现在城市停车成了大问题，特别是在一二线城市，住宅小区停车问题，引发了各种业主与物业管理公司的矛盾，那么你有没有想过，其实有些业主所花钱购买的停车位，其实本身就可能是免费的呢？河北顺捷诉讼担保公司提醒您：
根据《物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放车辆的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
有的开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的，从法律上讲停车场的产权归全体业主。
地下人防车位，归国家所有。但是，根据谁投资谁收益的原则，开发商享有收益权，最多只能将人防车位出租给业主，收取租金，租赁合同最长只能租20年，如果开发商告诉可以租你70年，对不起，那就是骗你没商量了。
所以并不是所有的停车位都需要业主们掏腰包来买的，有些本身就应该是业主免费使用的。