓楼区390亩，云龙区1185亩，泉山区392亩，经开区4745亩，港务区243亩，铜山区9315亩，高新区50亩，贾汪区231亩），占供地总面积的44.53%。 2.各县（市）供地计划各县(市) 供地计划总量为34056亩，其中：丰县10812亩，沛县5096亩，睢宁县6833亩，邳州市5373亩，新沂市5942亩。

2021徐州土地供应计划 2021年度全市供地计划71226亩。其中： 1.市区计划供地总量为37170亩，与去年实际供应总量相比增加8.6%。供应结构有所调整，其中：商品住宅用地8200亩，增加35%；工业用地面积7041亩，增加13%；公共管理与公共服务及交通水利用地面积16551亩，与上年基本持平。（1）经营性用地出让计划13578亩，占计划供地总面积的36.53%。其中：商服及功能性项目用地2524亩，占比为6.79%；居住用地11054亩，占总供应量的29.74%（商品住宅用地8200亩，其中：鼓楼区864亩，云龙区1561亩，泉山区1673亩，经开区918亩，港务区183亩，铜山区1753亩，高新区357亩，贾汪区891亩；定销商品房用地2854亩）。（2）工矿仓储用地计划7041亩（经开区2528亩，港务区1204亩，高新区1087亩，泉山区296亩，铜山区707亩，贾汪区1219亩），占总供应量的18.94%。（3）公共管理与公共服务及交通水利用地计划16551亩（鼓楼区390亩，云龙区1185亩，泉山区392亩，经开区4745亩，港务区243亩，铜山区9315亩，高新区50亩，贾汪区231亩），占供地总面积的44.53%。 2.各县（市）供地计划各县(市) 供地计划总量为34056亩，其中：丰县10812亩，沛县5096亩，睢宁县6833亩，邳州市5373亩，新沂市5942亩。

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