为什么降息对房地产利好？ - 中国房价吧

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aggt 楼主

因为大的开发商在2018-2021这段时间美元利息很低的时间借了大量的美元贷，这些钱都进入房地产推高房价。结果美元加息把他们的资金链拉爆了。现在美元利率降低自然得到喘息机会。
这个是主要原因

2024年09月19日 21点09分 1

level 10

那是开发商借的，现在的问题是下游不买账，你卖给谁？或许有那句话，我不买，有的是人买，不过现在的人也不傻，不会把资金投入一个明显不看好的门路里

2024年09月19日 22点09分 3

aggt

你怎么知道下游不买账开发商就像大树，下面都是跟着大树生长跟着买房的墙头草开发商能挺住下面就跟这混形成很强大的金融势力。

2024年09月20日 00点09分

aggt

只要房地产金融势力集团能形成，有人能赚钱，就是个很好的门路。后面中美利息差不那么大的时候一个放水，放几条豪宅破新高的消息，人们的预期一改变，风向就变了。

2024年09月20日 01点09分

level 1

经验主义要不得
现在的大环境和以前能相提并论吗？

2024年09月20日 01点09分 4

level 1

你赶紧买

2024年09月20日 02点09分 7

level 7

感觉开发商都是土地抵押贷款，又是预售根本不缺钱。只有恒大这种另有所图的才例外。

2024年09月20日 04点09分 8

level 13

借美国钱和利息啥关系？有关系的不是汇率吗？利息不是定死的吗？

2024年09月21日 09点09分 9