和开发商处买一手毛坯手续齐全的商品房签网签和合同（楼盖好五年了），我交了首付和契税等税。我去银行办理面签 申请按揭贷款资料。现在银行让开发商办理房产证 然后拿到银行。
问:1.开发商处说他们自己去银行要拿个我的按揭贷款小绿本 交到房产局办理房产证，这个有这流程么？
2.现在缴了税费，下来开放商帮忙办理房产证 需要什么流程？大概多久，我需要配合什么？
因为没有房产证 银行不给审核资料和放款。