根据上海征收房产税细则二套房及以上且人均超过60平以上开始征收，那么问题来了，低房价省份该怎么收？上海人均60和别的省人均60能一样吗？一千万起征和四千万起征能一样吗？到底以怎样的标准才合理？以面积为标准的话，大家全去挤京沪好了。。。。

打错了，一千万起征和三四百万起征能一样吗？

提高房租，转嫁给租客

其实很简单，假如一栋房子国家每年收5万房地产税，房东以前房租的基础上加10万就好了。国家敢收十万，房租就加20万。这样国家可以收税，房东也可以借房产税的名字赚钱。国家和房东美滋滋，苦的还是没买房的*丝，所以趁现在感觉贷款加杠杆抢房。

五楼说的好，但是媒体上专家提起征收房产税都是喊着第二套或人均超过多少多少起征，但问题是京沪三口之家如果人均60，就是说一千万左右的房是免税的，而如果是徐汇区就更别提了。而如果是两万一平的房价，那么360万就起征了，这不是劫贫济富吗？房价两万的地方手里有个五百万就要被征税了，而京沪的人住着千万的房却免税，美国是这么收房产税的吗？还是我我国的专家真的都是吃屎长大的？

这个不是房地产税，是奢侈税或者炒房税，定位肯定也是惩罚性的！可能5%开征，超过的部分值500万，一年税可能就是25万！

说涨房租的也是天真，各路资本杀入租房市场，以后个人房东除了挂给企业还能如何

你想多了，上海的房价和内地小县城的房价差距巨大，同样面积的二套房评估价值不一样，所收的税也同样差别巨大。

笑话 对使用权征税

房产税不是为了压低房价，是为了取代土地财政，增加地方税收，肯定是所有房子都要征税