经适房同住人结婚问题
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JiaYi圈圈 楼主
16年同父母共同申请经适房，我是同住人，23年结婚，配偶名下无房，现在打算和配偶以新组建的家庭名义购房，但因我是同住人导致购房面积限制，还需要配偶户口迁到经适房里面来.除了买断产权和离婚有办法解吗？
2025年05月30日 16点05分 1
level 14
killer367520
我也在发愁，党国总是在重要的地方挖坑。
2025年05月31日 00点05分 2
JiaYi圈圈
查阅相关法律法规，没有明文规定，感觉通过法律手段了
2025年05月31日 04点05分
level 15
mg_kara
等孩子出生分担面积
2025年05月31日 00点05分 3
JiaYi圈圈
这一样分摊面积的话，是不是被分摊者也被默认加入了经适房同住人？那孩子以后不也是这个问题了？
2025年05月31日 04点05分
level 5
JiaYi圈圈 楼主
这条规定就很有意思了，离婚可以根据协议和判决，一方作为产权人或同住人，那么协议书离婚的，都不提退出经适房同住人或产权人，然后再婚受到购房面积限制，那就要前配偶和现配偶同住一个屋檐下了咯。
2025年05月31日 06点05分 4
level 5
JiaYi圈圈 楼主
这条也写了申请或已申请不在具有购买商品房资格，那么同住人婚后的配偶又不是申请或已申请人，是不是就不用理会这条规定了。法律允许家庭夫妻一人为购房人，那么这个购房人不是经适房申请或已申请人。这样就不受这条规则约束了。限购政策里面只规定了家庭限购的套数。所有法律法规也没有明确规定同住人结婚后，其新组建家庭需要受限或新组建家庭为已申请经适房家庭。
2025年05月31日 06点05分 5
吧务
level 14
桓超望
你是同住人，享受到了保障房福利，自然受限。
现在买断即可解除限购。
2025年05月31日 07点05分 6
KK小霸王
回复 JiaYi圈圈 :做人不能既要 又要 还要。政策就是制止有人一边享受着保障房，一边还要购买商品房。夫妻一体，有购买新商品房的钱为何不先买断保障房呢？就算你只是是同住人，当初申请时你也是参与共同分担经济和面积条件的。
2025年06月01日 06点06分
JiaYi圈圈
关键配偶又不是同住人，也没住这套房子
2025年05月31日 10点05分
桓超望
@JiaYi圈圈 夫妻被视为一体，有共同权益
2025年05月31日 14点05分
JiaYi圈圈
@桓超望 同住人身份是一种权益吗？更像是代表同住人在社会中低微的身份，像签订了卖身契一样，和同住人结婚你买房就被限制了，你只能趁着其他同住人没死之前还要得到他们同意再去按人头算面积买房子，要想恢复正常，要么离婚，要么帮同住人整个家庭赎身关键还要整个家庭的所有同住人同意。
2025年05月31日 15点05分
level 7
发一贴五毛
夫妻连坐，早点买断吧，别和政府有任何瓜葛。
2025年06月01日 02点06分 7
level 5
pengfei861128
请教下如果夫妻为共同购买人，现在离婚，房子归男方所有，女方是否还限购，可以自己去买新房吗
2025年08月08日 03点08分 8
温热茚
@pengfei861128 这个有结果么，现在也遇到这个事情
2025年10月23日 09点10分
LLDDE22
离婚限购早就取消了😑这个时间点能不买房就别买房，明显趋势还是不好的。
2025年08月08日 11点08分
pengfei861128
我的意思是因为男方不准备把政府份额买断，继续住。女方离婚后是否会因为前夫经适房限购
2025年08月10日 08点08分
level 9
时灬丶
想问下和楼主情况差不多，这个去哪查或者去哪问自己限不限购，能不能再买商品房？
2025年08月28日 07点08分 9
遇见荒芜
问一下你有查到吗？我也是类似情况，随申办上面购房资格查验绿码是能申请下来的，但是不知道家属这个经适房限购在哪里能查到是否影响
2025年11月12日 10点11分
lamortZ
@遇见荒芜 同样的疑问，请问你最后在哪查到的？
2026年03月30日 09点03分
lamortZ
同样的疑问，请问你最后在哪查到的？
2026年03月30日 09点03分
时灬丶
@lamortZ 经适房保障中心
2026年03月30日 14点03分
level 5
tianyugai
面积限制是要的，但是时代在进步原来的限制面积实在是太小了，人均翻三倍还差不多
2025年11月04日 01点11分 10
level 5
斯图卡02
经济适用房产证上没名字的，包括同住人一栏，夫妻离婚即可，再购房。
2025年11月15日 23点11分 11
天大地大海大我最大
有名字的离婚有用吗
2025年12月03日 13点12分
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