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宁波“杭州湾新区”刚需购房的时机已然到来！你还不准备上车吗？ ——自恒大出现危机以来，影响到全国各大城市楼市，浙江的城市也不例外。浙江宁波是浙江省第二大中心城市，也是副省级城市，相对来说宁波在浙江的城市定位是非常高的。杭州湾大桥从去年到今年上半年以来，宁波地区楼市持续火热，房价日益高涨，而成交量也在不断攀高，以宁波下辖县级城市慈溪为例，有的月份成交量竟然高达4000套以上，不可不谓火热至极！到了下半年，但随又一轮住房不炒政策的不断升级，以及各地土地相继流拍再加上二手房贷相继收紧，宁波地区楼市也随着浙江土地市场的冷静逐渐平静下来。对于整个宁波地区来说，有两大板块是炒房客非常喜欢的地方，当然这两大板块也不会受到宁波主城区限购条件的影响。奉化区这两大区域分别是，位于宁波北部的杭州湾新区，也就是现在的前湾新区主体部分，还有一个就是宁波的奉化区。而杭州湾新区随着这些年的发展，越来越多房地产行业的快销品牌陆陆续续进入杭州湾，可以说现在杭州湾新区的房产开发体量，或许要比慈溪城区开发的体量还要大。杭州湾新区一景

“杭州湾新区”刚需购房的时机已然到来！你还不准备上车吗？ ——自恒大出现危机以来，影响到全国各大城市楼市，浙江的城市也不例外。浙江宁波是浙江省第二大中心城市，也是副省级城市，相对来说宁波在浙江的城市定位是非常高的。杭州湾大桥从去年到今年上半年以来，宁波地区楼市持续火热，房价日益高涨，而成交量也在不断攀高，以宁波下辖县级城市慈溪为例，有的月份成交量竟然高达4000套以上，不可不谓火热至极！到了下半年，但随又一轮住房不炒政策的不断升级，以及各地土地相继流拍再加上二手房贷相继收紧，宁波地区楼市也随着浙江土地市场的冷静逐渐平静下来。对于整个宁波地区来说，有两大板块是炒房客非常喜欢的地方，当然这两大板块也不会受到宁波主城区限购条件的影响。奉化区这两大区域分别是，位于宁波北部的杭州湾新区，也就是现在的前湾新区主体部分，还有一个就是宁波的奉化区。而杭州湾新区随着这些年的发展，越来越多房地产行业的快销品牌陆陆续续进入杭州湾，可以说现在杭州湾新区的房产开发体量，或许要比慈溪城区开发的体量还要大。杭州湾新区一景

融创杭州湾壹号别墅住宅 | “杭州湾新区”一方合院美景。景观与建筑，是生活的载体。融创杭州湾壹号站在美好城市建设者的高度，探索社区与城市外部功能空间的互动联系，主动融入杭州湾，始终以城市共建者的姿态与城市对话格局。当杭州湾逐渐成为公认的高阶生活所在地时，融创占位滨海新城CBD核芯的位置，应如何演绎日趋进阶的生活方式，以及如何诠释高品质生活？杭州湾滨海新城示意图当大国崛起，文化自信回归，复兴院落生活成为了时代之选。融创顺应层峰人群的呼应，尝试在中式的历史厚度上，依据现代的生活语境，融入与时代同频的中式审美与生活需求。融创杭州湾壹号望臻园，为世界湾区献出一个独特印记的生活方式。望臻园实景图

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在杭州湾新区买新房，找中介会收费吗？为什么要联系中介买房，在杭州湾新区买房中介起到什么作用？ 1、时间和精力方面我们都知道，开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。而通过房产中介就不一样了，很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择最适合自己的那套房子（不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等）。所以，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。 2、房子售价优惠方面平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能剩下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？所以，买新房找房产中介，能拿到更便宜的价格。3、潜在购房风险方面现在，有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，你是不一定能知道到。就算没有他也可以给你说有，这样一来购房的风险就加大了。但是，最为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且，要是代理了有问题的房子，最后可是要负法律责任的。你想，一旦房子有任何问题，想去找开发商你得经过一层又一层关卡还不一定有用；若是中介结构，你知道他的门店在哪里，直接去找就行了，他们能不怕吗？所以，买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。4、关于中介费方面买新房，找房产中介没有中介费！买新房，找房产中介没有中介费！买新房，找房产中介没有中介费！重要的事情说三遍，通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的营销费用是由开发商支出。（中介机构帮助开发商拓宽销售渠道、带来客源，不仅能帮助开发商快速销售，还省去了一大笔广告费用） 5、买房时中介的作用看房，购房提供免费接送服务：您所处上海，杭州，宁波包含下面地级，县级区域，均提供免费接送服务，外省客户过来看房，购房我们都会提供提前去机场，高铁站，火车站免费接送（后期签约，办贷款，交房只要过来全程提供免费接送服务，陪同办理）买新房，找一个靠谱的中介，不仅能拿到更低的价格，还能帮你省去很多时间精力、更快找到满意的房子。有任何问题皆可线上咨询，以及预约看房，看房提供免费专车接送！小王：15824282622（同微信）。

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在杭州湾新区买房找中介去买有什么好处？为什么要联系中介买房，在杭州湾新区买房中介起到什么作用？ 1、时间和精力方面我们都知道，开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。而通过房产中介就不一样了，很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择最适合自己的那套房子（不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等）。所以，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。 2、房子售价优惠方面平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能剩下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？所以，买新房找房产中介，能拿到更便宜的价格。3、潜在购房风险方面现在，有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，你是不一定能知道到。就算没有他也可以给你说有，这样一来购房的风险就加大了。但是，最为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且，要是代理了有问题的房子，最后可是要负法律责任的。你想，一旦房子有任何问题，想去找开发商你得经过一层又一层关卡还不一定有用；若是中介结构，你知道他的门店在哪里，直接去找就行了，他们能不怕吗？所以，买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。4、关于中介费方面买新房，找房产中介没有中介费！买新房，找房产中介没有中介费！买新房，找房产中介没有中介费！重要的事情说三遍，通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的营销费用是由开发商支出。（中介机构帮助开发商拓宽销售渠道、带来客源，不仅能帮助开发商快速销售，还省去了一大笔广告费用） 5、买房时中介的作用看房，购房提供免费接送服务：您所处上海，杭州，宁波包含下面地级，县级区域，均提供免费接送服务，外省客户过来看房，购房我们都会提供提前去机场，高铁站，火车站免费接送（后期签约，办贷款，交房只要过来全程提供免费接送服务，陪同办理）买新房，找一个靠谱的中介，不仅能拿到更低的价格，还能帮你省去很多时间精力、更快找到满意的房子。有任何问题皆可线上咨询，以及预约看房，看房提供免费专车接送！小王：15824282622（同微信）。

未来几年“前湾新区”将成为名副其实的宁波副城都市区！ 10月29日至30日，“论道杭州湾——2021轨道交通·杭州湾高峰会议”在宁波举行。中国工程院院士、浙江省有关部门以及宁波市政府领导、业内知名资深专家学者和省内外轨道交通企事业单位相关人士，以“聚力‘十四五’，智启轨道交通新未来”为主题，共商轨道交通高质量发展。今年，是十四五开局之年，长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地——前湾新区，被列为十四五期间重点工作。未来五年间，前湾将在交通与产业引擎的轰鸣声中勾勒出大湾区全速发展的壮丽画卷。∧ 2021高峰会议现场图长三角几何中心，1小时交通圈全面落实前湾新区，沪、杭、甬三大都市圈几何中心，目前宁波到上海与杭州依然有2小时的车程距离，但随着超级路网的全面建设，前湾联通中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区仅需1小时时间，将从地理意义上的长三角几何中心，转变为真正的沪杭甬1小时交通圈中心。∧ 宁波·海泉湾一小时交通圈区位图

宁波出台交通行动方案，多项涉及杭州湾新区！今天，小王从市交通运输局获悉，《共同富裕先行市交通行动方案》（简称《方案》）已于近日出台，《方案》明确了共同富裕先行市交通的目标，具体来看↓目标 ● 基本建成世界一流强港，形成“四港”联动发展格局。 ● 建成省域、市域和市区三个“1小时交通圈”，85%以上乡镇实现15分钟上高速。 ● 创建“四好农村路”全国示范市，城乡公交一体化率达100%。 ● 城市、高速公路等交通拥堵态势得到明显遏制，市区高峰时段公共汽电车平均运行速度达20公里/小时。《方案》有四大重点任务和三大改革任务。在方便百姓快速出行方面主要涉及六个方面内容。 01 完善综合交通大通道全面构建3个“一小时交通圈”，铁路方面重点建成甬金铁路，开工建设通苏嘉甬铁路、甬舟铁路，谋划推进沪甬跨海通道、甬台温福高铁、杭甬城际铁路工程。完善“五向十径”高速公路网，建成杭甬高速复线宁波段一期二期、象山湾疏港一期、六横大桥宁波段、石浦连接线，实施甬台温高速改扩建。据悉，目前已率先实现市域、市区“1小时交通圈”，人口覆盖率达100%，下阶段将抓好宁波至余慈、宁波至慈溪、宁波至象山等市域（郊）铁路建设，持续提升出行效率。同时，加大金甬铁路、杭甬高速复线等项目建设力度，加快谋划甬舟高速复线，力争在十四五末实现省域“1小时交通圈”人口覆盖率从82%到99%的提升。

宁波出台交通行动方案，多项涉及慈溪和杭州湾新区。今天，小王从市交通运输局获悉，《共同富裕先行市交通行动方案》（简称《方案》）已于近日出台，《方案》明确了共同富裕先行市交通的目标，具体来看↓目标 ● 基本建成世界一流强港，形成“四港”联动发展格局。 ● 建成省域、市域和市区三个“1小时交通圈”，85%以上乡镇实现15分钟上高速。 ● 创建“四好农村路”全国示范市，城乡公交一体化率达100%。 ● 城市、高速公路等交通拥堵态势得到明显遏制，市区高峰时段公共汽电车平均运行速度达20公里/小时。《方案》有四大重点任务和三大改革任务。在方便百姓快速出行方面主要涉及六个方面内容。 01 完善综合交通大通道全面构建3个“一小时交通圈”，铁路方面重点建成甬金铁路，开工建设通苏嘉甬铁路、甬舟铁路，谋划推进沪甬跨海通道、甬台温福高铁、杭甬城际铁路工程。完善“五向十径”高速公路网，建成杭甬高速复线宁波段一期二期、象山湾疏港一期、六横大桥宁波段、石浦连接线，实施甬台温高速改扩建。据悉，目前已率先实现市域、市区“1小时交通圈”，人口覆盖率达100%，下阶段将抓好宁波至余慈、宁波至慈溪、宁波至象山等市域（郊）铁路建设，持续提升出行效率。同时，加大金甬铁路、杭甬高速复线等项目建设力度，加快谋划甬舟高速复线，力争在十四五末实现省域“1小时交通圈”人口覆盖率从82%到99%的提升。

宁波出台交通行动方案，多项涉及慈溪和杭州湾新区！今天，小王从市交通运输局获悉，《共同富裕先行市交通行动方案》（简称《方案》）已于近日出台，《方案》明确了共同富裕先行市交通的目标，具体来看↓目标 ● 基本建成世界一流强港，形成“四港”联动发展格局。 ● 建成省域、市域和市区三个“1小时交通圈”，85%以上乡镇实现15分钟上高速。 ● 创建“四好农村路”全国示范市，城乡公交一体化率达100%。 ● 城市、高速公路等交通拥堵态势得到明显遏制，市区高峰时段公共汽电车平均运行速度达20公里/小时。《方案》有四大重点任务和三大改革任务。在方便百姓快速出行方面主要涉及六个方面内容。 01 完善综合交通大通道全面构建3个“一小时交通圈”，铁路方面重点建成甬金铁路，开工建设通苏嘉甬铁路、甬舟铁路，谋划推进沪甬跨海通道、甬台温福高铁、杭甬城际铁路工程。完善“五向十径”高速公路网，建成杭甬高速复线宁波段一期二期、象山湾疏港一期、六横大桥宁波段、石浦连接线，实施甬台温高速改扩建。据悉，目前已率先实现市域、市区“1小时交通圈”，人口覆盖率达100%，下阶段将抓好宁波至余慈、宁波至慈溪、宁波至象山等市域（郊）铁路建设，持续提升出行效率。同时，加大金甬铁路、杭甬高速复线等项目建设力度，加快谋划甬舟高速复线，力争在十四五末实现省域“1小时交通圈”人口覆盖率从82%到99%的提升。

宁波地铁7号线与2号线可换乘“宁慈线”到杭州湾新区！ 11月2日，宁波轨道交通公布了关于宁波市轨道交通7号线工程环境影响评价信息公告，公开了地铁7号线工程环评信息，并征求公众意见。据了解，宁波地铁7号线全长约39.469km，全部为地下线，共设站25座（其中换乘站11 座），均为地下站，平均站间距约1.628km。另外，根据该环评公告信息，由宁波市轨道交通7号线线路走向示意图3.2-1及车站配置中分别显示了在九龙大道站可与规划宁慈线换乘！那么，这份环评文件中提到的“宁慈线”是否就是宁波至慈溪城际铁路线位呢？在今年的6月份，慈溪市发改委在相关提案答复中关于宁波至慈溪城际（快轨）的工可报告项目相关情况的介绍是这样的：宁波至慈溪城际（快轨）全线长约64公里，总投资约273亿元。线路起自慈溪高铁站（与通苏嘉甬慈溪站换乘），经慈溪北部坎墩组团、附海、观海卫、掌起、龙山、镇海、新宁波北、终止宁波孔浦站，沿路可与宁波轨道交通7号线、2号线换乘。因此，这份答复也是宁波至慈溪城际可与宁波地铁7号线、2号线换乘的重要依据！那么此次7号线环评中提到的宁慈线是否将以“地铁”的形式纳入到宁波轨道交通规划范畴了呢？大家也都很期待~《宁波市重大建设项目“十四五”规划项目表》的通知不过根据宁波发布的十四五规划项目表，我们可以看出，宁波至余慈杭规划了两条线路，终于杭州湾新区！其中宁波至余慈市域（郊）铁路二期的建设内容及规模为：自萧甬线引出，经余姚北站、慈溪高铁站至前湾新城站（杭州湾新区），新建里程56.5公里。总投资270亿元，2021-2025年计划投资50亿元。宁波至慈溪市域（郊）铁路的建设内容及规模为：自宁波轨道交通2号线孔浦站至慈溪高铁站（与通苏嘉甬高铁站换乘），新建里程64公里，设11个站。总投资272亿元，2021-2025年计划投资117亿元。也就是说在十四五期间这两条线路都将开工建设，并进入一定的建设规模！在宁波市域铁路各项工作不断推进下，余慈城际二期、宁波至慈溪城际的建设对于前湾新区打造宁波都市区北部副城有着重要意义。相信不久的以后，在市域铁路、对外交通等大交通体系逐渐完善下，可以预料到的是在区域公共交通方面宁波前湾新区将要发生深刻的变化了！待宁波至余慈杭城际铁路建成，未来杭州湾将与宁波的通勤阻隔被打通，都将大大助力前湾新区核心区域“杭州湾新区”产业、人口的导入。希望宁波至慈溪（杭州湾）城际尽快落地建设，打通宁波北部副城与主城区之间的交通壁垒，造福沿线百万宁波前湾新区群众！

宁波地铁7号线与2号线可换乘规划“宁慈线”到杭州湾！ 11月2日，宁波轨道交通公布了关于宁波市轨道交通7号线工程环境影响评价信息公告，公开了地铁7号线工程环评信息，并征求公众意见。据了解，宁波地铁7号线全长约39.469km，全部为地下线，共设站25座（其中换乘站11 座），均为地下站，平均站间距约1.628km。另外，根据该环评公告信息，由宁波市轨道交通7号线线路走向示意图3.2-1及车站配置中分别显示了在九龙大道站可与规划宁慈线换乘！那么，这份环评文件中提到的“宁慈线”是否就是宁波至慈溪城际铁路线位呢？在今年的6月份，慈溪市发改委在相关提案答复中关于宁波至慈溪城际（快轨）的工可报告项目相关情况的介绍是这样的：宁波至慈溪城际（快轨）全线长约64公里，总投资约273亿元。线路起自慈溪高铁站（与通苏嘉甬慈溪站换乘），经慈溪北部坎墩组团、附海、观海卫、掌起、龙山、镇海、新宁波北、终止宁波孔浦站，沿路可与宁波轨道交通7号线、2号线换乘。因此，这份答复也是宁波至慈溪城际可与宁波地铁7号线、2号线换乘的重要依据！那么此次7号线环评中提到的宁慈线是否将以“地铁”的形式纳入到宁波轨道交通规划范畴了呢？大家也都很期待~《宁波市重大建设项目“十四五”规划项目表》的通知不过根据宁波发布的十四五规划项目表，我们可以看出，宁波至余慈杭规划了两条线路，终于杭州湾新区！其中宁波至余慈市域（郊）铁路二期的建设内容及规模为：自萧甬线引出，经余姚北站、慈溪高铁站至前湾新城站（杭州湾新区），新建里程56.5公里。总投资270亿元，2021-2025年计划投资50亿元。宁波至慈溪市域（郊）铁路的建设内容及规模为：自宁波轨道交通2号线孔浦站至慈溪高铁站（与通苏嘉甬高铁站换乘），新建里程64公里，设11个站。总投资272亿元，2021-2025年计划投资117亿元。也就是说在十四五期间这两条线路都将开工建设，并进入一定的建设规模！在宁波市域铁路各项工作不断推进下，余慈城际二期、宁波至慈溪城际的建设对于前湾新区打造宁波都市区北部副城有着重要意义。相信不久的以后，在市域铁路、对外交通等大交通体系逐渐完善下，可以预料到的是在区域公共交通方面宁波前湾新区将要发生深刻的变化了！待宁波至余慈杭城际铁路建成，未来杭州湾将与宁波的通勤阻隔被打通，都将大大助力前湾新区核心区域“杭州湾新区”产业、人口的导入。希望宁波至慈溪（杭州湾）城际尽快落地建设，打通宁波北部副城与主城区之间的交通壁垒，造福沿线百万宁波前湾新区群众！

宁波地铁7号线与2号线可换乘规划“宁慈线”到杭州湾新区！ 11月2日，宁波轨道交通公布了关于宁波市轨道交通7号线工程环境影响评价信息公告，公开了地铁7号线工程环评信息，并征求公众意见。据了解，宁波地铁7号线全长约39.469km，全部为地下线，共设站25座（其中换乘站11 座），均为地下站，平均站间距约1.628km。另外，根据该环评公告信息，由宁波市轨道交通7号线线路走向示意图3.2-1及车站配置中分别显示了在九龙大道站可与规划宁慈线换乘！那么，这份环评文件中提到的“宁慈线”是否就是宁波至慈溪城际铁路线位呢？在今年的6月份，慈溪市发改委在相关提案答复中关于宁波至慈溪城际（快轨）的工可报告项目相关情况的介绍是这样的：宁波至慈溪城际（快轨）全线长约64公里，总投资约273亿元。线路起自慈溪高铁站（与通苏嘉甬慈溪站换乘），经慈溪北部坎墩组团、附海、观海卫、掌起、龙山、镇海、新宁波北、终止宁波孔浦站，沿路可与宁波轨道交通7号线、2号线换乘。因此，这份答复也是宁波至慈溪城际可与宁波地铁7号线、2号线换乘的重要依据！那么此次7号线环评中提到的宁慈线是否将以“地铁”的形式纳入到宁波轨道交通规划范畴了呢？大家也都很期待~《宁波市重大建设项目“十四五”规划项目表》的通知不过根据宁波发布的十四五规划项目表，我们可以看出，宁波至余慈杭规划了两条线路，终于杭州湾新区！其中宁波至余慈市域（郊）铁路二期的建设内容及规模为：自萧甬线引出，经余姚北站、慈溪高铁站至前湾新城站（杭州湾新区），新建里程56.5公里。总投资270亿元，2021-2025年计划投资50亿元。宁波至慈溪市域（郊）铁路的建设内容及规模为：自宁波轨道交通2号线孔浦站至慈溪高铁站（与通苏嘉甬高铁站换乘），新建里程64公里，设11个站。总投资272亿元，2021-2025年计划投资117亿元。也就是说在十四五期间这两条线路都将开工建设，并进入一定的建设规模！在宁波市域铁路各项工作不断推进下，余慈城际二期、宁波至慈溪城际的建设对于前湾新区打造宁波都市区北部副城有着重要意义。相信不久的以后，在市域铁路、对外交通等大交通体系逐渐完善下，可以预料到的是在区域公共交通方面宁波前湾新区将要发生深刻的变化了！待宁波至余慈杭城际铁路建成，未来杭州湾将与宁波的通勤阻隔被打通，都将大大助力前湾新区核心区域“杭州湾新区”产业、人口的导入。希望宁波至慈溪（杭州湾）城际尽快落地建设，打通宁波北部副城与主城区之间的交通壁垒，造福沿线百万宁波前湾新区群众！

浙江再度升级宁波前湾新区，欲进一步放大浙沪合作能量！如果对浙江略有关注，应该知道其正在发力湾区经济——环杭州湾大湾区。在新一轮机构改革中，甚至将大湾区板块的规划工作，从省发改委发展规划处中分出来，专门放到了地区与海洋经济处。浙江大湾区建设依托“一港、两极、三廊、四区”。其中“四区”就是杭州钱塘新区、湖州南太湖新区、宁波前湾新区、绍兴滨海新区。相较其他三地的新区，宁波前湾新区比较特别的一点在于，它很可能是唯一一个完全不落地于市区范围内的新区。前湾新区为何如此重要？实际上，它身上承担着浙江加快对接上海的期待。这也是它将来的主要职能之一。先从宁波杭州湾新区说起，它也可视为前湾新区的前身。18年前，宁波杭州湾新区伴随着杭州湾跨海大桥立项建设而诞生，不过那时它叫浙江慈溪经济开发区。

这样的交通，规划，配套，发展定位！杭州湾新区注定低调不了！在那个楼市黄金时代，嗅觉灵敏的温州人，曾横扫各地楼盘。坊间传闻更是传奇，买下一层的、买下一栋的、买下一条街的。前几年，不知道你们有没有发现，杭州湾的房产一下子成为很多温州市民讨论的热点话题？确实，当时温州楼市突然出现许多关于杭州湾楼盘的宣传，很多中介和营销公司也带了好多投资者前往现场观摩，也有很多市民已经前往那边下手购房了。杭州湾的房子为什么一下子这么火？其实很简单，无非是冲着湾区经济去的！对中国而言，发展湾区经济对转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力和实现高质量发展，均具有十分重要的现实和战略意义。长达1.8万多千米的中国大陆海岸线，海湾、河湾等资源非常丰富，形成了环渤海湾、长三角（长江口+环杭州湾）、粤港澳等天然大湾区。这些湾区发展速度惊人，例如上海港集装箱吞吐量、宁波舟山港货物吞吐量均位居全球第一，瓯江口状元岙深水港去年开辟的东南亚直航，让国际航运通道再次升级等。确实，湾区经济已经成为东南沿海城市的热门词汇。湾区经济依托雄厚的产业基础、发达的交通网络、城市之间的分工协作，推动区域融合、共同发展。粤港澳大湾区横空出世，响彻国际，该湾区囊括广东、香港、澳门三个地区，有广州、深圳、香港三座一线城市和其他众多二三线城市，经济总量可媲美纽约大湾区。当然，我们浙江也不甘落后，提出重点建设杭州湾大湾区经济区。由于杭州湾大湾区包括上海、嘉兴、杭州、绍兴、宁波、舟山等城市在内，经济总量和国际影响力已经存在。

宁波杭州湾新区持续开发新楼盘，最终是否会成为空城呢？我们经常在说一个词：城市扩容。随着宁波常住人口不断增加，仅现有的城市版图必然容纳不下逐渐「暴增」的人口流入，那么，「城市扩容」自然迫在眉睫。但是，随着各个新城越来越多，规划层出不穷，宁波人民不禁担忧起来：这么多新城，最终能够彻底发展起来的，到底有多少？如杭州湾新区，就被许多购房者所「挂念」：这样一个新城，持续不断开发新楼盘，最终是否会成为空城呢？说到这个问题，我们来看一下杭州湾的人才引进能力怎么样。杭州湾所在的前湾新区作为国家级湾区板块，核能还是相当巨大的。根据规划，板块内将围绕「246」万千亿级产业集群建设，重点发展汽车制造、生命健康、新材料等六大高新产业，总规划面积约600多平方公里，极其夸张。

杭州湾新区持续不断开发新楼盘，最终是否会成为空城呢？我们经常在说一个词：城市扩容。随着宁波常住人口不断增加，仅现有的城市版图必然容纳不下逐渐「暴增」的人口流入，那么，「城市扩容」自然迫在眉睫。但是，随着各个新城越来越多，规划层出不穷，宁波人民不禁担忧起来：这么多新城，最终能够彻底发展起来的，到底有多少？如杭州湾新区，就被许多购房者所「挂念」：这样一个新城，持续不断开发新楼盘，最终是否会成为空城呢？说到这个问题，我们来看一下杭州湾的人才引进能力怎么样。杭州湾所在的前湾新区作为国家级湾区板块，核能还是相当巨大的。根据规划，板块内将围绕「246」万千亿级产业集群建设，重点发展汽车制造、生命健康、新材料等六大高新产业，总规划面积约600多平方公里，极其夸张。

杭州湾新区生活7年买了三套房，一位业主的真实口述！我2006年春节后到慈溪工作的，一直到2012年才攒够房子的首付款。当时慈溪的房地产市场还没有成熟，以二手老房子居多，新楼盘非常少。当时观城镇有个楼盘叫尚南华庭，售价12000左右，市区的就更贵了，买不起。刚开始杭州湾新区的世纪城宣传力度非常大，冲着相对低的价格，第一看去看房就直接在售楼处以每平方3900+的价格买了竹溪园的一套94平两居室期房，车位是全款买的，8.2W。杭州湾新区当时真的很偏啊，啥都没有，买完房子已经中午了，想找个吃饭的地方都没有，四周全是芦苇荡，现在回想一下，真跟投资眼光没关系，全是钱袋子决定的。我是杭州湾第一批购房者 2012年11月份房子交付，随后开始装修，5万多全包给慈溪本地的一个木工师傅，国庆节前完成了装修，还拿到了政府1万块钱的装修补贴。以前不是住公司宿舍，就是租老房子住，第一次拥有自己的一片小天地，还是满心欢喜。一年后，2014年11月份搬到了新房住，随后工作也在新区一家企业稳定了下来，我对新工作还是比较满意的，算是宜居宜业了吧。那两年因为开发商大力宣传的黄冈中学不来了，业主弄的很厉害，物业的领导姓张，像是黑社会一样的殴打闹事的业主。房价在那几年很便宜，不但没涨价，还降了一些，记得合生国际打出的广告，别墅150万一套。资金有限的情况下简单装修 2016年下半年，因为世纪城启动了分销，上海、温州、苏州等周边城市的房产中介都开始推杭州湾的房子，国庆节就开始热闹起来了，看房的车子停满了街道，房价也开始慢慢有点抬头了。 2017年因为吉利研究院搬到了杭州湾新区，刚需购房群体增多，政府的购房补贴力度又很大，停滞的房产市场就这样被激活了。当年3月份我以6800元/平方的价格在世纪城二期买了一套139平的现房，车位是送的。马上又找到了当初给我装修房的那个木工，以15万的价格全包给他装修，11月份搬进了新房。94平方的第一套房子以2500元/月租给了吉利的一个家庭。购买世纪城2期的住宅 2018年8月，因为创业需要，以121万卖掉了第一套房子，当时应该是杭州湾二手房市场最好的时候了，挂出去没几天就被慈溪一个本地的年轻家庭给买走了。而我创业的项目也比较顺利，资金回收的较快，2018年12月份，又以11500元/平方，总价110万左右的价格买入了杭州湾融创的一套96平方的精装小三房，2021年10月份交付。目前正常情况下，我个人的年收入不会低于60万吧。2020年年底，我把融创的房贷提前给还清了。人生中购买的第三套住房我觉得杭州湾新区真的挺好的，也很珍惜现在拥有的一切，没有特殊的变故我不会再离开这个地方了。新区给每一个人的机会都是平等的，在杭州湾生活快7年了，见证了他翻天覆地的变化。

杭州湾新区买了三套房生活7年，一位业主的真实口述！我2006年春节后到慈溪工作的，一直到2012年才攒够房子的首付款。当时慈溪的房地产市场还没有成熟，以二手老房子居多，新楼盘非常少。当时观城镇有个楼盘叫尚南华庭，售价12000左右，市区的就更贵了，买不起。刚开始杭州湾新区的世纪城宣传力度非常大，冲着相对低的价格，第一看去看房就直接在售楼处以每平方3900+的价格买了竹溪园的一套94平两居室期房，车位是全款买的，8.2W。杭州湾新区当时真的很偏啊，啥都没有，买完房子已经中午了，想找个吃饭的地方都没有，四周全是芦苇荡，现在回想一下，真跟投资眼光没关系，全是钱袋子决定的。我是杭州湾第一批购房者 2012年11月份房子交付，随后开始装修，5万多全包给慈溪本地的一个木工师傅，国庆节前完成了装修，还拿到了政府1万块钱的装修补贴。以前不是住公司宿舍，就是租老房子住，第一次拥有自己的一片小天地，还是满心欢喜。一年后，2014年11月份搬到了新房住，随后工作也在新区一家企业稳定了下来，我对新工作还是比较满意的，算是宜居宜业了吧。那两年因为开发商大力宣传的黄冈中学不来了，业主弄的很厉害，物业的领导姓张，像是黑社会一样的殴打闹事的业主。房价在那几年很便宜，不但没涨价，还降了一些，记得合生国际打出的广告，别墅150万一套。资金有限的情况下简单装修 2016年下半年，因为世纪城启动了分销，上海、温州、苏州等周边城市的房产中介都开始推杭州湾的房子，国庆节就开始热闹起来了，看房的车子停满了街道，房价也开始慢慢有点抬头了。 2017年因为吉利研究院搬到了杭州湾新区，刚需购房群体增多，政府的购房补贴力度又很大，停滞的房产市场就这样被激活了。当年3月份我以6800元/平方的价格在世纪城二期买了一套139平的现房，车位是送的。马上又找到了当初给我装修房的那个木工，以15万的价格全包给他装修，11月份搬进了新房。94平方的第一套房子以2500元/月租给了吉利的一个家庭。购买世纪城2期的住宅 2018年8月，因为创业需要，以121万卖掉了第一套房子，当时应该是杭州湾二手房市场最好的时候了，挂出去没几天就被慈溪一个本地的年轻家庭给买走了。而我创业的项目也比较顺利，资金回收的较快，2018年12月份，又以11500元/平方，总价110万左右的价格买入了杭州湾融创的一套96平方的精装小三房，2021年10月份交付。目前正常情况下，我个人的年收入不会低于60万吧。2020年年底，我把融创的房贷提前给还清了。人生中购买的第三套住房我觉得杭州湾新区真的挺好的，也很珍惜现在拥有的一切，没有特殊的变故我不会再离开这个地方了。新区给每一个人的机会都是平等的，在杭州湾生活快7年了，见证了他翻天覆地的变化。

解读！论道杭州湾——2021轨道交通·杭州湾高峰会议！ 10月29日-30日，“论道杭州湾——2021轨道交通·杭州湾高峰会议”在甬举行。中国工程院院士，浙江省有关部门以及宁波市政府领导，业内知名资深专家、学者和省内外轨道交通企事业单位以“聚力‘十四五’，智启轨道交通新未来”为主题，共商轨道交通高质量发展。本次峰会由浙江省轨道交通建设与管理协会、中国铁道科学研究院集团有限公司、宁波市轨道交通集团有限公司、杭州市地铁集团有限责任公司、温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司共同主办，具体由宁波市轨道交通集团承办。重点围绕“十四五”综合交通发展规划、综合交通枢纽建设、装备制造数字化、智能运维与绿色低碳、铁路PPP模式等行业热点和焦点话题，多领域、多层次开展深入交流研讨。群英荟萃共商“智慧+低碳”发展主论坛上结合当前轨道交通行业“低碳”、“智能化”等新发展趋势发表独特见解，深入阐述了我国轨道交通发展的实践经验，为推动“十四五”期间轨道交通实现更高质量发展提供了智力支撑。四场分论坛，分别围绕“基于‘四网融合’的综合交通枢纽建设”、“数字化助力轨道交通装备制造业升级”、“轨道交通智能运维与绿色低碳发展”、“铁路PPP模式实践与展望”等议题，交流理论研究成果和实践经验。2021轨道交通·杭州湾高峰会议呈现了八大特色亮点：权威解读浙江省“十四五”铁路和轨道交通发展规划、重大项目和政策举措；深入研讨“四网融合”与综合交通枢纽；推动数字化、智能化、绿色低碳创新引领轨道交通装备制造业高质量发展；分享浙江民营企业与社会资本建设高铁PPP示范成果；搭建起政界、产业界、企业界、学术界以及社会投资者交流互鉴合作大平台；全面展示铁路与轨道交通技术、装备、建设、运维等领域取得的新成果；忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”，高质量建设共同富裕示范区的历史新使命；助力建设“轨道上的长三角”“轨道上的浙江”和高水平建设交通强省新担当。四网融合、智慧城轨在宁波轨道交通探索实践在当天下午的分论坛上，宁波轨道交通就在“四网融合”“智慧城轨、绿色低碳发展”等方面的探索实践作主题演讲。 “四网融合” 当前，我市以打造“轨道上的宁波”为目标，按照全域城区化、全市一体化的理念，积极推进轨道交通建设。全省首条全自动运行线路5号线一期计划年底开通，宁波轨道交通运营规模将达到183公里；第三期轨道建设规划正加快实施；宁波至象山、宁波至慈溪等市域（郊）线建设加快启动；通苏嘉甬铁路、宁波西综合交通枢纽等重大项目加快谋划落地，形成了城市轨道交通与国家干线铁路、城际铁路、市域（郊）线“四网融合”的发展格局。与此同时，TOD开发、轨道交通装备制造、智慧城轨产业布局实现新突破，轨道交通带动城市发展的效应日益显现。“智慧城轨、绿色低碳发展” 宁波轨道交通深化数字化转型，抓住智慧城轨发展新机遇，积极探索数字化施工、数字化运维和数字化信息安全防护技术创新与应用。通过打造宁波轨道交通云平台，从能源系统、智能列车运行、智能运维安全、智慧乘客服务等8个体系对智慧城轨进行了探索与实践。今年年底即将开通的5号线一期是全省首条全自动运行线路，也是宁波轨道交通首次探索实践智能列车运行体系。车辆采用目前全球自动化水平最高的GOA4运行模式，自动联动列车、车站和控制中心。以全自动运行系统、列车障碍物主动探索系统和站台门与列车间隙异物检测系统为核心，实现列车从唤醒、完成自检、出库、正线行驶等环节的高度自动化。聚焦“双碳”目标，践行绿色能源发展理念成效明显。宁波轨道交通正在积极打造智慧能源国家示范工程，共同助力城轨交通走向生态优先、绿色低碳的高质量发展之路等。来源|宁波轨道交通

杭州湾投资红利！现在购房就是抄底的最佳时机！人们热炒杭州湾新区这支「概念股」，跟它背后强大的规划脱不开关系。地理优势很耀眼，杭州湾新区就位于上海、杭州和宁波的几何中心，距离上海市区约130公里，距离杭州市区约140公里，距离宁波市区约70公里。以后这个距离还会被「拉近」。多条道路在规划建设中，往北有杭甬高速复线，连接宁波与杭州、绍兴等地，与现有的杭甬高速相比，是真正靠近杭州湾水域的环杭州湾高速公路。还有沪甬跨海交通通道，起于杭州湾跨海大桥，在上海金山登陆，拟接沈海高速。这个通道还可能建设城际铁路，以后说不定能坐城际铁路到上海了。杭州湾新区以后到宁波也很近，从宁波湾开往慈溪的城际铁路，未来会与慈溪开往宁波的城际铁路相连。另外产业、站位足够强势。目前板块内已经落户将近有500多家企业，其中包括大众、吉利、中信集团、默沙东、首钢集团、LG，中国海洋石油总公司，等26家世界500强公司。一路带着国家级Buff「开挂发展」，拥有「国家级经济技术开发区」、「国家级产城融合示范区」等名号。还适逢浙江谋建「世界大湾区」，要与长三角一起抱团发展。这一连串的利好消息，每一条都像重磅炸弹，惊起巨大的浪花，拍打客户心中的沙滩。我在杭州湾新区问过很多跟我买过房子的客户，买这种全新打造的新城市里的房子，对回报的预期是多少年？收到的回答，基本上是五到八年。就和他们一样，看杭州湾新区，我们无法以「短线思维」来评判，还是需要长久的等待—— 1.从产业布局看，杭州湾新区发展的潜力上升空间非常大，过去几年的GDP及财税收入已经充分说明。 2.从城市融合看，杭州湾新区对于宁波而言，是另一座城市，与宁波城区之间存在着巨大的差异，浙江负责打造的这个新型杭州湾新区，至少需要十年。所以，我们需要思考的问题是，除了在当地工作的人以外，还有多少人会住到杭州湾新区，作为第一居或许以后成为常态。 3.杭州湾新区是「国家级产城融合示范区」，但要注意，这个产城融合的「城」，不是指宁波也不是指慈溪，而是它自己新建的城市。 4.所以，杭州湾新区的房产价值，主要取决于杭州湾新区自身的产业规模及质量，能吸引多少人真正在这里工作、创业，而不取决于宁波的城市价值，对于目前杭州湾新区整体发展的趋势跟方向不难看出杭州湾新区正在朝着自己之前布局的目标一步步落实。

杭州湾新区通用航空机场一期场址优化及二期扩建工程中标！ ——提起杭州湾新区通用航机场，很多人期许已久！自2018年底，有关部门拿到批复文件至今年初项目建设用地预审与选址进行批前公示，该机场建设稳步扎进！在9月份，新区突然发布了该机场场址优化及二期扩建工程（场址优化及二期扩建选址、论证）的招标公告，这其中有何深意？就在今日，新区公共资源交易中心发布了由专翼（上海）机场建设管理有限公司成功中标杭州湾新区通用机场新建工程场址优化及二期扩建工程项目！具体内容为：项目建设地点：位于杭州湾新区十二塘大道南，兴慈大道西，跑道基准点坐标为30°21′43″N，121°21′34″E。项目建设规模：机场本期飞行区指标为2B，由原长800米、宽30米的跑道扩建至长1800米、宽45米跑道，新建1条长1800米的平行滑行跑道；新建机坪、固定翼飞机停机位、直升飞机停机位及配套建设围界、消防、排水系统等设施。按照新区通航机场原规划，一期建设为1B标准，跑道长度为800米、宽度为30米，机坪规划尺寸为352.5米×132.5米，远期建设规模按4C规划！但此次该项目工程顺利中标，则表明新区通航机场尚未进入全面开发就进入了二期扩建选址论证的程序，杭州湾新区通航机场定位、期许之高可想而知！宁波杭州湾新区机场属于区域型通用机场，通航机场地址在新区十二塘区块共4万多亩用地。其功能定位是：公务和私人飞行、短途运输、作业飞行、应急救援、低空旅游、航空飞行培训等。杭州湾新区通航机场的建设，将进一步完善新区区域交通枢纽地位，同时紧紧围绕建设国内一流通航高端智造基地、沪杭甬公务机核心保障基地、大湾区通用航空运营保障基地、通航全产业链创新示范基地、飞行培训教育和旅游基地等目标。杭州湾新区通用航空机场的建成，将进一步完善新区的产业链体系，为新区经济发展与人才吸引等方面起到不容忽视的助推作用！新区将一如既往怀揣梦想，为打造国内一流的通航示范基地不懈努力。

杭州湾新区这几年的城市发展你看懂了没？湾区，作为一个世界级的经济符号，地位举足轻重。根据世界银行数据，全球75%的大城市、资本和人口，聚集在距离海岸线约100公里的地区。当今世界，发展条件最好的、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区。公认的湾区经济TOP3，日本东京湾、美国旧金山、美国纽约湾区已成为了一个经济代名词，近20%的世界500强企业和超100所的世界级院校都汇聚于此，激起巨大的经济涟漪效应。国际湾区示意图有人戏言：自古经济出湾区。湾区无疑就是一条“经济黄金带”，也是世界一流滨海城市的显著标志。国内的三大国家湾区——粤港澳大湾区、环杭州湾大湾区、环渤海大湾区，正在不断崛起。其中与我们大宁波最息息相关的，当然要数环杭州湾大湾区。“一带一路”的国家战略、长三角区域一体化的建设趋势、宁波十四五规划的副城打造，时代所向，均汇集于此。 1 对于一个新区的前景，永远是有人看好有人唱衰。前两年提及杭州湾新区，很多人的第一反应就是：规划喊得响，其实那地方还啥都没有，一纸空谈。一个区域的发展历程，往往是经济、产业、人口、交通等等不断完善的过程。抛开成见就会发现，隐忍发展近十年的杭州湾，已然迎来了实质性的进展。 2020年，杭州湾新区以680亿元的GDP，同比增长6.8%的成绩，增速位居宁波第一。（数据来源：杭州湾新区发布）杭州湾GDP增速情况数据来源宁波杭州湾新区管委会网站整个新区的总投资额更是达到1.5万亿！要知道，被戏称为宁波“宇宙中心”的东部新城，2000亿已是大手笔的投入，杭州湾新区7.5倍之数的投资，无疑会以王者之姿磅礴发展。目前已有26家世界500强企业落位于此，大众、吉利、博世、联合利华等，组成了头部企业矩阵。高规格的产业聚集，是人口导入、人才引进的金字招牌，对于一个区域的发展影响有多大，不言而喻。截止2020年底，常驻人口已达32万，逐年稳步上涨。到2035年，区域内常驻人口规模预计将达125万人（来源《宁波市前湾新区规划（2019-2035年）》）。新区的高层次人才数也较上一年增长了足足18.8%。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

宁波前湾新区（杭州湾新区）是一文不值，还是未来可期？近年来大湾区概念火热，杭州湾新区大家肯定从很多的平台和地方知晓了，杭州湾也是近几年才传到大家的耳朵的，对于杭州湾的拔地而起想必是大家有着很多的疑问。杭州湾新区怎么样？这个样子可能是大家根据新闻报道臆想出来的，也可能是自己实地考察过的，这些都流言蜚语，我们都暂且不管，就事论事，让我们来看看杭州湾实打实的建设。首先我们看杭州湾新区的区域发展历程：杭州湾新区位于宁波市北部，杭州湾跨海大桥的南岸，规划陆域面积是353平方公里，其中海域面积为350平方公里，现管辖1个镇（庵东镇），常住人口在32万余人。杭州湾新区在短短几年内，从千年滩涂迅速成长为一座国际化的滨海新城，主要得益于杭州湾跨海大桥的建设，所以说，杭州湾新区也是一座因桥而谋、因桥而兴的城市。2016年，新区更是作为宁波市唯一区域入选建设国家级产城人融合发展示范区。出来买房投资的人都知道现在最具投资价值的地方就是湾区，在中国，天然优质湾区仅有两个，一个是粤港澳，一个就是我们杭州湾。而“湾区经济”值得便是围绕沿海口岸分布的港口群和城镇群衍生出的经济效应，在国内的因为世界上最具发展潜力的经济，就是“湾区经济”，杭州湾位于长三角，也是中国经济最发达区域，因此杭州湾具备发展世界级湾区的经济条件。位于杭州湾的企业实力非常之强，投资数量也是非常之多，投资4000亿元开展世界百强项目40余个。其中杭州湾新区共落户吉利汽车产业链项目、Smart全球总部、康龙化成生物医药等“1+3+3”产业项目68个，合计总投资约353.6亿元，同比增长96.49%。项目投资101.4亿元，同比增长23.2%。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

宁波前湾新区|杭州湾新区发展是一文不值，还是未来可期？近年来大湾区概念火热，杭州湾新区大家肯定从很多的平台和地方知晓了，杭州湾也是近几年才传到大家的耳朵的，对于杭州湾的拔地而起想必是大家有着很多的疑问。杭州湾新区怎么样？这个样子可能是大家根据新闻报道臆想出来的，也可能是自己实地考察过的，这些都流言蜚语，我们都暂且不管，就事论事，让我们来看看杭州湾实打实的建设。首先我们看杭州湾新区的区域发展历程：杭州湾新区位于宁波市北部，杭州湾跨海大桥的南岸，规划陆域面积是353平方公里，其中海域面积为350平方公里，现管辖1个镇（庵东镇），常住人口在32万余人。杭州湾新区在短短几年内，从千年滩涂迅速成长为一座国际化的滨海新城，主要得益于杭州湾跨海大桥的建设，所以说，杭州湾新区也是一座因桥而谋、因桥而兴的城市。2016年，新区更是作为宁波市唯一区域入选建设国家级产城人融合发展示范区。出来买房投资的人都知道现在最具投资价值的地方就是湾区，在中国，天然优质湾区仅有两个，一个是粤港澳，一个就是我们杭州湾。而“湾区经济”值得便是围绕沿海口岸分布的港口群和城镇群衍生出的经济效应，在国内的因为世界上最具发展潜力的经济，就是“湾区经济”，杭州湾位于长三角，也是中国经济最发达区域，因此杭州湾具备发展世界级湾区的经济条件。位于杭州湾的企业实力非常之强，投资数量也是非常之多，投资4000亿元开展世界百强项目40余个。其中杭州湾新区共落户吉利汽车产业链项目、Smart全球总部、康龙化成生物医药等“1+3+3”产业项目68个，合计总投资约353.6亿元，同比增长96.49%。项目投资101.4亿元，同比增长23.2%。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

对于前湾|杭州湾新区目前楼市现状，刚需客和投资客还能入手吗？买了就降，不买就涨!刚需客究竟什么时候买房合适？在股市里你就能找到答案，当菜市场的大爷大妈们都去证券大厅开户炒股了，股灾马上就要来了，当所有人都喊房子要涨价啦，那就离房价下跌不远了。买房子是个反人性的事儿，逆向思维注定少数人才有。刚需现在买房是不是最好的时机呢？今天我一次给你讲透了！第一,问这个问题的我觉得你根本就不是刚需，根本需求都没搞明白。你需要的究竟是房子还是便宜的房子？老破小回迁房便宜，市场好不好，他们都便宜，你为什么不买呢？因为你知道居住品质不好，升值空间不大，买了就砸手里，所以你需要的不是便宜的房子，而是有价值的房子。第二，刚需买房的正确思路是先上车再换座，车都开走了，你还等着车票降价，根本就没有意义。第一套房怎么也要住五年吧，房地产的每一轮周期基本上也是五年。你想想，2008年、2013年、2018年是不是每轮市场调整的节点？现在我们正处在这一轮周期的中后期，等你观望了一年，下一轮周期来了，车票必然涨价。第三，逆向思维确实反人性，但正确的判断往往在少数人手里。当村东头的李大爷都劝你说，孩子千万别买房，房子没人要了，肯定越来越便宜，这时候儿放心大胆的买吧，一定是千载难逢的好时机。第四，这楼市调控啊，就像家长教育孩子，谁家教育孩子也不能一直揍吧，知道错了能改正就行呗。谁能真舍得往死里打呀，打完了都得安慰几句，爹妈是真舍不得揍你，可没办法啊，不打你你真不改啊，挨顿揍，孩子至少能消停一段时间，400多轮像暴风雨般的调控楼市，现在已经到了平稳期，限跌令、央行的保楼市稳定会议，银行的房贷利率开始下调，放款加速，都预示着房价再跌的可能性几乎为零。那么杭州湾新区现在还能入手吗？如果你是真的是刚需而且在新区这边工作随时可以上车，首先你是真的有住房需求：买房可以解决租房、落户、小孩子上学等问题！其次现在市场大环境不太好的情况下，很多开发商诚意满满，因为他们要活下去！所以现在让利很大（折扣力度很大）！基本能买到去年的价格！如果你是投资客或者半投资半自住（有可能会来住），只能这样讲：如果你能接受的杭州湾新区的发展周期，短则3-5年，长则5-10年，以及对他的未来非常看好、愿意等他，那么现在也可以入场，反之就不要碰它！因为现在杭州湾新区已经初步成型，以目前的城建水平来说规格档次不低！未来的前景还是值得期待的！前面一两期也讲到过前湾新区（杭州湾新区）的城市定位、发展前景、以及产业布局等等，加上现在的价格和折扣力度确实挺不错！贷款也不用马上办，等楼封顶后在办，贷款也没那么快批下来！简单的说：杭州湾新区就是个巨婴，要长成大人模样还需要一定的时间！杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

对于宁波杭州湾新区目前楼市现状，刚需客和投资客还能入手吗？买了就降，不买就涨!刚需客究竟什么时候买房合适？在股市里你就能找到答案，当菜市场的大爷大妈们都去证券大厅开户炒股了，股灾马上就要来了，当所有人都喊房子要涨价啦，那就离房价下跌不远了。买房子是个反人性的事儿，逆向思维注定少数人才有。刚需现在买房是不是最好的时机呢？今天我一次给你讲透了！第一,问这个问题的我觉得你根本就不是刚需，根本需求都没搞明白。你需要的究竟是房子还是便宜的房子？老破小回迁房便宜，市场好不好，他们都便宜，你为什么不买呢？因为你知道居住品质不好，升值空间不大，买了就砸手里，所以你需要的不是便宜的房子，而是有价值的房子。第二，刚需买房的正确思路是先上车再换座，车都开走了，你还等着车票降价，根本就没有意义。第一套房怎么也要住五年吧，房地产的每一轮周期基本上也是五年。你想想，2008年、2013年、2018年是不是每轮市场调整的节点？现在我们正处在这一轮周期的中后期，等你观望了一年，下一轮周期来了，车票必然涨价。第三，逆向思维确实反人性，但正确的判断往往在少数人手里。当村东头的李大爷都劝你说，孩子千万别买房，房子没人要了，肯定越来越便宜，这时候儿放心大胆的买吧，一定是千载难逢的好时机。第四，这楼市调控啊，就像家长教育孩子，谁家教育孩子也不能一直揍吧，知道错了能改正就行呗。谁能真舍得往死里打呀，打完了都得安慰几句，爹妈是真舍不得揍你，可没办法啊，不打你你真不改啊，挨顿揍，孩子至少能消停一段时间，400多轮像暴风雨般的调控楼市，现在已经到了平稳期，限跌令、央行的保楼市稳定会议，银行的房贷利率开始下调，放款加速，都预示着房价再跌的可能性几乎为零。那么杭州湾新区现在还能入手吗？如果你是真的是刚需而且在新区这边工作随时可以上车，首先你是真的有住房需求：买房可以解决租房、落户、小孩子上学等问题！其次现在市场大环境不太好的情况下，很多开发商诚意满满，因为他们要活下去！所以现在让利很大（折扣力度很大）！基本能买到去年的价格！如果你是投资客或者半投资半自住（有可能会来住），只能这样讲：如果你能接受的杭州湾新区的发展周期，短则3-5年，长则5-10年，以及对他的未来非常看好、愿意等他，那么现在也可以入场，反之就不要碰它！因为现在杭州湾新区已经初步成型，以目前的城建水平来说规格档次不低！未来的前景还是值得期待的！前面一两期也讲到过前湾新区（杭州湾新区）的城市定位、发展前景、以及产业布局等等，加上现在的价格和折扣力度确实挺不错！贷款也不用马上办，等楼封顶后在办，贷款也没那么快批下来！简单的说：杭州湾新区就是个巨婴，要长成大人模样还需要一定的时间！杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

当下宁波最火的片区不是奉化！而是杭州湾新区！ 01 当下宁波最火的片区是哪里，外地人最喜欢去的片区是哪里？我认为毫无疑问的杭州湾新区，这里是一片创新的热土，被普遍认为是宁波发展最有前途的新区，那么杭州湾新区为什么这么牛，能比宁波中心城区还厉害吗？杭州湾新区最核心的优势，在于国家背书。首先，TA是国家级产城融合示范区，浙江四大新区，沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，浙江省制造业高质量发展示范园区，是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点。包括杭州湾新区的宁波前湾新区指挥部，更是位列宁波五大指挥部第一位！同时，这是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略同时持有的新区，将会持续发展。无与伦比的区位优势，宁波杭州湾新区位于上海、杭州、宁波、苏州长三角四大都市圈几何中心的黄金C位。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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宁波杭州湾新区发展如此高定位，是对标谁？ 01 “大湾区”、“大都市圈”、“大城市集群”……近年来频频出现在政府规划、省地市规划中的拉风字眼，成了吹动中国经济新一轮增长的“风口”，替代了曾风光一时的“消费、投资、出口”三驾马车。大手笔描就的粤港澳大湾区、长三角经济带、沪杭甬城市群等链接世界经济的宏伟蓝图竞放异彩，并不时成为眼前灿烂的现实。当下，放眼整个长三角，上海的浦东新区，南京的江北新区，合肥的滨湖新区、杭州的钱江新区、宁波的杭州湾新区等产城融合发展示范区融，产、城与人三者共同发展，比翼齐飞，崛起于世界的东方，犹如一圈圈珍珠串起一座座城市群落，闪耀在太平洋沿岸的世界东方，当惊世界殊。或许在十年前，我们还难以将“宁波”和“超级都市区”这两个概念联系在一起。但如今，随着GDP连年稳超“万亿”，人口净流入跃升全国城市TOP10（数据来源：国家统计局） “246”万千亿级产业集群项目持续落地，城市骨架不断延展……宁波对于“超级都市区”的想象空间，越来越大。其次，从“世界大湾区”+“超级都市区”的职能来看，一方面是区域实体经济的深度，另一方面则是全球资源积聚和分发的承载力。正如同纽约湾区内，汇聚了全美500强企业中的约1/3，强大的产业聚合力让纽约成为全球经济的重要支点。同为世界大湾区，杭州湾的多元产业体系，也正在蓬勃生长。吉利汽车全球研发总部、上汽大众生产基地、中国移动浙江信息通讯产业园、联合利华、美国伟世通、德国博世、日本软银、韩国LG…… 近年来，已有28家全球500强企业落户杭州湾。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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楼市行情不好，为什么这么多人还在宁波杭州湾新区购房？许多人觉得现在楼市行情不好，为什么这么多人还在杭州湾新区买房？如今，很多人说房地产不好，房价正在下跌，有很多人都在观望，不敢买房。但是仍然有大量人在买房，其中有许许多多的人来到杭州湾新区，这又是为什么呢？杭州湾新区的吸引力何在？都说现在楼市行情不好，凭什么宁波杭州湾新区房价能持续稳步增长？真正了解过它的人都达成了共识：杭州湾新区的总体趋势是良好而极具前景的近年来，引入了许多民生项目，如：学校，医院，旅馆，购物中心，交通，文化旅游等。这些项目的实施与人口的增长密不可分。人口的增长又与企业的引进密不可分，企业的引进与政府的政策密不可分，而政策的最终确定则是由地理位置决定的，地理位置是相辅相成，相互依存的。宁波杭州湾新区位于中国经济最发达的长江三角洲的南翼。它位于浙江省宁波市北部。它是中国“一带一路”的重要节点，也是各国重要的经济港口。高效的资源分配能力，强大的集聚溢出功能以及发达的国际运输网络使它们成为国际航运中心，创新中心和金融中心。对于长三角，乃至全国来说，大浦东应该是最近特别撩动大家心弦的，所有人都在畅想未来关于浦东会怎么样。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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杭州湾新区为什么建那么多的房子，房价还能涨吗？很多人不解为什么杭州湾新区会建设这么多房子？以后会不会成为鬼城？很多人想不明白，现在我来告诉你为何要建这么多房子！杭州湾建这么多房子是城市开发建设的需要，也是社会经济发展的必然要求！杭州湾开发十年有余，从顶层设计者来说，杭州湾需要一个城市框架，需要一个城市中心。特别是杭州湾被省、市两级重点开发之后，杭州湾作为一个新兴城市的诞生，没有历史的沉淀和城建基础，所以更亟需一个城市框架来应对今后期杭州湾可能遇到的高质量快速发展的上升时期！当然如果一个城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”；如果产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。杭州湾新区以产城融合以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人三者之间有活力、持续向上发展的模式。纵观全球，从英国利物浦到美国哥伦比亚再到日本筑波，这些产业新城，迅速成长为全球知名的城市变革示范。从制造到“智造“，在国家投资1.5万亿“中国制造2025”、“6+4”主导产业发展规划下，前湾新区迎来产业4.0时代，联想、吉利等约20多家500强企业落户。经过10年的成长，前湾新区产业基础已经夯实，形成了汽车制造、高阶装备、新材料、生命健康等产业集群，聚集了吉利、大众、方太、慈星、甬矽等一大批龙头企业。十多年发展，实现约30多万总人口增长，高阶人才净增约48600人。 2021年，以上海大众、吉利总部、复旦杭州湾科创园、德国博世、美国伟世通、联合利华等为代表的高科技产业将吸引约30万高新技术人才。王经理：15824282622（同vx）

杭州湾新区为什么建那么多的房子，将来有人接盘吗？很多人不解为什么杭州湾新区会建设这么多房子？以后会不会成为鬼城？很多人想不明白，现在我来告诉你为何要建这么多房子！杭州湾建这么多房子是城市开发建设的需要，也是社会经济发展的必然要求！杭州湾开发十年有余，从顶层设计者来说，杭州湾需要一个城市框架，需要一个城市中心。特别是杭州湾被省、市两级重点开发之后，杭州湾作为一个新兴城市的诞生，没有历史的沉淀和城建基础，所以更亟需一个城市框架来应对今后期杭州湾可能遇到的高质量快速发展的上升时期！当然如果一个城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”；如果产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。杭州湾新区以产城融合以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人三者之间有活力、持续向上发展的模式。纵观全球，从英国利物浦到美国哥伦比亚再到日本筑波，这些产业新城，迅速成长为全球知名的城市变革示范。从制造到“智造“，在国家投资1.5万亿“中国制造2025”、“6+4”主导产业发展规划下，前湾新区迎来产业4.0时代，联想、吉利等约20多家500强企业落户。经过10年的成长，前湾新区产业基础已经夯实，形成了汽车制造、高阶装备、新材料、生命健康等产业集群，聚集了吉利、大众、方太、慈星、甬矽等一大批龙头企业。十多年发展，实现约30多万总人口增长，高阶人才净增约48600人。 2021年，以上海大众、吉利总部、复旦杭州湾科创园、德国博世、美国伟世通、联合利华等为代表的高科技产业将吸引约30万高新技术人才。王经理：15824282622（同vx）

你还担心前湾|杭州湾新区的投资价值吗？想了解杭州湾新区的产业布局，我们首先来回顾一下杭州湾新区的发展史。杭州湾新区于2010年2月23日正式挂牌成立，同年9月，宁波杭州湾产业集聚区列入浙江省14个产业集聚区之一。2011年2月，国务院正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，宁波杭州湾新区列入浙江省九大海洋经济集聚区之一。 2014年2月18日，宁波杭州湾新区升格为国家级经济技术开发区；26日，国务院正式批准将位于宁波杭州湾新区内的浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为慈溪经济技术开发区。 2015年4月，经国务院批准，慈溪经济技术开发区更名为宁波杭州湾经济技术开发区，并提出了“一城四区”的“十三五”发展目标； “一城”即宁波杭州湾国际化滨海新城，“四区”即先进制造集聚区、科技创新试验区、健康休闲生态区、产城人融合示范区。围绕“一城四区”，宁波杭州湾新区提出了以先进制造业为支柱、以现代服务业为支撑、以现代农业为基础的“6+4”产业新体系。 “6”即六大先进制造业（汽车产业、通用航空产业、智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业），“4”即四大现代服务业（旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业） 2016年9月22日，国家发改委明确新区作为宁波市建设国家级产城融合示范区的区域，宁波杭州湾新区也成为全国58个产城融合示范区之一。同年10月，总投资43亿元的5个重大项目在宁波杭州湾新区集中开工，这标志着宁波杭州湾滨海新城开发建设正式启动。2018年5月，浙江省委作出把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台的战略部署。并在同年6月份，明确提出要规划建设宁波杭州湾新区浙沪合作示范区。有兴趣的朋友，想了解杭州湾新区的，或近期有看房购房意向的，可以联系我王先生：15824282622（同vx）

十月如期而至，宁波杭州湾新区楼市却早已不是往年的银十！楼市就像中秋节的月饼，不管你爱吃不爱吃，不管行情好不好，总会到来。虽然过去多年“金九银十”成色各异，但作为营销旺季，9-10月向来是供应充足，促销多多，不少置业者会等着这个节点选房入手。那么在金九银十我们投资房产选择哪里好呢全国楼市热门区域无非京津冀，珠三角和长三角，但从今天的房地产格局来看，长三角城市城市群才是最具投资价值区域。国家战略长三角一体化，不能小觑，国内本身贫富差距大，各地发展也是因城而异，长三角一体化将要打破这种差距，建立资源共享，互惠互通的城市化区域。苏州苏嘉甬高铁到宁波，宁波城际到杭州湾新区，杭州国内首条不限速高速到宁波，交通互通就等于人口相互流通，紧接着资源产业全部流通，再一步步扩大发展，从环上海50公里，到环上海150公里内城市之间全部打通，相互达到1小时通勤，而这样的大都市圈才是中国未来进入发达国家的城市样板。目前整个长三角区域，上海宁波杭州最便宜的房价在2.5万以上了我们看看周边的市场：慈溪目前是在25000左右，嘉兴价格是在20000到25000左右，湖州在16000左右。而杭州湾的均价是多少呢？13700元/平米左右作为沪甬杭之间的中心区域，杭州湾却成了绝对的价格洼地，放眼整个长三角，你很难找到价格更低的地方了。而比价格更吸引人的，就是杭州湾新区目前所有的房源，目前不限购。在苏州，杭州，宁波等城市购房要求越来越苛刻的长三角城市中，不限购的杭州湾新区成为一股清流，给了那些想要乘东风投资却苦于没有购房资格的人一缕阳光。杭州湾新区地处沪杭苏甬的几何中心，但是周边城市房价最低的都在2万以上，相比之下杭州湾新区13500-16000左右的价格是名副其实的房价洼地，深受周边城市地带，升值潜力非常大。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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楼市买涨不买跌！杭州湾——房子真的可以入手了！楼市里哪句话最能体现人性？买涨不买跌！在房价上涨的阶段，绝大部分人买房决策都是很快的，从起心动念到付定签约，往往也就一两个礼拜时间，有些甚至就一两天。至于为什么会这么积极，理由往往都很宏观，比如看好中国，看好城市，看好板块等等，就是不说那个最主要的理由：担心涨价。现在刚好相反，很多人买房的节奏慢了下来，他们对经济悲观，对城市悲观，对板块悲观。他们的眼里，全都是不买的理由。他们说，不是我不买，而是没碰到合适的。他们不承认其实最主要的理由是：害怕跌价。我们都认为自己是理性的，但事实上我们100%都会受情绪影响，如果情绪占据了支配地位，我们很大程度就会追高或者错失良机。受情绪支配的人大腿最遭罪，经常会被拍肿今年的楼市如同坐过山车一般，由热到冷仅需要一个“助推器”，而这个“助推器”有很大一部分就是和购房者息息相关的房贷以及诸多的政策组成，尤其是银行“两道红线”，导致不少银行都限贷、放款时间长甚至是停贷，购房者贷不出款，成交量自然而然会快速下降。楼市热度的下降以及“三道红线”的影响，也使得土地市场一改上半年的火热，变成了颓态。许多人都在说明年买房更好，鬼知道政策会不会变，今年房贷收得这么猛，房企民不聊生，牵涉到上下游诸多企业民不聊生。现在还是零星暴雷，说不定哪天就来个连环爆，倒霉的是房企，但贷款的银行，融资的金融机构也要吃不了兜着走。去年，宁波卖地1300多亿，而且主要集中在六个区，今年到现在才卖了800多亿，很多还是余慈等郊县。开发商都躺平了，宁波到现在还没公布二批次土地明细，一定是因为报名情况不够理想。看看其他同类城市，二批次拍地也是以流拍、底价成交为主。地卖得不好，再好的规划都出不来。金融与财政双重压力之下，调控真的能死扛到底吗？终于在9月27日，央行发布了“货币政策委员会2021年第三季度例会”的新闻通稿。当中破天荒提到楼市：维护房地产的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是央行时隔两个季度，第一次提到房地产。房地产的健康发展，指的很可能就是岌岌可危的房企。消费者的合法权益，而政策认可的合理消费者，无疑就是刚需。只是目前悬念是，针对楼市整体的放水，还是针对刚需的房贷利率与额度调整。但可以确定的是，这对刚需都是利好。并且，这并不是最近的唯一信号，前几天经济日报评论中写道，楼市调控应当注重保护刚需。证券时报评论，保护真实的住房需求离不开房贷资源的有效配置。楼市的大方向，已经在变动，调整的窗口很可能就是刚需。楼市经历过前期粗暴的围堵，上行压力已经整体可控。接下来，针对被误伤的刚需群体，做适当精细化调整，也是比较合理的。比如最近不少城市开始针对二手交易增值税进行调整，广州的房贷利率终于有银行开始降了。甚至有部分银行明年的额度已经拿出来了。这是属于利好刚需的一个信号！市场瞬息万变，切不可刻舟求剑，去年这个时候大多数人都认为还会涨，今年这个时候大家又都认为还要跌，明年这个时候呢？巴菲特有一句股市的金科玉律：在别人贪婪时保持恐惧，在别人恐惧时贪婪。这个道理用在楼市上也同样贴切，过往可能需要与成百上千购房者竞争摇号的项目，如今更加“触手可及”，选择的余地更广，尤其对自主性需求是一大利好。如何选择才能在买房自住的同时坐享若干年后的升值空间，最好还能兼顾总价不高+配套完善+居住舒适？首先对于区域价值的预判就非常重要。纵览宁波的城市发展趋向，正在以“东揽、西拓、南融、北强”四个方位全面开花，而其中规划能级与发展速度双优的TOP级区域，莫过于宁波北的都市副城——杭州湾新区。（来源宁波十四五规划和2035年远景目标）从战略高度而言，杭州湾新区就已经一骑绝尘：国家级产城融合示范区、宁波融入长三角的门户，以及“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的黄金交汇点。图片来源杭州湾新区价值白皮书从2010年正式挂牌到如今，历经整整十余年的发展，站立在高起点上的杭州湾已经逐步夯实了发展地基。 32万+的常住人口、6.6万余人才、6000多高层次人才，要让他们扎根在杭州湾，必然需要满足他们的刚需和改善型住宅需求。这一点从供应成交比和二手房活跃度就可见一斑。杭州湾7月的成交供应比达到6成，在宁波主城之外妥妥位列榜首，二手房的成交量甚至超过了热门区域江北区，要知道江北的人口，比杭州湾要多1.5倍。杭州湾二手成交套数，数据来源瑞达斯，地产新观察整理二手房的稳固与活跃度是一个明显的信号，杭州湾在投资需求之上，已经出现了可观的刚需置业需求。而当一个新区开始真正向居住需求跨越的时候，也就迎来了价值爆发的前期。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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有人认为杭州湾新区房子要凉凉了？错！现在买房最为合适。杭州湾新区，前两年不要太火，抢房、日光常常都在上演。目前前湾新区境内的慈溪新城河，其房价已在25000元/平左右，与前湾新区核心区：杭州湾新区的房价倒挂达1万+！现在杭州湾新区明显进入到了一个平稳期，由于大部分配套还没有交付，房价涨幅不是特别明显。许多人认为杭州湾新区要凉凉了？错！现在上车最为合适。在全宁波的“1字头”板块十分少见的当下，杭州湾新区把均价摁在了1字以内，堪称真正的价格红利。从杭州湾本地的自住客，到宁波、上海、温州乃至长三角的资产布局者，这都是难得的一次时机。要知道，除了房价改变，其他一切都没有变。杭州湾新区的GDP持续高速发展、财政收入每年大幅增长、人口继续流入、企业不断落户。当下，浙江省斥资数万亿打造杭州湾大湾区，如今已经形成约4090亿规模的超级产城。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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宁波前湾|杭州湾的房子为什么一下子这么火？在那个楼市黄金时代，嗅觉灵敏的温州人，曾横扫各地楼盘。坊间传闻更是传奇，买下一层的、买下一栋的、买下一条街的。前几年，不知道你们有没有发现，杭州湾的房产一下子成为很多温州市民讨论的热点话题？确实，当时温州楼市突然出现许多关于杭州湾楼盘的宣传，很多中介和营销公司也带了好多投资者前往现场观摩，也有很多市民已经前往那边下手购房了。杭州湾的房子为什么一下子这么火？其实很简单，无非是冲着湾区经济去的！对中国而言，发展湾区经济对转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力和实现高质量发展，均具有十分重要的现实和战略意义。长达1.8万多千米的中国大陆海岸线，海湾、河湾等资源非常丰富，形成了环渤海湾、长三角（长江口+环杭州湾）、粤港澳等天然大湾区。这些湾区发展速度惊人，例如上海港集装箱吞吐量、宁波舟山港货物吞吐量均位居全球第一，瓯江口状元岙深水港去年开辟的东南亚直航，让国际航运通道再次升级等。确实，湾区经济已经成为东南沿海城市的热门词汇。湾区经济依托雄厚的产业基础、发达的交通网络、城市之间的分工协作，推动区域融合、共同发展。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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宁波杭州湾新区热盘——祥源悦漫城加推啦！杭州湾热盘——祥源漫城又加推啦！本次加推的是7b地块云泊苑占地面积约3.5万方总建筑面积约5.2万方约536套高品质房源总价106万-175万88平-122平精致户型打造梦想中的居所每一座城市的崛起，究其根本都离不开其优异的地理位置、四通八达的交通和完备的产业布局。如果再加以政府政策性的扶持，则更为这座城市带来了可期的发展机遇。今天小编想和大家聊的项目祥源·漫城就位于占据以上利好的区域——杭州湾。国家湾区、畅达高铁、产城融合 01.国家湾区杭州湾新区位居上海、宁波、杭州三大城市的几何交汇处，南临宁波、北望上海、西接杭州。如此优越的门户地位，使其自2010年成立之始，就肩负着浙江省打造“大湾区”的重要使命。区位示意图长三角一体化上升为国家战略后，各项规划建设正在稳步推进中。而在长三角一体化发展中，杭州湾大区是其中很重要一环。在2017年11月29日的浙江省大湾区建设重大项目推介会上，浙江省推出总投资约1.5万亿元的大湾区建设项目，力争到2035年建成现代化世界大湾区，杭州湾的发展高度已然决定。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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潮起宁波前湾新十年，为杭州湾当代，更为下一代。从2009到2020，杭州湾新区10年跨越式高速发展，让世界见证了中国的速度，更见证了宁波的城市崛起雄心。今年是杭州湾新区升级为前湾新区后全新十年的开局之年，世界先进制造业基地、沪浙高水平合作引领区、产城融合发展未来之城、长三角休闲文旅目的地……在全新的战略能级与发展趋势之上，如何持续夯实并向着世界大湾区的目标进阶？随着高质量发展行动的渐次落地，随着前湾新区在运行体制、机制探索上的不断成熟，这颗“杭州湾大湾区的明珠”将如何打造新的城市亮点并再次熠熠生辉？虽然在这两年，我们经历了一场前所未见的挑战，但在人们不懈努力之下，前湾新区迅猛发展的脚步丝毫没有停止：去年在宁波前湾新区扩大有效投资重大项目开工仪式上，以总投资达32亿的均瑶国际教育新城项目为主的一大批重点项目公开亮相并正式动工，新一轮城市建设拉开序幕（数据来源：宁波杭州湾新区发布《重磅！世界500强博世集团、均瑶国际教育社区项目落户宁波杭州湾新区》）；8月，《宁波十四五期间重大项目建设》出炉，四大千亿交通工程环拱宁波前湾新区；同样8月，慈溪发布城乡建设十四五规划，宁波前湾新区发展又一次被重点提起。9月前不久，宁波发布关于调整开发园区管理机制，宁波前湾新区又上升了一个档次——中共宁波前湾新区。高水平开放和高质量发展，对新区建设大湾区标志性、战略性大平台，打造长三角高质量发展先行区具有重要意义…… 杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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宁波杭州湾新区板块轮动购房红利期来啦！在楼市中，有一个词叫板块轮动。如老江东曾鼎足巅峰，而后在城市化进程革新之下稍显沉沦，而今又在大批土地出让之下纵身一跃成为宁波豪宅聚集地。这样的故事，也发生在投资大热板块杭州湾新区。同样是曾经的投资置业高地，也同样成为了最受购房者关注的板块之一。前段时间，绿城丨春来云潮·春熙月明项目生活馆和样板房开放。不去不知道，一去吓一跳。项目示范区门口密密麻麻停满了购房者的车，因到达之时稍晚一些，为停车我竟前前后后转了三圈才成功「捡漏」车位一个。杭州湾再一次成为了购房者的优选之一，TA居然能火到如此程度。不仅是绿城丨春来云潮·春熙月明项目生活馆外停满了车，项目生活馆内同样是人潮涌动。而这些前来的置业者们，他们可不是来凑热闹的，当即便下单买下一套的不在少数。项目生活馆和样板房/现场照片项目生活馆如此火爆，当天首开的春来云潮所交成绩单自然瞩目。据统计，仅仅开盘三天，春来云潮首批房源就已去化90%。同样少见的，是春来云潮目前业主中自住人群占比达到了60%。绿城，开启了杭州湾人居新时代。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

宁波杭州湾新区绿城项目热销，又一次惊艳了众人！在楼市中，有一个词叫板块轮动。如老江东曾鼎足巅峰，而后在城市化进程革新之下稍显沉沦，而今又在大批土地出让之下纵身一跃成为宁波豪宅聚集地。这样的故事，也发生在投资大热板块杭州湾新区。同样是曾经的投资置业高地，也同样成为了最受购房者关注的板块之一。前段时间，绿城丨春来云潮·春熙月明项目生活馆和样板房开放。不去不知道，一去吓一跳。项目示范区门口密密麻麻停满了购房者的车，因到达之时稍晚一些，为停车我竟前前后后转了三圈才成功「捡漏」车位一个。杭州湾再一次成为了购房者的优选之一，TA居然能火到如此程度。不仅是绿城丨春来云潮·春熙月明项目生活馆外停满了车，项目生活馆内同样是人潮涌动。而这些前来的置业者们，他们可不是来凑热闹的，当即便下单买下一套的不在少数。项目生活馆和样板房/现场照片项目生活馆如此火爆，当天首开的春来云潮所交成绩单自然瞩目。据统计，仅仅开盘三天，春来云潮首批房源就已去化90%。同样少见的，是春来云潮目前业主中自住人群占比达到了60%。绿城，开启了杭州湾人居新时代。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

宁波杭州湾新区的成功不可复制，长三角再无第二个？汇聚浙江最优质资源、占据浙江大湾区最核心地段、又处于浙江四大新区之一前湾新区核心腹地、行政级别为正厅级的杭州湾新区到底是有多厉害？这座被命名为21世纪中国产城人结合的样板新区和浙江版“浦东新区”位于杭州湾跨海大桥南岸，是上海，杭州，宁波几何中心位置，因此也是沪浙经济合作示范区之一、今年杭州湾的楼市也是非常火热，从年初的均价1-1.2万到现在的1.25-1.45万左右，虽然涨幅仅10%左右，但这里的未来充满巨大希望。 01 杭州湾新区最大的投资核心价值就是拥有强大的实体经济、2010年新区成立前全年经济总量大约在90亿左右、如今（2018年）GDP达584.1亿（数据来源杭州湾新区管委会）、平均每年都保持在29%左右的增长速度、随着吉利汽车二期三期和航空产业的推进，加上近年来旅游业和商务新城的建设、杭州湾新区破千亿指日可待。有实体产业就会有长期稳定的人口，产业越强不仅能吸引更多的人口，还能提高收入水平从而提高消费水平、而人口是房价和地区发展的重要驱动力；杭州湾新区的产业主要围绕汽车工业、生命科技、新材料、航空产业、文化产业、智能电器、高端装备等、世界五百强企业有34家落户在这里，并且每年继续引进更多高科技产业；杭州湾新区的产业园区目前是很成功的、在现有定义的基础上每年都吸引众多行业里在全球顶尖的企业入驻、包括阿里巴巴天猫全球最大直营基地、菜鸟网络、吉利汽车全球研发总部、仅一期研究员就在9000人左右，二期三期建设中、以及上海大众汽车等等。2018年5月浙江省委书记提出：下大力气把杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台。杭州湾新区置业顾问：15824282622（同VX）王杭州湾新区买房落户不限购不限贷，周边城市看房买房专车接送，一对一专业讲解！欢迎咨询，给您最真挚的服务！

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宁波杭州湾新区的房子到底能不能买，未来行情到底该如何发展？宁波的杭州湾新区现在像个网红一样，现在只要是提到在江浙沪城市群，人们最先想起的就是杭州湾新区了，各铁路线、航行线的重磅规划下随处即达的交通圈、丰富的自然资源、完善的居住配套、日益壮大的高新产业等支撑。昔日的滩涂或将成为中国东海岸上的新兴“璀璨明珠”国家级高新区，和世界闻名的国际湾区！杭州湾跨海大桥、上海洋山港、宁波舟山港、沪杭高铁、杭甬高铁、沪甬跨海铁路、杭州萧山国际机场、宁波栎社机场，立体路网串联全城，擎动湾区飞速发展，沪杭甬同城化联动发展。杭州湾国家湿地公园、方特主题公园，幼儿园、小学、中学、高等学府，原氧生态，文教优居，打造城市生活理想地。今天，杭州湾新区的房价早已从三年前的四位数跨入成交均价13500元/㎡的时代，在日趋成熟的产业集群和强大的创新能力之下，空间聚集带来更多经济协同发展，让杭州湾新区成为更具潜力的投资热土，未来还有无限可能。看着杭州湾楼市很多人想买，但又不敢盲目下手，因为不知道2021年杭州湾房价是下跌还是上涨，怕入手之后，万一跌了，那岂不是做了接盘侠。其实这个问题根本不用担心！王经理：15824282622（同vx）

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