最近新出的融资进入租房市场，我怎么算都搞不清楚怎么盈利 - 中国房价吧

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陌路色楼主

杭州这鬼地方，按照他们的说法贷款85%，就算是贷款250万一套,30年后算上利息，本金50万，贷款250万，利息250万，合计550万，三十年每年租金要达到18万，70年租金每年要8万多才能回本。
假设按照年通货膨胀率5%来算，房租每年增加5%，需要34年回本
再考虑到如果存定期，按3%的利息，需要54年才能回本。

2023年02月27日 09点02分 1