level 9
找开发商改合同 不知道现在这个方法还能用不
2018年06月30日 12点06分
level 13
level 13
比较被动，房产证鬼知道几
年下
来，万一房价大涨卖家毁约，万一大跌买家毁约，所以最好要有房产证
2018年06月30日 12点06分
5
年下
来，万一房价大涨卖家毁约，万一大跌买家毁约，所以最好要有房产证
这不是着急卖掉嘛，没办法，之前有一个人想买。我想来想去只有去公证处公证。能保证他的利益。最后还是不放心没要。
2018年06月30日 12点06分
@hjw1121517657 不管什么原因，合同什么都可以毁，在利益面前
2018年06月30日 12点06分
回复 牛是用来吹 ：说实在的鹰潭房子没啥涨得了
2018年06月30日 12点06分
没有契约精神的人，利益面前，白纸黑字没用的，现实碰到这样的太多了，有一定风险。
2018年07月03日 02点07分
level 12
![[呵呵]](/static/emoticons/u5475u5475.png)
level 13
这里位置不错，上次我还去问了说不对外卖！你打算卖多少一平方啊？
2018年06月30日 13点06分
9
买五千七。好多人问我想买，关键现在还办不了房产证![[汗]](/static/emoticons/u6c57.png)
2018年06月30日 13点06分
回复 hjw1121517657 ：那你等证办下来再卖吗！你那位置不凑卖不出去！
2018年06月30日 13点06分
回复 xutao818 ：我想卖了从其他城市买。我工作现在离鹰潭有点远。景德镇房子涨得这么快，这边还要两三年。
2018年06月30日 13点06分
哦！没产权证反正不好卖哦！我之前问了几套和你这个一样，不敢买！价钱还是挺心动的。
2018年06月30日 14点06分
level 13
你这房子建了很多年一直办不到证的好像
2018年06月30日 14点06分
10
这个是双水坑b十月份才交房不是你说的月湖明珠
2018年06月30日 14点06分
回复 hjw1121517657 ：哦，那就不是，我知道铁路边上做了好多房子很多年都拿不到房产证
2018年06月30日 14点06分
回复 笑-看 ：嗯![[吐舌]](/static/emoticons/u5410u820c.png)
2018年06月30日 14点06分
level 9
![[不高兴]](/static/emoticons/u4e0du9ad8u5174.png)
吧务
level 15
没房产证谁都不敢买，有些安置房也没有好便宜，问题是几十万不是几十块，换谁都怕的啊
2018年07月01日 01点07分
12
没签合同好办不，开发商那直接改合同？![[喷]](/static/emoticons/u55b7.png)
2018年07月01日 01点07分
回复 哎海哭了 ：改不了不对外卖的，要是你去改首先会查，不是职工不给你转，是职工你可以申请指标。
2018年07月01日 01点07分
你得按照现在行情来说，周边的四海广场，欧洲街什么价格了。前几天星河汇那打电话房子都七千多了，交房还要等到2021年。
2018年07月01日 01点07分
回复 哎海哭了 ：我也买了
2018年07月01日 06点07分
level 6
level 9
公证的话谈的时候一次性付多少钱给你?
2018年07月02日 00点07分
14
首付款，抛出房子溢价率
2018年07月02日 00点07分
@hjw1121517657 就是把你首付的钱给你吧。
2018年07月02日 05点07分
回复 东山😜 ：总房价，减去贷款额度，减去期间办理房产证两年，房子预估升值价格。就是要给我的钱。然后去公证。这样是为了保证将来我反悔，公正之后我违约我是要归还本金的，但是钱放在银行还有利息，你投资房产不可没有回报，所以这比钱就是违约之后额外补偿买房者的。如果顺利交易，
2018年07月02日 08点07分
过户之后买房的人吧之前的那些钱归还卖房者。我觉得这样可以制约双方。公证固然可以保本。使自己的财产不收损失。但是变相的也是买房者错过投资。从而亏损。目前我能想到的也只有这么多。真心想把房子痛痛快快卖掉。所以尽量照顾别人周全吧
2018年07月02日 08点07分
level 6
你这个情况给你一个建议：直接公证，也只能公证。比如你要卖50万，还有20万贷款。那乙方给你25万，预留5万等办理产权证在给你，把你的还款的卡给乙方让乙方来还贷款，
2018年07月02日 09点07分
15
谢谢你的建议。
2018年07月02日 09点07分
@hjw1121517657 但是你最好买给熟悉的人，因为如果他还款逾期会造成你的信用不良
2018年07月03日 03点07分
level 9
![[哈哈]](/static/emoticons/u54c8u54c8.png)