我权天授 我权天授
关注数: 5 粉丝数: 79 发帖数: 16,104 关注贴吧数: 10
陈茂波妻家族卖争议劏房 BSD出招前40天成交 明报专讯 发展局长陈茂波早年出任家族投资公司董事期间,公司曾购入多层旧楼,今年陈就任局长后被传媒揭发其中两单位经营非法劏房,备受争议。本报近日发现,其中一伙位於大角嘴海兴大楼475方呎单位,9月中即政府推出买家印花税(BSD)前40天售出,成交价270万元,呎价5683元创大角嘴区内唐楼新高。陈茂波透过新闻秘书表示,政府公布BSD政策前,没有向任何人包括家人透露相关机密。 陈茂波:公布前无向任何人透露 该大角嘴单位由景捷发展有限公司售出。景捷是陈茂波妻子许步明家族投资成立的公司,陈於1994至1997年曾任公司董事,许是公司股东及董事。许本年7月1日辞任董事,本年9月20日,陈茂波表示许已悉数售出景捷股份,但未有透露谁是买家。 景捷1994年9月以61万元购入该单位,持货18年,帐面劲赚3.43倍共209万元。接货为丰如有限公司,由区内物业投资者张燕芬控制。单位正被屋宇署钉契,景捷於合约表明会负责一切维修令费用,丰如今年9月28日签定正式合约购入,依法例规定推断,签临约日期为9月14日至27日之间。由於单位於政府公布买家印花税(BSD)前一个多月成交,所以毋须缴付40.5万元新印花税。 毋须缴付40.5万元新税 本报翻查土地注册处纪录,发现撇除发展商收购重建的单位,该物业成交价创下大角嘴唐楼(无电梯)呎价新高。世纪21中华物业分行经理连锦标表示,以往未曾听闻大角嘴唐楼的二手售价达270万元,形容售价十分高,他称同类单位市值租金6500元,回报率2.8厘,不算理想。连表示,大角嘴唐楼一直以用家为主,一般较少有限公司购入,相信公司有可能博收购,惟BSD推出后,旧楼收购活动已近停顿。 本报记者前赴海兴大楼有关单位,未确定单位是否已按屋宇署命令依期还原结构,大门贴上由景捷向二房东发出的「还原」律师信则被撕破。海兴大楼楼龄48年,是区内少数仅存唐楼,近年吸引田生集团收购。记者实地视察,发现大厦没有管理员,天井及梯间有不少垃圾,卫生未如理想。 代理:正常交易 正常买卖 本报日前找到促成景捷出售单位的安信行地产谭先生,他最初对区内旧楼市道侃侃而谈,但被问及上述交易时则多次表示「不清楚」、「不会跟你说」,他称「(交易细节)是私隐,可能是买卖双方叫我不能讲呢?」惟他一再强调交易是「正常交易,正常买卖」。
中电涉发多余电 用户年「蚀」10亿 【经济日报专讯】香港每年向内地购过百亿度核电和水电,却又利用过剩发电量,倒卖30亿度电予内地。有环团指中电「一买一卖」赚2亿至3亿元,用电户却因此年蚀逾10亿元。 环团及学者均抨中电发「多余电」,促调低备用发电容量和检讨核电与管制协议条款;有议员拟今日在立法会提出讨论。但中电回应称,输入核电与售电中国是没有直接关系。 一买一卖 中电年赚逾2亿 中电又指,备用发电容量的作用是确保在任何计划或非计划的机组停运的情况下,电力公司仍有充足的发电容量继续满足客户的电力需求。 环保署则称,中电以备用电量向内地供电的净收益,有助降低本地电费的加幅。 立法会经济发展事务委员会委员单仲偕认为,若中电用户在中电向内地买卖电力过程中会多付了钱,这实在太「笨猪」,必须了解清楚帐目计算方法,今日在立法会经济发展事务委员会讨论两电管制计划协议中期检讨,值得提出。 中电每年以每度电约0.5元向内地购入逾百亿度核电和水电,但另一边厢又因本地有剩余发电量,倒卖30亿度电供应内地。 绿色和平资深项目主任古伟牧说,该30亿度本地产「多余电」,若以中电向内地购电成本价计算,相等於中电用户支出了15亿元;虽然中电指卖电给内地的利润有8成即2.98亿元,可拨归中电用户基金,但古指出中电用户最终仍因此年蚀逾10亿元。由於利润管制条款,中电售电予内地可赚两成的利润,即中电因此而有7,000多万元利润落袋。 学者:对港人不公 须澄清 城大能源与环境政策研究中心总监钟兆伟质疑,政府与两电的「利润管制协议」,保证电力公司在本地售电有9.99%利润回报,但向内地供电,中电却有20%回报,而且是在该协议之外获利,对香港人不公平,因本港电价包括了兴建发电厂的成本,他认为当局和中电要作出澄清。 由於中电在大亚湾核电厂拥有25%权益,古伟牧说,中电向内地买电亦可赚钱,故估算中电在双重利益下,过剩电量令该公司年多赚2亿至3亿元。 古伟牧表示,国际能源总署的备用电量指标为20至35%,而中电备用电量为33%,他认为中电应下调备用电量,不要再发过量电力。长远而言,中电与大亚湾核电厂的协议,应降低现时硬性规定其7成核电要输港的要求。 能源谘询委员会委员余远骋指,备用电量太多令中电将来有藉口增建发电机组,令电价上升,认为当局要与中电检讨。余认为港人未必因倒卖电力蚀钱,因不知向内地供应的电力用甚麼燃料。 绿色和平对比今年和04年的基本电价,发现电价虽有7.6%的下调,但大量用电户的基本电价减幅高於住户,倡明年住宅用户首400度电及一般商业用户首1,500度电实施电费冻结,鼓励节能减排。 中电:电价以供电成本厘定 中电回应指电价主要以供电成本来厘定,没有互相补贴的情况。按中电资料显示,有关团体提出有关电价的资料没有完全反映真实的电价。
激发孩子的学习动机 (综合报道)(星岛日报报道)报载一名科大学生怀疑不堪学业及考试压力,开学两个月便跳楼身亡。印象中,每逢开学头两三个月,总会听到有关学生自杀的新闻。踏入十一月,学校中期考试逼近,受压的除了大学生,还有中学生甚至小学生。   子女年纪愈小,家长在学业上给予的帮助便愈多。家长不能代替子女读书,最重要是引发他们的内在学习动机,让他们感受学习本身带来的满足和乐趣,因而愿意努力不懈。人与生俱来便有一颗好奇心,有兴趣认识和了解周围的事物,寻求新挑战,这便是天生的学习动机。要增强孩子的学习动机,可透过以下方法:   引导思考 增强自信   家长帮孩子温书时,可以透过提问,让他们留意事物有趣或矛盾的地方,一步一步地引导他们从多角度思考,自己寻找答案。家长要避免单向地灌输知识,或将答案直接告之。特别是对於自信较弱的孩子,以上方法可增强他们的自信心和能力感,同时有助他们掌握学习方法和策略。   除了让子女自己找答案,家长还要帮助他们领悟所学知识的实用价值,将学习内容与生活连系起来。当孩子认同学习不是为了应付考试以及满足别人的期望,而是有助他们解决生活问题,增添生活情趣,他们便愈会自发学习。   每个孩子都是独特的,家长期望的学习成果须接近子女的能力范围,不能好高骛远,一步登天。要求太高会令他们感到挫败,削减学习兴趣。要求太低会欠缺挑战性,未能激发他们超越自我的动力。家长要时常调较自己的期望,配合子女的发展阶段。   此外,若子女成绩未如理想,家长切勿一时意气,骂他们「无鬼用、乜你咁渣、人蠢无药医」。若子女把天生智力视作失败的原因,便会认为努力也是徒劳,因为认命,所以放弃。相反,若家长能与子女分析,成绩差是只因为不够努力和策略错误,有助引导他们不断改善。
九龙东交通发展迟缓 区议员忧「起动」增负担 【明报专讯】发展局长陈茂波上任后首次到访观塘区议会解释「起动九龙东」计划,多个区议员担心计划令地区变「第二个中环」,带动物价和租金上升,对区内交通亦带来沉重压力,要求政府发展的同时,要完善观塘区交通。 政府期望透过起动九龙东计划,将观塘、启德一带打造成第二个核心商业区,同时将观塘北部山上土地,包括安达臣道等发展成新住宅区。多个议员质疑,多项工程於观塘展开,但交通运输设施未见同步发展;而裕民坊旧区重建步伐迟缓,担心整体物价会被新区推高,加重仍在旧区居住的市民负担。 区议员潘任惠珍表示,九龙东商厦、商场愈建愈多,令九龙湾一带经常人头涌涌,对该区居民造成困扰。有区议员则建议,计划兴建当中的启德单轨列车,终点站应改往牛头角,以纾缓九龙湾站压力。 天桥底做青年表演场地 陈茂波回应指出,该区发展密度必定会先徵询政府各部门,包括运输署意见,强调起动九龙东计划仍处於初阶,欢迎各方提出意见完善计划。他又指起动九龙东办事处正推动「反转天桥底计划」,准备於观塘绕道下一块海滨土地,配合观塘既有工厂特色,发展成青年文娱艺术表演场地,吸引青年乐队、涂鸦画家进驻,预计明年初建成,届时将办一场青年马拉松音乐会作头炮。 政府计划将观塘绕道天桥底的空置用地,改为非正式的文化表演场地,名为「反转天桥底行动」,发展局局长陈茂波下午前往参观,他表示这是新尝试,希望为年青艺术家提供表演场地。 该幅空地占地约3400平方米,临近海滨,当局会以工业区为设计主调,用空油罐等作为设计元素,并建设舞台、灯光及后台设施,预计明年初启用,首场表演是明年1月中举行青年马拉松音乐会。 在观塘扎根的独立音乐人黄津珏认为是好事,但如果政府不顾及艺术发展的整体生态,一边兴建场地,一边「活化」和拆卸观塘工厦,令他们缺乏租金廉宜的练习地方,兴建再多表演场地都没有意思。天桥底变身表演场 让年青艺术家展身手
法援局独立 经费可松绑 (综合报道)(星岛日报报道) 法律援助服务局将於年底就是否成立独立的法援机构,提交研究报告。大律师公会及律师会早前分别发表声明,要求法援局独立,不再从属於政府体系。律师会会长叶礼德接受本报访问时表示,成立独立法援局的讨论已有四五十年,他不想猜测政府为何迟迟未推行,但现在法援局的「荷包」仍紧握在政府手中,最终结果可能是有很多想通过法援状告政府的案件,未获法援资助。   通胀加剧 市民权利变相减少   叶礼德指,审批法援的法援署,是民政事务局辖下的一个行政部门,民政局本身也有很多不同范畴要兼顾,在财政上未必会把法援服务放在优先位置。而且不少要状告政府的人,都要通过法援支付律师费,由政府掌握法援服务的经费,存在利益冲突,「就等如叫我个仔攞钱告我一样。」   他又指,过去法援署的财政预算都没有大幅提升,但香港的通胀却愈来愈严重,即是可获法援的人均数目愈来愈少,市民获《基本法》受法律保障的权利,亦变相被削弱。然而,近年司法覆核个案有增无减,没有独立法援机构,似乎没有减少市民状告政府的机会。叶礼德承认,他们没有确实数据证明政府通过削减资源来减少状告政府的个案,但法援署由政府部门紧握「荷包」的情况的确令人担忧,而且在政府权衡资源及市民的「access to justice」(通过法律途径寻求公义)的权利,律师会当然认为后者更较为重要。   叶礼德称他已跟立法会法律界议员郭荣铿讨论这问题,对方很理解大律师公会与律师会的立场。郭荣铿已去信民政事务局局长曾德成,要求他到立法会解释政府会否成立独立於政府以外的法援机构。曾德成也承诺在法援局提交报告后,会适时到立法会交代。
打水客 九成遣返不检控 保安局:行动无限期 明报 警方过去个多月严厉打击北区水货客,保安局副局长李家超昨上任后首次出席立法会保安事务委员会汇报,称近月已采取13 次「风沙」行动,拘捕380名涉违反逗留条件的内地人,但承认九成人遣返内地未被检控。他强调打击水货不设期限,期望对市民的滋扰可减到最低。 警方在9月19日至10月26日,联同入境处在上水、粉岭、火炭等区采取13次「风沙」扫荡行动,380个被拘捕内地人中42人被检控,30人被定罪及判监两个月,另有5名港人涉教唆他人违反逗留条件、雇用非法劳工等罪名被捕,案件仍在调查。 议员质疑「雷声大雨点小」 不过,九成即331个内地人则无被起诉遣返内地。民建联议员陈克勤质疑行动「雷声大雨点小」,水货客随时化整为零,并有死灰复燃的迹象。工联会黄国健认为政府必须要求内地部门严格执法,打击及遏止走水货。 保安局副局长李家超承认,本港暂无法例杜绝水客,只能靠旁敲侧击的方法,将对市民的滋扰减到最低。他强调,打击水货客并无限期,警方、入境处及海关将不定时不定点以及在源头堵截水货供应商,又加强与内地执法部门的情报交流,找出内地水货经营者的收货及存货地点。曾被捕的内地旅客遣返后,可因来港目的存疑而被拒再次入境。 港铁称站外人流有改善 至於有水客为逃过港铁「运载行李条件」,在入闸后才将货物重新整合。港铁事务高级经理游雯指出,若港铁职员在车站内发现行李超出规定,会警告相关人等,及按《港铁附例》检控。自港铁在上水、粉岭、罗湖及落马洲设置电子地磅,以及限制行李重32 公斤,站外人流已见改善。 另外,对於两名惩教人员调换释囚尿液样本一案。李家超重申,无为戒毒所的成功率定下目标,法官判辞也不信前线人员受上司施压,惩教署已联同廉政公署全面检讨,研究成立独立尿液样本中心,非由更生事务组人员负责,并安装闭路电视监察检验。 戒毒所成功率由2009年的64.7%,下降至去年的42.2%,署方会循适当途径改善。
微软或将撤销MSN项目 转而支持Skype发展 现在该是到了给微软MSN盖棺定论的时刻了。   国外媒体最新报道称,微软Windows Live Messenger(MSN Messenger)服务会在未来数月“退役”,其业务将被集成在Skype中。最快的声明可能发生在本周。腾讯科技获悉,Skype官网今天将就此发表正式声明。   自从微软去年以85亿美元收购Skype以来,MSN Messenger将被并入Skype的传闻就已有之。毕竟,微软不可能长期让两个IM同时并存,Skype则明显要优于MSN Messenger。   微软互联网服务的整体一直蹉跎不前,也使得今年来MSN在国内IM市场日渐势微。   在中国,MSN Messenger几乎就是微软MSN业务的代名词。 7年前,MSN野心勃勃挺进中国市场,一度坐上中国即时通讯市场第二把交椅。然而过去一两年,其市场表现滑落明显。易观国际的数据显示,相比MSN正式进入中国市场时占据10%以上的市场份额,去年MSN的市场份额已跌到4.95%。   近年来,MSN的产品体验并无太大改进,而今年9月微软发布的MSN Messenger 2011则“用力过猛”,即使忠实用户也无所适从。在这个新版本中,MSN Messenger融入了更多好友动态体现社交元素,但产品体验却并不如人意。   近一年来频繁发生的MSN盗号诈骗等安全问题更加速其用户逃离。尽管MSN中国声称采取了各种措施,但从MSN骗局持续发生来看,MSN显然并没有能够给出有效的解决方案。随着MSN中国的中毒、垃圾邮件、难以登录、客服糟糕等顽疾日益加重,业内人士估算称,目前其在国内IM市场份额可能已不足3%。
电邮员工报贪污设限 教育局廉署急澄清 【明报专讯】教育局上周向全体员工发出电邮引起争议,该局称因应廉政公署要求,员工必须透过该局向廉署举报贪污罪行。有收到电邮的教师团体担心,当局有限制员工举报之嫌。不过廉署昨晚澄清,公务员可直接向廉署举报。闹出风波的教育局「补镬」,表示会再发电邮予员工,澄清员工仍可以自行去廉署举报,否认限制员工。 电邮:须透过局方举报 民主党立法会议员涂谨申表示,昨日收到教育局内的教师团体通知,指该局首席助理秘书长(行政)刘润霖在上周一(10月29日)向全体员工发出电邮。该电邮指廉署最近要求把所有与贪污相关的涉嫌罪行,透过单一的部门联络人转报廉署,以便该署更有效地把案件分流和处理,「有鉴於此,由即时起,所有以公职╱个人身分得知该类罪行得悉贪污罪行的公务员,均须透过首席助理秘书长(行政)向廉政公署举报相关罪行」。 涂谨申认为此做法匪夷所思,因为举报贪污非常敏感,若限制员工必须透过第三者举报,有走漏风声或者泄露举报人身分之风险,第三者亦可能隐瞒事件。 教局廉署:仍可直接举报 廉署昨晚回覆查询时澄清,早前曾接触教育局,提醒该局如有以部门名义转介的贪污投诉,应透过指定联络人转交廉署,以增加处理效率。廉署强调公务员可选择直接或透过所属部门向廉署作出贪污投诉。 涂谨申:指定联络人不妥 教育局回应时则解释,涉事电邮所述的举报安排,并非表示员工不可直接向廉署举报,就一些不宜透过局方举报的情况,员工仍可直接向廉署举报。教育局称为释除员工疑虑,局方将另发电邮澄清。 不过涂谨申认为,即使廉署并无限制公务员必须经部门才能举报,但根据廉署的回覆,廉署要求政府部门须透过指定联络人把个案转交廉署,此安排仍有不适当,认为根本无需要由指定人士集中处理举报,此举反而令更多人知悉该举报个案,增加泄密风险,他将促请廉署取消上述安排。
城大研超高速无线传输 快Wi-Fi 50倍 3秒下载一套戏 【明报专讯】城市大学获创新科技署拨款及工业界资助共2000万元,研发超高速无线数据传输技术,每秒最高数据量达7Gb,比现时普遍使用的Wi-Fi高约50倍。负责研究的学者称,届时一只DVD容量的电影几秒便下载完,期望技术在3至5年后可用於智能手机。 电影《职业特攻队》中,特工毋须将「USB手指」插入电脑,而是轻放在屏幕上,不消一秒便能下载所有资料。城大毫米波国家重点实验室常务副主任、电子工程学系教授薛泉表示,正展开两年计划,研发利用毫米波频段的电磁波,发展成超高速无线数据传输系统,将电影情节实现。 可用於手机医疗系统 无线电波其实是电磁波,有不同波长,波长愈短,相应频率愈高,无线数据传输就是将电磁波透过天线隔空传播。 薛泉解释,他们正研究采用波长更短、只有5毫米的电磁波,这种电磁波频率高达60GHz,较现时Wi-Fi所用的电磁波频率2.4GHz为高,因而令数据传输速度更快。他推算这种毫米波频段的传输数据量达到每秒7Gb,当实际运作时,速度至少比Wi-Fi高50倍。 缺点:覆盖范围小 他指这种超高速传输可用於医疗系统,如病人检查结果、X光片、磁力共振扫描图,可即时上载医院系统,让病房以外的医生即时查阅。他又指出,现时市民对於用智能手机看电影有很高要求,透过这种技术,智能手机用户只需两三秒,便能下载未经压缩的高质素影片,「希望3至5年后大家用iPhone,几秒便能下载一套戏」。 不过,现时Wi-Fi覆盖范围通常约有50米至100米,踏出家门也能接收到家用Wi-Fi信号,但这种毫米波频段的电磁波衰退速度快,有效范围仅在发射基站10米以内,用户活动空间受限制,未能随时随地使用。薛泉承认,若医院要使用这种技术,便要多安装发射基站增加覆盖率,但相信这种技术仍有市场价值。
零双非恐失效 4私院称难拒收 【经济日报专讯】特首「零双非」的行政措施恐渐失效,继闯公立医院急症室产子后,有私院闻说不少逾期居港内地孕妇拟临盆闯私院,最少4家表明难拒收,会为孕妇作紧急分娩。 各私院先后出招阻截,当中仁安医院向冲闸个案加收15万至17万元,同时会报警,浸会医院则加收6、7万元。 指人道理由 会作紧急分娩 私院出招,阻吓力未明。私家医院联会代任会长兼仁安院长李继尧促请政府,尽快采取措施减少内地孕妇来港产子意欲,包括以延迟发出世纸的行政措施,甚或要求人大释法等,令双非孩子难再取得居港权。 特首梁振英早於今年4月,以候任行政长官身份,宣布明年起全港公私院停止双非孕妇来港产子。不过,仁安、宝血、养和及浸会医院均表示,遇有内地孕妇冲院方急症室分娩,於危及产妇及胎儿的紧急情况下,基於人道立场,难以拒收。 最少加收15万元 即时报警 不过,仁安医院明年起,会推出3招以阻截内地孕妇冲院分娩,当中冲闸分娩的双非孕妇需加收15万至17万元的紧急分娩费用,同时均需按院长即时决定,由该日当值全职急症专科及产科医生接生,院方亦会就个案即时报警。 该院副医务总监梁国龄直言,听闻有私家医生陪同孕妇到院,顺便为其接生,新措施推出后,如遇有类似个案,院方会向警方、廉政公署及医委会举报涉事医生,同时会检讨医院与该医生的合作关系;而紧急分娩费用亦会按需要调高,增加阻吓力。 浸会医院发言人称,如遇冲闸分娩的紧急个案,危及胎儿或孕妇,院方才会为孕妇进行紧急分娩,惟会收取约6、7万元的紧急分娩附加费及产科行政费。 宝血医院亦於两个月前已就无预约、冲院分娩的内地孕妇,徵收9万元的惩罚性收费,同时会报警处理。仁安李继尧指,冲闸孕妇如距离临盆仍有数小时,会将孕妇转送至公立医院分娩。 加费成效 需多家私院配合 妇产科专科医生陈树武认为,除了加收附加费外,仁安其他措施都不具阻吓性,加费15万至17万元亦只能阻吓到小部分内地孕妇。他认为明年仍会有零星内地孕妇冲闸分娩个案,如孕妇试过风险不大,数字或会增加,以去年3、4万内地孕妇来港产子估计,届时冲闸个案或只有五分之一,即一年仍会有约数千宗。 另一名妇产科专科医生靳嘉仁认为,增加内地孕妇冲闸分娩费用,可减少内地孕妇涌港分娩的经济诱因,惟需要多家私院共同加收附加费才能起效;他又指如内地孕妇非逾期居留或中介人未有陪同入院,报警未必有太大作用。 事实上,医院报警举报孕妇逾期居留,恐阻吓力也有限,今年5名内地孕妇逾期逗留本港5至16周,最终全部判缓刑。
助遗属认尸 辨认组贴心 (综合报道)(星岛日报报道)海难拯救工作幕后有一群无名英雄。警方灾难遇害者辨认组成员当日为难以辨认身分的尸首,记录身上仅有的蛛丝马迹,协助家属认领遗体。他们在殓房目睹生离死别的情景重复数十次,负责警员说:「我不断跟自己说,我们要帮助人,就必须保持情绪稳定。」   隶属油尖警区督察陈仲欣,海难当日与近百同袍赶到水警南分区基地,看到二十多具尸体,同袍几近一语不发,只巨细无遗地记录尸体特徵、衣物及财物,并拍照备份,对每具尸体花近一小时才完成记录,「资料愈齐全,愈能帮助家属认尸」。   「我们为尸体拍照时,有的仍在渗血,我们不断用纸巾抹,希望可拍得好一点。」陈仲欣说,拍下的照片是给家属初步辨认。替死者身体、面容拍好点,既是对死者尊重,也期望减少遗属伤痛。   减遗属伤痛   警长邝绍邦当日在葵涌殓房协助认尸,「家属都想立即见到去世亲人,但看尸体时也承受很大压力」。为此,他向遗属确认死者特徵,再给他们看相片,最后亲自认尸,完成后,还要向遗属简述认领遗体手续。   灾难遇害者辨认组(Disaster Victims Identification Unit)八一年成立,隶属警方刑事侦缉学校,由刚完成侦缉训练课程的人员组成。执行任务时,他们会穿白色保护衣物、戴头盔、口罩及红色臂章作识别。过去他们曾参与九六年嘉利大厦五级大火、○四年南亚海啸和○八年乌克兰注册补给船翻沉意外。
林奋强被质疑付非法回佣 原称多赚差额益经纪 改口捐慈善基金 【明报专讯】行政会议成员林奋强卖楼事件风波愈闹愈大,曾任职廉署的民主党总干事林卓廷昨往廉署举报,指林奋强说卖楼时给予地产代理额外佣金,对买家不公平,可视作非法回佣,有触犯防止贿赂条例之嫌。林奋强昨晚回应事件时就前言不对后语,前日及昨晨曾说给予额外佣金鼓励代理落力卖楼,昨晚就改口说只按惯例给予代理1%佣金,声言卖楼多赚的差额,跟代理在6月有协定,会捐去慈善基金,但承认捐钱一事只属「口头协议」。 事件中关键人物、处理单位放售的中原地产分区联席董事梁智仁,昨晚表示要了解事件才能回应事件,对於有人去廉署举报,他指「事情不是这样的!」中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰就称,旗下有逾4000名代理,不清楚事件。 林奋强在9月20日及10月4日,即政府10月26日出招遏抑楼市前,出售半山宝华轩两个单位,目前尚有一个宝华轩及一个西九擎天半岛单位放售。 林奋强前日及昨晨还指销售单位有跟代理设定「底线价」,容许代理按此提高价钱放售,多出的差价会给予代理作佣金,他昨晨出席港台《千禧年代》节目时说:「因为我们都要卖3个(宝华轩)单位,在同一个单幢式住宅,这不是太古城,很多时候会惊agent(代理)大鸡不食细米,为了令agent(代理)肯全心全力帮我推销,我们故意将卖价定低一点。」 民主党廉署举报 民主党昨日到廉署举报,一方面质疑林奋强加税前卖楼有利益冲突,另方面指林及代理涉违反《防止贿赂条例》第9条(见另稿)及《地产代理条例》第36条。林卓廷指出,代理一般是代表买家及卖家,是「双重代理人」(double agent)角色,如果代理收取买家一方额外佣金,而未得买卖双方面同意,便可能违法。 地产代理监管局发言人亦指出,买卖双方均会跟代理签订委托协议,按地产条例,代理应披露从两方所收取的佣金资料,并要得到雇主、买卖双方同意,否则有可能违反防贿条例。发言人称,如收到投诉会跟进。 林奋强昨回覆本报查询时提出了新解释版本,指6月跟代理协定,定出「底线价」,容许代理按价调高5%至10%至市场价水平。他并指当时跟代理商议好,如售价高於「底线价」,差额会捐赠给中原慈善基金,因为代理是受聘中原地产。不过,他承认捐钱只属「口头协议」,但指已聘用该代理10多年,自己是代理「honourable(尊敬)」顾客,自己不会食言。 林整理文件愿公开交代 他并说,在临时买卖协议中,写明代理只获售价的1%佣金,故没提供非法佣金。他指对买方也没不公平,因为单位以市价推售,价高者得。 廉政公署前执行处长郭文纬说,地产代理犯法与否,主要视乎物业代理的雇主是否知情(法例诠释见另稿)。 林奋强说,昨日正整理买卖交易的文件及资料,愿意一次过公开交代,以证明自己公开透明。 财政司长曾俊华昨在北京说,涉及税务的敏感资料不会事先与行会非官守议员讨论,「大家不需要担心」,林应该也不能够从其他渠道得到消息,楼宇买卖「是他自己个人的事情,他也不是基於任何我们提供的资料去做这个行为」。
中国行人好忍得 忍红灯极限90秒 超英德 【明报专讯】「凑够一撮人就可以走了」、视红绿灯如无物的「中国式过马路」现象近日引起热议。但内地专家在上海和杭州两地研究,结果发现中国行人等红灯的忍耐极限达90秒,比德国的60秒和英国的45秒更长。专家指,冲红灯不能全归责於行人素质,红灯时间设计才是关键。 上海同济大学中德交通研究中心自2007年开始研究行人等待时间,他们在杭州和上海3个交叉口和5个路口,搜集1820个行人过马路数据。专家综合分析后得出结论:在交通流量较大的路口,行人最大可忍受等待时间为90秒,超过此时间限值,行人过马路的情况将「不受控制」。研究中心主任李克平说:「那就是说,当等候超过90秒,行人过街信号灯(红绿灯)作用趋於零。」 70秒后开始不耐烦 李克平进一步解释,若等候时间超过70秒,行人会开始慢速前进,或寻找其他位置等待过路,这70秒时间被称为「行人可忍受等待时间」。若红灯时间超过行人可忍受等待时间,民众就会冲红灯。 85%人违规过路 红灯失约束力 同时,研究透过问卷调查和录影片段分析,发现当85%左右的行人违规过路时,即使面前车辆流量很大,红灯对行人已基本没约束作用。行人会成群地通过路口,使人车冲突加剧,交通秩序混乱。 不过,研究小组把这一现象与国外作比较,发现中国行人算是「能忍族」,譬如德国行人的忍耐时间限度是60秒,而英国行人忍耐限度更低至45秒。 (青年时报)
政府不排除再推措施遏楼市 财经事务及库务局局长陈家强表示,政府针对楼巿推出买家印花税及延长额外印花税两项措施,达到如期成效,不排除楼价短期会下跌,及政府会再推出其他针对楼巿的税种措施。 陈家强表示,推出两项稳定楼市,一手市场的交投减少在预期之内。相信买家印花有很大阻吓作用,已对新盘销售造成影响,较资产增值税更有效;至於二手巿场,他相信政府出招后,买卖双方会僵持、议价一段时间,直至整体至巿场对楼价预期,不排除楼市短期会下跌,回复到理性水平,令市民可以买楼,成交才会增加。 他强调,两项措施不会影响本港的自由巿场,即使是自由巿场,当楼巿亢奋,对经济和民生带来严重损害时,政府不得不推出有关措施。措施会令到短期投资者的需求减少,长远令到二手盘的供应,来自真正用家。政府会留意楼市情况,不排除再推出任何针对楼巿的税务措施,主要视乎是否配合形势和目标。 他指出,楼价越偏离理性,泡沫爆破的风险就越大,政府推出的两项措施,就是希望令楼市远离这些风险。 陈家强又对本港经济情况表示担心,因为欧洲经济情况比去年更差,本港出口厂商困难,零售业亦面对租金贵的问题,本港经济面对很大挑战。 立法会工业界议员林大辉赞同政府推出新的印花税措施,措施成效拭目以待。但他担心,政府遏抑市场去得太尽,会令楼市变死市,以及内地资金由住宅转去商铺,影响中小企租金。
波音来港设维修研究中心 (综合报道)(星岛日报报道)香港被誉为亚太区、甚至国际航空枢纽,愈来愈多飞机选择飞抵本港,机队和航空交通流量增加,均令飞机维修的需求上升。据悉,全球最大的飞机制造商波音公司,将与理工大学合作,在香港设立飞机维修工程研究中心,并会落户将军澳,双方将於下月十日正式签署合作备忘录,预料有助扩展本港飞机维修业的发展。 据了解,一向重视技术保护的波音今次决定落户香港,设维修研究中心,港府认为是一大突破,有助香港发展成国际飞机维修中心,亦增加香港的高增值职位。理工大学机械工程学系教授刘建德指,本港的飞机维修水平是世界首屈一指,人才需求亦大,若合作真能成事,有助培训更多既有深厚理论基础,同时熟悉实际维修工作的高水准专业人才,有利行业发展,同时令香港进一步发展成国际飞机维修中心。 利港设国际飞机维修中心 消息指,波音公司和理工大学计画在将军澳成立飞机维修工程研究中心,双方已有共识,并会於下月十日签署合作备忘录。刘建德表示,香港是航空枢纽,每日经香港国际机场飞往国内外的航班不计其数,累积了不少飞机维修经验;而香港背靠中国,内地近年亦开始研究生产飞机,人才需求甚殷,相信是波音公司计画在港设研究中心的原因。 刘建德指,飞机维修行业现时「非常缺人」,除了一般维修技工,业界更需要通晓飞机制造和设计的「实战专业人才」,即懂得「落手落脚」检查、维修飞机,又对制造飞机的物料、飞机引擎,甚至人体力学等高深知识有透彻了解的专业人士。 他期望研究中心成立后,可培训更多人才投身飞机维修工程,促进整个行业蓬勃发展,香港亦有望成为国际飞机维修中心。 学者:可培训更多专才 香港工程师学会航空分部代表詹永年亦认为,本港的飞机维修业发展成熟,以专门为商用飞机作维修工程的香港飞机工程有限公司为例,其维修量是世界首三位,六成生意均来自海外公司,香港绝对有条件成为国际维修中心。他指出,研究中心成立后,研究成果可立即应用於本港航空公司的机队,不会落得「纸上谈兵」,让学生及从事飞机维修的人员均可学以致用,而培训更多相关人才,可「做大个饼」,扩展业界的生意版图。 世界各地,特别是亚太区的航空公司不断扩充机队,航空交通流量上升,飞机抵达机场后,即使停留时间不足一小时,亦须作过境检查确保安全,定期检查和维修更不可或缺,飞机维修人员担当极其重要的把关角色,持牌的飞机工程师更要负责签署适航文件。本港现时并无飞机维修工程的相关学位,只有职业训练局和香港专业教育学院等职业导向学校,有提供飞机维修工程高级文凭课程,但部分大学的机械工程学系有教授相关课程,例如理工大学的航空学专题学科,以及香港大学的航空工程。
驻港公司创历年新高 投资推广署及政府统计处公布,母公司在海外及内地的驻港公司数目达7,250间,创历年新高,按年升4.3%。驻港公司亦按年多聘请约20,000人,按年升幅5.7%。 投资推广署署长贾沛年表示,很高兴看见海外及内地公司的驻港公司数目上升,这反映香港继续是亚洲理想的商业城市。 他说,环球经济严峻,内地经济放缓,两者短期内都有可能令海外及内地公司在港的数目下降。但长远来说,深信香港能继续吸引投资者进驻。 「2012年代表香港境外母公司的驻港公司按年统计调查」以今年6月1日为统计期,在7,250间受访公司中,共有1,367间地区总部、2,516间地区办事处及3,367间当地办事处;去年同期则有1,340间地区总部、2,412间地区办事处及3,196间当地办事处。 驻港公司共雇用约388,000名员工,多於去年同期的368,000名员工。大部分受访公司属中小型企业,有4,843间公司雇用少於20名员工,雇用20至49名员工的公司则有 1,193间。 这些驻港公司以进出口贸易、批发及零售业居首位,共有3,297间,其次是专业、商用及教育服务业,共有1,349间。第三位是金融及银行业,共有1,152间;而金融及银行业驻港公司数目的增长亦较显著,按年升8.8%,反映香港作为国际金融中心及内地的官方离岸人民币中心的地位,吸引力不断增强。 按母公司所在的国家或地区分析,美国居首位,其次是日本和内地。
历史上有哪些人拒领过诺贝尔奖? 获得诺贝尔奖一般会被视为一个人一生中最大的荣誉,不过有人偏偏却“不识抬举”。尽管这样的人极为罕见,但他们对待诺贝尔奖的态度犹如打开了生活的一扇窗户,让人们看到有些人是如何生活,如何对待荣誉的。其价值观和生活态度在“诺贝尔奖情结”广为流行的今天更有一种独特的意义。 耶利内克:获奖却感“绝望” 10月7日,瑞典文学院宣布2004年诺贝尔文学奖的得主为奥地利女作家埃尔弗里德·耶利内克,理由是:“她的小说和戏剧具有音乐般的韵律,她的作品以非凡的充满激情的语言揭示了社会上的陈腐现象及其禁锢力的荒诞不经。” 而在得知自己成为第一个获得诺贝尔文学奖的奥地利人后,耶利内克并未如人们意料的那样激动。相反,她在8日发表声明,正式宣布自己不会去斯德哥尔摩接受该项大奖。她罗列了两条理由:第一,身体健康状况不佳;第二,她认为自己没有资格获得这一大奖。 耶利内克说,在得知获得如此崇高的奖项后,她感觉到的“不是高兴,而是绝望”,“我从来没有想过,我本人能获得诺贝尔奖,或许,这一奖项是应颁发给另外一位奥地利作家彼杰尔 汉德克的。”耶利内克并不认为自己获得的诺贝尔奖是“奥地利的花环”,她与政府仍完全保持着距离。 尽管没有更多的细节披露耶利内克拒领诺贝尔奖的原因,但也可以看出耶利内克与当年萨特拒绝这一奖项有着相似的理由。只是,耶利内克能否拒绝到底,尚需时间的检验。 萨特:金钱与荣誉无法收买 法国作家、哲学家让·保罗·萨特可能是迄今为止唯一自觉、自愿且发自内心拒绝诺贝尔奖的人,因为他需要维护自己的独立人格与自由精神。也可以说,萨特是世界上为数不多的、用金钱和荣誉难以收买的人。 1964年,当萨特得知自己被诺贝尔奖评委会提名并有可能获得当年的诺贝尔文学奖时,当即致信评委会,表示将拒绝该奖项。但评委会还是把当年的诺贝尔文学奖郑重地授予了萨特,理由是:为了他那富于观念、自由精神与对真理之探求的著作,这些著作业已对我们的时代产生了长远的影响。 不过,萨特的拒绝并不是玩虚的。在颁奖消息传出后,他立即起草了一份“作家应该拒绝被转变成机构”的声明,于当年10月22日由萨特在瑞典的出版商委派一位代表在斯德哥尔摩代为宜读。 “我很遗憾这是一件颇招非议的事情;奖金被决定授予我,而我却拒绝了。” 萨特为什么要拒绝诺贝尔奖?简单地说,理由有两条。个人方面的理由如下:“我的拒绝并非是一个仓促的行动,我一向谢绝来自官方的荣誉。这种态度来自我对作家的工作所抱的看法。一个对政治、社会、文学表明其态度的作家,只有运用他的手段,即写下来的文字来行动。他所能够获得的一切荣誉都会使其读者产生一种压力,我认为这种压力是不可取的。我是署名让·保罗·萨特还是让·保罗·萨特——诺贝尔奖获得者,这绝不是一回事。” 客观的理由如下:“当前文化战线上唯一可能的斗争是为东西方两种文化的共存而进行的斗争。我并不是说,双方应该相互拥抱,我清楚地知道,两种文化之间的交流必然以冲突的形式存在,但这种冲突应该在人与人、文化与文化之间进行,而无须机构的参与。我个人深切地感受到两种文化的矛盾:我本人身上就存在着这些矛盾。所以我不能接受无论是东方还是西方的高级文化机构授予的任何荣誉,哪怕是我完全理解这些机构的存在。” “尽管我所有同情都倾向于社会主义这方面,不过我仍然无法接受譬如说列宁奖。我很清楚,诺贝尔奖本身并不是西方集团的一项文学奖,但它事实上却成了这样的文学奖,有些事情恐怕并不是瑞典文学院的成员所能决定的。所以作家应该拒绝被转变成机构,哪怕是以接受诺贝尔奖这样令人尊敬的荣誉为其形式。” 由于萨特拒绝诺贝尔奖,时任瑞典文学院常任秘书安德斯 奥斯特林代表学院发表声明:这位荣誉得主已经表示,他不希望接受诺贝尔奖,但他的拒绝并未稍稍改变本奖必须赠予的有效性。不过,在这种状况下,本学院只能宣布颁奖仪式无法举行。 显而易见,萨特的声明告诉人们,他拒绝诺贝尔奖是为了保持自己的独立性和自由性。他是一个独立、自由、不必依附任何人的个体,所以拒绝任何来自官方或民间组织的奖励。而且他的拒绝也是公开的,理由是直率的,所以,萨特对诺贝尔奖的拒绝是彻底的,也许今天还得加上耶利内克。唯其如此,世界上才多了一份对待诺贝尔奖独特的态度、观念和行为。(节选) 转自(2004年第21期《环球》)
世界史上最不靠谱的5场战争 来源: 周柯的日志 1.最短的战争:英国-桑给巴尔1896年战争 1896年8月27日,英国与东非岛国桑给巴尔(现为坦桑尼亚的一个自治区)展开了一场空前短暂的战争,大战历时长达40分钟,从早上九点打到将近十点,桑给巴尔方面宣告投降,最后以英国的胜利结束。 2.由一头猪引发的战争:美英1859年战争 美国与英国 (那时候还没加拿大)为争夺北美东海岸边境处一个名叫“圣胡安”的小岛而大打出手。战争是这样爆发的:一个美国农民跑到这个岛上宣布这个岛是他的财产,并打死了一头他农场里的猪。可是这只猪它上面有人——爱尔兰人(那时候爱尔兰还属于英国)。然后英美两国就宣战了,但是宣而不打,最后签订了停战协议,那只猪成为了这场战争中唯一的伤亡“人员”。 3.历史最长伤亡最少的战争:335年战争 战争双方是尼德兰(荷兰)与英国西南小岛Scily,于1651年宣战,直到335年后的1986年才签订和平协议。这漫长的三个多世纪,双方没有开一枪一炮,伤亡为零,堪称“最和谐”的战争!而战争起因与英国第二次内战有关。 4.上下班分明的战争:摩尔多瓦内战 苏联解体后,原加盟共和国摩尔多瓦陷入了内战,亲西方势力与亲俄罗斯的势力之间爆发了内战。白天,他们打得如胶似漆;晚上,他们放下武器,来到酒馆,与敌人拼酒量,一直到早晨,他们走出酒吧,重新操家伙干架。而俄罗斯人的实力甚至建立了自己的国家:德涅斯特河沿岸摩尔达维亚共和国——目前没有谁承认这个国家。 5.输给动物的战争:澳大利亚鸸鹋战争 1932年,澳大利亚居民控诉当地鸸鹋数量太多,导致食物与淡水匮乏。结果澳大利亚军队向鸸鹋们开战了!军方向参战部队总共配发了两挺机枪和1万发子弹,士兵们拿着这两挺机枪冲锋陷阵,对着鸸鹋们扫射,但是鸸鹋们以每小时50公里的速度轻巧地躲着子弹。战果必然不靠谱,一星期只打死了几只鸸鹋,而澳军的弹药几乎耗尽。澳军长官当时就震惊了,下令全军撤退。最终鸸鹋们获得了胜利。
中环实习生的另类思维 逢夏天,中环会出现一批年轻新面孔,他们衣着虽与其他上班族相似,都是西装一套,但跟一般上班族仍有一定分别,他们看来较年轻,间中会流露出一副浑身不自在的表情。这些中环生力军可能就是香港的未来精英——实习生。 无论大小银行、律师楼、会计师楼,或跨国企业,很多时会有暑期实习计划,让大学生有机会在不同部门工作几个月,美其名是给这班后生仔女了解各行业实际运作,增加社会经验,让他们得到更多资讯选择适合的事业路径,但由於他们缺乏经验,上司担心未必靠得住,同事指派工作给他们亦要花点心思。有时候,一个钟内可完成的工作,可能要花一倍时间去教导他们怎样做,同时要冒执手尾的风险。 话虽如此,实习生亦有可爱一面,因为一些积压已久,不想做的行政工作,都可名正言顺分派给他们帮手处理。最近和朋友谈到些实习生趣事,就在这裏同大家分享。有老友从事基金经理,每日要走访不同上市公司高层,好多时访问对象都会给他公司简报资料,这些资料少则几十页,多则百几页,一年下来他储到几百份。这些资料多数读完一次就无价值,直接弃掉很不环保,拿去回收又要一番工序,於是就长期积压枱底。 想法独特打破沉闷 要「分解」这些简报不难,但就很琐碎,这时候实习生就可帮到手,首先,要拆除所有装订胶条及塑胶封面,然后将封底那张硬卡分开,拿去循环再用,余下的纸张分成两类,单面印的留来当草稿纸用,双面印的就直接放到循环废纸分类袋等待回收。据朋友讲,通常500份简报资料要用上一个实习生的一整个月去处理。 另外一个朋友,公司来了一个少女实习生,一日,她於信封四只角贴上四个邮票准备寄出,老细问为何要在这样一封普通的公司信上,用这种方法贴邮票,因为一般人只会将邮票贴在右上角,方便邮差盖印,但这名实习生就解释话,「这样贴较美观,收信的人会有惊喜,你不觉得吗?」我听后自然觉得莫名其妙,但再细心一想,与入世未深的年轻人共事,虽然有时候要多花精神和他们沟通,但他们往往又可提出一些新颖的意见和创新的做事方法,为沉闷和习惯朝九晚七的上班族,带来不经意的会心微笑,也不是坏事。 林燕玲 =============================================================================== 睇完觉得香港做 intern 同打杂无分别。。。
台港入选全球十大友善机场 - 大家又最爱哪个机场呢? 香港赤鱲角和台湾桃园机场,一同跻身全球十大友善机场。 旅游网站阿玛迪斯(Amadeus)的调查指出,许多旅客将转机与班机延误视为旅行中最难过的一部分,但转机与班机延误通常无法避免,因此如何在这段时间中让自己不会无聊,就成了一门学问。 在滞留过程中,机场是唯一可以杀时间的地方,许多机场都已设有各式各样措施来满足滞留的旅客,例如免税商店、SPA、具有当地文化特色的装饰或是游乐设施等。 根据ORC民意调查中心去年的调查指出,44%的旅客在机场裏最希望看到与历史、科学及文化相关的设施,16%的旅客则希望有按摩或SPA的服务。 阿玛迪斯选出让旅客在转机或班机延误时不会感到无聊的十大友善机场,香港赤鱲角机场获赞许拥有一个4层高的4D荧幕的影院,该旅客不单可以观看电影,更可「走进」电影。几乎等同真实的特别效果和3D眼镜,让旅客可以置身飘雪和雾霭河边,又可戏水和闻到户外花香。 而台湾桃园机场凭吉蒂猫专区而入选。阿玛迪斯指出,桃园机场有一整个区域的吉蒂猫专区,从椅子到壁画,满是吉蒂猫,当然还有吉蒂猫的游乐区与商店,让滞留的旅客耳目一新。 十大上榜的友善机场除了香港和台湾之外,还包括韩国仁川国际机场、新加坡樟宜国际机场、美国北卡州夏洛特道格拉斯机场、美国波特兰国际机场、美国底特律机场、美国拉斯维加斯机场、荷兰阿姆斯特丹机场、加拿大温哥华机场。 ================================================================================== 我自己最喜爱机场肯定是香港机场,无他,食物对胃口哈哈,但机场太大略嫌到闸口不方便. 各位吧友出行或转机,又最喜欢哪个机场呢?
香港人,比想像中坚强! (综合报道)(星岛日报报道) 一场海难,拆散数十家庭。同一场救援,亦凸显港人坚毅不屈、无分彼此的精神。负责救援的蛙人忆述,自己拼命救人同时,眼见不少深谙水性的男士们加入救人行列,直至筋疲力竭被救起为止。在海中浮沉被救的女士,亦凭意志力撑出水面。有小孩受了伤仍不惧怕,更鼓励消防和水警「阿Sir你去救多啲人啦!」。香港人,比想像中坚强!   游至虚脱仍紧抱数名小朋友   赶到现场救人的竹篙湾消防局潜水员许家俊说,蛙人们每走一转,都一左一右同时拉两个伤者上岸。但不止同胞们坚持,还有待救和被救者在危难当前,激发无比意志。   他说,灾场有不少懂游泳的男士帮手救援,其中一名男士揽实几名小朋友,获救后,他协助该男士上水,才发觉他根本虚脱了,「这名男士好值得赞扬!」   女士们在灾难中亦发挥坚强求生本能。许家俊说,当时救出一个女士时已相当危急,该女士全身乏力,要求休息一阵,「我话你得㗎,你做得到的,她意志力都好坚强,我畀只手她踩住上去」。   当时待救市民都发挥守望相助精神,即使是陌生的孩子亦协助看顾,「当时有一幕好感人,救到一个伤者上船后,一名男士抱着两个小妹妹,但原来都不是他家人,妹妹都伏在他大腿上睡着休息。」   小朋友甚至比大人坚强,一名四岁小妹妹被硬物打伤面部,但仍没有哭。另一水警「草蜢哥」李伟谦亦说,想不到小朋友还向他说:「阿Sir你去救多啲人啦!」
记招透露两亲属罹难 港九小轮总经理落泪 【明报专讯】南丫岛撞船海难发生后,港九小轮控股总经理伍兆缘昨日首次亲身受访。被问到对死难者家属「有什麼话想说」,他首先代表公司对事件深表遗憾,愿死者安息;随即深呼吸一下,透露他本人亦有两名不足10岁的女亲属事发时身处港灯客船「南丫四号」,双双不幸遇难,语罢感触落泪。伍兆缘坦言心情复杂,但强调已向董事局报告情况,承诺持平调查事故。 承诺持平调查 港九小轮公司昨早临时决定召开记者会,伍兆缘表示,有见传媒於公司办公室外守候,遂应要求会见记者亲身交代。谈及两名遇难的女亲属,伍表示,与太太有较密切亲属关系的一家四口,一对不足10岁的小姊妹不幸於海难中丧生,父母幸存;他指印象中两姊妹个性乖巧,对两人丧生感到相当难过。 发生海难当晚,伍正身处外地度假,得悉意外后马上乘飞机回港,「因有亲人离世,心情当然比较复杂,但身为管理层,更加要挺身、持平面对及处理」。他说,前日已向公司董事局申报有亲人在海难中丧生,获董事局信任授权,继续负责善后工作,强调不会偏袒公司员工,承诺按客观持平原则调查。港九小轮控股总经理伍兆缘两名亲属同因海难过世,她们是一对不足10岁的小姊妹,一家四口现只余下父母二人。伍兆缘谈到此处,不禁悲伤泪下。
儿童无穿救生衣 港灯船涉违指引 【明报专讯】港灯烟花观赏船「南丫四号」被撞沉没,造成38死93伤,目击者认为,主因是港灯船被撞后数分钟已急速下沉,大量不谙泳术的乘客包括小孩子「连救生衣也来不及穿」已堕海。截至昨午,证实5名死者为小童。不过,海事处上月发出的《管制措施》早已要求烟花观赏船的船长及船员开船前,必须确保「所有儿童不论何时均须穿上救生衣」,令人关注港灯船有否违反安全措施。 港灯截稿前未回应 港灯至昨晚10时截稿前,未有回应沉没的港灯船涉嫌违海事处安全措施的说法,多名生还者则指船上小孩意外发生前确无穿上救生衣。 最少5死者为小童 「南丫四号」船上生还者指出,前晚8时许该船被港九小轮海泰号猛撞后,南丫四号两分钟内船尾损毁部分便大量入水,约10分钟内,船尾下沉至船身「倒竖葱」垂直状态,椅桌等物急跌落下。逾120名乘客几乎全部堕海,目击者认为当时决定生死主要有三个关键: 第一,是否来得及在一两分钟内取救生衣? 第二,是否可及时抓住栏杆避免堕下受伤? 第三,乘客是否可凭泳术从打开的船窗逆水游出水面?意外中多名死者及失踪者均不谙泳术、未及穿救生衣或抓不住栏杆从高堕海的乘客,当中最少5人为小童。 根据海事处9月发出《二零一二年国庆烟花汇演海上交通管制措施》指引,列明到维港一带限制区赏烟花的船只,包括必须於启航前确保已告知船上所有人有关救生设备的位置,而船长及操作员则必须确保「船上所有儿童不论何时均须穿上救生衣」,以策安全。该管制措施亦列明驶近限制区的船只须以安全速度航行。 指引无列明罚则 《管制措施》虽有上述要求,却无列明小童若不穿救生衣,船长会否面对处分及罚则,令人关注措施的阻吓力有限。出租游艇公司负责人郭先生坦言,不会要求儿童全程穿上救生衣,但强调船公司要按牌照为每名乘客配备救生衣,每两人获配一救生圈,并须告知乘客有关物品的位置。 ================================================================================ 港灯以及船公司要为事件负上责任。希望政府这一次不要官X勾结,屈服于李某人的霸权之下,要还死难者一个公道。
称廉署或碍施政 林郑捱轰 麦列菲菲批「价值观不正确」 【明报专讯】政务司长林郑月娥前日在午餐会上说,官员在廉政公署和申诉专员公署等监管下承受压力,若政府不懂应付,这些机构或成施政障碍。言论令甚少评论政事的前行政局成员麦列菲菲公开批评,「行政长官无王管……若没有这些机构管住,市民会怎样?」 林郑指误解:绝无负面评论 林郑月娥前日出席公共行政学会午宴上,以英文发言,她回答台下有关公务员效率低的言论(发言部分原文及译文见另稿),昨日引发风波。林郑月娥昨晚解释,称事件只是误解,又澄清绝无对廉署和申诉专员公署作负面评论。 麦列菲菲昨晨致电商业电台节目,质疑林郑认为监管机构阻碍政府做事,是「很不正确的价值观」;形容对高官有这说法「感到很担心」,要求林郑澄清。 林郑昨午即公开发言全文及影片,本报记者昨晚致电麦列菲菲,询问她有否误解林郑评论,麦列菲菲坚持,林郑指「廉署与申诉专员会影响政府的执行力」这番话很吓人。 曾任廉署谘询委员会主席,现已退休的麦列菲菲指出,廉署成立40多年,并非新设机构,身为公务员无理由不识应付廉署;若不懂,大可邀请廉署人员到政府部门给予意见。她直言,公务员不懂应付两个监管机构,不如不要当公务员。她说前后听了两次林郑说话录音,认为没有理解错林郑的意思。今次亦是她离开行会后,鲜有觉得要站出来说话的首次。 林郑月娥昨晚解释,指言论的意思,「是说这些监管机构是必须的,但如果我们的官职人员不懂去对待、应对他们,而令公职人员日常工作,可能当了这些是障碍,那就麻烦了」。 对於被指是将政府民望低迷的责任诿过廉署和申诉专员公署等机构,林郑回应指「这当然是误解……可能是很少部分传媒的演绎」。 林郑在新闻稿强调,对这些监管机构在确保政府廉洁、公平、公正和富有效率方面的角色,给予高度重视。 发新闻稿删sometimes后补回 不过,林郑的新闻稿英文文本又惹争议,被发现「我已经说过,这些机构(指廉署与申诉专员)有时是好的,它们是公民社会的守护措施」一句中,删除了「有时(sometimes)」一词,被指有美化言论之嫌,新闻处最终在接获查询后,加回「sometimes」一字。
家长卖楼迁居博入喇沙小学 (综合报道)(星岛日报报道)近年升小适龄学童人口回升,有心仪九龙塘男校喇沙小学的家长,即使手握二十分,仍担心未能顺利获取录,更月花一万元为儿子报读面试班、兴趣班等,为报考直资和私立小学铺后路。   在「金猪年效应」下,适龄学童增加一千人,至五万二千三百人,意味传统名校学额竞争加剧。昨早八时半,喇沙小学校门外已有约十名家长排队等候递交小一自行分配学位申请表,在计分法下手握二十分的家长尹太坦言,视名校喇沙小学为长子升小的首选。她表示,为增加入读机会,今年一月卖掉美孚居所,每月花多两万元在九龙塘租楼,希望长子能入读喇沙小学后,次子跟随入读。   尹太表示,虽然在计分制下手握二十分,但长子能否获取录仍要「讲运气」,她担心升小适龄学童人数回升,令心仪的学校竞争加剧,故另行为长子报考十所直资和私立小学,「由儿子就读幼稚园K2起,我已为他报读面试训练班,加上七项课外活动,月花约一万元。」   另外,对於近期备受关注的XX科,本身是天主教徒的刘太表示,学校推XX科与否是选校考虑之一,因担心子女从小被X脑,但知道喇沙小学今年不推XX科,对天主教教区的说法亦有信心。 ================================================================================= 这个年代,家长辛苦,学生也辛苦,我读到这新闻就已经感受到那排山倒海的压力。。
新世界挫11对手 夺波鞋街重建 市值料近30亿 【明报专讯】新世界发展(0017)创办人郑裕彤留医养和医院深切治疗部,但集团仍成功击败11个对手,以黑马姿态夺得市建局的旺角波鞋街重建项目,市值估计近30亿元,势打造旺角新地标。是次是新世界自08年投得港铁(0066)车公庙站上盖项目(即现时溱岸8号)后,4年来首个独资中标项目,亦是继尖沙嘴名铸后,再与市建局合作。 连同波鞋街项目,近4年新世界已密密吸纳土地储备,包括7个大型的独资及合作项目,共涉逾806万方呎楼面。 新世界执行董事兼联席总经理陈观展接受本报查询时表示,波鞋街本身已具国际知名度,加上集团拥有发展商场优势,项目内的商场料将包含文化、体育及艺术等元素,并希望项目能成为旺角新地标。他又称,项目由於设有限呎及限量条款,料发展为精品式住宅,并会加添环保节能元素,无计划将项目作豪宅发展。 陈观展:打造旺角新地标 是次新世界成功投得的旺角波鞋街重建项目,属市建局今年推出最大规模的项目,占地约2.7万方呎,可建楼面逾24万方呎,其中住宅面积约18.7万方呎,但项目同时限呎限量,须建290个住宅单位,其中有一半单位的实用面积须属约500方呎或以下的中小型住宅。 商铺面积则达约5.3万方呎,加上项目位於市区零售核心地段,并属著名的旅客购物热点,即使该部分由市建局保留一半业权,并设有5年的禁售期,仍吸引12个财团入标竞投,成为自04年后收得最多标书的市建局项目。项目为加强该地段体育店铺的地区特色,部分商业楼面将指定为出售体育用品之用。市场估计,整个项目市值达25至30亿元,其中美联测量师行董事林子彬估价项目市值25亿元,而商业楼面价值达12.9亿元,比住宅更高。 商铺市值料贵过住宅 近年卖楼落后於同行的新世界,却积极增加土地储备,加快发展地产业务步伐。除了是次夺得波鞋街项目外,集团亦完成多幅地皮的补地价手续。当中以与恒地(0012)合作的马鞍山落禾沙项目规模最大,涉及约295.06万方呎楼面,而项目已命名为迎海,1期现正开售,09年的补地价金钱高达95.97亿元。至於另一幅由集团独资发展的西贡大埔仔地皮,则属集团早年收购区内农地的发展项目,经多年磋商后,终在去年以66.4亿元完成补地价手续,并获批建27幢6至8层高住宅,涉及105万方呎楼面。 明报记者 欧阳慧恩
【经济日报独家】林太率跨部门组 严打水货客 【经济日报专讯】特首梁振英很关注北区水货客困扰居民的问题,前天亲到上水巡视。据本报获悉,政务司司长林郑月娥将统筹一个跨部门的小组,包括地政总署、入境处、警务处、海关等,加大打击水货客问题的力度。 涉入境处警务处海关等 前日有份陪同特首视察的北区区议员刘国勋也向本报透露,昨日接连收到多个部门官员来电查询,针对的问题包括:水货仓的地址、是否有违反用途作住宿、水货客的路线及**地点等。 刘国勋认为,有关部门今次详细了解上水火车站的水货客活动情况,预料日后将有跨部门的大规模行动。 据了解,北区近年成为水货集散地,上水站一带更是重灾区,邻近工厦不少单位已变成水货仓库,引起交通挤塞及走火安全问题,但当局纵使不时采取跟进行动,仍未能令情况改善,故只有透过多个部门合作,方能以更严厉措施处理。 刘国勋期望,本月内可和相关部门开会,落实有关处理水货客的安排;又指首要执行目标,应是持双程证来港的内地人。刘指:「持双程证人士不能进行经济活动,故运送水货已违反逗留条件,绝对不能容忍。」 他称,现政府十分重视水货客问题,除了梁振英外,保安局局长黎栋国本月初亦曾到罗湖视察。由於水货客已严重滋扰区内居民,双方爆发进一步冲突,只是时间的问题,他相信部门准备采取执法行动,可望解决有关矛盾。 特首关注冀夥内地联手 港府消息指,梁振英早关注水货客问题,故已向内地部门反映,希望加强合作,两地海关在月初已联手打击水货客;黎栋国当时指,罗湖口岸及上水站的秩序,已有改善,带水货的内地人减少,但本地水货客人数则维持。 田北俊倡采「一日一行」 旅发局主席田北俊昨去信保安局局长,促请政府以行政手段,限制深圳来港的人士,只可「一日一行」。他指,一签多行的措施,原意是方便由深圳来港的自由行旅客,一年内多次出入境,而非「一日多行」,但目前的水货客有如非法劳工、滥用机制,带货出入境赚钱,政府有需要打击。 更多经济日报网站内容, 请登入hket.com ================================================================================= 终于做野啦。。。。 肯定有人说怎么香港人走水货就可以,内地人就不可以。 上文解答:「持双程证人士不能进行经济活动,故运送水货已违反逗留条件,绝对不能容忍。」 -利申- 不赞同任何人妨碍公众地方进行商业活动,因为这是触犯刑事条例的,包括本地人。
模拟空难证坐头等死得快 英电视台购波音727做实验 【明报专讯】搭飞机坐头等舱是许多人梦寐以求的事,但一项研究显示,头等舱乘客在靠近机头位置的舒适座位享受尊贵服务的同时,也冒着更大的生命危险。研究人员利用波音727客机制造模拟空难,证实坐得愈近机头的乘客在空难中生还机会愈渺茫,坐机尾的乘客生还机会最高。 英国Channel 4电视台的摄制队购入一架可载189名乘客的波音727客机,然后将24架摄影机和多个感应器放在客机内,这些仪器由美国麻省理工学院和美国密歇根州韦恩州立大学提供和安装。摄制队又在机舱不同位置安放多个假人,其中3个装有加速器及会像人骨般碎裂的「骨头」。 实验在墨西哥索诺兰沙漠(Sonoran desert)进行。摄制队让客机模拟机头硬着陆,以较正常高的速度下降,未能成功在跑道上着陆,机身在猛烈撞击下断裂。根据统计,八成商用飞机坠机都涉及这种意外,而乘客在这种空难中生还的机会也最高。 610米空中失控硬着陆 客机由人手驾驶升空,机师在离地约610米的空中跳伞逃生,客机随后由遥控系统操作,以每小时约225公里的速度坠落地面。客机撞击后弹起再落地,最先着地的机头位置断裂,头11行座位飞脱,若坐满乘客,机组人员和66名乘客将当场死亡。之后的12至16行乘客因为要承受12倍重力,生还机会相当小。坐中间和机尾的乘客分别承受9倍和6倍重力,生还机会较高。 在真实空难中,生还乘客接下来将面对爆炸与机身起火的威胁。实验证实,双手抱着大腿作蜷曲状的动作,即航空公司提醒乘客在飞机紧急着陆时保持的防撞击姿势,确实能提高生还机会,但姿势容易导致腿部骨折,妨碍逃生。 坐机尾生还率高40% 美国科学技术杂志《大众机械》(Popular Mechanics)5年前统计发现,从1971年以来发生在美国的20宗民航机空难事故中,有11宗的生还者都坐在机尾。《大众机械》又计算出从机头到机尾座位的平均生还率,发现坐机尾的乘客比坐最前面几排座位乘客的生还率高出约40%。然而航空业坚称座位位置不会影响乘客安全,Channel 4於是联同新闻集团影视制作公司Dragonfly策划上述实验,找出答案。 Dragonfly创意总监西格哈尔(Sanjay Sighal)说:「飞机靠舒适度、食物、娱乐设备、座位空间等定价,而不是基於安全指引。所以我想不是所有人都有兴趣进行这样的实验。」英国民航局表示,这次模拟实验用的是在1960年代建造的727客机,现今的客机未必会出现同样的坠机情况。
储局无上限QE 掀货币战阴霾 日本巴西财长:不排除出手干预 【明报专讯】联储局昨日凌晨宣布,推出没有总规模与时间限制的第三轮量化宽松(QE3)措施,直至美国就业情况取得显著改善为止,形同为「无上限印银钱」开绿灯。外界关注美元未来两年势将再度大幅贬值,令全球货币战阴霾再起。日本和巴西昨率先开腔,不排除入市干预汇价。 美国新一轮量化宽松「印银纸」措施的核心内容,是未来每月购入额外400亿美元的按揭抵押证券(MBS),不设总买债规模和时间限制,直至联储局认为失业率得到显著改善。外界相信联储局的目标,是失业率要由现在约8%,回落至7%以下的水平,估计需要最少2至3年。 专家质疑QE3效用 然而专家对QE3刺激美国经济和就业的效力存疑。《华尔街日报》的调查显示,多数经济学家认为,量化宽松一再推出(包括QE1和QE2),效力已「一蟹不如一蟹」。虽然QE3预计仍能如过去两次QE般,刺激股票等资产价格(目前美国股市已差不多较金融海啸低位升了一倍),但恐怕难对实体经济带来很大好处。他们认为,联储局若执行规模为5000亿美元的QE3(约相当於买债1年),在未来1年内恐也仅能令失业率下降0.1个百分点,对GDP的刺激估计幅度最多也不过0.2至0.3个百分点。 令国际社会更为关注的,是QE3对全球经济的冲击。由於美元势因QE3而贬值,日圆在QE3公布后一度急升约1%,见78.23水平。道琼斯通讯社昨称,日央行正「紧盯」日圆兑美元汇价,被市场广泛视为准备出手干预汇市的信号。 美国过去推出QE印钞措施,被不少国家抨击是「暗搞美元贬值」催谷美国出口的损人利己伎俩。日圆是美国过去4年QE措施的最大受害者之一(见表),自2008年11月联储局推出QE1至今,美元兑日圆汇率狂跌逾18%,日圆汇价被推高,已严重拖累日本出口和竞争力。日本政府昨公布调低9月经济评估,指经济复苏势头「似乎已受全球经济放缓而中止」,出口表现因日圆强势而持续疲弱,令本土需求和生产受到限制,情况令人关注。 累他国货币升值损竞争力 日本财相安住淳昨称,日圆汇价近期呈现一面倒走势,未能反映日本经济状况,称不排除针对汇市的任何选项。分析师直言,除非日本也自行推出量宽措施「斗印银纸」,否则任何遏制日圆强势的措施都只有短期效果。除了日本,巴西亦担忧卷入漩涡,成为大量热钱涌入的对象,加剧金融波动。前年首提「全球货币战」一词的巴西财长曼特加(Guido Mantega)昨称,政府会密切监察QE3的影响,「若巴西短期内出现任何不受欢迎的资金流动,我们会采取适当行动。总之我们不会让QE3导致雷亚尔(real,巴西货币)币值上升。」雷亚尔在QE3公布后迅速升值0.4%,墨西哥货币更升愈1%。
【赠众吧主/吧友】一个帖吧的兴亡 (转载) 一个帖吧的兴亡 一个贴吧要兴旺,首先要有一个灵魂人物,唯马首是瞻,振臂一呼,应者如云。 一个贴吧要冷落,只需要灵魂人物稍有懈怠,或者由伟岸转为猥琐,简单得很。 一个贴吧要兴旺,必须有几个好的称职的吧主支撑着,保驾护航。所谓一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。 一个贴吧要冷落,只需要吧主看帖子抓不住重点,经常地说些不疼不痒的话,不知所云让人晕菜,而后版子逐渐衰败。 一个贴吧要兴旺,必须有几个富有个人魅力的专业写手或者高级灌水王、评论家,需要他们夜以继日地灌水以飨版友。所谓家有梧桐树,招来金凤凰。看贴跟贴就会纷至沓来。 一个贴吧要冷落,只需要这些写手离去,而后援部队尚未上来,青黄不接。 一个贴吧要兴旺,必须有专业的精通电脑的技术人才,在版务的处理上,出精出彩,让人心旷神怡,爱不知返。 一个贴吧要兴旺,回帖非常重要。灵魂人物,绝不能偷懒。因为许多写手发贴,只是为了征求别人对这个帖子的意见。一味的浮夸,言不由衷,词不达意,漫天乱侃,稍有思想的人,会感到吧主们在推搪,在敷衍。 一个贴吧要冷落,只需要大家都不说真话,都在打哈哈,你好我好大家好,时间长了,变成稍有点义正言辞,就浑身长刺接收不了,玩版的看版的都会厌倦。 一个贴吧要兴旺,必须有人拍砖。好比商店开业,好比耍把戏的要开场,要有人吆喝。最好的方式,就是砖飞瓦横,唾星乱溅。拍砖不是吵架,是斗智斗勇斗急才。吵架的拍砖,不能称之为拍砖,应该是骂街,那样也无法给论坛聚集人气。 一个贴吧要冷落,只需要多骂几次街,让所有人都暴露出市侩的本性,大家看透了,自然就不来了。 一个贴吧要兴旺,还需要吧主们各自扮演各自的角色,红脸白脸花脸,青衣小生老旦,不能一肩挑。论坛不需要综合人才,就好像看戏一样,喜欢花脸就是喜欢花脸,喜欢花旦就是喜欢花旦,妄想让一个人既唱花脸又唱花旦,而且能同样出彩,很难。 一个贴吧要冷落,只要大家角色不能很好转换,思维混乱,让玉女脱衣裳,让“小姐”穿服装,时间长了,肯定歇菜。 一个贴吧要兴旺,必须有集体观念。心往一处想,劲往一处使。吧主之间要团结,写手之间要尊重。切勿忌贤妒能,勿搞小团体,勿结帮拉派。 一个贴吧要冷落,只要吧主或者基干写手结党营私,互相诋毁,文人相轻,陋习难改,就很容易日落西山。 一个贴吧要兴旺,吧主们要虚怀若谷,要能听进别人不同意见,要知道,四海之内皆兄弟也。人间大舞台,网上小世界。要大肚能容天下事,宰相肚里行大船。 一个贴吧要冷落,只需要握有删贴大权的吧主们小鸡肚肠,不能容忍异己存在,顺我者精,逆我者删,那倒台的日子就会来得很快。 一个贴吧要兴旺,吧主要博爱。大家都是兄弟姐妹,为了一个共同的目标,走到一起来。不能厚此薄彼,不能儿女私情。 一个贴吧要冷落,只需要坛主们肉麻的为自己大唱爱的赞歌,每天里风花雪月,别人会作呕,然后快快躲闪。 一个贴吧要兴旺,必须确定自己的办坛特色,是文学就文学,是论坛就论坛,是综合就综合。绝不能在评论李白杜甫的时候讨论如何腌制酸菜,也不能在拍砖的时候嗲声嗲气地诉说爱的无奈,更不能说到风花雪月就赶紧贴**女郎的照片。 一个贴吧要冷落,只要坛子的发贴文不对题,驴头不对马嘴,时间长了大家一目了然,感觉此坛水平不过尔尔,就会作鸟兽散。
首页 1 2 下一页