咚咚隆冬呛 咚咚隆冬呛
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千万别借钱,特别是好朋友。。。。。。。 什么是朋友,生死兄弟,两肋插刀,这大概是朋友的最高境界了。 也就是说为了朋友,你可以付出生命去维护友谊,这其实是一种感情,说白了,朋友之间的友谊是一种感情的交换,是一种感情的付出。 而这种感情的付出是不能要求回报的,或者说是不能要求等价回报的,不能说今天我为了你做了什么,而你明天必须也为了我做同样的事情才行,如果这样,那成了利益的交换,算得上是什么真正的朋友哪。 所以真正的朋友是你要为你的朋友付出真心而不能向他要求什么回报,这就是说高境界的友情其实和爱情没什么大的区别,唯一的区别是友情可以泛滥,爱情只能唯一。 那么,你借钱,你向朋友借钱,你可知道这却是对朋友的极大伤害,首先向朋友借钱就是不道德的,这和你向金融机构或者放贷者贷款和融资是不同的概念,向朋友借钱,就是用感情来换取利益,首先伤害到的是感情,感情是友情的基础,感情受伤友情就会不再,为什么这么说哪,因为 你借钱肯定是为了自己,无论你干什么,都有可能丧失偿还能力,或者短期丧失偿还能力,这样你的朋友会因此受到伤害,你凭什么为了自己让朋友来受可能的伤害那,这样,从你借钱的那时候起,你其实就是在背叛友谊,因为你违背了做朋友首先要为朋友着想的前提 而这也带过来令一个话题,你做到了不借朋友钱,但朋友来借钱怎么办,朋友的钱是他的,我的钱是自己的,为朋友担保其实也是一种罪,借可以,但总要有字据吧,讨债有罪,欠债有理,闹上法庭的尴尬,友情在金钱面前的煎熬, 真的是一言难尽啊,所以,为了避免这个罪,你可以借,但既然是朋友,借了就不要给他要,除非他主动还,如果做不到这点,就坚决不借,如果两人因此疏远,就不是真正的朋友,你倒是应该庆幸 “千成别借钱”只是一句伤心的反语,借还是不借,一个两难的选择,借一个,朋友少一个 。 千万别借钱,其实不是对友情的不信任,而是对情感的珍重,对朋友的尊重,所谓君子之交流如水,这里的“淡”不是对金钱的完全绝缘,而是不把朋友关系变成由金钱支配的高业关系,当金钱在朋友间占据一定分量的时候,朋友行为可能更加亲密,但感情却已经开始疏远了。所以,为了友谊,不要朋友借钱也尽量不要借钱给朋友,除非你有那个能力,属于半借半赠送性质的。
一个女孩写的,得妻如此,善莫大焉。。。。。。。。。。。。。。 一个女孩说过的经典的话: 要是我的男人真的就没那本事,我就忍了,弄不好他有了本事,我就没了他呢。他没逼我长成曼玉嘉欣,我没理由逼他盖过嘉诚盖茨。 OK 不废话了。开始...... 我在想,为什么女性朋友比男性朋友的平均寿命长,除了女性大多不常抽烟饮酒以外,还有一个主要原因,即男人要负担的社会责任更重,男人要承受的生活压力要比女人多得多。 你是女孩,你可以想起一出是一出地瞎闹,烦了就哭美了就乐,你撒娇你任性,你翻着跟头抒发自己的感情,什么时候折腾舒服了什么时候算。没人说 你什么……女孩嘛,感性一些,大家都能原谅你的情绪化。你可以不计后果不失时机地犯犯间歇性神经病,然后美其名曰:我们每个月都有那么几天……我不是故意 的啦…… 你想想,是不是每次你撒着娇对他说这话的时候,他都会潇洒地揽你入怀说,你发脾气也很可爱!这老招屡试不爽,即使你犯病的时候一脚踢死他们家养了十年的猫。人家谁愿意和你置气啊? 你就没想过你凭什么啊!谁都不缺奶奶! 他现在爱你,你骑他头上撒尿都行。你别太过,把男人逼急了,你丫爱谁谁!你以为你真是还珠格格呢!你们家祖坟上长那根蒿子了么? 女人要怀有一颗珍惜之心,珍惜那个依着你由着你性子的人。你要记得,若不是他爱你,你什么都不是!说得阴暗一点,女人要学会居安思危,给自己留条后路。 女人似乎总喜欢问一些诸如你真的喜欢我么、我和你妈掉河里你先救谁、我和她谁漂亮……要是你不重要的话,人家每天强忍着回答同一个问题10遍之多是为了什么?要是你不重要,你都咒人家妈了人家还强颜欢笑哄着你是为了什么? 如果你嫌你的男人没本事,就趁早找一个有本事的去,免得以后结了婚有了孩子,再后悔就晚了,别给自己找活罪受。你男人没本事赖谁啊?当初是谁 该好好上学不好好上学,为了你翘课来着?当初是谁该好好上班不好好上班,为了你旷工来着?你到底是让她陪着你,还是让他专注事业?你以为你男人是耶和华 啊?你干脆多找几个,有给你挣钱的,有给你争脸的,有点灯说话的,有吹灯拔蜡的得了!你知道么,男人最讨厌你满脸旧社会地往床上一歪,就开始没完没了数落 他这也不行那也不行,有行的,你配么?咱得知道自己值多少钱一两!别一边要爱情要浪漫要人家逢年过节送你玫瑰,一边又要现实要生活要人家攒钱给你买房买 车。你以为男人都和盖茨有一腿啊! 男人在外面讨生活是很不容易的,有的时候,他们的感情也很脆弱,可是他们还要保持理智保持冷静保持坚强!你不会明白,那有多难!扪心自 问,女人在这个社会上如果实在混不下去了,还有最后一条路,找个人嫁了,做职业家庭主妇。别人说不出你什么来。而你男人,他混得下去也得混,混不下去还得 拼了老命地混;更何况还拖着一个姑奶奶混;更何况往后还得拖着一个甚至更多的小少爷小姑奶奶(你们的结晶)混啊?你想过么…… 如果说你不知道怎样省钱,不如自己也想办法赚点钱,而不是一味抱怨自己嫁错了郎。你的东西,至少应该有一半是自己买的,那样即使他负了你,你可以给自己一个机会,把他买给你的东西撕烂了拽丫脸上解解气!而不至于把人家买的东西都毁掉之后,自己光着屁股回家。 即使你们已经决定结婚,也多给你男人一些空间吧。他会明白而且感激你的,相信我。再爱你他也是个男人,你可以不去理解他为什么看起球赛来就忘 记你的存在、你可以不理解他为什么每周都要和哥们出去喝几次小酒、你可以不理解他为什么能随口就有瞎话等着你,你只要接受就可以了;因为那些事是不需要你 去理解的。就像他不会理解,你的衣柜里有你一天一件换到80岁都不重样的衣服一样,虽然他不理解,但依然愿意为你相中的一条裙子,去吃半个月的素。
形式进一步明确,股市很难反弹,楼市继续下跌........ “十一”以来,央行在两周时间内通过公开市场释放出1300亿元流动性。在近四个月的时间内,央行已累计通过公开市场向银行体系注入5840亿元的流动性。同时,央行答应给温州地区600亿再贷款来救火。   当银监会控制了银行理财产品,控制了房地产信托,最后又用准备金新政控制了承兑汇票,它几乎完全掐死了民间资金的链条。一场民间金融危机在所难免了,在几个月前,我们将其比喻为“中国式次贷”。它使整个中国的资金链开始崩断,从温州开始,人民币(有很多是热钱)正在逃出中国。为什么这么讲呢?一个简单的例子,温州捐款潜逃的老板中就有不少外资企业,它们必须转移出去。实际上,温州套利资金中本身很多就来源于海外热钱。9月人民币存款增加7303亿,同比少增7259亿,很多人认为钱去了民间,但只要在中国就应该在银行(借贷一致,除非搬回家里)。结合8月进口创新高,热钱(甚至)外逃应该是确凿的。   中国货币政策几乎陷入瘫痪。再紧缩,则泡沫破灭,而由于粮食问题,CPI依旧高悬,一旦放大水必将恶性通胀。骑虎难下之计,就成了让人民币升值6月来的持续升值,以延缓泡沫破灭。9月以来,新兴市场货币兑美元悉数贬值,唯有中国继续升值。近期瑞郎转勾欧元,日元贬值,人民币孤军深入,几乎站到了全球货币的对立面。美参院通过涉人民币汇改法案,把中国逼到墙角;17日,芝加哥开赌人民币,围剿人民币的弓已经张满。那么究竟谁来开第一枪?   全球进入减息宽松阶段,中国已无加息可能,看上去可选的路径是,把CPI打下来后再放水。这就需要中国在国际市场强力做空农产品(13.19,-0.30,-2.22%),实际上最近的确就是这么干的。然而这会带来两个要命的问题:第一,中国的外汇储备是否足够打这场消耗战?第二美国会否制造军事冲突,刺激能源价格,从而进一步加深粮食危机?
房价是怎样影响我们每个人的生活的,买卖房子的大规律是有的 房价是怎样影响我们每个人的生活的,买卖房子的大规律是有的 房价高低影响我们每一个人的日常生活,不要以为你不买房子和你没关系,其实在现在这个经济社会中,没人能跑的了。 不仅如此,房价还和现在很多经济现象密切关联,比如贫富分化,高利贷,非法集资,企业主跑路,精英们的移民潮 甚至 社会**等等。。 不过,我现在还是要强调一点,房子的价格本质上是绝对符合经济规律的,在我国,因为房子有金融属性,房子价格就是一种经济现象,通胀的时候房子没理由不涨,而且会涨的大于平均通胀水平,但一轮通胀过后,就是滞涨,滞涨后,就会是通缩,通缩的时候房子就会降价,大家买房也好,炒房也好,只要对经济大势判断不错,就稳坐钓鱼台好了。 经济上升初期,是买房子的最佳时机,那时候,通胀率低,房价也低,随着经济增速加快,带来的副作用就是通胀高企,房价就会随通胀迅速上涨,这时,你的房子就体现出保值的金融属性来了,但没有可以一直增长的经济发展,高通胀到一定程度就必须被遏制,这时经济开始降速,通胀率下降,玩不好的话会进入通缩,这时候房子能不买就不买,理由就不再说了。 既然房价符合经济规律,那就简单的谈谈房价如何与经济规律联系的。 经济 简单点,就是支出 与 收入,收支平衡是好处最大的,或者说是最佳选择。 就先从这个说起吧。 房子是资产,资产都是有成本的,房价越高,资产就越高,社会成本也会越高 资产的收入,劳动收入和经营收入 这里我们所说的经营收入和我们平常所说的利润不同,指的是 因为生产、经营行为本身所产生的盈利,这就是所说的利润。也就是说,这种利润的产生必须是 完成了生产、经营行为后扣除所有费用和资金利息后所获得的纯盈利,这不是旱涝保收的,有可能是赚,当然也可能赔,说的再简单点就是“辛辛苦苦赚来的钱”;而资产的收入,所指的是 因为资金的投入所产生的固定收益,这个成本是不需要对这个商品进行经营就能一直存在的。比如 资金的利息、购入固定资产的租金 等。 这样说太复杂,简单点说,比如:假设你投了100万做生意,你的成本除了进货、工资、水电、税收以外,你还得算一笔账,那就是你租的店面的租金和你投进去钱的正常利息,即便你有自己的店面,你也得算如果你把这个店面租出去的收益。这些都是你的真正的成本,扣除后才是你通过做生意所赚的钱,也就是我所说的“利润”。而这个店面的租金和你资金的利息,就是“资产的价格”,用现在很时髦的话语来说,就是“财产性收入”。 在这里,我们为什么要把“财产性收入”和 经营的“利润”分离开来,作为构成商品价格的独立的一个因素呢?因为我们要研究资本的流动和社会财富的分配,就必须弄清楚这个问题,它可以解释我们社会目前存在的很多现象,也可以解释历史上所发生的很多事件其背后的原因。 近几年很多做生意的人经常会抱怨,“现在的房租太贵了,做了半天都是在替房东打工。”这里面的房租,就是“资产的价格”,当你卖出的商品里面,房租所占的成本比例太高的时候,人们就会发现,辛苦经营所能够获得的利润相比于房租变得微不足道,甚至大量的人扣除房租和借贷资金的利息后呈现出了利润为零甚至为负数的情况。此时一部分明智的人就会退出经营,而去选择投资店面,这就导致了资金向固定资产投资领域的流动。因为对他们来说,这是一个很容易选择的一个问题:当你花了100万投资卖衣服,辛苦几年下来最后扣除店面租金后,你赚的钱很少,甚至于还可能是亏本的,与其这样,那还不如你这100万直接买个店面,收取租金,或者这100万拿出去放高利贷,既轻松所获取的利润还比卖衣服高。谁都很容易做出这样的选择。这也是目前沿海地区产业空心化的一个很根本的原因,做生产的不如租厂房的赚钱,此时资金就向地产、金融领域流动,因为做房东、吃利息比做实体赚钱。就是这么简单的道理。 同时,我们还不难发现,一旦固定资产和利息这样的“财产性收入”占商品价格的比例太高,商品中这部分的利润就会流入极少数人的手里。原材料价格的高涨、资产价格的高涨和税收支出的不合理性,商品价格构成中这三个因素共同蚕食着整个社会,是造成社会严重的贫富分化的根源。而人类劳动的收入所占的比例在商品价格构成中不断的下降,这直接就导致了劳动者购买力的严重下降;经营利润的下降导致了企业的倒闭和产业的空心化。在这样的市场环境下,妄谈经济的复苏是不是十分可笑呢?
房价从现在开始进入下降通道,过程至少3年。。。。。。。。。。。 。。,其实是通胀型经济的体现,这点不再多说, 本来08年是应该进入调整期的,但是大注水造成了现在的疯狂,但历史开始走向反方向了 数据说话, 昨天开始,粮食价格开始下降,特别是玉米,伴随着粮食下降的同时,鸡蛋,蔬菜,肉类价格都大幅下降,经济软着陆开始了,其实如果软着陆不成功,就是硬着陆,但肯定是要着陆的,再仰望星空就不行了,现在是要脚踏实地了。 看外部, 老美的压力持续,汇率会继续走高,因为我们是捆绑美元的,前两年,虽然一直对美元是升值,但美元对其他货币,比如欧元是大贬,是以我们其实也是在贬值,看外汇储备就知道了,但现在,美元无法在对其他货币贬值,或者说其他货币现在的贬值速度比美元更快,我们的货币的升值就是做了直升机了,出口经济会立马悲催下来。 再看内部, 在2008年和2009年的时候为应对金融危机,政府为刺激经济,增发10万亿元货币,财政也投入4万亿元,鼓励大上项目,地方债务从2008年以前的1万亿元跃升到2009年的7万亿元,现在是10万亿元。这可只是地方债务,地方债务和国家赤字不是一个概念啊。大家看10万亿每年的利息都是惊人的。 08年的金融政策现在看肯定是过了,是个错误,这个代价就是这轮恐怖的通胀,房价就是这波通胀的代表,房价的上涨其实是被逼的,不涨都不可能,而以上的数据已经说明再次的注水已经不可能,如果继续再来次10万亿,就会根基动摇,错误不会再犯。 暂时结论,不急着结婚的,想买房的,可以观望下。。
小汽车离合器的使用、保养和故障排除,维修注意事项 大部分现在家庭小车的离合器属于:单片、干式液压控制离合器,免调整,是一种简单、耐用的分离装置。 离合器如果操作正确的话,在城市工况下运行,寿命是8-10万公路。在一般道路运行寿命是10-15万公里,在路况良好的高速公路上运行,寿命可达20万公里以上。厂方对离合器的保修一般是5000公里,因为人为操作因素,对离合器的使用寿命起到决定性作用。所以离合器的保养和维修,都是要车主掏腰包的。 那么离合器的磨损部件到底有那些呢?我这里分二类讲解。 第一类是直接磨损部件,那就是离合器摩擦片,也叫离合器从动盘,4S价格400到800不等,淘宝价格200-300元。使用寿命也就是我上面提到的公里数。 第二类是间接磨损部件,有压板总成、离合器轴承、离合器分离轴承总成(带液压控制系统)。4S价格压板总成460元、离合器轴承几十元、离合器分离轴承500多元。淘宝价格压板总成425元、离合器分离轴承385元,这些部件的使用寿命均超过20万公里。 一般车辆送4S后,他们都会建议你换离合器三件套,说拆一次不容易。大家不要上当,要看情况而定,第一次维修离合器,一般只要换离合器摩擦片就行了! 怎样的离合器才是工作正常可靠的呢?如何检查?下面我分段讲解。 1、分离彻底。踏下离合器踏板后,挂任何档位,车身都不应该振动,车子不允许有任何移动现象,变速箱不应该有打牙齿的感觉。 2、结合牢靠。在任何档位下急加速,不允许有打滑现象,也就是转速表上升,而速度表不跟着上升,发动机声音不正常变大。 3、完全松开离合器踏板时,踏板稍有自由行程(活动间隙)。 4、踏下离合器踏板挂入一档,慢松离合器踏板,松到2-3厘米的时候,应该感到离合器开始结合,松的越高,离合器结合的越晚,说明你的离合器摩擦片越薄,一般超过一半,就应该维修了。 5、发动机工作时踏下离合器踏板,不应该有异响,如有“沙-------”的摩擦声,松开踏板又没有了,说明离合器分离轴承需要更换。 离合器故障现象的说明及简单排除方法: 1、分离不彻底 a)离合器液压油路中有空气,请排除管道内的气体。 b)离合器工作缸的皮碗损坏,更换分离轴承或离合器主缸(踏板下的)。 c)离合器摩擦片和压板制造缺陷,更换。 d)压板螺丝松动,检修。 e)有杂物掉入摩擦片与压板之间,检修。 以上现象一般都很少出现。 2、离合器打滑 这是离合器的常见故障,及时发现可避免不必要的损失,每一个开车人都应该认真感觉。 a)正常磨损情况下的打滑,最早出现的时间应该是在高速急加速,车速达到140公里以后再继续加速,转速表上升而速度表不上升,这时稍减油就好了。随着时间的推移,这种现象的出现车速会越来越低140-120-100-80。这个时间段的过程很长需要几千公里至上万公里,不搞飙车的朋友不一定要急着维修。平时开车注意点,遇打滑就减油然后慢慢加。当打滑出现在80公里时,就一定要赶快换摩擦片了,不然铆钉磨出来就会损伤压板和飞轮。 b)离合器分离轴承的工作缸回油孔堵塞。当初次遇到打滑现象的时候,大家不要急于确定是摩擦片的问题,有一半原因可能是工作缸的问题。因为大家平时谁也不会去注意保养离合器,4S也一样!一般40000公里就应该清洗离合器的油路,清洗的方法很简单,就是加油放油排空气,每一个修理工都会。如果你此时送到4S去维修一定挨宰,1700元大概是没有了。 c)发动机或变速箱油封漏油,沾到了摩擦片造成打滑。这时就要拆卸变速箱啦,清洗油污和摩擦片,更换漏油的曲轴油封或变速箱油封。这种故障的表现是,离合器体底部有油污,驾驶时起步也会打滑。避免的方法,我在以前的帖子里多次提到,发动机机油和变速箱齿轮油不要加的过多,加多了会造成发动机和变速箱内的油压过高,使之漏油,而且损耗功率,损坏油封。加油的标准:发动机机油加到量油尺标准的中间,变速箱加到加油口自然流出,到快停止流出时拧上机油口螺塞。
国世平教授深度剖析股市楼市 昨天,扬子壹财经讲堂携手炼金术投资教育集团走进苏州无锡,国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平教授深度剖析股市楼市,他语出惊人:今年一定要卖掉多余的房子买股票!今年将是房地产变盘的一年,而股指区间是2800-3200点之间,正确的投资理念,一定要卖掉高位的资产,去买低位的资产。 “唱空”房市 今年房地产跌一半很正常 现在买房就成“最后一棒” 在他看来,房市将何去何从?国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%,那时没人当真,最后跌了80%。“2007年的时候,我号召深圳居民把多余的房子卖掉”,而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后,2008年深圳房价跌了30%。 昨天,国世平再度“唱空”房市:“今年房地产会走得差,甚至跌一半也很正常。无锡这样的城市会跌到5000元,南京房价也不可能不跌。”他认为,今年房地产“变盘”很快要见分晓。 比较:日本、中国香港房市相似,顶峰掉下后一跌多年 国世平说,一般房市一跌就要跌五年,但中国大陆的房市,在2002年开始涨,一线城市房价在2007年达到了顶峰。在2009年3月跌到谷底,由于“救市”措施,很快就出现过一波反弹。2010年以后的走势,他画了两条虚线:一条向上,一条向下。究竟向哪边呢? 他比较了日本、中国香港和中国大陆的房价走势,存在惊人的相似:日本在1982年房价开始上涨,在1987年达到了最顶峰,当时说日本房价降都没有人相信,而1993年就跌到了谷底,1994年出现反弹,但到1995年又开始下跌,暴跌了70%。香港在1992年房价上涨,1997年达到了顶峰,2003年到了谷底,2004年反弹,2005年又开始跌。从这些相似走势看,今年房价向下可能性大得多。 预计:房产税明年铺开 不能再靠投资房子赚钱 “现在很多人认为房价不会跌,房地产商也不认为会跌”,国世平说,然而,现在是温水煮青蛙,逐渐加大投资成本,当然,调控不会希望房价直线掉下来,而是慢慢地掉。如果明年存量优惠取消,再加三次息,贷100万加上利息约要200万。 另外一个“重拳”就是房产税,房产税在国外一推出,没有一个国家靠房子赚钱,房子投资价值基本没了,法国、德国都是如此,“在东京,到处看到空置房改成停车场,因为不用交房产税。在美国底特律,300平方米的房子卖到了10美元,我当时就心动了。但同行的人说,你每个月交物管费、房产税都要‘交死"。他表示,房产税征收标准在0.6%-6%之间。一旦征收,整个房市格局发生变化,“重庆的别墅在试点后价格掉下来,上海高档住宅也跌了”,今年深圳和北京也很可能要试点,针对中档住宅,年底广州、杭州试点。他预计明年一定会征房产税。“房产税一铺开,房子价格会应声而落。”缴税在打击房价同时,也可以增加地方政府收入。 提醒:有人买了680套房子 现在应观望一下 “中国投资者最坏的一个毛病是哪个贵买哪个,现在房子贵,就拼命买房子,我有一个学生在东莞买了680套房子”,中国老百姓投资典型特征是,越跌越不买,越涨越买。对这种投资,他不认同。“现在开餐馆的、做服装的,也搞房地产开发,全国的钱都流到了房产业”,国世平建议,一般投资者,现在千万不要买房,不然很可能成为最后的一棒,要替别人“站岗”的。现在买房要观望一下。应该等到跌下来再去“抄底”。 股市“好做” 形势不明朗时就买农业股 今年B股或将波澜壮阔 不看好房市的同时,国世平却认为,按照他“一定要卖掉高位的资产,去买低位的资产”这一理念,其实今年股票倒是很“好做”的。 今年区间在2800-3200点
一个重要的信号,6年来首现季度贸易逆差 海关总署10日发布今年一季度我国外贸进出口情况。据海关统计,1-3月,我国进出口总值8003亿美元,比去年同期(下同)增长29.5%。其中出口3996.4亿美元,增长26.5%;进口4006.6亿美元,增长32.6%。受国内经济保持较快增长、国际市场大宗商品价格大幅上涨以及春节长假等因素影响,今年一季度我国累计出现10.2亿美元的贸易逆差,而去年一季度为顺差139.1亿美元。 海关统计显示,3月份,我国进出口总值为3042.6亿美元,增长31.4%。其中出口1522亿美元,增长35.8%;进口1520.6亿美元,再次刷新今年1月创下的1443.2亿美元的历史纪录,增长27.3%。当月贸易顺差1.4亿美元。 一季度进口值创历史新高,首次超过4000亿美元,比去年四季度增加5.1%。进口的强劲增长,导致10.2亿美元的贸易逆差,继2003年和2004年一季度之后再次出现贸易逆差。3月份当月,我国外贸进出口环比较2月份大幅增长51.4%,其中出口环比增长57.3%;进口环比增长46%。 据海关统计,前3个月,一般贸易进口增长较快。我国一般贸易进出口4179.2亿美元,增长34.8%。其中出口1859.7亿美元,增长31.7%;进口2319.5亿美元,增长37.4%,高出同期全国进口增速4.8个百分点。一般贸易项下出现贸易逆差459.8亿美元,扩大66.5%。同期,我国加工贸易进出口2919.1亿美元,增长21.4%。其中出口1845.1亿美元,增长21.7%;进口1074亿美元,增长20.9%。加工贸易项下贸易顺差771.1亿美元,扩大22.8%。 在我与主要贸易伙伴的双边贸易中,一季度中欧双边贸易总值1237亿美元,增长22%。同期,中美双边贸易总值为976.5亿美元,增长25%。中日双边贸易总值为807.8亿美元,增长27.1%。东盟则少于日本14.4亿美元位居第四,一季度双边贸易总值为793.4亿美元,增长26.1%。 从国内看,今年一季度,广东省外贸进出口总值2012.2亿美元,增长31.3%。同期,江苏省、上海市和北京市进出口值分别为1212.2亿、986.5亿和910.4亿美元,分别增长22.3%、24.8%和32.9%。此外,浙江省、山东省和福建省进出口值分别为664.6亿、538.1亿和289.7亿美元,分别增长26.1%、35.4%和26.7%。上述7省市进出口值合计占全国进出口总值的82.6%。从出口方面来看,一季度,广东省出口1150.5亿美元,增长33.9%。江苏省和上海市分别出口681.9亿和458.1亿美元,分别增长21.5%和20%。此外,浙江省、山东省和福建省分别出口446.5亿、279亿和181.2亿美元,分别增长24.2%、32%和22.7%;北京市出口126.7亿美元,增长1.3%。 海关统计显示,一季度,外商投资企业进出口4154.2亿美元,增长24.9%。其中出口2175.4亿美元,增长24.6%;进口1978.8亿美元,增长25.2%。同期,民营企业进出口2119.3亿美元,增长41%。其中出口1245.3亿美元,增长35.4%;进口874亿美元,增长49.9%。此外,国有企业进出口1729.5亿美元,增长27.8%。其中出口575.8亿美元,增长16.4%;进口1153.8亿美元,增长34.5%。 在出口商品中,一季度,我国机电产品出口2320.3亿美元,增长22.8%,占同期我国出口总值的58.1%。其中电器及电子产品出口969.6亿美元,增长27.8%;机械设备746.9亿美元,增长15.5%。同期,传统大宗商品出口平稳增长,其中服装出口284.6亿美元,增长18.4%;纺织品201.7亿美元,增长32.7%;鞋类88.3亿美元,增长21.6%;家具84.3亿美元,增长19.3%。 在进口商品中,主要大宗商品进口量保持增长,进口均价普遍出现明显回升。据海关统计,铁矿砂进口1.8亿吨,增加14.4%,进口均价为每吨156.5美元,上涨59.5%;大豆(4510,-7.00,-0.15%)1096万吨,减少0.7%,进口均价为每吨573.9美元,上涨25.7%。此外,机电产品进口1729.2亿美元,增长25.6%;其中汽车23.6万辆,增加31.8%。
从火烧涨价看刘易斯拐点是真的来了 计划生育的深远影响终于要来了 其实,计划生育对中国历史进程是影响可能要远远超过我们的想象,从1990-1992年计划生育严格管理距离今天正好是20年,这20年要少生数千万人,最明显的就是劳动力迅速由供给剩余向供给短缺转变。    与此相对应的是新一轮脑体倒挂:一个刚毕业本科生的劳动价值不及瓦木工的50%。我们单县一个普通的建筑业小工每天可以有80到100元的收入,而一个刚毕业的大学生如果去干他的专业工作,,现在每月也就1500左右的样子。可以想象,从现在开始,所有的需要技术的,或者说有技术的手艺工人的收入将在通货膨胀的背景下大幅上涨 刚才看吧里有网友对火烧涨价到一元钱一个痛恨不已,告诉你,这仅仅是一个开始,两到三年内,还有很多必须用人工的,不能用机器大规模生产的,全都要涨价的,不是小涨而是大涨 但既便如此,那些收入颇丰的手艺人所必须的手艺却很少有人去学,比如木工,泥瓦工工资虽高,就我所知,现在却基本上都是30岁以上的人去干,年轻人基本上没人去学,现在的年轻人宁愿去工厂拿1000出头的工资,也不愿去学那些手艺,这是不是说明手艺的价值还没有体现到位哪。 那么,就让手艺人的收入再高点吧         就让所有的手艺更值钱点吧
关于贯彻国办发〔2011〕1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通 山东省人民政府办公厅 关于贯彻国办发〔2011〕1号文件 进一步改进和加强房地产市场调控的通知 鲁政办发〔2011〕5号 各市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:      为进一步改进和加强房地产市场调控,巩固和扩大调控成果,根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)精神,经省政府同意,现就有关问题通知如下:      一、明确房地产市场调控的总体要求      今后一段时期,全省房地产市场调控工作的总体要求是:深入落实科学发展观,结合山东实际,以解决城镇居民基本居住问题、不断改善城镇居民住房条件为出发点,加快推进保障性安居工程建设,坚决遏制房价过高、过快增长,进一步强化城市政府责任,综合运用税收、信贷、土地、市场监管等手段,加大供应和需求的双向调节力度,促进房地产市场平稳健康发展。      二、进一步强化市、县(市)人民政府的责任      各市、县(市)人民政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任,严格执行《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)、《山东省人民政府关于保持全省房地产市场稳定健康发展的意见》(鲁政发〔2010〕57号)及其相关配套政策,切实将房价控制在合理水平。2011年,各市、县(市)人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。各地要继续增加土地有效供应,进一步加大普通住房建设力度;继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策,进一步有效遏制投机投资性购房;加快个人住房信息系统建设,逐步完善房地产统计基础数据;继续做好住房保障工作,全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务。      三、进一步加大保障性安居工程建设力度      (一)扩大保障性安居工程建设规模。2011年,全省计划建设保障性安居工程32.04万套(不含新增廉租住房租赁补贴0.78万户),其中公共租赁住房7.4万套、廉租住房1.2万套、经济适用住房8.6万套、限价商品住房3.3万套、棚户区改造11.54万户。省政府已决定加大对保障性安居工程建设的支持力度。各市、县(市)人民政府要切实落实土地供应、资金投入和税费减免等优惠政策,确保完成计划任务。要引导房地产开发企业积极参与保障性住房建设和棚户区改造,推广在普通商品住房建设项目中按一定比例配建保障性住房的做法。加强保障性住房管理,健全准入退出机制,切实做到公开、公平、公正。      (二)多渠道筹集保障性住房房源。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式,多渠道筹集房源,逐步扩大住房保障制度覆盖面。以县级市和县城为重点,提高廉租住房保障收入线标准,扩大覆盖面,实现廉租住房与经济适用住房保障准入标准的有效衔接,具备条件的予以并轨,对低收入住房困难家庭实现应保尽保。可把城市危旧房、非成套住宅(筒子楼)、城中村纳入城市棚户区改造范围,继续深入推进城市、国有工矿棚户区改造,全面启动铁路、林区、垦区棚户区改造。住房困难户较多的国有工矿、大型企业,在符合城乡规划和土地利用规划的情况下,经市、县(市)人民政府批准,可以利用自用土地,通过棚户区改造、集资建房等方式建设经济适用住房、公共租赁住房。参加集资合作建房的对象必须限定在本单位符合市、县(市)人民政府规定条件的人员。建设公共租赁住房,应优先向本企业符合条件的职工出租,但不得出售。有条件的地方,可以把建制镇纳入住房保障工作范围。
房价还是房价, 论单县的未来发展与房价走势的关联 ............... 文章很长,基本上是自己的原创,希望喜欢这样内容的吧友慢慢看 基本观点 1 单县的房市是一个典型的封闭的市场           2 单县的房价和今后几年单县 的经济发展息息相关           3 城市化进程不可阻挡           4 单县本地的房价受制于单县本身的城市地位          5 老龄化是未来房价的终结者 现在的这个社会是一个经济社会,而房价则是衡量一个地区经济的标尺,也和每个人息息相关,要知道,高房价意味着高物价,高物价则意味着你能有很多高收入的机会,而生活压力也会相应增加,就是说,高房价 会对应高物价 高收入 高压力   而低房价则肯定会是低物价,不一定是低收入,但肯定是低压力 所以,如果你不是一个恋家的人,而是一个喜欢 选择生活方式的人,你可以按这个原则在世界各地选择自己的生活地方,这几条是绝对正确的选择标准,当然前提是你有这个能力想到哪里就到哪里 扯远了,继续回到我们的话题,我说一个地方的经济越活跃,越开放,则房价的起伏越大,越难以琢磨,反之,一个地方的经济越封闭则房价越稳定,这就是一个地方经济发展和房价的关联 单就房价来说,左右房价的因素是需求 供给来决定的,需求分为有效需求和无效需求,就是说大家都想买,但分为买得起和买不起两种,买的起为有效需求,想买但买不起为无效需求,如果有效需求等于供给,房价肯定是稳定的,而当有效需求大于供给,则房价上涨,不断上涨的房价让无效需求增加有效需求减少,最终达到平衡,房价不再上涨。   当有效需求小于供给,则房价下降,那么无效需求减少,有效需求增加,最终达到平衡,房价不再下降,这就是房价的跌涨 大家都知道北京上海等大城市的房价一涨就是12年,体现的是有效需求不断增加,增加再大的供给量都小于有效需求的增加量,原因就在于在全国范围内来说,北京具有对全中国富人的吸引力,由于全 国的 资源都向北京倾斜,所以北京相对于全中国所有的城市来说,配套之完善、生活之便利,都是最好的。 所以自05年之后,北京的住宅3分之1的比例,都被外地人买走。一直到北京开始限制外地人购房。但这种限制绝对无法阻止外地人进北京购房的冲动。土财主们看着自己城市的冷风残烟,再看一眼北京的灯红酒绿,死活都会想办法去享受北京最好的资源。所以北京的无房族,就必须和全中国的所有富豪,一起竞争每年15万套左右的新增住宅资源。 其实,同样的道理一样可以用在济南 青岛甚至菏泽身上,中心城市对周边有着天然的吸引力 现在说下单县,单县绝对不是一个什么中心城市,在全国只能说是不入流的三线城市,甚至说是四线城市都是合适的,单县没有铁路港口,没有大型名胜古迹,没有大型工矿企业,外来人口和流动人口不多,这注定了单县的房子基本上为单县人购买,所以说单县的房市是一个基本封闭的市场
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