靜靜嗳ひ的个人资料

药药

【平阳山门】美邦超募资金买楼董事长老乡低价承租美邦上饶市唯一的加盟商为徐某，家庭住址为浙江省温州市平阳县山门镇，与美邦董事长同为温州老乡。依靠加盟店崛起的美邦服饰(002269.SZ，下称“美邦”)早在上市后就开始购买商业地产发展直营店。仅2009年，美邦竟使用超募资金6.3亿元大举购置店铺。　　截至2011年末，募集资金余额仅剩余110万元。　　然而《证券市场周刊》记者发现，美邦花费近5000万元购买的江西上饶市抗建中路店，却因低价出租给美邦董事长周成建的温州老乡开加盟店而导致投资回报率低下。　　大举买楼　　2008年8月，美邦IPO募集资金净额为13.35亿元。2008末，使用募集资金1.61亿元购置两家店，2009年，共使用募集资金8.7亿元买了53家店铺。2010、2011年，美邦利用超募资金1.8亿元共取得店铺18家。　　截至2011年底，美邦募集资金余额仅为110万元。归属于美邦母公司的投资性房地产由2009年的2.37亿元，大幅增至2011年末的11.74亿元。　　由于大举买楼，厦门中华城、成都京都大厦及沈阳新世界百货店等购置的店铺转入固定资产。美邦2011年固定资产为19.2亿元，占总资产的比重为22%。而2008年，美邦固定资产仅为5.9亿元，占总资产的比率仅为12.9%。以加盟店轻资产模式崛起的美邦初步具有了重资产的特征。　　老乡低价承租　　国泰君安证券房地产行业分析师李品科对记者表示，商业地产投资回报率正常为5%-6%，而2%-3%的投资回报率则太低了，没有投资的价值。　　2008、2009年，美邦经营租出的投资性房地产(商铺)原值均为2060万元，租赁期2008年11月11日至2011年12月31日，合同总金额为481.5万元。按租赁期3.1年计算，这价值2060万的地产年租金约为155.3万元，按照“商铺的投资租金回报率=年租金/商铺总价”的公式计算，其投资回报率超过7.5%，属较高水平。　　2010年是比较戏剧化的一年。　　正因为增加了江西上饶店铺，美邦的投资性房地产投资回报率降了大半。　　2010年美邦投资性房地产总量较2009年末余额增加208%，原因是增加了江西上饶店铺，该店铺系美邦2009年8月22日自当地法院购买，价格为4997万元，由美邦租给了当地加盟商使用。　　由于花费4997万元买的江西上饶店铺，美邦2010年经营租出的投资性房地产(商铺)原值增加至7434万元，租赁期仍然为2008年11月11日至2011年12月31日，合同总金额则变更为711万元。按照租赁期3.1年计算，这样价值7434万元的地产年租金约为229万元，其投资回报率由先前的7.5%降至3.08%。　　到了2011年，这部分投资性房地产投资回报率更低。　　其2011年中报显示，经营租出的投资性房地产(商铺)原值仍为7434万元，但租赁期从2008年11月11日延至2016年5月22日，合同总金额为1351.4万元。按照租赁期7.5年计算，价值7434万元的地产年租金为180.2万元，投资回报率降至2.4%。　　而2011年，美邦的租金支出为8.99亿元，占总营收的比例高达9%；2010年租金支出为6.29亿元，占总营收比例为8.4%；2009年6.0亿元，占比11.5%。　　在租金支出节节攀升的背景下，美邦投资性房地产的回报率却不断下滑。

【平阳山门】平阳骤降暴雨公路部门忙抢险　5月15日至16日，平阳县境内突然出现强降雨天气，大暴雨对山区公路造成严重的伤害，出现多处挡墙塌方、路基坍塌、路面积水等水毁现象，其中水头镇、山门镇多条县乡道公路受损严重。　　16日9时，平阳县公路部门接县防汛办通知，启动紧急应急预案，加强值班，密切监视水雨情变化，加强对沿线山区公路巡查，对各线路的边坡、挡墙等隐患点进行排查，发现隐患，立即采取有效措施，及时做好淤泥清理、边沟疏通等预防和处理工作，做到安全度汛。

【平阳山门】创新举措四大举措破解发展瓶颈温州网平阳支站讯发展功能区经济的关键在于赋予功能区更大的管理权、自主权，充分发挥其建设功能。针对目前功能区“人财物不匹配”、“看得见管不着，管得着看不见”和“小马拉大车”等问题，温州平阳县创新四大举措，着力破解功能区发展“四大瓶颈”。　　据了解，去年5月份，平阳县设立了4个功能区，分别为昆阳中心城区、鳌江新区、万全现代产业新区和北港休闲旅游区，其中前3个为“乡镇合一”的都市型功能区，后者是以水头镇为中心、由6个镇(乡)组成的生态型旅游功能区，为“区镇统分”模式。今年2月份，又设立了中部新区。至此，全县11个镇(乡)全部纳入功能区管理范围，实现了功能区县域全覆盖。其中，万全现代产业新区是新一轮工业化的主战场，平阳县将战略性新兴产业放在这里。昆阳中心城区、鳌江新区作为新一轮城市化的主战场，重点发展城市经济，大力度推进“两轴四片”建设，再造一个新县城。北港生态休闲旅游区，着重发展以南雁五大景区为核心的生态休闲旅游。中部新区则围绕“产业集聚区、农房集聚区”定位，打造成为具有鲜明特色的县域中部新型城区。　　为了推进这些功能区发展，平阳县创新设置功能区项目建设联合审批局，以破解强镇扩权中“小马拉大车”瓶颈。目前，该县已在昆阳中心城区、鳌江新区、万全现代产业新区分别设立功能区项目建设联合审批局，承接建设项目审批事项。这一设置不仅赋予了强镇更多的县级经济社会管理权限，避免“小马拉大车”现象，更为关键的是破解了“扩权”到镇的法律障碍，解决了我国现行法律规定的许多只能由县级以上机构才能拥有的行政审批权和执法权，镇级政府的批文不具备法律效力的“强镇扩权”尴尬。　　创新设置功能区内设机构与职能，破解功能区“主导功能不突出”瓶颈。该县的三个区镇合一型功能区，在明确“三定”方案时，从功能区主抓规划布局、建设开发、投资招商，所在镇(乡)主抓社会管理、农业农村的分工出发，从功能区抓大动脉、镇管微血管的分工出发，充分考虑到功能区机构与原有镇内设机构的优化整合。　　创新设置人事任免权，破解功能区对基层站所缺乏调控力瓶颈。在基层站所人事任免权上另辟蹊径，提出“动人不动编，上提人事权”的思路。动人不动不编，指兼任联合审批科长的各基层分局(站、所)的局长(站长、所长)编制仍保持不变。上提人事权，指联合审批局的科长实行由县委组织部负责管理，主管部门和功能区协同管理。　　创新设置北港生态休闲旅游区，破解中心镇拉不动小镇发展瓶颈。北港生态休闲旅游区包括水头、腾蛟、山门、顺溪、南雁、青街畲族乡6个镇(乡)，面积超过该县面积一半。为让这些镇(乡)以功能区为“主心骨”，提升中心镇的辐射带动能级，抓牢这6个镇(乡)在经济实力上以水头镇为中心的“众星拱月”特点，对北港功能区的运行体制做了一番“大镇带小镇”的设计。

【平阳山门】今天520大家想说什么大家。有木有想说点。说什么呢，5201314

小丫，居然想耍我可恶

涵涵你又消失了就我一个人，好无聊

【平阳山门】雨下的好大亲，家里下雨吗，衢州这边雨下的好大。哗哗的，衣服白洗了

我申请吧主，请求通过 @无心巴士

衢州景区，旅游节怎么安排有木有免费，温州很多都免费了，有的半价

【平阳山门】山门街房租怎么样贵不贵的，菜场旁边的贵不贵

读书有鸭梨你太高调了。。。。嘿嘿，低调点

【平阳山门】现在山门吧情况现在平阳山门吧的情况属于刚开始白手起家的人，需要经过努力发展才能有效果出现，但是能坚持下来的会有几个呢，哎。。。

平阳山门吧人气始终搞不起来郁闷。。。。山门人少的可怜

学校拉警报了呜～呜～

【平阳山门】难道此吧活跃度不够才影响此吧迟迟申请不到吧主

【平阳山门】平阳北港生态旅游区管委会挂牌，5月3日，平阳县北港生态休闲旅游区管委会正式挂牌。据平阳县旅游局宣传科李助介绍，北港生态休闲旅游区位于平阳县西部，具体负责水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡的风景旅游工作，面积约530平方公里，总人口36.5万人。辖区内旅游资源丰富，拥有红色游、绿色游、文化游、乡村游等旅游资源，旅游资源单体约200余处。平阳县北港生态休闲旅游区管委会，为县政府派出行政机构，实行“区镇统分”的管理体制，与水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡统分结合、分工协作，即统一总体规划、统一开发政策、统一融资平台、统一景区管理，统一重点景区和重大基础设施项目建设，乡村旅游设施分块建设，利益分享。据了解，该机构为市政府批准设立的四大旅游区管委会之一。去年，市政府曾批准文成、泰顺、永嘉、平阳设立旅游区管委会。 ⊙商报记者阿丙商报讯记者昨天从平阳县旅游局了解到，5月3日，平阳县北港生态休闲旅游区管委会正式挂牌。据平阳县旅游局宣传科李助介绍，北港生态休闲旅游区位于平阳县西部，具体负责水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡的风景旅游工作，面积约530平方公里，总人口36.5万人。辖区内旅游资源丰富，拥有红色游、绿色游、文化游、乡村游等旅游资源，旅游资源单体约200余处。平阳县北港生态休闲旅游区管委会，为县政府派出行政机构，实行“区镇统分”的管理体制，与水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡统分结合、分工协作，即统一总体规划、统一开发政策、统一融资平台、统一景区管理，统一重点景区和重大基础设施项目建设，乡村旅游设施分块建设，利益分享。据了解，该机构为市政府批准设立的四大旅游区管委会之一。去年，市政府曾批准文成、泰顺、永嘉、平阳设立旅游区管委会。

平阳北港生态旅游区管委会挂牌，5月3日，平阳县北港生态休闲旅游区管委会正式挂牌。据平阳县旅游局宣传科李助介绍，北港生态休闲旅游区位于平阳县西部，具体负责水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡的风景旅游工作，面积约530平方公里，总人口36.5万人。辖区内旅游资源丰富，拥有红色游、绿色游、文化游、乡村游等旅游资源，旅游资源单体约200余处。平阳县北港生态休闲旅游区管委会，为县政府派出行政机构，实行“区镇统分”的管理体制，与水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡统分结合、分工协作，即统一总体规划、统一开发政策、统一融资平台、统一景区管理，统一重点景区和重大基础设施项目建设，乡村旅游设施分块建设，利益分享。据了解，该机构为市政府批准设立的四大旅游区管委会之一。去年，市政府曾批准文成、泰顺、永嘉、平阳设立旅游区管委会。 ⊙商报记者阿丙商报讯记者昨天从平阳县旅游局了解到，5月3日，平阳县北港生态休闲旅游区管委会正式挂牌。据平阳县旅游局宣传科李助介绍，北港生态休闲旅游区位于平阳县西部，具体负责水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡的风景旅游工作，面积约530平方公里，总人口36.5万人。辖区内旅游资源丰富，拥有红色游、绿色游、文化游、乡村游等旅游资源，旅游资源单体约200余处。平阳县北港生态休闲旅游区管委会，为县政府派出行政机构，实行“区镇统分”的管理体制，与水头镇、腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、青街乡统分结合、分工协作，即统一总体规划、统一开发政策、统一融资平台、统一景区管理，统一重点景区和重大基础设施项目建设，乡村旅游设施分块建设，利益分享。据了解，该机构为市政府批准设立的四大旅游区管委会之一。去年，市政府曾批准文成、泰顺、永嘉、平阳设立旅游区管委会。

【招聘平阳山门吧吧主谁有能力帮忙申请一下

【平阳山门】我们平阳人就是牛九凰山上砍过树，烈士墓里盗过墓，此生行尽天涯路，平阳男儿就是酷。新桥头上赶过场，转盘路上嫖过娼，万里长城万里长，平阳男儿就是强。西湾坝上下过海，白石街上挂过彩，青山颜色终不改，平阳男儿就是拽。水亭水库洗过澡，昆敖大道赛过跑，天若有情天亦老，平阳男儿就是叼。平阳一中打过劫，三中门口飙过血，意气精魄坚如铁，平阳男儿就是烈。东门山上练过武，街心公园跳过舞，天下英雄皆入土，平阳男儿就是虎。山门打过战阳光床上流过汗，五谷香里吃过饭，也曾弯弓射大雕，平阳男儿就是赞。县府楼上吹过风，坡南砍人立过功，万山览遍此为峰，平阳男儿就是凶苍茫的江浙地区，居住着一群机智、勇敢、温柔、帅气、善良的男人-平阳男人。平阳男人凭借他们那俊俏的外表，温柔的内心，已经征服了大江南北的女性，越来越多的女生将拜倒在平阳男人的喇叭裤下,我们的目标就是：迈出国门，冲出亚洲，走向世界！人们都常说南方男人性格细腻，对女人更是呵护有加，但身材似乎缺少那么点男子汉的气概；北方男人则高大威猛，男人味十足，却不懂得去倾听女人的心声；而位于江南地区的平阳男人去其糟粕，取其精华，将一个完美男人的形象体现得淋漓尽致。如果你现在还没有男朋友，那么你得抓紧找一个平阳男友,机不可失，失不再来。在众多的平阳男人中总有一款会适合你的！如果你现在有男朋友但不是平阳男人，那么你现在可以毫不犹豫的跟他提出分手的要求；如果你现在男朋友就是平阳男人，那么你在庆幸自己得到一件抢手货的同时，是不是也应该提高警惕，小心被挖墙角啊！天下最好的男人在中国，中国最好的男人在浙江，浙江最好的男人在平阳！今年过节不嫁人，要嫁就嫁平阳人

【平阳山门】听说以前山门十三鹰山门是不是以前真的有

【平阳山门】最近山门有木有鲜新事有木有啥鲜新事呢

【平阳山门】给亲爱的妈妈谢下祝福语吧妈妈，辛苦了，愿你健健康康，青春永驻，身体重要

【平阳山门】新闻苍南龙港出现丐帮 )“拿着这张红纸，后面不会再有人来了，出事给我打电话！”温州苍南龙港日前出现一批自称“丐帮”的人，在拦婚车强讨喜钱后竟留下收据，称保证不再打扰。据悉，这批“丐帮”子弟成员复杂，并不一定都是乞丐，还有拾荒者、骑三轮车的，讨红包只是兼职。从今年年初开始，他们便走街串巷，看到谁家门口张灯结彩，像是有喜事，就会向“帮主”汇报，“帮主”再召集成员。讨到几百元的红包后，“帮主”再把钱分给“帮众”，每人能拿到几十元。讨喜钱本无可厚非，但有组织有规模地讨完喜钱后还留下收据，网友们对此议论纷纷。 “其实这是一种风俗，不仅是浙江，全国各地都存在。”浙江大学社会学教授冯钢5月9 日在杭州接受记者采访时表示，干讨喜钱的都是乞丐、拾荒者，他们生活在社会的底层。有些人员属于流动人口，不在社会劳动保障的覆盖面下，想出这个办法额外补充一下生活费，也是可以理解的。他们一方面是为了赚钱，一方面也可能是为了取乐，只要不夹杂暴力，只要不搞乱婚宴的秩序，仅仅是拦车影响并不大。然而，华中科技大学社会学教授雷洪却持不同意见。 “温州丐帮的讨喜钱活动已经发展形成了一种组织化职业化的趋势，这就使得事情的性质发生了根本的转变。”雷洪表示，要点喜钱都无所谓，但是留收据分地盘，却使得这群“灰不灰黑不黑”的人有了向“黑社会”、“帮会”转变的态势，若纵容下去，将导致很不好的社会影响。雷洪补充道，“讨喜钱最初是表示一种对主人家的捧场，喜钱多少无关紧要，仅仅是作为一种礼节和祝贺存在的，而‘丐帮’人的意图在于钱财，这与初衷相悖，因此他们是以‘讨喜钱’的名义行‘要钱’之实，使传统文化风俗变味。” 那么，对于温州丐帮的拦婚车讨喜钱的行为，是不是应该遏制呢？温州苍南龙港**分局的工作人员表示，对于恶意、故意以自扰的方式对新人乞讨的行为，影响了交通和治安环境的，他们已经有所关注，如有必要将采取法律手段。 “或者，我们也应该从‘丐帮’的立场去看待这个问题”，雷洪说，“他们讨喜钱的初衷不过是为了维持生活贴补家用，如果民政部门能够完善缺失的制度，与他们进行协商，从源头上减小他们去讨喜钱的动机，可能会更有利于事件的发展。

突然发现水吧无爱了哎。。。。求解，难道我是被抛弃的，

【平阳山门】大家觉得山门哪里好玩点是在山门哦，说说看

如何正确申请吧主大家教教我，平阳山门吧，我申请20几次，发贴有上千了，求大神如何申请吧主

【平阳山门】 5月19日旅游日 13个景区免门票门票免费的景区：乐清雁荡山显圣门景区、羊角洞景区、雁湖景区；瑞安寨寮溪景区；龙湾天柱景区、瑶溪景区、永昌堡景区；瓯海泽雅景区、仙岩景区；永嘉楠溪江苍坡古村；洞头望海楼；平阳顺溪景区；泰顺廊桥景区。门票半价的景区: 鹿城江心屿景区；乐清中雁景区；永嘉楠溪江龙瀑仙洞；文成百丈漈景区、龙麒源景区、刘基庙景区。门票6 折的景区: 平阳南雁东西洞景区。瓯网讯为迎接“5·19”中国旅游日，我市将于5月19日至 25日举办以“健康生活欢乐旅游”为主题的系列旅游活动。5月19日当天，我市13个景区免费向游客开放。 5月19日上午7时到11时30分，各县（市、区）旅游主管部门、市旅行社协会、各大旅行社和有关星级饭店等，将在市区世纪广场（博物馆前）推出宣传咨询活动，内容包括温州特色旅游线路产品宣传推介，各大旅行社旅游线路优惠展卖、报名与咨询，旅游景区门票免费派发，受理旅游投诉、接受旅游咨询等。又讯 5月19日，由鹿城区和中国电信温州分公司合作建设的鹿城智慧旅游指挥调度中心正式投入使用，江心屿（东园）安防的视频监控同时启用，江心屿景区将正式实现Wi-Fi全覆盖（Wi-Fi是一种可以将个人电脑、手持设备等终端以无线方式互相连接的技术）。

平阳山门吧光顾南雁吧哈哈，欢迎不

【平阳山门】开车注意了 2012年5月7日下午六点开始，全市高清探头全部启动，副驾驶室不系安全带相同处罚，开车时电话罚款50元，闯黄闪罚200，越线停车罚100，今天起晚六点半至深夜二点，为期60天，全国**集中查处酒驾，一经查获，一律拘役六个月，五年内不得考证。每月10、20、30日由市局带队检查，续启用高清摄像头，专拍前排驾乘人员安全带是否系扣。请相互转告亲友避免被罚款。

【求助】明年浙江从业考试什么形式是考三门吗，是什么情况。

【平阳山门】暑假准备去怀溪打暑假工怀溪的紫金城，娱乐还行，去哪打个两个月，赚点小钱

【平阳山门】大桥修筑，平阳闹村大桥、山门大桥、南雁大桥正限制交通。具体如下：闹村大桥和南雁大桥已开始实施限制交通，限制交通期间，两座大桥均实行半幅通行。闹村大桥交通限制时间至9月20日；南雁大桥交通限制时间至8月20日。山门大桥交通限制时间将从3月20日起至6月20日，交通限制期间，山门大桥实行封闭，过往车辆需提前绕道。

【平阳山门】虽然人少但有爱家乡人啊

【平阳山门】现在肯定没人哈哈。一个人瞎逛贴吧

YY频道还有人你猜谁

【平阳山门】人数已经超过山门吧大家想说点什么吗

【平阳山门】新来的不想说点什么，嘻嘻哈哈，好沉默哦

【平阳山门】桌球打的蛋疼今天手感很差

【平阳山门】新闻，腾蛟有人跳楼 Rt

山门的桑甚熟了大家可以去采摘，详情请看平阳山门吧