卖房签合同以后卖方配偶不同意出售
北京国安吧
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level 14
reahyoyo 楼主
合同上写明按房价百分之20赔偿违约金，除了赔钱就只能卖了吧？
2018年09月22日 05点09分 1
level 14
reahyoyo 楼主
别沉啊！
2018年09月22日 05点09分 3
给糖加点盐😍
20%违约金？对方赚了
2018年09月22日 10点09分
level 9
贴吧用户_5WZ28Ca
看合同是否生效，夫妻共同财产的话，另一方不签字合同无效啊
2018年09月22日 05点09分 4
reahyoyo
不是共同财产
2018年09月22日 06点09分
level 16
我来是报信儿的
你是哪头的 买 还是卖方
2018年09月22日 06点09分 5
reahyoyo
卖方，媳妇严重反对。其实价钱卖得还行，媳妇觉得房子好舍不得。
2018年09月22日 06点09分
我来是报信儿的
@reahyoyo 一般签了合同收了钱了 就生效了
2018年09月22日 06点09分
reahyoyo
@我来是报信儿的 那就这么着吧，谢谢了
2018年09月22日 06点09分
我来是报信儿的
@我来是报信儿的 要是真不想卖了 也有办法 就是特别损[滑稽]
2018年09月22日 06点09分
level 13
yan412ac
你媳妇当时应该签字了吧 同意出售的协议
2018年09月22日 06点09分 6
reahyoyo
满五唯一我的名，就差她签个同意出售的字。
2018年09月22日 06点09分
level 11
贴吧用户_045WPZe
还有中介费也需要赔偿的
2018年09月22日 06点09分 7
reahyoyo
知道，唉……
2018年09月22日 06点09分
贴吧用户_045WPZe
回复 reahyoyo ：我特不明白为什么没商量好去签合同，有钱没地花了？确定赔偿的话跟中介协商吧，把中介费一分不差的给了，让他帮你想办法尽量少赔偿买方，这个一般人都不愿意打官司，多少陪点就行
2018年09月22日 06点09分
贴吧用户_045WPZe
确定不卖了就去和中介和买方商量吧，告诉他们没有那么多钱赔，要不就起诉，要不就商量，最后中介费给个5折，买方多少陪点就行，没人愿意打官司
2018年09月22日 06点09分
reahyoyo
要么现在觉得自己特**呢
2018年09月22日 06点09分
level 15
十优一良8406
你卖房不跟媳妇商量商量？
2018年09月22日 06点09分 8
reahyoyo
说过啊，她不乐意。没想到这么严重
2018年09月22日 06点09分
天空蓝光3F
@reahyoyo 这也不是小事儿啊 不乐意就自己做主了？
2018年09月22日 06点09分
老铁匠
不同意还卖？有点儿戏了
2018年09月22日 06点09分
level 14
reahyoyo 楼主
三口子住120多的房子，我觉得太大了想分成两个。住一个租一个这样能多点收入，也能多给两边老家点养老钱，另外我打算有一个房子写我媳妇名。我个人认为这方案也不错了，她不乐意。卖完了我媳妇跟我吵呢，妈的郁闷死了……
2018年09月22日 06点09分 9
BAGGIO🌞
三口120平米还大？
2018年09月22日 06点09分
狮子座刘姥姥
一个大的分成两个其实还可以，灵活性强，租金也可观，以后二次出售小户型也比大户型好卖
2018年09月22日 06点09分
reahyoyo
@狮子座刘姥姥 是的，晚上跟媳妇好好说说，该道歉道歉该商量商量。
2018年09月22日 06点09分
非一般机构
真别卖，大房子多好，我们三口比你家还大个二十多平，觉得地方都不是特宽敞
2018年09月22日 06点09分
level 11
咖啡要加糖糖😈
这么大事不提前和媳妇商量好吗 既然签了还是信守承诺的好 什么精神病什么耗着这都什么三观
2018年09月22日 06点09分 10
level 14
reahyoyo 楼主
晚上回去好好和媳妇商量下，该说的都说明一下，看看她怎么想。
2018年09月22日 06点09分 11
level 15
国安御林军🍺
没太明白，您这个不是共同财产吗？要不是的话，应该能出售啊，不过可能媳妇这关就过不去了。另外，个人觉得要是赔钱的话，可能赔不了20这么多
2018年09月22日 06点09分 12
level 14
reahyoyo 楼主
其实价钱卖得还行，可以在我们这边买俩小两居，没想到……
2018年09月22日 06点09分 13
level 10
小小北京℃
不用赔钱，中介签合同不严谨，直接和平解约，退回买方定金就行。
2018年09月22日 07点09分 14
reahyoyo
回去先和媳妇商量下，看看怎么样对我们最有利。
2018年09月22日 07点09分
reahyoyo
为了避税他们把房价做低了，把房子里的家具做高了，这个合同上有显示。
2018年09月22日 07点09分
小小北京℃
@reahyoyo 我在北京绿中介干过，我遇到过你这样的业主，直接犯矫情，中介和买方一点脾气也没有，最后只能协商和平解约，中介再带他买别的房。如果因为这事投诉到建委，中介就会面临被停网签。不过最主要看现在到了什么流程，刚签完合同还好说，要是打完网签办完贷款的话就不好弄了
2018年09月22日 07点09分
reahyoyo
@小小北京℃ 只签合同了，其他的还没进行
2018年09月22日 07点09分
level 12
ozilcr
那不行啊，那也得按合同办呐
2018年09月22日 07点09分 15
level 13
吃完烤肉去跑步
我觉得踏实卖，到时候媳妇儿又得佩服你做了个正确决定了
2018年09月22日 07点09分 16
reahyoyo
唉，一言难尽，****！
2018年09月22日 07点09分
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