跟大家讲讲“房屋漏水案件”的基本处理思路。
首先最重要的肯定是确定漏水原因（确定了原因之后才能确定责任主体，确定了主体才能分析法律关系和确定案由），其次就是确定损失和过错。
如果是楼上业主的原因，比如说乱装修，不当实用等，那这类案件就是相邻关系纠纷。
如果是物业公司的原因，比如说公共设施坏了却没有修，那这类案件就是物业服务合同纠纷。
如果是开发商的原因，比如说房屋设计不合理，那这就是商品房买卖合同纠纷。
如果大家都不能让步，执意走程序，那就是漫长又连续的鉴定了……

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