最近买房。我妈吐槽一句。家里有50万的时候，房价是5千，家里有100万的时候房价是一万，家里有200万的时候，房价是2万。家里有500万的时候房价3万（不过后来泡沫碎掉跌回两万，算是我们上一届市长做的唯一一件好事吧，不过现在又涨上去了）。我们家永远也买不起房。趁着房价还没上天，留下必要的流动资金，赶紧贷了100万买了一套两百平米的套间。
这时候我算了一下银行利率。发现了一件细思恐极的事情。 假设像银行贷款100万。年利率百分之4.75（vip客户甚至可以再低一点），贷5年，按照等额本息还款方式。你总共要还112.8万元。但是如果这笔金额按照百分之4通胀率来算，那么实际上你只用还112.8×0.96∧5＝91.97万。。。。。
从某种方面来说贷到就是赚到。。。。。

万一在你还款的期间，发生通缩怎么办？

楼主的意思是让大家别活了，下辈子投胎到瑞士

我觉得这句话很有道理。看通货膨胀率不听统计局，而是要看最低工资标准。

新人留够
十五字
，速速退去。不够，我加。

本来就这样啊，有钱人是欠银行的钱，没钱的人把钱放银行

讲道理有钱就去买房，很好赚钱，再不济也亏不了。至少天津市这样。
我去年3月买的房不到7000一平，现在都万1了。
我家爷爷奶奶留下来的老房子在市里去年万5万六，现在都三万八一平米。
我父母的两套房子也都翻了一番。

其实上面计算方式有误，
正确的
计算方式应该是这样。vip可以可以以百分之4.3的利率像银行贷款。那么。按照等额本息计算，总共还款111.6万元。每年还款22.32万。那么第一年相当于还款22.32x0.96第二年22.32x0.96∧2第三年22.32×0.96∧3第四年22.32x0.96∧4第五年22.32x0.96∧5

总体来说还是小于100万