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房地产不景气了，港务区还好拆迁推进吗？ 影响大吗
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开始土拍了
港务区动态
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港务区GDP单独统计吗
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九里湖开元五星级酒店，转自甜总
这天能钓鱼吗？手痒痒又怕冷
睢宁万达开业
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睢宁万达广场，12.23开业
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港务区规划主要是什么类型的产业聚集，有清楚的吗？
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港务区暂停大规模拆迁了？
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因顺应实际发展的需要，由功能区代管乡镇和街道的做法已经非常普遍。以经济开发区和高新区这两大常见的功能区为例，绝大部分城市的经济开发区、高新区都有自己代管的乡镇。 之所以用“代管”，是因为开发区等功能区不是行政区划意义上的市辖区，他们没有自己的区政府、人大等完整的“班子”。而是由当地政府的派出机构—管委会行使管理职能。 在徐州，铜山区是面积最大的市辖区，在2010年时撤县设区。作为徐州市区曾经的附郭县和母县，铜山在徐州市辖区、徐州主城区的扩张进程中做出了巨大的土地贡献。从最早的徐州矿区（贾汪区前身），再到1983年全省实行市管县体制后贾汪区的扩容和徐州主城区的扩容均是从铜山整建制划出乡镇并入其他区。 徐州新城 例如现在的云龙区潘塘街道，贾汪区的大吴、大泉、汴塘、紫庄等街道和乡镇均从铜山划入。 以上乡镇和街道的调整是人财物和土地整建制的“改换门庭”，那么铜山区的徐庄、柳新2镇和垞城街道则是“不完全脱离”的状态。 徐庄镇 徐庄镇位于徐庄主城区以东，2014年时徐庄镇的人、财、物整建制交由徐州经济技术开发区代为管理。由于徐州经济技术开发区目前不是正式的行政区，所以只能以代管形式，并不能连同行政区划一起变更，所以徐庄镇在行政区划方面仍在铜山区，但在社会、经济、行政等事务上已脱离铜山区。 不仅徐庄镇，徐州经济技术开发区内的其他街道目前也是代管形式，比如金龙湖、大庙、大黄山3街道在行政区划上挂靠在贾汪区；东环、金山桥2街道的行政区划在鼓楼区。 同样，在社会、经济等事务上直属于徐州经开区。 以财政收入、人口普查为例，徐州经济技术开发区均单列，既不算入鼓楼，也不算入贾汪。 第七次人口普查徐州各区县常住人口 柳新镇、垞城街道 徐州淮海国际港务区是2020年7月正式挂牌成立的一座新功能区，以泉山区的庞庄、苏山2街道，铜山区的柳新、垞城为依托。 由于港务区目前并不是行政区划意义上的市辖区，所以柳新镇和垞城街道并不是完全脱离铜山区，在行政区划上仍在铜山区。 而在社会、经济、行政事务上，柳新镇、垞城街道则由淮海国际港务区管委会行使管理职能。 相比于徐庄镇、柳新镇和垞城街道，今年3月初由铜山区划入鼓楼区的拾屯街道则是一次完整意义上的行政区划调整。相比于徐州经开区和港务区，鼓楼区是一座实实在在的行政区，所以拾屯街道划入鼓楼区是土地、人财物的“一锅端”，不存在仅限于人财物方面的代管。 徐庄镇、柳新镇和垞城街道若要像拾屯街道一样从根本上脱离铜山区的话，只有等待徐州经开区和港务区转变成正式的行政区了，这是一个漫长的过程。
莲湖路拆迁准备动工
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港务区政府附近风水
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徐丰快速路庞庄桥辅路在勘测 遇到个施工小哥，他说庞庄桥先修个临时辅道，庞庄桥还得有段时间能拆其它路段施工还没消息【图片】【图片】【图片】
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高考成绩出来了吗？徐州能有进步吗
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港务区啥时候建高中，要想有吸引力得有好的小学
我这油耗啥水平
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夏天鱼中下午不开口吗？
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鼓楼区有什么好小学啊，求大神指点
夏天钓点和时间怎么选，新手，上次中午钓一口没给
徐州人口普查结果! 铜山区、经开区数据亮眼 徐州第七次全国人口普查公报。 全市人口10年增长50万人， 其中市区人口增长53万多！ 可见徐州市区强大的人口吸引力！ 铜山区人口增长最多，沛县人口流失最严重 首先，我们先来看看徐州10年间人口增减情况。主城三区、贾汪区、铜山区、睢宁、新沂、邳州人口都增长了，而丰县、沛县人口在减少。 徐州市区（主城三区+经开区+铜山、贾汪）常住人口共3207808人，比10年前第六次人口增长了535437人！10年来徐州城市建设天翻地覆，高铁、高架、地铁……城市框架越拉越大，展现出强大的人口吸引力。 主城三区（鼓楼、云龙、泉山）人口，增长3.562万人。由于这10年来城市向外拓展，老城区人口向三环外新片区流出（再加上金山桥列入经开区独立统计），所以主城三区人口增长率不大。 铜山区人口增长最多，10年增加9.5万人！尽管这10年间铜山区拆出了徐庄镇，但铜山区人口依然大幅增长。主要原因有：城市南扩进程下，铜山城建与商业发展紧跟市中心步伐。自从铜山万达开业以来，铜山主城区北京路板块迅速繁华起来，从百度热力图来看，人气比肩云龙区。加上大学路、娇山湖等板块的开发，铜山城区人口吸引力不亚于云龙区。  （老城区+铜山万达+云龙万达，徐州热力图三足鼎力） 徐州经开区被单独列了出来，目前人口总数38.1407万人。虽然没有六普数据对比，但不用想就知道，随着城市东扩和经开区产业发展，经开区的人口肯定也是巨量增长的！看看金龙湖、高铁站附近密密麻麻的新小区，所以人口增长率应该是超过铜山区的。 贾汪区意外惊喜，也增长了2.2万人。贾汪作为资源枯竭型城区，本以为人口要外流，但七普数据表明，贾汪常住人口确实在上涨。房哥看来，主要有三个原因：1、贾汪人口出生率在增加；2、近几年贾汪大力改善生态和发展房地产，逐渐融入主城区，居住环境变好，房价便宜，来贾汪买房并居住的人多了；3、吸引台儿庄人来贾汪置业居住。 其它5县（市）里，新沂人口增长4.9万人，增长率也最大！这是因为新沂距离徐州市区最远，被市区虹吸最小，新沂城区自身发展好，能留住当地人口。睢宁人口增长4.6万，原因和新沂差不多。 邳州作为徐州人口第一大县，仅微增了4527人。因为邳州和徐州市区的联系紧密，到市区工作、买房、生活的邳州人太多。 而人口减少的两个县，丰县-2.8397万人、沛县-10.3598万人。特别是沛县，人口降幅超预期！主要是两地位于徐州西北角，对徐州市区认同感更强，更积极来徐州市区买房、工作、生活。 NO. 2｜贰 丰县老龄化最严重，经开区人口最年轻 徐州各地区人口年龄构成：11个县（市）区（含徐州经济技术开发区）中，15-59岁人口比重在60%-65%之间的有4个，在60%以下的有7个。65岁及以上老年人口比重在7%-14%之间的有3个，比重超过14%的有8个。  老龄化市区排名：泉山区15.1％>铜山区14.17％>鼓楼区13.2>云龙区11％>经开区9.8％。可见，老龄化主要还是偏向老城区。 像云龙区、经开区都排名靠后，主要是这里刚好是城市东扩的主阵地，近年来各项利好配套、工作机会、房地产开发都向这里集中，吸引了诸多人群至此安家置业，充满活力。 而从周边县区数据来看，丰县17.09％，成为徐州老龄化最严重的区域；沛县15.31％，也排名靠前。结合上文中丰沛县人口大减情况来看，有两个较为明显的现象：1、年轻人流失较严重；2、农村留守老人较多。 NO. 3｜叁 云龙区人口素质最高，邳州高学历人口最少 人口受教育程度：全市常住人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口1178100人。与2010年我市第六次全国人口普查相比，每10万人中拥有大学文化程度的由7363人增加为12969人，云龙区大学学历人口最多，泉山、鼓楼、经开区排名第2-4！  可见，人才依然流向云龙区>泉山区>鼓楼区>经开区>铜山区……，这些地方工作机会更多、工作技能要求更严、人口素质更高。 NO. 4｜肆 经开区男性最多、泉山区女性最多 地区人口性别构成：11个县（市）区（含徐州经济技术开发区）中，总人口性别比在100以下的有2个，在100至103之间的有6个，在103至107之间的有3个。  泉山区女性比例最高！男女性别比仅96.11%，女性远超男性13万多！云龙区次之，男女比例仅98.78%。这2个区，是徐州仅有的2个女多男少的区。 而经开区的男性比例最高，男女比例高达105.76%！这一点也不奇怪，因为经开区工厂集中，男人多自然很正常了！贾汪区次之，男女比例高达105.61%；铜山区第3，男女比例103.47%。其它各县的男女比例并不算高，主要是因为男青年外出工作比较多。 主城区女的比男的多，但并不代表男人找老婆就容易，主城区高昂的房价，让很多男青年望而却步。这也是为什么市区的婚恋机构里，女性会员远超于男性会员的原因。在城里，有钱又有型的优质男，真的是“珍稀动物”。 NO. 5｜伍 城镇化率65.63%，市辖区流动人口143万 城镇化率：根据徐州市第七次全国人口普查结果，全市常住人口中，居住在城镇的人口为5961888人，占65.63%；居住在乡村的人口为3121902人，占34.37%。与2010年六普相比，城镇人口增加1400388人，乡村人口减少893823人，城镇人口比重上升12.45个百分点。 140万人进城镇，怪不得这10年徐州房价涨的这么猛！ 流动人口：在全市常住人口中，人户分离人口为1997139人，其中，市辖区内人户分离人口为560871人，市辖区流动人口为1436268人，其中省外流入人口为248367人，省内流动人口为1187901人。 市区流动人口140万，这些人很多要买房吧，所以徐州房价还得涨。 与2010年第六次人口普查相比，市辖区流动人口增加774704人，增长117.10%。这也说明徐州市区强大的辐射力和人口吸引力！ NO. 6｜陆 从人口数据看徐州房价走势 前些天江苏公布13市人口数据，徐州人口增长50.3万，超乎预期，而有些人认为徐州人口的增长是“生出来”的，现在，徐州各区县人口数据公布，可以说打了这些“徐州黑”的脸。因为市区人口就增长了53万多，而市区人口出生率不高是公认的事实，那么这说明徐州人口的增长更主要是因为人口的流入。 从流动人口看，市区143万多流动人口中，省外流入人口就近25万！此前徐州官方有个数据：2020年徐州医院门诊人数40%来自省外；三分之一的高端商品是省外的人购买；徐州卖出的房子，近四成是省外的人买走。  （淮海经济区12市公积金互通）  再加上徐州自身的城镇化，过去10年城镇化率上升了12.45个百分点，增加到65.63%；根据十四五规划，到2025年，徐州常住人口城镇化率将达到73%，还有很大的城市发展空间，周边人口还将不断流入。 房价趋势“长期看人口”。人口快速增长的徐州，购房需求一直在增长，将会有更多的各县区人口和周边外市人口，在徐州安家，所以徐州楼市应当长期看好。
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今天去九里湖钓鱼，大大的空军，一口都没吃，不过遇到个测绘的， 说测量九里湖各个坑水深，准备规划治理
九里湖能野钓吗
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