在全国都在积极响应双创的今天，（争创文明城卫生诚）为了让咱们大威县不落别县后面，我们每个人，是否也该尽点责任呢？
一：既然创城首先创社区，作为一个城市，社区的文明与卫生才能代表着一个城市的形象，首先作为社区的负责人（物业公司），首先负起你们的责任来，想管好一个社区，首先打铁还需自身硬，自查自纠你们的行为是否尽职尽责了？你的员工的素质是否严格把关了，你们是否严格按你对业主们的承诺履行约定了？因为你们的言行将直接影响着一个社区文明与和谐。首先要树立一个个好的个人形象，杜绝某些社会不良影响人员进入团队，让一块臭肉搞的满锅腥臭。造成业主对物业产生抵触甚至敌对心理，让一些简单的小误会与纠纷变得复杂化，让我们整个威县都陪你们物业丢人。作为物业公司首先必须清醒的知道，群众是你们的立足之本，用以德报怨的心态去感化群众理解业主，你永远是业主的服务生，而不是自封的领导。多一些微笑服务少一些霸道强权。我们国家是法制社会，以理服人以德服人，而且人都是有良心的，你没感动对方，只能说明你的行为还不值得对方感动。
二：关于业主：待续……

当然了，你们物业会说，我们物业必需考虑利益，可利益的前提是，利益来自何处？来自业主们的钱袋，想让业主心甘情愿的给您利益,必须你得有舍得精神，别把利益看的过分重。何为舍得，必须先舍而后得。世上人人都只得不舍，那如何得到呢？楼上图中的这些默默付出的志愿者，我们威县有三万之多，试问他们名字都没留下过，默默的付出奉献了社会，他们图的何利益呢？但大家五年来无怨无悔的默默去舍了。假如人人都有一份舍得精神，何来利益的争斗呢，大家相处在一个社区何必不能相互退一步呢，物业和业主间，都换位去思考下问题，假如对方是您，您该如何？一切问题都好解决了。

华哥说的有道理

做生意得先学做人，要摸着良心挣钱，不能昧着良心挣黑心钱。我就想问问大都汇开发商，物业，我们的楼一天天泡在水里，地基有没有影响，楼会不会出现质量问题。周围商户向小区排烟，对业主的生活质量完成多大影响，还有商户从小区拉明线窃用民用电，这些有没有安全隐患，你们怎么不管，在你们眼里只有利益，从不为业主考虑。

二，关于业主：利欲之争，是整个生物界的生存本能，我们不是神仙，谁也摆脱不了利益的取舍，但咱们首先得遵循社会法则，国有国法家有家规，社区也有咱们互相签约的制度和规定。双方都不可违背。物业必须遵循，咱们业主也得遵循。我们业主每天期盼的是什么呢，还不是，每天劳累打拼回家以后，有有水有电有车位更有一个干净的楼道与街道吗？可这些都是要花钱的，我们也得理解物业。双方都有约定的，都要讲道理的，一切用协商解决，实在不行可以走法律程序，双方闹的再凶，最后也得用合约解决，坐在桌面上去用道理解决问题。

都不容易，现在业主就怕交了以后还是这个样子没人管。当然也有一部分人也是混水摸鱼的。

我觉得吧还是得坐下来协商签协议，由官方主持，组织。

暂时置顶此贴，希望问题赶紧得到解决

信誉没了能修补回来，开国际玩笑

楼主说的挺好，我觉得只要物业干好自己该干的活 大部分业主都会交费的，当然浑水摸鱼的少数人也有。但毕竟是少数 也容易解决。像最近一年来的时间 小区里确实不像样 脏乱差的典型。保守估计也得有九成的业主都不满意 。谁犯了众怒也不好过，就算是得利也是暂时的。

每天奔走与威县各小区，某些小区确实有待整改。

要解决问题首先要找出问题的根源：双方都要先冷静一下摆正各自的位置。双方是雇主与被雇佣的合同关系。是平等的约定，给你钱了就必须给人家服务到位。相反你想人让家给你服务就必须给人家钱。那问题就明了了，是先付钱再服务，还是先服务再给钱。给钱服务不到位就是违约，人家先给您服务了却不给付钱也是违约。我们是法制社会，一切必须用法律说话，任何一方的违约都是受法律约束的。

任何一方的违约冲动甚至过激举动都不是解决问题的最佳方式。甚至还还会踩踏法律红线的雷区。

怕就怕恶性循环……

小区里的绿地范围需要请专门的园林设计单位重新规划设计一下，停车位上的杂草需要清除，最好喷上跟楼梯一样的砖红漆配白边，停车位外面的乱停乱放占用车道的车建议交警部门直接拖走拍卖了，垃圾桶需要重新布置，楼体墙面损坏需要重新粉刷，无良业主乱搭乱建需要强拆，这些哪件不需要钱，哪件是现在这个皮包物业公司能弄好的。