犀浦观察员 犀浦观察员
无特点无特长!
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{中国石油四川石化公司就四川石化项目发表声明}你咋看? 中国石油四川石化有限公司负责人就四川石化项目提供了如下声明: 一段时间以来,广大网友对中国石油四川石化炼化一体化项目持续关注,也因不了解我们项目本身而产生一些担忧甚至质疑。为此,我们特作以下三点声明: 第一、中国石油四川石化有限公司是国有企业,有义务承担起应尽的社会责任。按照国家建设项目管理程序,项目建成投产前,我们将配合政府相关部门将依法依规,按照国家标准对项目进行严格的审查验收,稳妥审慎地决定项目投产。 第二、四川石化项目是国家能源发展战略布局的重大项目,经过国家环保部环境影响评价和国家发改委核准,国务院正式批准项目在彭州(微博)建设。“5.12”汶川(微博)大地震后,按照国务院要求,项目再次经过中国地震局、国家环保部、国家发改委对地震安全、环保措施及项目立项的复核性评价,国务院批准继续在原址建设。项目主要是由1000万吨炼油/年和80万吨乙烯/年炼化一体生产组成。项目采用的工艺技术国内领先,国际一流。项目所有的环境标准都是依照我国最高标准设定的,厂区内罐区和装置区分别采用HDPE膜和防渗混凝土进行防渗处理,循环水、生产及生活污水等管线全部地上化,同时采用了最先进的膜回收和烟气脱硫、脱氮等多种工艺。截至目前,该项目已完成投资380亿元,正在准备法定验收。 第三、项目在四川建设生产,真心实意服务四川人民。我们企业将本着造福四川人民的理念在这里生产,职工在这里生活,父母在这里居家养老,孩子在这里读书成长,我们和大家一样希望这里的天更蓝、水更清,空气更清新。请大家相信,我们一定会努力践行环保优先理念,绿色生产,绿色发展,共同维护我们美好的家园。在此,我们也特别感谢大家对项目的意见和建议,对于大家的疑问,我们将依法公开相关信息,进行解答,并真诚接受公众的监督。 中国石油四川石化有限公司 2013年5月2日 同时,我们还从该负责人处获悉,自今年2月份以来,已先后有20余批次、1000余名彭州当地居民实地参观了该项目。(中国西部网)
2号线西延线轨通明年6月试运营  明年6月,乘坐成灌快铁可在地铁2号线犀浦站实现无缝换乘了。昨日,随着成都地铁2号线二期西延线工程宣布实现双线轨通,有关负责人表示,这意味着2号线西延线将于明年6月开通试运营,其中犀浦站可实现与成灌快铁无缝换乘。  犀浦站 与成灌快铁同台换乘  成都地铁2号线二期西延线工程正线西起犀浦站,东至茶店子客运站,其中包含红光停车场一座。全线共设置车站6座,其中犀浦站为高架站,其余均为地下站。沿线铺轨27.582公里:其中地下线及地面线铺轨15.726公里,高架桥铺轨6.44公里,车场线铺轨5.416公里。  在“决战犀浦站”攻坚行动中,由于白天动车在运行,施工只能利用凌晨1点到5点的“天窗时间”进行。 高峰期参战人员多达600余人,施工人员顶着寒冷,日夜赶工,在40天内完成了犀浦高架桥代建段4.4公里轨道铺设、6组道岔铺设的艰巨施工任务。  6车站 装饰不会有特别设计  昨日下午2点22分,记者登上了一辆工程车,体验行驶在地铁2号线二期西延线“车辆段”轨道的感受。“车辆站”相当于地铁出发前的“停车场”,工程车试运行了1公里左右,人站在工程车内感觉平稳。随后,记者又前往正在机电装修、装饰的犀浦站。据介绍,西延线的6个车站都为标准的小型站,在装饰方面风格简约实用,不会有特别设计。  有关人员介绍,地铁与快铁将在犀浦站实现无缝换乘。按照设计,地铁乘客和快铁乘客将共用候车的“站台层”,而两者的站厅层独立开来。考虑到两者的运票务识别系统等不一致,地铁换乘快车需要下到一楼的“站厅层”实名制购票,而快车换乘地铁可直接在二楼站台层购票。
房价虚幻。{转} 随便说哈你觉得犀浦的理性房价是多少。按产权。 说到成都热点片区,现在我们耳熟能详的比如说大源村,南天府广场,城东攀成钢,而说到城西,聊到最多的是外双楠,温江。随著地铁二号线西沿线的开通, 犀浦生活片区逐渐成为成都人置业首选,随著傲城、四季合能、华润橡树湾等一批优质物业的进驻,更是点燃了成都人的买房热情,而在其中更为引人注目的是快铁旁一个名为怡景城市花苑的楼盘,其88平米户型在开盘之初以八千每平米的单价领跑犀浦楼市,而在交房时以5千均价成交,暴跌之后隐藏著什麼呢?   开盘价格说法不一 记者探访究竟   在2011年的犀浦,由於地处3.5环,均价在4000-5000/平米,而怡景城市花苑88平米 户型售价达70万,即单价约8千左右,这让记者对该盘产生了兴趣。随即前往探访,据销售人员的介绍,88平米跃层户型,另有约40平米赠送面积,实得建筑面积约128平米,总价除以实得建面,实得价约5500元/平米左右。   这让记者万分惊讶,88平米户型作为跃层,开发商所谓的赠送面积是在5.7米挑高空间内让 业主搭楼版,而搭好楼版的面积即为赠送面积,楼板还未搭,何来赠送面积之说。退一万步来说,在购房合同中只会填写建筑面积,而不会注明赠送面积,也就是说,届时业主拿到手的产权证上只有88平米,而不是128平米,如果业主转售,也是以合同面积为准。那麼以实得面积来计算单价的方法就完全站不住脚了。   价格质疑不断 开发商狂降价   面对记者对价格的质疑,销售人员介绍说。“虽然产权是88平,但你实际上你享受到的是128平。”果真如此吗? 公摊呢?27%左右的公摊怎麼算?目前普通商品房的公摊在20%左右,已经算比较高的了。但近一两年,成都的楼市出现了奇怪的现象:公摊越来越大、赠送面积越来越多。国家明文规定让开发商停止“赠送面积”,但在成都,这禁令俨然成了一纸空文。   据了解,从该盘2011年4月份开盘至今,价格质疑声不断,不少业主都为模凌两可的价格之说表达了自己的看法。道理越辩越明,促使该盘在随后1年后价格回归犀浦正常房价的轨道上来,88平米户型现在价格为53万左右,期间还出现过48万一套的特价房,而按目前的单价计算,才真正是5500元/平米左右。    暴跌坑苦业主 专家称无谓透支未来   从70万一套的价格下跌至最低48万一套,这在成都中低端房产市场是绝无仅有的,虽不排除产业因素影响,但记者认为最大的原因还是价格猫腻。据该盘3号楼一位业主介绍,他由於对房地产业不了解,开始也是听信了 总价除以实得面积的说法,故而在该盘开盘初期以67万元总价购入,一来考虑到不太贵,二来离地铁近,工资微薄的他为了达成结婚的愿望,於是背负长达20年的贷款,作为自住本无意了解房价波动,但发现临交房价格达到53万一套,并且经量房实得套内面积并未有开发商所说的128平,仅110平不到,於是突然有了上当受骗的感觉。   而据某业内人士向记者透露,目前犀浦城市建设发展纳入成都市中心城区规划,按照“生态人居、休闲商务区”的规划定位,以高端居住区为主,配套大型商业综合体及公共服务设施,包括教育、医疗卫生、生态绿化等城市规划。但这还是2-3年后的事,目前犀浦人居环境普遍较差,石材城、国际大都会、世界乐园,这些地方脏、乱、差,而且还缺乏大型的商业配套,地铁明年才开通。他说到,犀浦房价就算要涨,也是几年后的事,不应为所谓的规划提前买单,透支未来。
{新闻:犀浦网络整理。文字+图片} 规划拟调整内容: 本调整方案范围位于郫县犀浦片区,本次公示范围涉及郫县犀浦纺专片区、犀池片区以及下街片区,处于成灌路、兴业街、围城路、500m控制线的围合范围内。相对原版控制性详细规划的调整内容为: 1.道路调整:结合整体结构对规划范围内交通进行梳理,优化交通体系。 a.结合商业中心的打造,降低原规划中浦兴街、迎宾大道的道路等级,相应提高恒山大道的等级并调整其部分线形,作为与周边联系的主要道路; b.打通江西街(原规划华胜街)至成灌路; c.在成灌路南侧规划辅道; d.结合用地调整,在部分用地内调整道路线形并增加道路使其与周边用地联系更加紧密。 2.用地调整: a.对规划区内的公共设施用地进行整合并集中布局,在上街、下街、岚牌街、成灌路辅道以及恒山大道的围合区域内,依托成灌快铁西站规划商业中心,主要为结合商业金融业用地兼容二类住宅用地; b.结合现状建设情况,调整部分用地的用地性质; c.临围城路规划两处二类住宅用地兼容商业金融业用地; d.依据相关专项规划,在恒山大道和围城路相交处规划一处110kv变电站用地,并增加原规划的环境卫生设施用地的规模; e.结合本次用地调整,依据规划人口规模和现状建设情况完善相应的公共服务配套设施; 3.沟渠调整; 调整优化成灌路南侧的沟渠线形。
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