看到燕郊飞人的消息，只能说，这不是第1个，也不是最后一个。
本人住在燕郊10年，看到了整个兴衰过程。
18年房价高的时候，达到4万多，疫情低的时候到1万5。
有人说，你自住房，涨跌没关系，那是因为你不了解一个词：补足差额！
银行房贷合同内容中约定，抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。乙方（借款人）发生下列情况之一的，甲方（银行）有权停止提供未拨付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物。
1、如果乙方既不提供价值相当的担保，又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本，息。
2、举个例子，在房价4万买了一套价值400万的房子，首付80万，剩下320万向银行按揭贷款。3年过去了，还了本金20万元，还欠银行300万本金。就在此时，房价迅速下跌，这套房子只值150万了，按照贷款合同约定，银行就要给你算一笔账了。
3、当时，你向银行申请房贷是以价值400万的房产作为抵押物。而如今，房子仅仅值150万，但还欠银行300万本金，现在银行有权要求你补足150万的差额。
4、你要能拿出150万，当初会贷款吗？你拿不出，对不起，银行有权收房——这就是这几年法拍房的重要来源。
5、卖完房就完了？对不起，房子不可能卖300万，按高价的80%算，卖120万，剩下180万，你慢慢还哈。
也就是说，你花了80万首付，20万还贷，100万的现金，3年后，房没了，还欠银行180万。
贷款买房就是上行市场，上涨时，杠杆没问题，没涨了，还有下跌可能，你惦量着来吧。

有些飞人消息你永远都看不到的，譬如阿姆斯特丹的白衣战神

中介只想赚中介费，哪会管你涨跌

如果内容都写到合同里了，为什么叫银行不会告诉你的事呢？这不是是自相矛盾吗？

银行没告诉你你签的不是资产抵押，而是卖身契。

银行没告诉你他是弱势群体而且他们躺着赚钱，不承担一点责任

也就系讲，袋款300个，实卖100个，你还欠某行200个。利息另算，就问你荒不荒

格局小了 价格涨跌什么的 不要影响中介赚佣金才是最重要的 你亏不亏没人关心

合同需要签上百个字，哪有时间看，你不签别买房呀，你以为你是谁？

燕郊基本上死翘翘了，有远见的早就抛了

没钱谁让你贷款买房，银行给你钱花，还要承担责任吗？

不会的，房价真的腰斩了，银行都要求着你不要烂账，怎么可能补差价

银行没你那么蠢，付息正常，谁吃了空逼客户补足差额，你当司法拍卖是你家吗，想诉讼就诉讼，每个行都有名额的，不给逾期客户去处理正常分期客户？

房贷不要超过房价百分之五十

懂了 深渊