请问各位现在房价到底是涨还是跌？
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小破孩枼 楼主
我家在成都这边武侯区机投镇，家里是拆迁房太小了，房型很差，想买附近的新楼盘，结果新盘起步都是2.4w，还有2.7万的，这还只是成都三环。。房价到底涨还是跌啊？这价格如果买了然后跌真的会亏死，一套115平的接近300万了。又怕现在不买以后涨价就更买不了了。(需要贷款150的样子，目前我工资一个月一万二的样子，但房子不是刚需）
请各位大神给点意见。
2024年12月19日 03点12分 1
level 13
随风shine
这点工资，卖300万，贷款150万？你确定要买？
2024年12月19日 03点12分 3
小破孩枼
就是不确定才来问啊，不然发帖干嘛。。。如果搬过去的话房租每个月还能收6000的样子
2024年12月19日 03点12分
随风shine
@小破孩枼 不是刚需最少等2年再说，150万存银行还有不少利息呢
2024年12月19日 03点12分
小破孩枼
@随风shine [喷]现在就是担心跑不赢通胀
2024年12月19日 03点12分
随风shine
@小破孩枼 你再搞笑？今年通胀不到1%，你担心通胀？哈哈，不怕死就买，我也150万存款，公积金两个人就6500以上，买你这房子闭眼入一点压力没有，2年内不买房
2024年12月19日 03点12分
level 13
贴吧用户_05Gya7K
买二手的，或者租个大房子住。
2024年12月19日 03点12分 4
小破孩枼
有住的地方，只是想换商品房
2024年12月19日 03点12分
宅男也有春天8
买个二手的大房子行不行？
2024年12月19日 03点12分
贴吧用户_05Gya7K
买二手的就不是换房了？
2024年12月19日 03点12分
小破孩枼
@贴吧用户_05Gya7K 二手的看了，户型和我的拆迁房一模一样[喷]换了没啥意义。现在新房的户型真的好看很多，得房率也高的多
2024年12月19日 03点12分
level 1
小破孩枼 楼主
我发现有些人就是正常交流都不会，不暴躁不会说话的[喷]
2024年12月19日 03点12分 5
贴吧用户_JaM6W4a
机头桥那边界面较差，航线吵得很
2024年12月19日 05点12分
小破孩枼
@贴吧用户_JaM6W4a 我也是觉得，界面这么差为啥新房还这么贵[喷]讲道理我觉得一万七八差不多了。就在飞机航线下面，结果新房起步2.4
2024年12月19日 05点12分
level 1
李冥启
主要还是看你是不是自住的，如果是投资，建议观望；如果是自住个10年以上，你不需要关注短期的涨跌，楼盘地段好的话，10年后换房是不会亏的，闭眼入就行了
2024年12月19日 04点12分 6
小破孩枼
自住，地段在成都三环内应该还行，但是在飞机航线下面
2024年12月19日 05点12分
level 4
lhada4
2万5来北京买吧，大把的
2024年12月19日 05点12分 7
level 13
jzone0
不是刚需不建议买，成都大概率是还会跌的，就算涨也不可能大涨。
2024年12月19日 05点12分 8
小破孩枼
那我再等等
2024年12月20日 06点12分
level 4
龙小宝.
自住有需求就买个地段好、离学校医院地铁公园近一点的，不自住就再等等
2024年12月19日 07点12分 9
小破孩枼
自住，图上2w4这个离地铁很近配套差，2w7这个配套可以离地铁远
2024年12月20日 06点12分
level 8
☞蓝色♬
会涨，赶紧上车[滑稽]
2024年12月20日 06点12分 11
level 1
あ红メ莲ヅ
听我的，铁建的房子别买[阴险]
2024年12月20日 06点12分 12
小破孩枼
为啥，铁建有坑吗？我邻居跟我说铁建央企不会烂尾我才去看的[喷]
2024年12月20日 06点12分
あ红メ莲ヅ
@小破孩枼 央企结构这块质量没得说，只会太高标准不会减料，但是会偷工[滑稽]因为中铁建就一个地产公司（后来有个城发）是专门搞房地产的，但是对地产的管理专业程度远不如那些大的地产公司那么细致，粗狂式管理，你的楼房品质取决于你这栋楼当时施工队伍的水平，大毛病没有，小毛病不断。
2024年12月20日 07点12分
あ红メ莲ヅ
总结来说：房子主体质量没毛病，央企，还是自己开发的，不会烂尾，有保证。 缺点就是：房子细部做的比较粗糙，漏水、漏风、漏音、漏气、漏电等小问题不断。[酷]
2024年12月20日 08点12分
level 8
为戏入迷
大胆买，不会失望的
2024年12月20日 07点12分 13
level 10
全部成F
现在新房还谈涨跌吗，我们这边二线小城市现在买来等卖二手肯定必跌的，你们四川那边不是说什么产业大转移么说不定你买了就左脚踩右脚原地起飞了呢
2024年12月20日 08点12分 14
小破孩枼
说是要战略转移，实际上四川这边没动静。不知道是偷偷转移的还是啥。
2024年12月20日 09点12分
level 13
喷子勿扰℉
这两年新房比前两年涨了一点儿，傻子才买新房，二手房不香吗？
2024年12月20日 09点12分 15
胡子大盗💨
但是不是说有取消公摊的迹象吗
2024年12月23日 11点12分
喷子勿扰℉
@胡子大盗💨 不是什么取消公摊。是新户型普遍赠送多了，公摊也小了。有的算上赠送面积，相当于没公摊了。但是价格也高，没区别。
2024年12月23日 12点12分
level 1
xinhaiyuyihan
收入一万二敢买2.4万一平的房，佩服你的无知和勇气
2024年12月20日 13点12分 16
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