榆次城区一级住宅用地基准价3134/㎡，介休城区一级住宅用地基准价1581.53/㎡，可以看出榆次的地价是介休二倍之多，但是榆次房价却只比介休贵1000，说明介休的房价高，并不是因为土地价格高，利润都在开发商手里，介休最近成交的土地楼面价（每平米可出售建筑面积分摊的地价）不到400/㎡，太原最近成交的土地楼面价7000/㎡，相比介休的土地价格很良心了，但是为什么介休房价这么不良心？之前一直误以为介休是高地价导致的高房价，现在看来暴利全到了开发商手里。终于知道为啥介休地产如此排外了，不让大开发商进来分这一杯羹。反过来说，如果高地价到了政府手里，还可以用之于民，比如太原榆次近几年城市建设突飞猛进，但是暴利到了资本家手里只会变成剥削的利器。（以上仅代表个人观点）

除一下就可以算出，介休城区每平米地价仅出售了1000多，但是这个是平地价格，开发商现在盖的都是20多层，20层来分摊这1000多的地价，再摊上小区院子空地的地价，算下来每平米建筑面积地价成本（楼面价）不到400元，按照惯例，房屋售价一般是楼面价的5倍以内，但是介休房屋售价达到了楼面价的15-20倍。

地价和房价严重不成比例，按照介休这地价，房价应该是3千左右，可现实中竟然卖到了7000

本土质量不好，毛坯卖精装价

介休就是人为炒高

老败性 主导不了 没处说理 反正我是不买

有点实力就想搞房地产，就是因为暴利

文明回帖，为什么会被删？

问题还是市场经济啊，卖9500也有人买，有钱人多会买都可以，苦了老百姓，不过可能开发商不在乎大众的消费实力。说白了，还是贫富差距，没地方说理去

高价销售是商业炒作和垄断效应，有一百套空房子也会告你只剩下一套，不付款就没了，这样总有人会上当信以为真～

意思介休修房的材料钱，也是榆次修房材料钱的一半？榆次钢筋四千一吨，介休俩千？

这个是卖房的朋友发的成都的房价

为什没人举报房价太贵。。。。。。。天气好，心情好，一年会比一年好！！！！！！！！
　　　

时间问题，就像恶疾，总有抵抗不住的一天