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双鸭山:一区房价反映全市
均价3100元最高4200元
从西岭收费站进入双鸭山市,远望这座城市眼光是要向上的。外来人都会觉得双鸭山的建筑别具一格,高低错落,很有层次感。殊不知是该市“上岗下坡”的独特地理位置造就了该市特有的建筑风格。
双鸭山市有人口151万人,其中市区人口51万人,下辖4县4区。新建楼盘多集中在市政府所在地——尖山区。
“窥尖山区房地产市场就可见双鸭山房地产市场的全貌!”双鸭山市民汪先生说。2002年时,当地房价才八九百元,那时汪先生觉得有些贵,还要“等等”。2006年,房价翻了一番:多层每平方米1700元,高层每平方米2600元。汪先生说,现在的尖山区,一般地段的房价在2500元左右,中等地段都是3000元左右,最好的4000元出头。
记者实地调查了解到,今年双鸭山市尖山区的房价每平方米均价达到3100元左右,高层均价达到3700元左右。个别高层楼盘价格每平方米超过了4000元,但到4200元就封顶了。
2010年12月07日 14点12分
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鹤岗:房产市场步入正轨
均价2500元外围2000元以内
2008年,一场民间借贷风波席卷鹤岗,十几家房地产企业一夜间崩盘,资金链断裂,项目停工。经过两年来的调整,该市楼市开始步入正轨。
2006年到2010年是鹤岗市房价上涨最快的5年。来自鹤岗市房地产管理机构的统计数据、房地产估价机构的调查数据和市建设局造价管理科发布的每个季度的工程造价数据显示,2006年到2010年期间,该市的房地产价格已经实现了价格翻番。
例如鹤岗市最火的楼盘之一——向阳区振兴小区8号楼,2005年3月楼房预售时一次**款的价格为每平方米1580元,按揭贷款的价格为每平方米1660元。居民办理完进户手续和缴纳了相关税费后,每平方米的价格达到了1800元。同样是附近的住宅,2010年的毛坯房价格已经超过了每平方米3100元,完税价格达到每平方米3400元。除城市中心区域房价上涨幅度较大外,目前其他外围区域的房价基本在每平方米2000元之内。该市总的房屋平均价在每平方米2500元左右。
2010年12月07日 14点12分
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四大煤城我都去过,要说市区的环境 配套等,鸡西根本排不上数。
房价第一,住建部不是下文件说,高房价要问责么,看来鸡西市委书记的日子要不好过喽
2010年12月07日 14点12分
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东山地区房价达到3700元/平方米,而西山地区仅为2800元/平方米,究其原因是西山地区采煤沉陷影响了房价。
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这水平还出来直播呢!!整个给弄反了!
另外请你不要那佛陀的图象做你的头像。
2010年12月07日 23点12分
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回复:2楼
大哥不知道你在哪里看到的,但是我是一个鹤岗人。现在房价和你说的有很大出入。鹤岗向阳区高层起价都在4000以上 上城国际已经6000左右而且无房。
2010年12月08日 16点12分
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