level 14
从已有的数据统计来看,2021年至2022年信托公司的净利润普遍下降。
造成信托业整体经营困难的主要原因,与此前过于依赖房地产行业的业务模式相关。随着多家房地产企业资金链断裂,信托房地产项目风险集中暴露,形成大量不良资产。最近一年来,以往粗放经营模式下各类违规违法行为也在被追责中。
眼下,处置违约项目以及存续项目风险排查,成为信托公司的当务之急。无论是直接出售项目债权,还是贷款重组、司法诉讼、抵押物变现、参与破产等,都耗时较长;而以“承债式收购”地产项目的股权和管理权,对信托公司的项目运营能力提出更高的要求。
雪松信托、四川信托、华信信托、吉林信托、新华信托、新时代信托、长安信托、北京信托等公司还未披露年报。华澳信托、中铁信托两家信托公司年报查询需要密码。江苏信托官网访问未成功。其中新华信托正在走破产清算流程。
从规模上看,2022年仅有26家信托公司实现了信托资产规模的增长。60家信托公司中,信托资产规模在5000亿以上的公司有12家,与上年持平。
表格统计中的信托公司中,信托资产规模排名前十的公司没有变化,显示头部公司信托资产规模优势持续稳定。前十的信托公司中,虽有6家的信托资产规模在2022年出现下滑,但仍有4家突破了万亿元规模,与上年持平。
2023年05月29日 08点05分
2
level 14
具体来看,华润信托2022年年末信托资产规模1.66万亿,位列行业第一,其中集合类信托规模增长近4000亿。中信信托同比增速最快,从2021年年末0.98万亿升至1.54万亿,位列行业第二,但是单一类、集合类规模略有下降,财产权类信托猛增近7000亿。建信信托2022年年末信托资产规模1.46万亿,位列行业第三。外贸信托以1.08万亿位列行业第四。光大信托信托资产管理规模跌出“万亿元俱乐部”,以0.95万亿位列行业第五。
2022年5月,由中信信托和光大信托联合受托的海航集团破产重整专项服务信托,由紫金信托作为南京建工等25家企业实质合并重整案信托计划受托人的破产重整信托分别完成初始登记,是这几家信托公司财产权信托规模猛增的主要原因。其中包括中信信托的7000亿,紫金信托的1900亿。
管理规模在1000亿以下的信托公司有16家。管理规模在1000亿-3000亿之间的信托公司有20家。管理规模在3000亿-5000亿之间的信托公司有9家。管理规模5000亿以上的信托公司有12家。
2023年05月29日 08点05分
4
level 14
从不良率上看,多家信托公司受到房地产市场的影响,不良率有所上升。不过多数信托公司对于出险的信托项目都拨付了相应的减值准备。
在已披露年报的信托公司中,民生信托以65%的不良率高居榜首。此外,昆仑信托、万向信托、华澳信托的固有资产不良率均超过50%。其中万向信托是唯一不良率高企但仍然盈利的信托公司。
还未披露年报的信托公司,多数均在风险处置的过程中。
2023年05月29日 08点05分
6