二手房成交指导价发布机制必将会成为调控常态手段，并不会存在所谓的几线城市。
作为楼市重要的组成部分，二手房市场指导价一旦突然袭来，买卖双方都需要提前做好准备。
经济日报刊发评论文章称，二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市，只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子，针对二手房市场的调控势在必行。
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，给买卖双方判断市场提供参考和信号，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，稳定市场预期，打击投机行为。
二手房指导价发挥作用的关键，在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。预计未来，还会有更多城市跟进出台二手房指导价，或出台针对二手房市场的其他调控措施。在一些热点城市，旨在提升交易透明度和规范性的官方二手房信息交易平台，也已经在路上。
二手房成交参考价格机制发布，明确指出二手房出售的挂牌价不能高于官方给出的参考价。二手住房成交参考价制度的推进，是今年楼市的一项重要政策，机制的出台，是为了贯彻“房住不炒”，从而稳住楼市。
这一政策的颁布对于刚需客户来说是一件好事，将不会再接受虚高的楼价，不再被“杠杆”支配；但对于手上有多套房产的卖家而言，“炒房”已经是过去式，想要出售手中的房子只能按指导价出售，再想投资房产也会三思而后行。
二手房成交指导价发布机制必将会成为调控常态手段，并不会存在所谓的几线城市。作为楼市重要的组成部分，二手房市场指导价一旦突然袭来，买卖双方都需要提前做好准备。
由于“房住不炒”依然是重庆楼市最基本的原则因此，在这个基础上，只要是有利于重庆楼市健康有序发展的手段，重庆都不会排除出台。
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