4年光阴已去,风云再变幻
连云港城建吧
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qyx077 楼主
4年前很多原属于城南一带的高新区发展思路被驳夺,城南一带原来的科学规划也被直接扔弃,陷入停滞或变成无序发展,海州失去了环状都市化的机会。而此4年间得到资金重注的猴嘴,赣榆,北部滨河浦南等地区这4年大量开发,但北部人口有限,占人口大部分的山之南、灌江北的江淮风俗地区,因比较了解本土自然地理人文风水,似乎又不太原意搬到山北,蔷薇河北这些新规划城区生活,北部这些新城区除了房价上去了,人气流动后劲感到乏力,能否大量引进河南、山东人口来补充?也许可以尝试。城南一带也是否能借助较多的人口基数和东海沭阳地区的人气补充,在徐圩新海港区和空港之间承担起串联保障和招商作用,重新科学规划,重新发展?未来连云港能否弯道超车其他城市,下个5年回头看。
2018年02月12日 01点02分 1
level 7
城南和市区在一条路你说呢 市政府也在城南 城南总算是慢慢的起来了
2018年02月12日 02点02分 2
level 14
山南人口比山北多??
2018年02月12日 07点02分 4
说白了就是把配套都修在自己家门口,而且连云港向南发展就是万劫不复,[哈哈]
2018年02月13日 00点02分
@jslygxx 说说你理解的什么配套,我说的都市化苏州那样的工业型企业为主导招商,进行人气回流。你理解的是楼盘为主的地产开发招商吧?工业化低的城市,靠一大堆楼盘聚在一起能叫都市了?没人抢海边楼盘蛋糕,蓝色海湾谁不支持尝试一下,谁不想海边是深蓝的
2018年02月13日 01点02分
@jslygxx 向南,连云港就万劫不复了?云台最东边那几个吓人的罐子,也没说万劫不复,不是也照样发展吗。放心吧,没人抢东部楼市盛宴,好好搞蓝湾吧,南部几乎在盖厂房,是基本道路民生工程需要改善。
2018年02月13日 01点02分
@jslygxx 三区融合才是自寻死路,新海向南有文化相同的人口基础,依靠这个基础不需要吸引赣榆连云的人新海也能把城区做强。连云一直以来发展的是港口和贸易,养活了几万中高收入人口,根据这个进行一些配套建设就ok了
2018年02月13日 02点02分
level 11
这真的人住在哪里,屁股就坐在哪里,利益立场就钉在哪里。楼主肯定是住在海州城区南部,甚至可能都已经是到了边缘,或者干脆就是等拆迁的郊区农村人?还是在南边新小区里面买了几套房子,苦等城市向南扩张,好让房价上涨、暴涨,然后卖房子,发大财?还是在工厂里面打工,做着打工仔的工作,却操着老板的心?
2018年02月12日 08点02分 7
感觉你的心理很阴暗[啊]
2018年02月12日 08点02分
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特朗普帅哥
:推演而已。像那个东海吹,某些新海新区吹,房产小区吹,连云新城吹,然后这个是城南吹,我都在想,他们到底是因为什么,会不停的说一些和其他人观点截然不同的话而又死教不改?无他,利益所然而。如果没有利益,他们就没有动机去维护那些可笑的观点。
2018年02月12日 08点02分
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特朗普帅哥
:我们看连云港的建设,是要从全局,从整体,从400万人这个层面去看。不是天天看房价,天天看自己家左右那屁大点地方。以前还有马由缰写一些东西,现在嘛。。。。。无所谓了。
2018年02月12日 08点02分
@崩溃的地球 若人气足,海州到墟沟青口大海方向早已都市化了,现在那边路也修的比别处好,宽又多,应该不用靠政策,争政策了。还是多吸引山东,河南人来吧。雁南飞嘛,没办法。
2018年02月12日 08点02分
level 14
2018年02月12日 11点02分 11
level 9
多少个5年过去了[黑线]
2018年02月12日 11点02分 13
level 3
qyx077 楼主
还没说什么,就来喷了,扣帽子,好好好,你们优先。1980-2018沥青路都快铺满了也没发展起来,那就继续优先发展吧,一边占尽便宜,一边装贤德,一番索然无味后,开启贤者模式。还不能替南部地区说句话了
2018年02月12日 12点02分 14
呵呵,这就急了,看来你还不适应城建吧的节奏啊?![滑稽]
2018年02月12日 15点02分
@基督山1987伯爵 急什么,南部至灌南几十年没修几条新路,替南部说点话,修点路,改善交通状况,你们山北的就开喷了,以为修路就是开发楼盘,就是抢你们蛋糕?搞笑啊,急的是你们山北的,赣榆的,连云的,你们的路修那么密集又好,南部连修新路权利都没有了?又没影响你们炒房卖楼花
2018年02月13日 00点02分
@qyx077 什么你们我们呀,什么山北山南的?!我是说城建吧的气氛就这样,你要习惯
2018年02月13日 00点02分
@基督山1987伯爵 好的,谢谢
2018年02月13日 00点02分
level 14
沿海城市就要搬到海边?搬到海边就什么都好了?就是市政府三十年前搬到连岛上,连云港也发展不起来。一个地方没国家省的注血,没有大型,特大型企业来投资,带动就业,促进当地人民增收,以为搬到海滩上就会发展,愿望虽好,但现实却不如意。其实,连云港各个板块都应发展。但认为把人口弄到连云新城,连云港就发展起来了,这样的观点很可笑。想靠旅游发展连云港经济简直是舍本求末。城南肯定会大发展,有人口,有高新区,有区政府,有风景区,靠新机场,紧连主城区。
2018年02月12日 13点02分 15
回复 jslygxx :那淮阴扬州盐城徐州宿迁及内陆市政府都不在海边,怎办?市政府在海边就大发展?离海边三五十里,就不发展了?荒唐。
2018年02月13日 03点02分
回复 jslygxx :就你自以为是聪明,简直是谬论,首先连云港一直再提以港兴市,三十年过去了,这个口号可以别再喊了,因为太打脸了,同一批沿海开放城市,连云港已经处于末尾,所以以港兴市这条路已经行不通了,因为全国港口地位的确定,连云港港后来居上的可能性也微乎其微。另外,你所谓的临
2018年02月13日 18点02分
回复 jslygxx :你头脑没病吧?哪个主城区大力发展工业?重工业不都在往东搬,我巴不得都赶紧迁走,再说了,主城区的工业产值就不是连云港的工业产值?这跟你市政府搬到东边和人口迁移就立马有临港工业的想法如出一辙,先有鸡还是先有蛋,不应该是先有工业增加就业岗位才能吸引人去就业吗?靠
2018年02月14日 01点02分
@tb.1.5345c53d.q_QFIDhEqd-SLe4FfZUWsQ 长篇大论细看都是废话
2019年08月18日 01点08分
level 11
城南没有未来,目前的配套已经是极限了。买房还是沿着花果山大道买,这是连云港的未来所在,是城市的发展方向所在。
2018年02月12日 15点02分 16
好好帖子怎么扯到买房了?
2018年02月12日 15点02分
@唯慧为智 是哎,我也奇怪,还有那个崩溃地球也是,他们以为我在说楼盘这些琐事,其实我说的是城南以南的整个南部道路交通,工业,人居民生环境等整体的改善发展和进步。而他们的思维里,似乎只有大量盖楼盘小区才叫发展一个地区。
2018年02月12日 16点02分
@唯慧为智 也许他们一直误以为我提的南部交通,工商业,民生整体发展就是开发楼盘。会抢他们卖楼盘的人气?才不分清红皂白喷击南部发展。搞笑啊,太逗了,完全不在一个次元上
2018年02月12日 16点02分
@qyx077 很奇怪,竟然还有人说造新城很简单,把教育和一些配套拉到哪里哪里就能起来一座新城,他们以为造新城只是造居民区,盖学区房
2018年02月12日 17点02分
level 14
人口争夺战,最后的机会
2018年02月12日 16点02分 17
level 13
个人比较看好城南,五年后欢迎挖坟。
2018年02月13日 03点02分 19
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