最近在换房。本来对小中介没什么意见,现在我真烦了
北京国安吧
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冰之痕 楼主
本人现在在卖房,委托的链家,原因第一觉得链家名声大点,第二反正卖房也没费用,也不想天天被小中介骚扰,第三也考虑过其他中介,琢磨挂三个月还卖不出去我也别的中介挂下,毕竟链家中介费贵,估计有人也会在意。
然后隔三差五的就有别的中介来敲门,各种理由,什么我看到有人来看房了,您也在我这挂吧之类的,我明白挂房也有提成,这些都能接受吧,就是有点烦人,挂了三周,最少有十个不同的中介来敲门了。
昨天晚上有人看房之后五分钟,有个北京口音大姐敲门,说我也是这楼的住户,想把我母亲接过来在这个小区再买个房给母亲住,想看看房子,我琢磨无所谓就让她看了,看完她说如果咱们商量好价格了,您能不能在别的中介交易,毕竟链家中介费贵,我说您先考虑考虑,可以跟我聊,我也理解链家中介费贵。
毕竟我跟链家说的也是过几个月卖不出去我也找别的中介挂,然后管我要电话,我也傻了吧唧的给了,今天一看来了个短信,虽然不是昨天她的号码,但是我卖房用的我另外一个号码,这明显就是她给我发的。
您诚心诚意的说想拉个房源我理解,骗人就没意思了吧,谁也不是傻子,所以现在我对小中介的印象直接降为0,我换房就算多花中介费找链家我也不找其他小中介了
2021年04月14日 10点04分 1
level 13
链家类似支付宝的那种东西还是可以的。贵有贵的道理。
2021年04月14日 10点04分 2
@冰之痕 我觉得这得分人和所处的中介点,我之前卖一套房也是您这心态只找的链家,就因为信任,还签了什么单独委托的一个协议之类的。事实证明,也不太专业,审核买家资质方面有巨大疏忽,导致我后来差点换不了房。再后来我买房租房都在我爱我家弄了,目前体验很好。
2021年04月14日 23点04分
别的不说,起码不骚扰你啊
2021年04月14日 11点04分
@两个亿是冠军 单独委托?这是不是有垄断嫌疑?
2021年04月15日 00点04分
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冰之痕 楼主
不过链家中介费是贵
2021年04月14日 10点04分 3
是太贵了,随便一个房子都要一二十万的中介费
2021年04月15日 03点04分
level 16
大概率黄中介的,以前我换房时候也一样,堵着门口等我下班,跟蝗虫一样,你要是让他们知道你手机号了,他们整个公司的恨不得都得给你打电话,绿中介这点还可以
2021年04月14日 10点04分 4
是啊,烦死了,买房我也不找别的了
2021年04月14日 11点04分
呵呵,服了,刚发完帖子又来俩,真烦人
2021年04月14日 11点04分
黄中介也是大中介啊,也这么干?
2021年04月14日 12点04分
@BAGGIO🌞 大有什么用,内部管理乱啊,但他们中介费能做到一点几,绿中介我给了二点三
2021年04月14日 12点04分
level 13
房在那个位置呢 这么多中介盯着[捂嘴笑]
2021年04月14日 11点04分 5
丰台老破小,说白了就是登记房子万一卖出去登记房子的人也有提成
2021年04月14日 11点04分
丰台老破小
2021年04月15日 06点04分
level 12
必须链家,我当初置换,两边都找的链家,确实专业我觉得,有事他们两边为了成单,自动就帮你协调了,省心
2021年04月14日 12点04分 6
原来没觉得别的中介会素质那么低,现在看确实低
2021年04月14日 12点04分
@冰之痕 入行不限资历 是人就能干 而且竞争激烈 各种手段都有 能找个好买家 好价格就行了 天天接电话 是挺烦人的
2021年04月15日 00点04分
level 13
链家还成啊,好些手续他们那都有专员帮着弄...就是中介费贵点...
2021年04月14日 14点04分 9
level 15
中介就是不择手段啊,为那点佣金好房卖的买的就那么多,又没有技术门槛必然没底线恶性竞争
2021年04月14日 20点04分 10
level 15
我家刚装修,工人师傅开着门干活,这几天来了几中介,直接就进来了,问我是不是卖房,我直接给轰出去了,***不是傻,谁家卖房还装修,后来才知道,隔壁单元卖房,写错单元门了
2021年04月14日 20点04分 11
level 15
现在没有所谓独家代理了,如果是我反而所有中介都挂,有竞争他们才能卖力推销你的房,
2021年04月14日 23点04分 12
这个我知道,但是这个是我选择的权利,不用那么多人来敲我门。
2021年04月14日 23点04分
@冰之痕 正规中介敲门的不多 从18开始给孩子买学区到最近几年买卖,换房,甚至到周二还在帮我姑姑跟卖家谈房价,最近几年接触太多中介了,链家还是最专业的,中介费确实太高,最近麦田接触的比较多也有非常专业的经纪人,还有如果你挂了链家,建议你让经纪人给你看看他们内网你房的排名
2021年04月14日 23点04分
@冬子叔叔 也是正规中介啊,黄中介,21中介都有还有的我也没问。关键死皮赖脸,昨天有个给丫把门关上了,还继续敲,我都说了,我想找你们的时候自会去找你们的
2021年04月15日 06点04分
level 14
我去年换房链家和我爱我家都挂,最后链家卖我爱我家买,链家中介费太贵
2021年04月14日 23点04分 13
level 13
我也是前几天链家挂的 第二天我爱我家和一个小中介就来要电话被我拒绝了 链家中介费高也是买家出啊
2021年04月14日 23点04分 14
最近您会发现很频繁,我家三周最少来十波别的中介了,都是说什么有人看上这房子了,不用想,就是想来挂房
2021年04月15日 06点04分
level 16
现在就是在“一家独大”和“只此一家”之间挣扎呢,楼主说的这个情况就是那些家挣扎所能采取的唯一手段。他们坐等着就只能死,然后就只有一家活着了。
2021年04月14日 23点04分 15
level 14
没必要独家,小中介费用低,流程都一样,买家少花钱,链家套路更深
2021年04月15日 00点04分 16
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