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西南无疑！没可比性。
2024年04月08日 06点04分
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![[笑眼]](/static/emoticons/u7b11u773c.png)
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西北已经开发差不多了 科技职业学院新校区也开工了
2024年04月09日 04点04分
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长深高速以东，渤十八以西，北海大道以南，黄八以北片区，（空置未开发的土地）的确不如西南区域大！
2024年04月09日 06点04分
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西南方向如果发展，比较接近杨柳雪驻地，滨城立交东，西沙河以西那一片很大一部分是基本农田，想动很麻烦，能开发的土地也就500多公顷，8000多亩地。220北边还有600公顷，9000亩，一共也就17000亩地。
南边除了南海以及南海西边连片基本农田，剩余从高速直到黄河大道边大约是1600公顷，23805亩地。可用土地这块还是南边占优势，并且24路东不太可能发展重工业，毕竟理工大学，渤研院在。24路西边加上高速西的一些土地，应该会重点用来发现工业，面积不容小觑，所以论总体产值应该会西南高于西北。
2024年04月09日 06点04分
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南边除了南海以及南海西边连片基本农田，剩余从高速直到黄河大道边大约是1600公顷，23805亩地。可用土地这块还是南边占优势，并且24路东不太可能发展重工业，毕竟理工大学，渤研院在。24路西边加上高速西的一些土地，应该会重点用来发现工业，面积不容小觑，所以论总体产值应该会西南高于西北。
这个未免也太靠西了！一般意义上的（滨州）西南片区，指的是（长深）高速以东，新立河以西，黄河大坝以北的地方。这块地块已经就不小了，N年内（建）填不满的！
2024年04月09日 06点04分
还有就是220北边，杨柳雪的土地能不能列入城区开发还未知，这样也就是20000多亩对8000多亩。
2024年04月09日 06点04分
再加上新立河以东，渤十一以西，黄河大道以北也有很大的未开发面积。
2024年04月09日 06点04分
2024年04月09日 06点04分
![[滑稽]](/static/emoticons/u6ed1u7a3d.png)
基本没有多少土地了，发展都饱和了。
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不过下一步不说专心，重点吧，应该会放在高铁片区和滨北这一片区域，毕竟滨北还保持一个县城的底子，开发起来相对容易，加之北部有滨州工业园，工业底子也可以。
2024年04月09日 06点04分
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狭义的高铁片区应该不含滨北，也就是火车站以南区域。
2024年04月09日 06点04分
@可爱又文雅灬松柏y 所以我说的是高铁片区，和，滨北。高铁片区北至梧桐一路，西至渤海五路，南至北海大道，东至渤海二路。但滨北的配套会开发梧桐一路到梧桐二路这一片，滨州工业园区楼在梧桐二路，这样就相当于和滨北工业园连起来了。
2024年04月09日 06点04分
![[真棒]](/static/emoticons/u771fu68d2.png)
高铁片区将来真能成型的话，跟滨北紧挨着（就隔着几条铁路，况且还规划有北站房），滨北（建设）还是有发展潜力的。
@可爱又文雅灬松柏y 滨北是绝对有点潜力的只要能发展起来 西北片区就很够呛了
2024年04月09日 07点04分
吧务
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①西北未来潜质（徒骇河航运）
②西南未来潜质（黄河航运、滨州理工）
③东北未来潜质（高铁、铁路、机场）
④东方未来潜质（东滨一体化）
⑤高新区潜质（高铁、高校、高铁大桥）
2024年04月09日 06点04分
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②西南未来潜质（黄河航运、滨州理工）
③东北未来潜质（高铁、铁路、机场）
④东方未来潜质（东滨一体化）
⑤高新区潜质（高铁、高校、高铁大桥）
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理论上是西南片区是未来的发展方向，现实中大家目前更认可西北片区，特别是医疗、教育都是西南好一些
2024年04月09日 11点04分
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近期还是西北，有医院，离万达不远，中海公园，全民健身广场，过两年高铁。西南比不了啊，除了环境好点！
2024年04月09日 12点04分
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西南有设想规划（不见得准能实施，但还是很有希望）中的滨医（及附院的）新院区，滨州理工学院，魏桥国科，有吾悦广场，渤先院，会展中心（及喜来登在建），秦皇河公园（郁金香广场），儿童友好乐园，黄河植物园... ...，潜力不是西北片区能比的！另，高铁片区在东北片区（而不是西北）。
2024年04月11日 06点04分
@可爱又文雅灬松柏y 还有市技师学院，航空产业基地... ...。
2024年04月11日 06点04分
@可爱又文雅灬松柏y 我看卖房子的直播说滨医自己都不知道要去西南建新院 那是滨达自己说的
2024年04月11日 10点04分
@可爱又文雅灬松柏y 说是那块医疗用地本来是啥北京儿童医院滨州分院 但是那个儿童医院它们自己规划了一堆住宅 政府就没批复
2024年04月11日 11点04分
level 1
西北好像原来有一块第一医科大学的预备用地，现在还是空置，我看土地性质还是高校教育用地，就在中盛国府小区对面位置，以后可能还会是建大学
2024年04月13日 11点04分
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