先说情况，2019年毕业到广州工作，和女友谈了很多年准备结婚，双方父母一直催着买房结婚，应该属于吧友口中刚需。两人年收入加公积金40w左右，预算300-400w，准备首付100-200贷200。我不想背那么高的负债，就一直顶着不买，借口说多攒点首付，结果19-21年房价还在涨，被批斗麻了，差点顶不住后来因为涨的过于离谱，就安心租房子等攒点钱回老家，直到今年中介电话给我打爆，我才发现广州郊区直接腰斩了…当时看黄埔边边的房子，富力悦禧花园（富力新城一期）最便宜3w左右，万科东荟城学区好周边4-5w，现在都跌30%-50%，极其夸张。去年买了车今年二手价快折半，亏十来万都难受不行，真亏百几万以我的心态可能扛不住

市区还是比较坚挺的，大概看了下天河郊区降10-20%吧，白云海珠越秀我基本没考虑过，人太多，老破小住着也太难受，可能以后有小孩了再考虑吧。但是又想着，这三百万的房才租三千多一个月，那过渡买着还不如租划算，没考虑好

楼主本身也是建筑行业的，对目前房建强推的装配式楼板以及ALC隔墙板质量非常担忧，装配式抗震差虽然广州没地震，alc寿命二三十年还怕受潮，几百万砸下去怕没人接盘变成贫民窟不知道吧友们期待的租售同权什么时候能来，租房多香，可惜小孩不好上学

另外一个是对行业的担忧，我985土木进了施工单位，女友211硕进了银行，和房地产高度绑定 去年年底开始感觉到什么叫寒冬，没有新活，全靠政府给点安置房赏饭吃，从19年高峰期80个项目到今年30个项目，我转了基础设施做市政去了；银行也是利率再低都放不出贷款，工资福利砍了不少。不至于被裁员，但未来收入预期也不是很好

北上广确实这样，稍微动一下大几十万，百把万亏没了。不是大富大贵的没必要车上。

跟车子一样，早买早享受，心态摆正

到底了？连跌3年才是开始，急什么，今年才第一年

几百万的房子一般都是靠置换了，你纯自己挣自己贷的话还是比较吃力的，多考虑以后收入下降的情况，量力而行吧

19年我妈非要买房，气死

因为你是“马良”

我跟你差不多的情况，13年做了
正确的
决定买了首套房，21年做了更正确的决定就是不买二套房，不然分分钟回到解放前，虽然失去了在21年套现离场的机会，但做人不可以太贪心是吧

听杰克马的，2025挑大葱买