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宝鸡不正规房子举报贴 宝鸡将开展房地产专项整顿 严查哄抬房价 恶意炒作 捂盘惜售 针对近期个别房地产开发企业随意调价、排号收费、违规收取定金、房款等行为,5月31日,宝鸡市住建局发布通知称,从即日起至6月30日将开展房地产市场交易秩序专项整顿,对没有预售证排号收费、恶意炒作、违规使用缴存资金等行为进行重点检查。 房地产企业须从13个方面自查自纠 据了解,5月31日,宝鸡市房地产市场交易秩序专项整顿工作会议召开。按照要求,5月31日至6月10日,房地产企业要从13个方面进行自查自纠。6月11日至6月15日宝鸡市住建局将组成检查组,对市区在售楼盘进行抽查。6月16日至6月30日对违法违规行为进行处理。 企业自查内容包括: 1、未取得《商品房预售许可证》,排号收费,收取或变相收取定金、预订款、房款等; 2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价; 3、未全部公开批准预售的房源信息,捂盘惜售或者变相囤积房源; 4、网上房地产信息系统未明码标价、销售现场未制作“一房一价”展示版,或在标价之外加价出售房屋; 5、虚假销售,制造销售假象或套取贷款; 6、删减修改商品房买卖合同示范文本条款或通过补充协议方式改变示范文本条款原意; 7、商品房买卖合同约定的逾期付款与逾期交房的违约责任不对等; 8、商品房买卖合同约定的房屋面积误差处理方式未选择示范文本中3%误差处理条款; 9、商品房买卖合同约定的办理不动产登记证(房产证)期限超过360天; 10、商品房买卖合同约定的办理不动产登记证(房产证)逾期违约责任不是按日计算,或虽然按日计算但日违约责任过小(小于房价款的万分之0.5); 11、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格; 12、将已认购或已出售的商品房进行在建工程抵押或再销售给他人的; 13、未将售房款项(定金、首付款、贷款等)缴存到资金监管帐户及违规使用; 对不认真整改的企业将予以处罚并曝光 据了解,专项整顿期间,检查组的检查重点为: 未取得《商品房预售许可证》,排号收费,收取或变相收取定金、预订款、房款等;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;将已认购或已出售的商品房进行在建工程抵押或再销售给他人的;未将售房款项(定金、首付款、贷款等)缴存到资金监管帐户及违规使用。 企业应对照自查内容,逐项认真开展自查自纠,6月10日前向市住建局报送自查自纠报告。 检查组发现的问题,将在市住建局网站进行公布。企业应立即组织整改,并在公布后10日内完成整改,将整改结果书面报市住建局。 对于拒不配合检查、检查存在突出问题、存在问题不认真整改的,除按规定予以处罚外,将在媒体上予以曝光。
【援助】04-18 急,半夜急救 求大神律师翻牌子 今年4月初看中一套甲方工程抵款房(承诺一手房售楼部程序),中介带看房,我乙方,当甲方委托人面给中介交了5千定金,第二天当中介面给甲方2万五千元定金,都有定金收条,定金合计3万,签订了三方居间合同,口头说好中介费签合同和首付时候给(自己私下录音了)。现在从定金交完 我积极配合交首付和准备按揭贷款材料,甲方一直推脱了4次时间(定周日,下周二 周四 下下周二 下下周三(也就是明天),原因是:谁谁谁不在,出差,现在他们一直拖着,昨天见面原因是他们和售楼部协商不好,他们对接问题不进行手续(我现在首付都交不到售楼部里面去,其他网签,购房合同肯定没签),我着急上班 请假一个多月了,实在耗不起了,晃悠我几次时间 不想买了。大家仔细看下下面合同内容。问题4个:1.合同对我有利吗? 2.甲方继续拖着 属于他们违约并且支付我违约金多钱 3.中介7000多元佣金我是否继续该交?交多少比例(中介实际就带看房,急促催签合同,简单解答买房问题) 4.合同没写签订日期(我红色剪头标注了) 合同内容出现一个2018年4月16日 这个对合同有影响么?我有胜率么?甲方委托人写的内容和划的合同中斜线,我和甲方双方签字 按手印 中介盖章。 大家麻烦看下合同,帮下我 我是乙方。
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