昨天，在2009年嘉兴市区最后一次国有土地使用权出让活动中，勤俭路附近一块备受瞩目的商住用地，拍出了16629元/平方米的高价，远高出去年10月南湖新区一地块6360元/平方米的出让价。
     昨天下午3时，记者在嘉兴市公共资源交易中心一号开标室看到，本次出让活动只有一块土地参与，并第一次在我市采用总价起价的拍卖方式。
     拍卖的地块由3块商住用地合并而成，其中一块东至已建住宅,南至勤俭路,西至环城西路,北至已建住宅，面积10546.5平方米；另一块东至规划支路,南至育子弄,西至电力博物馆,北至勤俭路，面积9546.9平方米；第三块东至民生路,南至育子弄,西至规划支路,北至勤俭路，面积9073.1平方米。3块土地合并后面积达29166.5平方米(约43.75亩)，拍卖起叫价22780万元，以10万元或10万元的倍数加价，最后按价高者得的原则确定竞得人。
     由于市中心类似的成规模商住地块已几乎绝版，这次土地拍卖吸引了8家房地产公司、企业等匿名参与，现场应价、报价声此起彼伏，竞争异常激烈。在2.28亿元应价后，拍卖价格就开始以100万元为单位攀升，并出现3.8亿元、3.9亿元、4亿元连续直接报价的情况。最后，举5号牌的浙江江浦不锈钢有限公司以4.85亿元的价格拿下了这块土地的使用权，约合16629元/平方米。
     “按1.3到2.0的容积率计算，这一商住用地建成住宅后的楼面价格每平方米在12792元至8315元。”市公共资源交易中心有关工作人员表示。
     市公共资源交易中心网站公示信息也显示，2009年市区共出让商业、办公、住宅等经营性用地50宗，其中商住用地25宗；虽然已有4宗商住用地出让价超过了5000元/平方米，但均位于南湖新区和市中心地段，去年市区(不含乡镇)商住用地出让价每平方米大多数在4500元至2000元，且大多交易波澜不惊。


可恶的温州人

这块地又不是温州人拍的！