【讨论】通辽建成区房价应限购，维稳防短涨：虹吸旗县人口为主！
蒙东通辽地市320万人口（目前市域管辖6旗县和1县级市、1区和1开发区），2018年建成区人口约60多万市民（科区、通辽新城开发区），市域其他旗县和农牧区人口还有约260万人。
2017年开始至2019年，通辽地市中心城市建成区（科区、铁南城区、通辽新城开发区三片城区范围）房价涨幅约50-100%左右（由3~4千多元每平米涨幅到5-7千元左右均价）。
……
【讨论】从综合理智分析，通辽作为正在成长中的四线地级市和逐渐完善中的蒙东综合交通枢纽型城市及蒙东草原文化特色的中心城市，
市里如今看必须也有必要遏制各城区及新区的建成区房价过度涨幅，
因为通辽的城市人口比例过低（通辽作为中心城市，至今总建成区人口还不足市域320万总人口的25%城市化率，属于极低比例）、市域产业结构也并不强而且又分散于其他旗县（弊端也正在于此……），
所以有必要由通辽地市出台通辽作为中心城市各建成区（科区、铁南城区、新城开发区）房价相关的限购政策，防止因为市域管辖范围的非旗县乡镇人口的外省市人口因为炒作哄抬我市各城区房价导致涨幅过大过急，
从而让我市管辖的9个旗县市区的乡镇村和旗县人口（即：减去60万现存建成区市民，剩余约260万旗县人口）可以以合理科学的较低价格购买到通辽各城区的房产（虹吸旗县人口到通辽实现基本定居的居住房产），
通辽地市房产限购政策：外盟市和外省市人口购买通辽建成区房产必须在通辽各城区有一定年限的工作证明和一定年限的工作三险证明，否则不容许购买通辽各城区房产，只有户籍行政区划属于市域管辖的9旗县市区乡镇和旗县人口才可购买1-2套各城区房产，各城区户籍的只容许改善性再次购房或城区户籍的成年独立户无房者和结婚无房者购房。
总之，维持通辽中心城市房价稳定，防止过度涨幅的原则，让待虹吸的9旗县乡村人口“有条件“进城购房和进城工作（包括从事个体工商户等工作职业）！
总之，什么时候通辽中心城市的建成区人口比例达到市域320万人口的70%以上后（即：200万市民规模，现在通辽总城区只有60万市民的极低市域比例）再考虑适当放开各建成区限购房价政策！
目前通辽地市就是高度重视如何“虹吸“市域管辖的9个旗县市区的剩余260万旗县乡镇人口进城工作、定居的战略问题！【图片】

鼓励各政府机关，企事业单位集资建房。大力发展教育和医疗。重新规划公共交通，鼓励学校或者各单位购买校车，解决接送孩子的难题。与民大合作，城区户口考民大有加分，各单位优先录用民大毕业生，形成双赢局面。引进优秀的教育和医疗专家，鼓励通辽人回通辽。

通辽在人气上，萝拉还是具有压倒性优势的，这是美女的先天优势。

缺少就业岗位是关键，通辽房价不知道是什么支撑起来的！辽东沿海地区的城市比通辽房价还低1000-2000，

大兄弟，你是没去南方，，南方的房价，分分钟让你感觉不贴谱

缺人说啥都没用，大城市都尽力开放呢，你这还出限购，真是纸上谈兵啊。

@jfy0033
讨论通辽中心城市也出台“限购房价政策“就是为了前瞻性优先保障市域管辖的剩余260万旗县乡镇人口进城买房的战略考虑，
因为通辽地市作为四线城市，很难吸引到外省市人口（只能吸引旗县人口，也可包括蒙东草原区域的旗县人口）。
而如果任由外省市部分投机炒房群体过度参与抬高通辽各个城区房价只会加剧未来10-20年我市剩余260万旗县人口进城代价（尤其加重旗县大学生和旗县青少年回流通辽中心城市工作定居的巨大代价）！

@jfy0033
通辽建成区房产及时出台限购政策，不是不让外省市人口来通辽工作和购房定居，外省市外盟市人口是凡能够出示在通辽各个市辖区工作证明的（包括从事个体工商户营业执照证明均可）均可同等待遇购买通辽各城区房产一套作为刚性需求定居即可（目的就是限制外省市或外盟市人口是来通辽工作和定居的，而不是炒作房产，待抬高变现后出逃资金的弊端）。
而对于通辽地市管辖的7个旗县人口、科区、通辽开发区人口不设立工作证明的限购政策（只要户籍是通辽地市包括旗县的均可直接买卖城区房产）。从而保障通辽城区和旗县的整体利益

观点可探讨，态度必须赞！

科书记你解释解释什么是五线城市？

都他吗发布了五线城市垫底了还吹牛呢，不怕风大闪了舌头认清现实OK

热爱自己的家乡没错，但是不能因为热爱自己的家乡就每天意淫。