前些天和住建局的领导沟通，火车站附近的老大难项目基本都在推进，大多处于开发商退场阶段，具体信息记得不是很清楚，原因是被狗咬了，被狗护封了10天，所以有问题找狗护

先说最容易解决的，经纶广场，目前一期还差一户产权未注销，原计划上个月挂牌，政府已经获得城市更新贷款，应该不会烂尾楼

弘宝大厦，这个应该是最久远的，我记得小时候就那一片荒草地，住建局领导说99年，当时开发商高标准拆迁（正常1.3）拆完好像是民盟（记不清了问狗护）说建筑密度高了，要开发商再拆300户，然后开发商就直了，现在在与zf谈判退场

南大街广场，这个项目就是拆迁处理能力没有达到王者级，有一户要1000万，一户要500万，最后好像是强拆了，然后就不停上访博弈，目前这个地块有限高，28米还是38米（具体问狗护），本身计划建安置房已经规划不允许了，开发商在谈判退场

阳光100二期 这个项目上过问政烟台，就不多做赘述，目前在清理法律流程，计划再次挂牌，但是拖了这么多年，难度可想而知，但是听规划局的领导说似乎在所有项目里是比较好解决的

西大街人防，坑人开发商想博弈退场，西大街都塌了，个人观点应该让他负法律责任，好好的闹市西大街， 08年就因为他开始衰败

然后说一下大商，这个没和领导沟通。老多人嘲讽大商，我这里感觉，对比其他那些烂尾，大商算最良心的了，起码把安置房建好了，商业目前的形式大家都知道

最后说一下芝罘区住建局，之前我也是狠骂，为什么，这么多烂尾堆在这里，经过跟领导沟通，感觉他们也是很难，仔细想想，都是一些很难解决的问题，有能力的人干别的可能都官升好几级，干这个最终结果可能就是被骂还捞不到好。领导极其卑微，和我沟通的时候居然说向我汇报，感觉是被现实磨平了棱角，后边我问了住建局是不是人手不够，感觉情绪起伏很大，说领导给了多大多大的支持，市区工作都做好了，就芝罘区这块儿了，他自己大半年基本都没休息（好像是就1.2天，具体问狗护）
那怎么办呢，我的想法是有问题得解决啊，但是给芝罘区住建局压力似乎效果有限，可以想想其他办法，比如省长信箱看能不能得到省里的支持，规划局问问能不能降低规划标准做更现实的方案

火车站附近堵死了，愁人

这些地都建成公园不行吗

不太懂相关流程，所以开发商退场以后是需要重新招人来干吗，那岂不是还要很久

烟台南站附近会有配套吗？现在没什么动作是不是

说了感觉又没说，只能说中国文化博大精深！

还有交通银行 捷敏街地块 以及还没拆的南洪街 文化路小黄山片区有消息么

南大街到只楚那片呢，前几天路过还是一片空地，也算是半主干道了吧