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今年由于住建局推出的房屋指导价以后，许多近两年内以评估价申请过抵押的客户，都相当于目前指导价的8-9成下款
而当今年需要再打算转案的，基本上就告别了银行，除了部分之前额度没有做高的，其余拉高评估价的空间都不足以买单
所以现在衍生出10成指导价，及11或13成指导价的转案，以及9-10成二押。
转案和二押比较大的区别只有两点：
1.转案利率比较二押会低
2.二押不用赎楼，把多余空间批出来即可
当然具体的还是根据每个人的情况来判断适合的方案，欢迎各位来交流
2021年11月23日 09点11分